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OKWohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.051,72 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Diese wunderschöne, vollrenovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allem, was Sie zum Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 58 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Stadtblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können, verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass Sie jeden Tag mit einer positiven Aussicht starten können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein nahegelegener Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die pulsierende Atmosphäre der Großstadt genießen können. Die Umgebung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität, die Ihnen oder Ihren Kindern eine erstklassige Bildung ermöglicht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets frische Lebensmittel zur Hand haben, während ein Einkaufszentrum in der Nähe Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten bietet. Highlights: Gutes Investment: Mieter schon Verfügbar Rendite ca. 4 bis 5%Direkt bei Wien Vollrenoviert Moderne Einbauküche Parkett Boden Befristet Eckdaten: 58m2Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Investoren oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien und erleben Sie, wie es ist, in einer Wohnung zu leben, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4690 Schwanenstadt
4690 Schwanenstadt / 78m² / 3 Zimmer
€ 2.551,28 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Eigenheim in ruhiger Lage von Schwanenstadt, im bezaubernden Bezirk Vöcklabruck. Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2014 bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit allem Komfort, den man sich nur wünschen kann. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der offenen und freundlichen Raumaufteilung begeistern. Der hochwertige Parkettboden vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre, die durch die großzügigen Fensterelemente mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden zusätzlich unterstrichen wird. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt jederzeit für angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlambiente bei. In der modernen, offenen Küche können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten, während die angrenzende Wohnfläche ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden bietet. Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Genießen Sie die Südwest-Ausrichtung, die Ihnen nicht nur herrliche Abendsonne, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf Sonnenuntergänge und -aufgänge bietet. Die Loggia mit ca. 7 m² lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 290 ?, inklusive Rücklagen (Strom und Wasser nicht inkludiert). Ab April 2026 kann dieses Schmuckstück Ihr neues Zuhause werden. Hinweis: eine Landesförderung in Höhe von ca 80.000? ist zu übernehmen (108,16? monatlich). Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause in Schwanenstadt erwartet Sie! Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schwanenstadt, einer charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Hier können Sie die ideale Balance zwischen Stadtleben und erholsamer Umgebung genießen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind. Die nächste Autobahn ist lediglich rund 5,78 Kilometer entfernt, was eine optimale Anbindung für Pendler und Reisende gewährleistet. Für Familien mit kleinen Kindern bietet sich die Nähe zu Bildungseinrichtungen als großer Vorteil an: Ein Kindergarten befindet sich in nur etwa 0,48 Kilometern Entfernung, während die Volksschule nur rund 0,81 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen, mit der nächsten Bushaltestelle nur ca. 0,61 Kilometer entfernt. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu weiterführenden Schulen, wie zum Beispiel einem Gymnasium, das sich etwa 8,52 Kilometer entfernt befindet. Höhere Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenso bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Schwanenstadt selbst überzeugt durch sein lebhaftes Kulturangebot und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Nähe zu natürlichen Erholungsräumen macht die Gegend nicht nur für Naturliebhaber besonders attraktiv. Diese Wohnung bietet somit die perfekte Gelegenheit, in einer liebenswerten, gut angebundenen Gemeinde zu wohnen. Highlights: * Ruhige Lage * Moderne Küche * offene und gute Raumaufteilung * Schöne Aussicht auf den Sonnenuntergang sowie Sonnenaufgang * Dreifachverglaste Fenster inkl. Rolläden * Fußbodenheizung * ca. 7m² große Loggia * Tiefgarage * ca. 7m² großzügiger Keller und vieles mehr... Provision: 3% zzgl. Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 64,32m² / 3 Zimmer
€ 4.182,21 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung in begehrter Lage von Innsbruck bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 64,32 m² und 3 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick aus dieser Wohnung ein wahres Schmuckstück kreieren können, das ganz Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Die Lage könnte nicht besser sein. Innsbruck ist bekannt für seine perfekte Verkehrsanbindung, und diese Wohnung bildet da keine Ausnahme. Ob Bus, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie sind stets bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag angenehm gestalten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Auch für Studenten ist die zentrale Lage ein Pluspunkt, da sich die Universität und höhere Schulen in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht Innsbruck zu einem einzigartigen Wohnort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Stadtmenschen ideal ist. Nur noch bis 30.06.2026 - ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr (1,1% vom Kaufpreis) bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at Nutzen Sie diese Chance, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Innsbruck. Zögern Sie nicht! Diese Wohnung hat das Potenzial, Ihr perfektes Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten überzeugen zu lassen, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihr neues Leben in Innsbruck wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4713 Gallspach
4713 Gallspach / 69,2m²
€ 2.962,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Nahe Grieskirchen | herausragender Zustand | 2 Schlafzimmer | Aussenstellplatz | sonniger Balkon Diese erstklassig erhaltene und gepflegte Wohnung im gut isolierten Dachgeschoss bietet ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für die ideale Nutzung der Gesamtfläche. Die offene und helle Wohnküche ist ein Highlight dieser Immobilie – hier können Sie sich wohlfühlen. Viele Fenster erhellen den Raum mit natürlichem Tageslicht und bieten Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick ins Grüne, welchen Sie direkt von der Wohnküche und vom Balkon geniessen können. Die Immobilie wurde modernisiert und bietet somit modernen Wohnkomfort. 2019 wurde die Fassade erneuert, 2025 wurden das Bad und die Toilette neu gemacht, der Warmwasserboiler wurde ausgetauscht, die Lüftung im Bad und WC und die gesamte Verfliesung sowie die Dusche erneuert. Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug, weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradabstellraum ein Kellerabteil. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur überzeugen! Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen! Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchtendiese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims innur wenigen Schritten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 46,36m² / 1 Zimmer
€ 22,70 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch modernen Komfort und eine neuwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Fläche von 46,36 m² ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Dank der hochwertigen Einbauküche wird das Kochen zum Vergnügen ? ob für sich selbst oder für gesellige Abende mit Freunden. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima, ganz gleich zu welcher Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet ist ? hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht das Leben in der Stadt noch angenehmer. Die neuwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Mietpreis: EUR 1.052,25 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.156,75 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 47,25m² / 1 Zimmer
€ 4.423,28 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1110 Wien! Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage ist der perfekte Ort für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur kombinieren möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 47,25 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung genügend Platz, um Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Die offene Wohnküche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen ein wahres Highlight dieser Immobilie. Die Loggia ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden zu verbringen. Der herrliche Ausblick ins Grüne sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ruft nach entspannten Momenten im Freien. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Eine moderne Gas-Etagenheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kälteren Monaten stets wohlige Wärme genießen können. Die praktische Dusche, eine separate Toilette sowie Kabel- und Satelliten-TV runden das Angebot ab und bieten Ihnen höchsten Komfort. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Stadt. Damit sind Sie nicht nur bestens vernetzt, sondern profitieren auch von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei alles, was Sie für den Alltag benötigen! Der Kaufpreis von 229.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv, ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Besichtigen Sie noch heute Ihre zukünftige Wohnung in Wien und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Objekts. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 84m² / 4 Zimmer
€ 7.726,19 / m²
#Garten
Diese im 2. Liftstock gelegene, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung weist einen perfekten Schnitt auf: Sie verfügt über 4 geräumige, zentral begehbare Zimmer, die bestens genützt werden können. Die Wohnung wurde äußert hochwertig kernsaniert. Hier wurde ALLES NEU gemacht! Erlesene Materialien wurden verarbeitet, sodass die Räumlichkeiten in neuem, zeitlos eleganten Stil erstrahlen. Die L A G E ist H E R V O R R A G E N D: Aufgrund der in nu ca. 2 Gehminuten erreichbaren U2 Taborstaße, der Straßenbahnstationen 1 und 2 sowie der Busline 5B genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens. Auch der schöne Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt, befindet sich in der Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten findet man in der unmittelbaren Umgebung.*** Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder, da die Arbeiten der Sanierung noch vorgenommen werden. Die Fertigstellung wird 4 Monate nach Kauf der Wohnung erfolgen. Die Musterfotos zeigen eine andere Wohnung, die derselbe Eigentümer kürzlich gleichwertig saniert und verkauft hat und sollen den hohen Standard der Sanierungsarbeiten widerspiegeln. ***Kaufpeis: € 649.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 57,08m² / 2 Zimmer
€ 16,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
HIER GEHT ES ZU IHRER NEUEN WOHNUNG - 2 ZIMMER MIT LOGGIA In diesem modernen Neubau- Mehrparteienhaus wird diese besondere Wohnung zur Vermietung angeboten. Die Wohnung liegt im 4. Stock in einer ruhigen Seitenstraße des 10. Bezirks. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. HIGHLIGHTS + Neubau: Baujahr 2019 + Viel Licht: hell, freundlich, zentral begehbar + Gute Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz in weinigen Minuten mit der Straßenbahn Linie 6 nach 4 Stationen erreichbar + Küche: Moderne Einbauküche mit allen Geräten + Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Favoritenstraße + Garage: kann im eigenen Haus angemietet werden (je nach Verfügbarkeit) ECKDATEN * Lage: 4. Obergeschoss * Gesamtfläche: 57,08 m² * Wohnnutzfläche (inkl. Loggia): 55,20 m² * Loggia: 6,88 m² * Kellerabteil: 1,88 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: mit Dusche * WC: im Badezimmer * Lift: Ja * Heizung: Fußbodenheizung * TV/Internet: SAT- Anlage, UPC und Telekomanschlüsse * Baujahr: 2019 VERMIETUNG * Beziehbar: ab sofort * Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung * Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr * Haustiere: Hunde und Katzen sind nicht erlaubt * Erforderliche Unterlagen (aller Bewohner): Meldezettel, Ausweiskopie, Selbstauskunft, letzte 3 Gehaltszettel KOSTEN: o Wohnungsmiete (monatlich): € 789,56,- (inklusive Mehrwertsteuer) o Betriebskosten (monatlich): € 155,44 (inklusive Mehrwertsteuer) o Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 945,- (inklusive Mehrwertsteuer) o Kaution Wohnung (einmalig): € 4.000,- (wird bei Auszug wieder zurückerstattet) WENN SIE DIESE WOHNUNG MIETEN WOLLEN: Bitte senden sie uns eine offizielle Anfrage mit ihren vollständigen Daten und die Beantwortung der folgenden Fragen zu: - Personen: Wieviele Personen sollen in diese Wohnung einziehen (Erwachsene/Kinder) • Haustiere: Haben sie Haustiere wie Katzen, Hunde, usw. - Einkommen: wie hoch ist ihr monatliches Nettoeinkommen - Mietbeginn: Ab wann wollen sie die Wohnung mieten SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Südbahnweg 47, 9201 Krumpendorf, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.140,35 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum! Diese 2-Zimmer-Erdgeschoss - Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Angebot ist ideal für Singles, Paare oder Investoren, die das Potenzial dieser renovierungsbedürftigen Wohnung nutzen möchten. Der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis. Hinweis: Im Haus stehen 5 weitere Wohnungen im Altbau Trakt zum Verkauf . Der Zustand ist sanierungsbedürftig. Bei Interesse geben wir gerne weitere Auskünfte! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Über den angenehm großen Vorraum gelangen Sie in den angrenzenden Wohnküchenbereich. Dieser Raum wäre nach alten Plänen auch wieder umwandelbar in ein Kabinett und einen Wohnraum. Der ursprünglich als Küche geplante Raum zum Hinterhof dient als Schlafraum. Bestimmen Sie ob Sie diese Wohnung als 2-Zimmer Wohnung belassen oder in eine 3- Zimmer Wohnung zurück adaptieren. Das Wannenbad mit Fenster ist offen mit dem WC verbunden. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt und die Nassräume verfliest. Die Fenster vom Wohnraum, der straßenseitig liegt, sind 4-fach verglast. So haben Sie trotz Stadtverkehr absolute Ruhe. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Paradies. Die Lage ist absolut zentral. Die Brünnerstraße führt Sie direkt zur Donauuferautobahn mit Anbindung in alle Richtungen. Mit der Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Stationen zum Floridsdorfer Bahnhof wo die U6 und diverse Nahverkehrszüge zur Verfügung stehen. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4050 Traun
4050 Traun / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.675,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Schlosssiedlung in Traun, gelegen in einer wunderschönen Region der Stadt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Loggia (Anrechnung ca. 50 % zur Wohnfläche) alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein, welche vor allem durch die maßgeschneiderten Möbel überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen, italienischen Naturfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, welche man ebenso auf der großen Loggia genießen kann. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit genügend Lichtstrahlen versorgt. Um sich selbst ein ideales Bild von der Wohnung zu machen, treten Sie doch gerne "virtual" in die Wohnung ein - https://my.matterport.com/show/? m=Bmv3SLk Cvrs Die offene Küche ist hochmodern und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie sich als Hobbykoch austoben und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten beeindrucken. Elegant abgetrennt ist der Speiseraum, angrenzend zur Küche, zum Lagern Ihrer täglichen Notwendigkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - aber nicht nur... Eine weitere Besonderheit ist die zeitgleiche Bodenkühlung, welche bei heißen Sommertagen Ihrer Wohnung die notwendige Frische erteilt! Für erholsame Stunden im Freien steht Ihnen, wie erwähnt, eine Loggia zur Verfügung, auf der Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Auch ein klar zugeteilter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie Ihr Auto immer sicher und bequem parken und die nächste Fahrt sofort problemlos starten können. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder natürlich auch Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich dort nach einem langen Tag entspannen und erfrischen können. Ein weiteres "Highlight" ist der eigene Wandschrank, ein praktisches "Versteck" für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit Badezimmer, maßgeschneiderten Einbauschränken und der hochwertigen Küche ausgestattet. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Straßenbahn sind vor der Haustüre zu erreichen und Sie gelangen in alle Stadtteile der Stadt Linz. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem, nicht nur nach Linz, sondern auch in die umliegenden Städte kommen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen außerdem eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Der Oedtsee und viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor dem Wohnkomplex runden das Angebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Traun. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Hier treffen Grünflächen und Stadtleben perfekt aufeinander! Eine Investition in diese Wohnung ist nicht nur eine Entscheidung für eine hochwertige Immobilie, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Denn mit der ständig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Traun, ist eine Wertsteigerung dieser Wohnung in der Zukunft sehr wahrscheinlich. Einrichtungsablöse: € 30.000, separat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 42,42m² / 1,5 Zimmer
€ 9.394,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Erstbezug in Toplage von Salzburg – moderne 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 1,5 -Zimmer-Wohnung (42,42 m²) im beliebten Stadtteil von 5020 Salzburg bietet modernen Wohnkomfort und hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der Balkon mit Loggia lädt zum Entspannen ein – genießen Sie Sonne und Ruhe mitten in der Stadt. Dank der zentralen Lage sind Bus- und Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Universität schnell erreichbar. Perfekte Anbindung und alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 109,49m² / 4 Zimmer
€ 1.780,98 / m²
#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig
4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in 8020 Graz Diese 4-Zimmer-Wohnung in der Idlhofgasse besticht durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Wohnfläche von 109,49 m² sowie hervorragendes Gestaltungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell umzusetzen. Mit einem Kaufpreis von nur € 195.000,– bietet diese Immobilie zudem ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel nutzbar – ideal für ein neues Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren und gestalten können. Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, während der weite Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität vermittelt. Attraktive Infrastruktur und hervorragende Bildungseinrichtungen Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum Ärzte, Apotheken und Kliniken fußläufig erreichbar Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)"Für Familien besonders wichtig"In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und Attraktivität für Familien erhöhen: Städtische Kinderkrippe Idlhofgasse – direkt in der Idlhofgasse, ideal für die ganz Kleine Betreuung vor dem Kindergartenalter (2 Ganztagsgruppen). Kindergarten Grasbergerstraße – mit Garten und in kurzer Entfernung zur Wohnung gelegen. Kindergarten Vinzenzgasse – im Bezirk Eggenberg mit pädagogisch gestalteten Räumen. Gi P Kindergarten Handelstraße – moderne Einrichtung mit Ganztagsbetreuung. Gi P Kindergarten Sigmundstadl – vielseitiges Betreuungsangebot im Eggenberg-Umfeld. Weitere Angebote wie Triester Straße, Ghegagasse oder vinzenz-Muchitsch-Straße gehören zu den zahlreichen Kinderbetreuungsstätten im Bezirk. Schulen & weiterführende Bildung Private Volksschule Graz-Eggenberg – Grundschule im direkten Stadtteil, nur wenige Minuten entfernt. Graz International Bilingual School (GIBS) – bilinguales Schulangebot mit Fokus auf Sprachen und Internationalität. Zusätzliche Pflichtschulen, Mittelschulen und weiterführende Schulen sind im Grazer Stadtgebiet gut erreichbar – zum Teil auch ohne Umsteigen per Straßenbahn oder Bus. Ihr neues Zuhause mit Zukunftspotenzial Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung mit hohem Eigenleistungs- und Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Die Lage kombiniert urbanes Leben, hervorragende Bildungschancen und eine familienfreundliche Infrastruktur – ideal für Eigennutzer oder als langfristige Anlage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet! Hinweis: Die Fotos dienen nur als Symbolbilder und zeigen beispielhaft, wie die Räume aussehen könnten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <375m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <100m Universität <1.225m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <775m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <775m Flughafen <8.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
