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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 1.035.000,-
1150 Wien / 94,64m² / 3 Zimmer
€ 10.936,18 / m²
#Terrasse
SENSATIONELLE DACHGESCHOSSWOHNNUNG - SONNIG, GROSSZÜGIG, HOCHWERTIG UND NACHHALTIG! Hier will jeder wohnen! Perfekt geschnittene 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt WIEN NEU. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 8 befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet ca. 95 m2 Wohnfläche ca. 17 m2 Terrasse zum nach Süden ausgerichteten Innenhof 3 Zimmer Deckenhöhe ca. 2,80 m. Man betritt die Wohnung und gelangt in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe. Von dort geht es weiter in den großen offenen Wohnbereich. Die perfekt geschnittene sonnige und offene Wohnküche bietet knapp 45 m2 Wohnfläche mit großen Fensterflächen zum nach Süden orientierten Innenhof. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Hier lässt es sich leben und auch wunderbar Gäste bewirten! Vom Vorraum gelangt man ebenfalls zum Abstellraum (mit WM-Anschluss) und zum Gäste-WC, das natürlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer samt Bad und WC liegen etwas abgetrennt und bieten viel Platz und Privatsphäre für die Bewohner und Bewohnerinnen. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung Zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Dachflächenfenster Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen Sonnenschutz Dachflächenfenster elektrische Außen-Rollläden Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen Elektrischer Handtuch-Heizkörper im Bad Bodenebene Dusche mit Glastrennwand Badewanne Separate WCs mit Handwaschbecken Feinsteinzeug in Bad und WC Echtholz auf der Terrasse Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf der Terrasse Sicherheitstür WK III Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die TOP 8 beträgt 1.035.000,- EURO Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2026. Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu. Energieausweisdaten Neubau: 25,6 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,74 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 760.000,-
1150 Wien / 87,24m² / 4 Zimmer
€ 8.711,60 / m²
#Terrasse
SONNIGE GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 6 ist eine 4 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof : ca. 87,3 m2 Wohnfläche ca. 17 m2 Terrasse Sie befindet sich im aufgestockten Teil des Hauses und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich. Hier befindet sich sowohl viel Platz für eine Garderobe und Stauraum als auch das separate WC samt Handwaschbecken. Der großzügig geschnittene Wohnbereich schließt sich an und bietet fast 29 m2 Wohnfläche mit großen Fensterflächen in den nach Süden orientierten Innenhof. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich aus betritt man ein mit gut dimensioniertes erstes Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit großer Dusche und Waschtisch - perfekt für größere Kinder oder Gäste. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangt man zu den weiteren zwei Schlafzimmern, für die ein weiteres Bad mit Wanne, Waschtisch und WC zur Verfügung steht. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung Vorbereitung für zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen (Klima-Anlage gegen Aufpreis) 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern Bodenebene Duschen mit Glastrennwand oder Badewannen Separate WCs mit Handwaschbecken Feinsteinzeug in Bad und WC Echtholz auf der Terrasse Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien Sicherheitstür WK III Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die Wohnung TOP 6 beträgt 760.000,- EURO Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2026. Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu. Energieausweisdaten Neubau: 25,6 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,74 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 749.000,-
1150 Wien / 93,66m² / 4 Zimmer
€ 7.997,01 / m²
#Altbau #Terrasse
SONNIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 4 ist eine 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit großer Terrasse zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof : ca. 93,7 m2 Wohnfläche ca. 17,3 m2 Terrasse Die Wohnung verfügt über eine für Altbau-Wohnungen typische Deckenhöhe von ca. 3,05 m. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich. Hier befindet sich sowohl viel Platz für eine Garderobe und Stauraum als auch das separate WC samt Handwaschbecken. Der großzügig geschnittene Wohnbereich schließt sich an und bietet fast 27 m2 Wohnfläche mit großen Fensterflächen in den nach Süden orientierten Innenhof. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Vom Wohnbereich aus betritt man ein mit gut dimensioniertes erstes Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit großer Dusche und Waschtisch - perfekt für größere Kinder oder Gäste. Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangt man zu den weiteren zwei Schlafzimmern, für die ein weiteres Bad mit Wanne, Waschtisch und WC zur Verfügung steht. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung Vorbereitung für zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen (Klima-Anlage gegen Aufpreis) 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern Bodenebene Dusche mit Glastrennwand oder Badewanne Separate WCs mit Handwaschbecken Feinsteinzeug in Bad und WC Echtholz auf der Terrasse Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien Sicherheitstür WK III Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die Wohnung TOP 4 beträgt 749.000,- EURO Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2026. Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu. Energieausweisdaten sanierter Altbau: 26,4 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,77 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3263 Randegg
3263 Randegg / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 9,66 / m²
#Genossenschaft #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 2.980,00Miete: € 475,87Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3263 Randegg
3263 Randegg / 54,31m² / 2 Zimmer
€ 8,76 / m²
#Genossenschaft #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 2.980,00Miete: € 475,87Top 1-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.113,32Miete: € 626,49Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3263 Randegg
3263 Randegg / 54,3m² / 2 Zimmer
€ 10,06 / m²
#Genossenschaft #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3263 Randegg
3263 Randegg / 75,3m² / 3 Zimmer
€ 8,32 / m²
#Genossenschaft #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 2.980,00Miete: € 475,87Top 1-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.113,32Miete: € 626,49Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3263 Randegg
3263 Randegg / 75,36m² / 3 Zimmer
€ 9,66 / m²
#Genossenschaft #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung in Perwarth-Randegg Randegg liegt im Mostviertel in der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde liegt im Kleinen Erlauftal. Sowohl am Freizeit – als auch am kulturellen Sektor hat das idyllische Randegg einiges zu bieten. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung Top 1-8 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,31 m²Finanzierungsbeitrag: € 2.980,00Miete: € 475,87Top 2-5 sofort beziehbar Wohnfläche: 54,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 3.154,00Miete: € 546,43Top 2-6 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,47 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.429,00Miete: € 728,87Top 2-7 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.432,00Miete: € 727,99Top 2-9 sofort beziehbar Wohnfläche: 75,36 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.477,00Miete: € 727,99In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 49,87m² / 2 Zimmer
€ 10,01 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnung - Miete mit Kaufrecht In 2842 Edlitz, Markt 38 wurde eine Wohnhausanlage mit 20 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung und einem Aufzug in der Stiege 1 errichtet. Jeder Wohneinheit wurde eine Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss mit Eigengarten und einem Tiefgaragen-Abstellplatz und Kellerabteile zugeteilt. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 2-7Wohnfläche: 49,87 m²2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 12.264,87Miete: € 499,40Die Kosten des Garagenplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Annuität – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten Hypothekardarlehens abzüglich Annuitätenzuschuss aus Basisförderung Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 46,23m² / 2 Zimmer
€ 7.385,25 / m²
#Vorsorge #Parkmöglichkeit
Wenige Meter vom Kirschblütenpark und ca. 7 Gehminuten zur Alten Donau entstanden in dem modernen Wohnungsprojekt "Bonsai" bestens geplant und ausgestattete Wohnungen, die sich ideal für die Vermietung sowie zur Eigennutzung eignen. Der perfekte Mix aus bester Lage in der Nähe des beliebten Naherholungsgebietes aber auch Geschäften, Ärzten und Schulen sowie einer gediegenen zuverlässigen Projektplanung machen dieses Projekt zum idealen Wohnfühlort! Der "Bonsai" Moderner, hochqualitativer Neubau 3 Stiegenhäuser Insgesamt 178 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 4 Apartments 23 Garagenstellplätze Großzügiger Innenhof Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplatz im Hof Fahrradabstellplätze im Hof Waschküche Die Wohnungen Zwei und Dreizimmerwohnungen Größen von ca. 36 bis 88 m² Freiflächen bei der Mehrheit der Wohnungen geplant Die Ausstattung Qualitativer Holzparkett Fernwärme mittels Fußbodenheizung Moderne Komplettküchen mit Elektrogeräten der Marke Miele (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug) Freundlich gestaltete Badezimmer Außenjalousien Die Kaufpreise: von EUR 239.340,- bis EUR 623.550,- Die Höhe der Betriebskosten und Rücklagen sind noch nicht bekannt. Fertigstellung: bereits bezugsfertig Provisionsfrei für den Käufer! Konzeptionsgebühr € 60,- netto/m² In jeder Wohnung wird eine Küche eingebaut, welche um € 10.800,- anzukaufen ist. Bei Wohnungen mit einem zugeteilten Stellplatz ist dieser um € 28.600,- zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 2842 Edlitz
2842 Edlitz / 55,44m² / 2 Zimmer
€ 10,06 / m²
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 557,94
#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2842 Edlitz, Markt 32, wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern wurden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wurde zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich wurden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.928,00Miete: € 557,94Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 61.240,00Miete: € 788,65Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.076,00Miete: € 810,90Die Kosten des KFZ-Stellplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien, Millennium Tower, Neue Donau...
#Balkon #hell
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einz... [Mehr]
