Suchergebnisse für "neue eigentumswohnung mittersill"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung TOP 2 mit 72,16m² + Terrasse Beschreibung: Zum Verkauf steht diese neue 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ( Erstbezug) in der Zellerstrasse 61 in Mittersill. Die Wohnung befindet sich oberhalb der neuen Apotheke in Mittersill , die im Jahr 2025 errichtet wurde. Im Haus befinden sich 2 Eigentumswohnung die zum Verkauf stehen. Lift im Haus ! Aufteilung: Wohnung TOP 2 mit 72,16m² und Terrasse Arbeitsraum: 2,35m² Bad: 7,13m² Vorraum: 12,40m² Wohn-Essbereich: 25,37m² Schlafzimmer I: 12,02m² Schlafzimmer II: 12,89m² Kellerabteil: 5,64m² Terrasse: 10,21m² Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung PKW Stellplatz: es sind 2 Stück für die Wohnung geplant. Kaufpreis pro Parkplatz 15.000 ? (14,00m² - 14,79m²) Heizung: Luftwärmepumpe - Fussbodenheizung Sonstiges: Massivholz Bau Sichtdachstuhl, hohe Raumhöhe !! Raumklima duch Holzbau Wohnraum Erlebniss duch die gegebene Raumhöhe von bis ca. 4 Meter. Lift im Haus Keller: 5,56m² Besichtigung: Für Fragen bezüglich der Wohnung oder einer Besichtigung kann nach Absprache jederzeit ein Termin vereinbart werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw Anfrage. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer großzügigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Mittersill, die durch ihre durchdachte Architektur und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² bietet diese Immobilie ein weitläufiges und einladendes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzlicher raum mit eigenem Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Ansprüche oder kreative Projekte. Der hochwertige Holzdielenboden und ein traditioneller Kachelofen verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit eindrucksvollem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Ort der Ruhe und Erholung. Großflächige Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Details wie zwei separate Abstellräume sowie ein rund 70 m² großer Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein Gäste-WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2005 vollständig saniert, wodurch sie modernen Ausstattungsstandards entspricht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in einer der schönsten Wohnlagen von Mittersill ? am Wachtlehenweg 9 erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit vielfältigem Potenzial und traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige Lage kombiniert Privatsphäre, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums. Ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus gilt grundsätzlich als problemlos realisierbar. Für größere Projektentwicklungen oder verdichtete Bebauungen wird empfohlen, vorab direkt mit der Gemeinde Rücksprache zu halten und die individuellen Möglichkeiten abzuklären. Bitte beachten Sie, dass für dieses Grundstück keine Zweitwohnsitzwidmung besteht und eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz nicht zulässig ist. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten b... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Die Maurerfeldgasse in Mittersill besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung, verbindet sie die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit der Nähe zum Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die Umgebung bietet. Die Straße selbst ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die ein harmonisches Nachbarschaftsbild schaffen. Ruhige Wohnstraßen, kurze Wege ins Zentrum und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Durch die Einbettung in die Stadt Mittersill genießen die Bewohner zudem die Nähe zu Freizeitangeboten, Kultur und Naturerlebnissen. Wanderwege, Ski- und Mountainbike-Strecken im Nationalpark Hohe Tauern sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit hier ideal verbinden lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses charmante Haus in Mittersill steht auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und verteilt sich auf drei Ebenen mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Es wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und seitdem laufend adaptiert, sodass sich ursprüngliche Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Der gepflegte Zustand des Hauses zeugt von liebevoller Pflege durch die Eigentümerfamilie, die den Charakter der Immobilie behutsam bewahrt und zugleich zeitgemäße Standards integriert hat. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool sowie ein Naturteich, der von zahlreichen Koi-Karpfen bewohnt wird und eine besondere, naturnahe Atmosphäre schafft, jedoch nicht zum Kaufgegenstand gehören. Die Lage in Mittersill vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zu Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen der Region, darunter Skigebiete, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet das Objekt eine flexible Raumaufteilung über drei Ebenen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder als ruhiges Ferienhaus eignen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer großzügigen Dachgeschosswohnung im Herzen von Mittersill, die durch ihre durchdachte Architektur und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m² bietet diese Immobilie ein weitläufiges und einladendes Raumkonzept mit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit eigenem Bad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für individuelle Ansprüche oder kreative Projekte. Der hochwertige Holzdielenboden und ein traditioneller Kachelofen verleihen den Wohnräumen eine behagliche Atmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit eindrucksvollem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein Ort der Ruhe und Erholung. Großflächige Fensterflächen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Details wie zwei separate Abstellräume sowie ein rund 70 m² großer Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Ein Gäste-WC ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2005 vollständig saniert, wodurch sie modernen Ausstattungsstandards entspricht. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne, neuwertige Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Mittersill, in absoluter Traum-, Süd- und Ruhelage präsentieren. Die Immobilie begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick auf die Tiroler Bergwelt. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenlift erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Einbauküche. Hochwertige AEG-Geräte sowie ein BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrassemit ca. 32 m² mit Ost-Südausrichtung. Hier genießen Sie viel Sonne, absolute Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein Carport mit praktischem Abstellraum rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 92,43 m² Wohnfläche befindet sich in der Hallenbadstraße 36 in 5730 Mittersill. Die Neubauwohnung im ersten Stock ist Teil eines nachhaltigen Massivholzbauprojekts und verfügt über einen 14,88 m² großen Balkon. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird zum Kaufpreis von 532.500 € angeboten. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und ist mit Parkettböden sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Die Beheizung erfolgt über Photovoltaik-Anlage und Fernwärme. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt und ist Teil eines Projekts mit 18 Eigentumswohnungen aus Massivholz. Die nachhaltige Bauweise kombiniert den regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und bietet mit Holz-Alu-Fenstern, ökologischer Holzfaserdämmung und Holzsichtdecken ein besonderes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Gut ausgestattete 3 -Zimmer Wohnung (Baujahr 1978, 71 m² Wohnfläche zzgl. 4 m² Loggia) mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Ruhelage zu verkaufen. Die umfangreichen Sanierungen des Gebäudes wurden dieses Jahr mit der Umstellung des Heizsystems von einer ÖL-Heizung auf eine Wasser-Wärmepumpe (Wasser/Wasser) sowie der Dachsanierung abgeschlossen. – Das Gebäude liegt dadurch in der Energieklasse „Niedriegenergiehaus“ (Klasse B) und erreicht einen im Neubau adäquaten Energiewert von 37 kWh/m²a. Aufteilung: Großer Vorraum/Ankleideraum (10,03 m²), großzügiger und heller Wohnbereich (21,88 m²) mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia (4,23 m²), Küche (5,6 m², die Integration einer Waschmaschine wäre möglich), Vorrats-/Abstellraum (1,45 m²), zwei Schlafzimmer (13,72 m² – Südseitig/ 13,83 m² – nordseitig), Badezimmer mit Badewanne (3,21 m²), extra WC. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Küche, Rollos an den Fenstern, sowie ist der allgemeine Zustand der Wohnung als sehr gepflegt zu bezeichnen. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Liegenschaft verfügt über ein großes Angebot an Allgemeinflächen, etwa großzügige Garten – und Spielfächen, einem eigenen Tischtennis-/Hobbyraum, Wasch – und Trockenraum, Fahrradraum etc. Lage: Sehr ruhige & gepflegte Siedlungslage mit bester Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn-Anschluss) und Versorgung. Zentral – vor den Toren der Stadt-Salzburg – gelegen. Die Liegenschaft liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse, an der Grünlandgrenze. Sehr lebenswerte und familienfreundliche Umgebung mit Spazierwegen und Gemeindespielplatz in der Nähe. Parken: 1x offener Stellplatz innerhalb der Hausgemeinschaft zugeordnet, ausreichend weitere Stellplätze (Gemeindeparkplätze) in der Nähe vorhanden Betriebskosten-gesamt (Monatliche Vorschreibung – aktueller Stand): € 503,65 (inkl. Heiz – und Betriebskosten der Wohnung, Kosten für Instandhaltungsrücklage, Verwaltungskosten, Darlehen für erfolgte Sanierungen) Die derzeit noch vorliegenden Darlehenskosten von gesamt € 173,34 (€ 16,47,- für Heizungssanierung auslaufend in 2,75 Jahren/ € 90,13 Landesdarlehen auslaufend in 1 Jahr / € 66,74 für Heizungssanierung in 8 Monaten) sind in wenigen Jahren vollständig getilgt Kaufpreis: € 375.000,- zzgl. allgemeinen Kaufnebenkosten... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab SOFORT kann man diese interessante Immobilie mieten. Die Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoß in der neu erbauten Apotheke in Mittersill. Parkplätze vorhanden! Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das helle Untergeschoß. Die Immobilie ist wie folgt aufgerteilt: (siehe Plan) Vorraum 16,62m² WC 5,32m² Büro 1 12,85m² Büro 2 12,71m² Therapieraum 46,02m² Heizung: Bodenheizung mit zentraler Wärmepumpe Miete; Netto 1.403,00 ? Strom: separat Kaution: 3 Nettomonatsmieten Sosntiges: Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Frü Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in erstklassiger Lage direkt an der Mittelstation der Panoramabahn. Diese exklusiven Wohnungen, eingebettet in einem stylischen Mehrparteienhaus, bieten Ihnen einen unvergleichlichen Komfort und Luxus auf über 1200 Metern Seehöhe. Bei dem hier angebotenen Apartment genießen Sie als Erstbezug eine luxuriöse Ausstattung auf über 165 Quadratmetern Wohnfläche die keinerlei Wünsche offenlässt. Drei Schlafzimmer mit Bädern bieten mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Familienmitglieder, beziehungsweise Freunde. Der Wohn-Essbreich und die Küche lassen ohnehin keinerlei Wünsche offen. Nach einem anstrengenden Ski- oder Wandertag entspannen Sie dort je nach Lust und Laune in ihrer privaten Sauna im Dachgeschoß bei einem oder mehreren Aufgüssen. Tagsüber oder auch für den Abend präsentiert sich Ihnen zudem das ausgezeichnete Angebot an Kulinarik der Regionen Kitzbühel und dem Pinzgau. Direkt vor der Haustür befindet sich ein renommiertes Restaurant mit kulinarischen Genüssen aus der regionalen sowie internationalen Küche. Mit nur wenigen Schritten lassen Sie den Tag auf Ihrer Terrasse ausklingen. Eine beheizte Tiefgarageneinfahrt sorgt für ein Plus an Bequemlichkeit und Sicherheit. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Zusätzlich verfügt diese Einheit über ein eigenes Kellerabtei und einen Abstellraum für Ihre Skiausrüstung. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr hindurch für ein ausgesprochen angenehmes Raumklima. Atemberaubende Ausblicke gepaart mit einer wunderbaren Ausstattung und wunderschönen Einrichtung haben hier etwas Besonderes am Immobilienmarkt hervorgebracht. Von den insgesamt 8 Einheiten stehen nur noch 5 zur Verfügung. Preislich von 884.000.- bis 3.739.000.- Euro ab 90 m2 bis 243 m2.... [Mehr]

Mittersill - Felberturmstraße 9 Top 3 | 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 88,11m² Energieausweis: i.A. Heizungsart: Strom - Elektroheizung vorauss. monatliche Brutto-Miete: 1.039,00 € Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich Vertraglich geregelte Mindestmietdauer: 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist vorauss. ab Februar 2027 bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderwürdigkeit in Abstimmung mit der Stadt GM Mittersill vergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1039 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1039... [Mehr]