Suchergebnisse für "neubau wohnungen stadlau"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im malerischen Küstenort Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage mit einem wunderschönen Meerblick und ist somit die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in den Tourismus. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 94,47 m² einschließlich der Nebenflächen. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich, sowie eine überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Garten von 34,51 m² sowie zwei Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Ausstattung Die Ausstattung umfasst elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und drei Klimaanlagen - im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Gebäude wurde aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk errichtet, mit PVC-Fenstern (Dreifachverglasung, Rollläden, Insektenschutz), einer 8-10 cm starken Styroporfassade, einem flachen Betondach und einem biologischen Klärsystem. Die Eingangstüren sind feuerhemmend, und die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine moderne Immobilie mit Meerblick in einem der authentischsten dalmatinischen Orte zu erwerben, der für seine Ruhe, das saubere Meer und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Erwarteter Energieausweis: A. Lage Vinjerac ist eine kleine, malerische Ortschaft, die am Velebit-Kanal liegt, ca. 30 km nördlich von der Stadt Zadar, der größten Stadt in der Gespanschaft und nur einige Kilometer von der Autobahn Zagreb-Split, entfernt. Vinjerac ist mit vielen kroatischen Nationalparks und Naturparks umgeben: Paklenica 8 km, Kornati 40 km, Plitvica Seen 80 km, Krka 80 km, Vrana See 55 km, Zrmanja Fluss 25 km. Das mediterrane Klima, das Kristall saubere Meer und die Mischung der Berg- und Meeresluft sind besonders heilend für den Körper. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen im malerischen Küstenort Vinjerac, nur 200 m vom Meer und 430 m vom Ortszentrum entfernt. Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage mit einem wunderschönen Meerblick und ist somit die ideale Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition in den Tourismus.... [Mehr]

#Büro

Bürofläche Nähe Stadlauer Markt Das Bürogebäude wurde ca. in den Jahren 1906/08 errichtet. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 227 m² gliedert sich in 7 Büros, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, WC´s für Damen und Herren sowie zwei Vorräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, Adaptierungen (wie z.B. Ausmalen) sind ggf. erforderlich. Im Gesamtmietpreis enthalten sind die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti. Die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2270 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 499,4 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 170,25 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 188,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 625,61 Gesamtbetrag ? 3753,67 Heizwärmebedarf: 227.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die neuwertige moderne Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss mit sonnigen Balkon. Aufgeteilt in Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Details zur Wohnung: Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten Plisse von Leha und Vorhänge sind auch vorhanden Aussen Schalosien Lampen sind in der ganzen Wohnung montiert Badezimmer ist möbliert Waschmaschine und Trockner Anschluss ist im Bad vorhanden Regale im Abstellraum Innentüren und Böden aus Eiche Personenaufzug Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Lage in einem Mehrparteienhaus. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Mühlbach bei Bramberg am Wildkogel bietet viele Freizeitaktivitäten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Stromkosten sind in der Miete nicht enthalten. Miete 780,- + 250,-Betriebskosten Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucherwohnung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Es handelt sich um eine Wohung welche sich in einem eigenen Gebäude befindet. Die Wohnung wird privat vermietet, in der Donaustraße 30, 3680 Persenbeug. Die Wohnräumen befindet sich im 1. Obergeschoss plus eine Gardarobe im Untergeschoßund und verfügt über eine Gesamtfläche von 94 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 990 Euro, wobei die Betriebskosten 260 Euro betragen. Die Kaution beträgt 2.000 Euro. Zum Objekt gehört außerdem ein Parkplatz. Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Als Heizsystem wird Ölheizung genutzt. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wir verkaufen moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen! + smarter und funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere und nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und bezugsbereit! Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Einrichtungsvorschläge; die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Insel Krk, Omišalj, Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Meerblick!!! In Omišalj steht eine Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 45,26 m² und einer 4,09 m² großen Loggia zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein 13 m² großer Parkplatz und ein angrenzender 7 m² großer Garten. Neben dem Parkplatz befinden sich die Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Wasseranschluss. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren, hochwertigen Keramik- und Sanitärobjekten, PVC fenstern mit ALU Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen über einen zentralen Vaillant-Heizkessel und Klimaanlage in allen Räumen mit Viessmann-Geräten ausgestattet. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 7396 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Insel Krk, Omišalj, Wohnung im ersten Stock eines Neubaus mit Meerblick!!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Urbanes Leben im Grünen mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteil C ist im Frühjahr 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

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Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteil C ist im Frühjahr 2026. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Fertigstellung des Bauteil C ist im 1.Quartal 2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urbanes Leben im Grünen mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]