Suchergebnisse für "neubauprojekte villach mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2,5-Zimmer-Mietwohnung in Villach-Völkendorf mit ca. 79,3 m² Wohnfläche besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine gepflegte Ausstattung – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die eine Mietwohnung in Villach mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz suchen. Über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Personenlift gelangen Sie direkt zur Wohnung. Der einladende Vorraum mit praktischem Abstellraum eröffnet den Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf den Balkon – perfekt als Freisitz für Frühstück, Feierabend oder Urban Gardening. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet, machen die Wohnung attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Laminat-, Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Eindruck und sind pflegeleicht im Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bietet genügend Platz auch für einen Trockner; das separate WC mit Handwaschbecken erhöht den Komfort zusätzlich. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung – ein klarer Pluspunkt für alle, die gezielt nach einer Mietwohnung mit Fernwärme in Villach suchen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (im Mietzins inkludiert) sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss – ideal für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände. Allgemeine Fahrradabstellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete & Nebenkosten (monatlich): Hauptmietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz: EUR 850,00Betriebskosten-Akonto: EUR 168,64Heizkosten-Akonto: EUR 35,11Warmwasser-Akonto: EUR 44,25Sonstige umlagefähige Nebenkosten: EUR 56,61Monatliche Gesamtbelastung: EUR 1.154,61 (zuzüglich Strom und Haushaltsversicherung nach individuellem Verbrauch) Diese Immobilie ist die richtige Adresse für alle, die eine Wohnung mieten in Villach-Völkendorf, eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Lift und Fernwärme suchen und dabei Wert auf eine ruhige, gepflegte und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird Anfang 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs. Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit. Das zweigeschossige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges Ambiente verleiht. Die großzügigen Schaufensterflächen ermöglichen eine herausragende Präsentation Ihrer Marke. Ein flexibles Eingehen auf Mieterbedarf ist weiterhin möglich. Planungs- und Detailunterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt, sodass das Lokal individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Parkplatz und Parkhaus; Parkkarten nicht in der Miete inkludiert). Der angegebene Mietzins von € 19,50/m² (€ 5.986,50) pro Monat bezieht sich auf die Nettomiete, hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuern.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

WICHTIG: Der angegebene Mietzins i Hv. € 4078,16 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, PKW Stellplatz, sowie die USt wie folgt: € 2.500,- Nettomiete ink. 1 Freistellplatz € 487,31 Betriebskosten € 81,16 Liftkosten € 330,- Heizkosten € 679,69 Umsatzsteuern (*Die Kosten-Darstellung auf den Portalen könnte ggf. aufgrund der Software nicht korrekt angezeigt werden, bitte beachten Sie die oben genannte Auflistung der laufenden Kosten.) Diese geräumige 245qm große Büroräumlichkeit befindet sich in einem prestigeträchtigen Haus in der 10-Oktober-Straße im Villacher Zentrum.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Durch BAOAB Immobilien kommt in Bestlage von Villach ein attraktives Büro zur Vermietung. Das Büro überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst zwei helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Kundenräume nutzen lassen. Dank der klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre bietet das Objekt beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten und professionelles Auftreten. Ausstattung & Highlights • Zwei flexibel nutzbare Büroräume • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Hochwertige Infrastruktur in der Umgebung • Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen • Moderne Ausstattung und sofort betriebsbereit • Repräsentative Adresse für Kundentermine • Cafeteria im Gebäudekomplex Lage & Umgebung Dieses attraktive Büro befindet sich in zentraler Top-Lage von Villach, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Kärntens. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie die hohe Frequenz an potenziellen Kund: innen machen diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleistungsunternehmen, Start-ups oder Beratungsbetriebe. Nutzungsmöglichkeiten Ob als Einzel- oder Gemeinschaftsbüro, Praxis, Studio oder Agentur – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftsideen. Dank der vorhandenen Infrastruktur kann Ihr Business ohne großen Aufwand sofort starten. Besonderheiten Die Kombination aus Lage, kostenfreien Parkmöglichkeiten und komplett vorhandener Infrastruktur macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit am Villacher Immobilienmarkt. Fazit Ein Büro, das alles bietet: Lage, Ausstattung, Flexibilität und Sichtbarkeit. Ideal für Unternehmer: innen, die Wert auf ein professionelles Umfeld und beste Rahmenbedingungen legen. Miete: EUR 600,- (inkl. BK, exkl. HK und Strom) + 20% UST Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten! Diese gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 46,93 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage, die keine Wünsche offenlässt. Für nur 807,26 € Miete pro Monat genießen Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause, das perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Bergluft zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrem Balkon sitzen und den Blick über die Stadt schweifen lassen! Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle für Busse und den Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Villach selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von der Erkundung der malerischen Altstadt bis hin zu Outdoor-Aktivitäten in den umliegenden Bergen und Seen. Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke sowie eine Schule und ein Kindergarten, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Zudem sind Supermärkte und eine Bäckerei nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie immer alles für Ihren täglichen Bedarf griffbereit haben. Wenn Sie gerne shoppen, wird das nahegelegene Einkaufszentrum Ihre Herzen höher schlagen lassen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen all die Annehmlichkeiten bietet, die Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und erleben Sie, wie Ihr neues Leben in Villach beginnen kann! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1-Zimmer Wohnung liegt mitten im Villacher-Zentrum, neben dem Bahnhof und bietet ihrem neuen Mieter/Mieterin 37 m2 zum Entspannen und Wohlfühlen. Noch dazu ist die Wohnung hochwertig ausgestattet und das Internet ist in der Miete inkludiert. Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Schlaf-, Wohn-, Ess-, Kochbereich inkl. Küche • barrierefreies Badezimmer mit Fenster • Loggia (Ostseitig) • Keller • Tiefgarage • Internet (in den BK inkl.) • Klimaanlage • Der Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Einige Einrichtungsgegenstände, wie z.B. Couch, Vorhänge, Kästen können von den Vormietern abgelöst werden. Bezug: ab 01.03.2026 Befristung: 5 Jahre Für das Aufsetzen des Mietvertrages muss eine Gebühr von € 360,00 inkl. UST entrichtet werden. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Miete befindet sich in einer der bestfrequentierten Lagen Villachs – direkt an der Ossiacher Zeile. Durch die hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Handel, Ausstellung, Verkauf oder Dienstleistung. Die großzügige, vollverglaste Halle mit rund 701 m² Nutzfläche inkl. Büro bietet eine perfekte Präsentationsfläche und ermöglicht eine optimale Sicht von der Straße aus. Das integrierte Büro (ca. 44 m²) sorgt für eine effiziente Organisation und kurze Kommunikationswege im laufenden Betrieb. Mit einer Hallenhöhe von 3,2 Metern ist die Fläche sowohl für PKW- als auch für Klein-LKW-Präsentationen bestens geeignet. Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit rund 637 m², der über einen Fahrzeuglift (26 m², Höhe 2,8 m) erschlossen ist. Das Untergeschoss bietet Platz für über 30 Fahrzeuge oder kann flexibel als Lager-, Werkstatt- oder Präsentationsfläche genutzt werden. Eckdaten im Überblick •Grundstücksfläche: ca. 1.755 m² (Widmung: Bauland – Geschäftsgebiet) •Baujahr: 1982, architektonischer Umbau 1996 •Verkaufs- und Ausstellungsfläche im EG: ca. 701 m² inkl. Büro •Kellerfläche: ca. 637 m² •Fahrzeuglift: 26 m² Fläche, max. Höhe 2,8 m •Hallenhöhe: 3,2 m, auch für Klein-LKW geeignet •Beheizung: Fernwärme •Nutzung: Handel, Ausstellung, Verkauf, Dienstleistung oder Eigenbetrieb Mietkonditionen •Nettomiete: € 10.000 / Monat zzgl. 20 % USt •Betriebskosten (netto): € 570 / Monat •Heizkosten (netto): ca. € 1.000 / Monat •Gesamt monatlich (brutto): ca. € 13.884 inkl. USt und Heizung •Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt Fazit Diese Immobilie bietet maximale Sichtbarkeit, funktionale Raumstrukturen und großzügige Flächen in einer der besten Gewerbelagen Villachs. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Flexibilität und professionelle Außenwirkung legen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Standort und seinen Möglichkeiten. Ansprechpartner: Hans Peter Wieland [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

Dieses 2 Zimmer Büro befindet sich in ausgezeichneter Lage am Hauptplatz Villach und bietet auf 32 m² , 2 Büroräume und ein eigenes WC. Durch die gute Infrastruktur der Innenstadt können Behördenwege und Erledigungen in kürzester Zeit zu Fuß erledigt werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt neben dem Bahnhof Villach, was eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Eigenschaften: Gesamtfläche von ca. 392m², ideal für groß angelegte Büronutzung Teilweise möbliert für eine sofortige Nutzung Helle und großzügige Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre Ein Besprechungsraum für Meetings und Teamarbeit Sanitärbereich mit Dusche für zusätzlichen Komfort der Mitarbeiter Barrierefreier Zugang zum Gebäude dank des Lifts Erneuerbare Nah- und Fernwärme sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung Lagerräume im Keller Parkmöglichkeiten: Die Möglichkeit zur Miete von Tiefgaragenplätzen mit E-Ladestationen unterstützt umweltfreundliche Mobilität Ideal für: Dieses moderne Großraumbüro ist perfekt für Unternehmen geeignet, die eine dynamische Arbeitsumgebung in zentraler Lage suchen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen es sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv. Kontakt: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen und gut erreichbaren Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

* Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift * Wohnfläche: ca. 65 m² * 1 Garagenplatz für 90 € extra im Monat * Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau * Zentralheizung mit Pellets * Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich * Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer * 1 Badezimmer mit WC und Badewanne * Kellerabteil: ca. 8 m² * Gemeinschaftlicher Garten * Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360°-Rundgang Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 640 Betriebskosten inkl Heizkosten € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 940... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese barrierefreien und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für medizinische und therapeutische Fachrichtungen. Auf rund 120 m² finden Sie genügend Platz, all Ihre Bedürfnisse an Ihre Praxis-/Ordinationsräumlichkeit zu erfüllen. Hier können Sie eine moderne und einladende Atmosphäre kreieren, die Ihnen und Ihren Kunden/Patienten mit Sicherheit ein wunderbares Wohlbefinden vermittelt. Schaffen Sie einen Platz der Heilung, Genesung, Erholung und Gesundheit! Im Obergeschoss des Fachmarktzentrums "Maria-Gailer-Straße" entsteht ein modernes, barrierefrei erreichbares Ärztezentrum, welches als Gesamtes oder in derzeit noch variablen Teilflächen angemietet werden kann. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch nicht fertig ausgebaut, aber die Übergabe an Sie würde selbstverständlich bezugsfertig (Standard-Bodenbeläge, Heizungstechnik, Standard-Elektroinstallationen für Licht und Steckdosen, etc.), gemäß noch zu vereinbarender Bau- und Ausstattungsliste erfolgen. Sollten Ihrerseits besondere bauliche Ausstattungswünsche vorliegen, kann dies, gegen eine entsprechende Vereinbarung hinsichtlich der Kostenübernahme, derzeit noch vereinbart werden. Highlights der Räumlichkeiten: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Moderne Ausstattung der Ordinationsräumlichkeiten Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Fachrichtungen Helle, freundliche Behandlungsräume mit großen Fenstern Barrierefreier Zugang für maximalen Patientenkomfort (Aufzug, barrierefreie Toilette) Gute Verkehrsanbindung & reichlich Parkmöglichkeiten Mit Größen zwischen ca. 79 m² und 170 m² bietet Das Ärztezentrum alle Voraussetzungen für Sie bzw. Ihre Praxis und es ist mit Sicherheit eine sinnvolle Investition in Ihre Zukunft! Die Geschäftsflächen liegen nebeneinander im Obergeschoss des Fachmarktzentrums, dem neuen Ärztezentrum "Maria-Gailer-Straße". Unmittelbar vor dem Gebäude steht eine ausreichend große Anzahl an PKW-Stellplätzen zur Verfügung, welche ebenso einen extremen Mehrwert für die Immobilie bieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser erstklassigen Immobilien. Ihr Erfolg beginnt hier! Aufstellung der Mietzinse und der Nebenkosten für die Ordination Top 5: Miete: € 2.303,52 Betriebskostenaconto: € 345,53 Heizkostenaconto: € 187,16Gesamtmiete: € 2.836,21Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bestandsvertragsgebühr: lt. Mietvertrag (laufzeitabhängig) Kosten für die Mietvertragserrichtung: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich • 3 Büroräume samt Einbauschränken • Lager • WC • Teeküche • Server-Raum Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze. Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 10.000,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer - Vermittlungsprovision je nach Mietdauer... [Mehr]