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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 999m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangen 13 Grundstücke mit einer Größe von 599-999m² in Strasshof and der Nordbahn Es ist als Bauland gewidmet. Laut Gemeinde und Bauordnung ist ab 500m2 eine Wohneinheit zulässig. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten: Flächenwidmung: Bebauungsdichte: 30% Bauklasse 7^Bauweise: offen ohne Altbestand Grundstück ohne Verbauungsverpflichtung Nicht aufgeschlossen Bei der im Plan festgelegten Gebäudehöhe von 7^ gilt , dass die maximale Gebäudehöhe 7m zu betragen hat, die Überschreitung der möglichen Gebäudehöhe in diesem Fall um maximal 1,5m für das Dach zulässig ist. Bei niedriger ausgeführten Gebäudehöhe kann die Höhe für das Dach auch größer als 1,5m ausgeführt werden. Die Gesamthöhe bis zum First von 8,5m darf jedenfalls nicht überschritten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 117m² / 5 Zimmer
€ 4.264,96 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine moderne nahezu Erstbezug-Wohnung in ruhiger Siedlungslage in Strasshof - nur ca. 10 km von Wien. Die Eckgartenwohnung verfügt über rund 117 m2 reine Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorzimmer WCBad mit Badewanne und Duschesehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche4 Schlafzimmer Weiteres lädt die ca. 30 m2 große, westseitig ausgerichtete Terrasse und der ca. 100 m2 große Garten zu gemütlichen Stunden im Freien ein! Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung: Ziegelmassivbauweise Tiefgarage Lift Schöne, große Terrasse mit Eigengarten, Terrassenbeschattung, Gartenhütte und überdachten Sitzgelegenheiten3-fach verglaste Isolierfenster Freier Kaminschacht im Wohnzimmer Zentralheizung mit Wärmemengenzählerzeitlose Vinylböden in allen Wohnräumen Moderne Fliesen im Vorraum sowie in Nassräumenmodernes, möbliertes Bad Raffstore bei sämtlichen Fensternintegrierte Insektenschutzgittermoderne, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischler ausgestattet mit hochwertigen Geräten inkl. Granit Arbeitsplatte Lage Das Wohnhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Siedlung in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn. Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch schnell zu erreichen, sei es ein Supermarkt, die Apotheke, der Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Ein großer neu errichteter und moderner Generationenspielplatz befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Die Gemeinde selbst ist nur ca. 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist nur 15 Gehminuten entfernt. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof – Deutsch-Wagram – Leopoldau U1 – Floridsdorf U6 – Praterstern U2 - Landstraße U3) erreichen Sie bequem jede U-Bahn in wenigen Minuten. Die Schulen innerhalb von Strasshof (Volksschule, Mittelschule) sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen, teilweise sogar fußläufig oder mit der Bahn erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 100m² / 4 Zimmer
€ 16,- / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hallo, bez. deiner Anfrage für die Doppelhaushälfte in Strasshof: Parterre: Vorraum Badzimmer/WC - wahlweise Dusche oder Lagerfläche Wohnraum inkl. Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen sowie Dunstabzug Abstellraum Terrasse plus Garten 1. Stock: 3 Zimmer plus Badezimmer mit Badewanne und WC Haus ist aus 2020 und es gibt 2 separate Parkplätze plus 1 direkt neben dem Haus Lage hinter dem Lagerhaus, unmittelbar in der Nähe Kindergarten und Bushaltestellen Kinderfreundliche Nachbarschaftlichen Vermietet von Privat Nur gegen Ablöse von: Garten inkl. Pool (5 Meter Durchmesser) auf betonierten Untergrund, inkl. Technik und hochwertigem Poolroboter Mähroboter Husquvarna Eventuell. Biohort Gerätehaus (NP: € fast € 5.000,-) 2 J. alt Div. Interieur wie Side-by-side Kühlschrank mit Gefrierschrank, Raumteiler, Waschmaschine Samsung black (2 Jahre alt), Kleiderschrank im Schlafzimmer (3 Meter lang), begehbarer Kasten im Kinderzimmer - plus bei Bedarf weitere Möbel nach Vereinbarung Klima-Innen/Außengerät Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Spiegelschrank Verfügbar spätestens Ende 02/26... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 137m²
€ 4.014,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2231 Strasshof an der Nordbahn, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die durch ihre ruhige Lage und ausgezeichnete Anbindung besticht. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und lädt Sie ein, Ihre Träume von einem perfekten Familienleben zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 137 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem weitläufigen Wohnzimmer oder bereiten Sie in der modernen Einbauküche köstliche Mahlzeiten zu. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum Abstellraum Küche mit Essplatz Wintergarten mit Kamin Schlafzimmer mit Schrankraum WC estrra mit Fenster und Waschbecken Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fenster OG: Vorraum mit Stauram Zimmer Zimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Fenster, Dusche Waschbecken und WC Die Ausstattung mit Fliesen und Laminat unterstreichen die elegante Gestaltung des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und das Wohnen auch in den kälteren Monaten angenehm macht. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die Terrasse wurde zum Wintergarten mit Kamin und ist der perfekte Platz, um alle Tage zu genießen. Der Garten mit einem vorbereitetem Pool (Technik gehört noch gemacht) bietet zudem Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und nach Wien. So sind Sie stets gut vernetzt, egal ob für den Arbeitsweg oder den Besuch von Freunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie sich hier schnell heimisch fühlen werden. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets alles Wichtige in Reichweite haben. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Strasshof an der Nordbahn – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 139,11m² / 4 Zimmer
€ 4.449,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehen Sie sich hier die Video-Roomtour an: https://youtu.be/5TTh2Gm F_2k? si=uo Sx768XAC_ZKTe ZWIENRAUM Immobilien präsentiert ein traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool – modern, großzügig und individuell gestaltbar. Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Auf rund 139 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie ein Technikraum, perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten mit Swimmingpool, ein echtes Highlight für entspannte Sommertage. Ein großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche, moderne Außenrollos, Fliegengitterplissees und eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion unterstreichen den Anspruch an Komfort und Design. Dank 3-fach verglaster Kunststoff-Alufenster und Luftwärmepumpe erfüllt das Haus höchste Niedrigenergiestandards - effizient, nachhaltig und zukunftssicher. Komfort bis ins Detail, auch Ihr Auto parkt hier stilgerecht in der Garage. Hinweis: Das Haus befindet sich aktuell im belagsfertigen Zustand und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen finalisiert werden - wahlweise in Eigenregie oder durch den Bauträger. Eckdaten: Garage4 Zimmer Technikraum139 m² Wohnfläche448,21 m² Grundfläche Ziegelmassivbauweise Garten mit Swimmingpool Ausstattung: 2 WCs2 Bäder Außenrollos Swimmingpool Luftwärmepumpe Fliegengitterplissees Niedrigenergie-Bauweise Travertino Natursteinterrasse Fußbodenheizung mit Kühlfunktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1214m²
€ 280,07 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein großes südseitiges und ebenerdiges Grundstück für ein Doppelhaus im Gesamtausmaße von ca. 1.214 m² nächst der S-Bahn Station Silberwald. Das Grundstück, welches bis auf die rechte Grundgrenze eingefriedet ist, hat eine Straßenfrontlänge von rd. 15 Meter und eine Tiefe von rd. 81 Meter. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool errichtet werden, aber kein Gebäude. Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Marktgemeinde Strasshof noch zu entrichten, sowie Anschlusskosten werden bei Inanspruchnahme seitens der Anbieter (EVN, etc.) vorgeschrieben. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 2013m²
€ 223,55 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Eckgrundstück im Gesamtausmaße von ca. 2.013 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge (zur Hauptstraße) von rd. 57 Meter und eine Länge (zur Grenz-Straße) von rd. 80 Meter, sowie eine Breite zu den Nachbarn von rd. 60 Meter. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 5 Meter zur Hauptstraße und 4 Meter zur Grenz-Straße. Die Gemeindeaufschließungskosten sind laut Marktgemeinde Strasshof noch zu entrichten, sowie die Anschlusskosten (Strom, Wasser und Kanal) werden bei Inanspruchnahme seitens der Anbieter vorgeschrieben. Die besondere Lage des Grundstücks besticht durch die Nähe zur S-Bahn Station Silberwald, sowie der Bushaltestelle direkt angrenzend bei der Grenz-Straße. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 568m²
€ 332,75 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Das attraktive Baugrundstück Nr. 3 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 568 m², einschließlich einer bequemen Servitutszufahrt und ist idyllisch in der ruhigen Umgebung der Josef Schwarz Straße gelegen. Die reine Bauplatzfläche beträgt ca. 19 x 26 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, was die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 150 m² pro Etage ermöglicht. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 202m²
€ 4.925,74 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger Siedlungslage am Rande von Strasshof an der Nordbahn erwartet Sie dieses neuwertige und hochwertig errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2022) – ein Zuhause für höchste Ansprüche, das Design, Komfort und Energieeffizienz perfekt vereint. Auf einem ca. 602 m² großen Grundstück wurde hier ein Wohntraum mit ca. 201,67 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen geschaffen, der mit modernster Technik, exklusiver Ausstattung und liebevoll gestalteten Details überzeugt. Ausstattung & Highlights Designerküche von Dieter Knoll im Wert von € 80.000Siemens-Geräte (Dampfgarer, Mikrowelle) Liebherr-Kühlschrank mit Ice Maker12 mm Keramik-Arbeitsplatte Hochwertiges Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne, Dusche und Fenster Fußbodenheizung im gesamten Haus & Daikin-Klimaanlage für perfektes Raumklima Luftwärmepumpe von Vaillant Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen Photovoltaik-Anlage (10 k Wp) – nachhaltig & kosteneffizient Automatische Rollläden & Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit Garten mit Pool, Sichtschutz, Bewässerungssystem von Gardena & Mähroboter Gardena Überdachte, windgeschützte Terrasse mit automatischer Lamellenpergola – perfekt für Sommerabende Waschküchenzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse Garage + 2 zusätzliche Stellplätze am Grundstück Technikraum im Haus & Geräteschuppen im Garten Vollwärmeschutz & hervorragender Energieausweis Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strasshof. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel mit schneller Anbindung nach Wien. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe des Grünen und die Nähe zur Stadt. Dieses Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das einen Neubau heute kaum mehr ermöglicht. Dank durchdachter Planung, hochwertiger Materialien und energieeffizienter Technik ist es sofort bezugsfertig – einziehen und genießen! Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 995.000,- Verhandlungsbasis Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 2407m²
€ 331,12 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Attraktives Bauträgergrundstück mit vielseitigem Potenzial Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.407 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Mit einer Breite von rund 30 Metern und einer Tiefe von etwa 82 Metern weist das Grundstück eine äußerst praktische Form auf, die eine effiziente Bebauung ermöglicht. Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ist eine Bebauung von bis zu 30 % der Gesamtfläche zulässig. Pro 500 m² Grundstücksfläche darf eine Wohneinheit errichtet werden somit bietet sich hier die Möglichkeit zur Realisierung von bis zu vier Einfamilienhäusern oder einer entsprechenden Wohnanlage. Die Gemeindeaufschließungskosten wurden bereits beglichen. Ergänzungsabgaben sowie die Anschluss- und Erschließungskosten sind jedoch noch zu entrichten. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein grundbücherlich sichergestelltes Servitut gewährleistet. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 838m²
€ 321,- / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Das attraktive Baugrundstück Nr. 4 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 838 m², einschließlich einer bequemen Servitutszufahrt und ist idyllisch in der ruhigen Umgebung der Josef Schwarz Straße gelegen. Die reine Bauplatzfläche beträgt ca. 29 x 26 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool, Terrasse oder ein Nebengebäude mit max. 25 m² errichtet werden aber kein Hauptgebäude. Somit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 251 m² pro Etage. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1001m²
€ 338,66 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Doppelhauseignung! Das attraktive Baugrundstück Nr. 5 erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.001 m², und grenzt an das Areal des örtlichen Kindergartens, der eventuell für eine lebhafte Atmosphäre (Wochentags bis 17 Uhr) sorgt. Der Garten ist aber in idyllischer und ruhigen Umgebung Richtung Josef Schwarz Straße ausgerichtet. Die Bauplatzfläche beträgt ca. 34 x 30 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, der hintere Teil des Grundstückes ist als G (gärtnerische Ausgestaltung) deklariert. In diesem Bereich könnte z.B. ein Pool, Terrasse oder ein Nebengebäude mit max. 25 m² errichtet werden aber kein Hauptgebäude. Somit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 300 m² pro Etage oder 2 Gebäude wie z B ein Doppelhaus. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
