Suchergebnisse für "neubau seiersberg miete garten"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Seiersberg-Pirka, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse in zwei Bauteilen mit insgesamt 12 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57 m² bis 101 m² bieten. Raumaufteilung der ca. 76m² Wohnung: Vorraumseparates WCAbstellraum Badezimmer Wohn-Ess-Küche Gang2 Schlafzimmer Balkon (ca. 11,83 m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Gastherme, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sowohl die Außenwände, als auch die Innenwände werden mit Ziegel ausgeführt. Es besteht die Möglichkeit überdachte Autoabstellplätze um je 11.000,- sowie nicht überdachte KFZ-Abstellplätze um je 7.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse (12 m² bis 42 m²) mit angrenzender Grünfläche (34 m² bis 170 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (11 m² bis 39 m²) genossen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser Massivbauweise, Neubau Erdgeschoß mit rund 88m2 - offener Wohn-Ess-Küche ca. 35m2, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer Eigener Garten mit rund 188m2 - Terrasse ca.16m2Bezugsfertig Heizung Luftwärmepumpe Die ausführliche Beschreibung: Die Neubauwohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses und bietet 2 zentral begehbaren Schlafzimmer – einen großen offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Terrassentüren und Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Im Mietpreis enthalten sind die Betriebskosten, eine Küche, ein Parkplatz, inkl. USt, exkl. Strom. Optional kann auch jede Wohnung gekauft werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonnige Balkon & 2 Autoabstellplätze in Seiersberg zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und sehr ruhigen Gegend! Dieses Wohnobjekt zeichnet sich durch eine gute strategische Lage mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Appartements sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Shopping City Seiersberg aus. Das Grazer Stadtzentrum ist mit dem Bus oder Auto leicht erreichbar. Auch eine Autobahnausfahrt befindet sich in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung mit ca. 54 m² ist wie folgt aufgeteilt Vorraum Wohnzimmer mit Küche / die Küche ist komplett mit qualitativen Geräten ausgestattet Schlafzimmer / inklusive eines schönen großen Kleiderschranks Abstellraum Badezimmer / Wanne und Dusche WC / extra Balkon ca. 6m²Kellerabteil2 zugeordnete Autoabstellplätze Die Wohnanlage wurde 2012 Generalsaniert sowie die Wohnung und benötigt derzeit keine großen Investitionen. Wohnung ist mit Fernwärme Zentralheizung beheizt und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.2 Autoabstellplätze gehören zur Wohnung und sind im Preis inkludiert, natürlich auch einen Kellerabteil. Die Wohnung ist teilweise möbliert , die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Preis € 165.000, Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung liegen bei ca. € 264, inklusive Heizung. Zuzüglich ist nur der Stromverbrauch. Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Universität <6.750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine ausgezeichnete Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein sonniger Balkon mit - diese Liegenschaft wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben! Durch die gute Pflege in die Wohnung können Sie einen sehr gepflegten Zustand erwarten! Einziehen und rundum wohlfühlen! Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten ausgestattet, welche für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Küche ist in einem sehr guten Zustand - diese lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und hochwertige Küchengeräte erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd mit Backofenund ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach sind hier vorhanden. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, eine Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zur Vermietung.. Details - Ausstattung: Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und Reibputz (1,5mm) Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe) Auf der kleinen Dachfläche ist eine 2,4 k Wp Photovoltaikanlage geplant Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert Fußbodenheizung verlegt Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg. Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen Eltako Smart Home In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort haben sie eine überwältigte, unverbaubare Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet. 2 PKW Abstellflächen - asphaltiert Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn Haus 3 Parkfläche: 99,16 m² Hang: 329,45 m² Garten: 110,64m² Terrasse: 53,07 m² Pool: 18,00 m² Wohnfläche: 145,21 m2 Dachterrasse: 28,40 m2 Raumaufteilung EG: Vorraum WC Hauswirtschaftsraum Küche / Essen / Wohnen Terrasse OG: Vorraum Bad WC 3 Zimmer DG: Galerie Dachterrasse In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter auch eine Montessori-Schule und eine Mittelschule. Für die medizinische Versorgung stehen mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung. Die Region um Ybbs an der Donau bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beliebte Aktivitäten sind Radfahren, Wandern und Schwimmen in der Donau. In der Nähe des Hauses befinden sich auch mehrere Parks und Grünflächen, die zum entspannen und Erholen einladen. Die Universitätsstadt St.Pölten ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen und bietet ein breites Angebot an Kulturellem und Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich auch sehr gut für Anleger oder als Nebenwohnsitz und Wohlfühloase. Enfernung nach Wien 1h 20, St.Pölten 30 min, Linz 60 min, Melk 20 min. Ybbs ist eine florierende Stadt mit einem Wirtschaftsstandort mit 400 ansässigen Unternehmen. Ybbs an der Donau, das Tor zum Strudengau flussaufwärts und zum Nibelungengau flussabwärts, beeindruckt durch die einzigartige Lage. Die malerische historische Altstadt ist der Donau so nahe wie keine andere österreichische Stadt. Von Ybbs aus sind alle Sehenswürdigkeiten der Region Wachau-Nibelungengau und des südlichen Waldviertels oder des Alpenvorlandes in Reichweite. Wanderwege, Ybbsiade, Radfahrer frequentieren von April bis Oktober den internationalen Donauradweg. Für sie ist Ybbs Zwischenstation, Etappenziel oder Ausgangspunkt für Radwanderungen entlang der Donau oder über den Ötscher-Radweg in das Alpenvorland. Leben in unserer I(i) ebenswerten Stadt. Der Mensch mit seinen Bedürfnissen in den unterschiedlichen Lebensabschnitten und Lebenslagen steht in Ybbs an der Donau stets im Mittelpunkt. Ybbs an der Donau war aufgrund seiner geografischen Lage immer ein wichtiger Drehpunkt in der Region. Heute bietet es mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und direkt am Donaustrom gelegen, inmitten der traumhaften Landschaft des Mostviertels, idealen Wohn- und Lebensraum. Das gesellschaftliche Miteinander wird in der l(i) ebenswerten Donaustadt groß geschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Eigentumswohnung, bestehend aus 1 schönen hellen Wohnzimmer mit Balkon, 2 großen, getrennt voneinander begehbaren Zimmern, Bad mit Dusche, getrenntem WC, Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Küche und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung besticht unter anderem durch ihre Helligkeit und Raumaufteilung sowie Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Balkon, Sanitär und Abstellraum haben Fliesenboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Meine langjährigen Mieter ziehen leider aus (weil die Kinder erwachsen sind und die Wohnung nun zu groß). Neue verlässliche Mieter gesucht. Miete ab April 2024 (vielleicht etwas früher) - Besichtigung gegen Terminvereinbarung (nach Kennenlernen) möglich. Hier die Fakten zur perfekten Raumaufteilung: 1 x Großes Wohnzimmer mittig 2 x große Zimmer - WG-tauglich 1 x Küche Herrlicher Blick ins Grüne (Wg im 3. Stock) Helle Räume. Sonniger Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar. Fenster von Küche und SZ 2). Schöner Vorraum. WC getrennt. Badzimmer (Dusche). Abstellraum. Kellerabteil. Einrichtung: Küche mit Geräten. Hervorragende Infrastruktur. Ausstattung: Zentralheizung | Fenster: Kunststoff + Rollos | Boden: Laminat im Wohnbereich, Fliesen in Sanitär, Balkon und Abstellraum. Raumlüftung in den Zimmern. Haus: 2 Lifte im Haus (jeweils 1/2 Stock zur Wohnung). Fahrradkeller. 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung. Lage: Graz-Gösting: Mehrere Busse nebenan | Interspar 2 Min zu Fuß | herrlicher Blick ins Grüne, Parkanlage | 3. Stock | sehr sonnig + hell | mehrstöckiges Wohnhaus | 2 Lifte | in ein paar Minuten am Bahnhof und in der Stadt | Hervorragende Infrastruktur. Dachgarten/-terrasse für die gesamte Anlage. Parkplätze in der Umgebung (nicht der Wohnung zugeordnet). Sonstiges: Kaution € 3.000,00 Betriebskosten aktuell inkl. Nebenkosten € 160,38 pro Monat im Preis o.a. inkludiert (Miete € 780,00 + BK = € 940,38) Heizung Fernwärme nicht inkludiert = à conto € 120,00 pro Monat. Jahres-Abrechnung durch die Hausverwaltung nach Verbrauch. Warmwasser Boiler befindet sich in der Wohnung (Abstellraum). Vermietung an Mieter mit aufrechtem Dienstverhältnis/Festanstellung und nachweislich stabilem Einkommen. Nicht barrierefrei (Lifte Halbstock). Zur Info zu den Fotos: Die Bilder wurden bewusst mit verschiedenen Einrichtungen online gestellt, um Ihnen eine breitere Vorstellung vom Wohnraum zu ermöglichen. Aktuell ist das Wohnzimmer mit blauen Möbeln gestaltet, während es zuvor bunt war, mit Durchreiche zur Küche und Wänden in chamois-Farbe. Keine Makler. Privat-an-Privat = für Mieter provisionsfrei. Keine Nachfragen "ist noch frei" - solange das Inserat online ist, ist die Wohnung nicht vergeben.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Über zwei Etagen eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses erstreckt sich diese großzügige ca. 120 m² große Maisonette-Wohnung und bietet viel Platz. Hier ist es gelungen, modernes Wohnen mit Zweckdienlichem sowie Privatsphäre zu kombinieren. Sie besticht durch ihre hellen Räume und der sehr guten Raumaufteilung. Im ersten Geschoss gelangt man vom Vorraum in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, zur geräumigen, hellen Küche, zum ersten Badezimmer mit Badewanne, zur Toilette und einem Zimmer. Über die Innentreppe ist das Obergeschoss erreichbar, in welchem sich ein zweites Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Räume mit direktem Zugang auf die Dachterrasse befinden. Der Vorraum des Obergeschosses kann auch als Büro bzw. Home-Office-Bereich genutzt werden. Highlights: - großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon - 3 Zimmer - helle und moderne Küche - 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Balkon mit elektrischer Markise - Dachterrasse mit teilweiser Überdachung Als Besonderheit sind die 6 Dachfenster hervorzuheben, welche zusätzliches Tageslicht und mehr Raumgefühl bieten. Sämtliche Fenster besitzen Außenjalousien. Ein Carportparkplatz sowie das Inventar sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Gesamtzustand dieser lichtdurchfluteten Eigentumswohnung ist neuwertig. Diese geräumige Wohnung profitiert außerdem von einer perfekten Infrastruktur - die Bushaltestelle der Linie 78 ist nur ca. 1 Gehminute entfernt - der öffentliche Verkehr ist somit beinahe vor der Haustüre. Die optimale Verkehrsanbindung zeigt sich ebenfalls durch den Autobahnanschluss zur A2/A9, welcher innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. der Shopping City Seiersberg sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungseinrichtungen, Kindergarten, Ärzte uw. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR und das VIDEO vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken VIDEO - gleich ansehen, hier klicken Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung! Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Eine perfekte und gemütliche Pärchenwohnung in toller Lage steht zum Verkauf. Wenn Sie an einer kleinen7feinen, perfekt geschnittenen und neuwertigen Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot genau richtig für Sie! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Anlage mit (nur) 6 Einheiten und gliedert sich in: - Vorraum mit Garderobe und Abstellraum - Separates WC - Schönes Bad mit Wanne und Dampfdusche mit Sonderausstattung - Großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Südwestbalkon (ca. 6 m²) mit Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit großem Schrank - Kellerabteil - 2 Autoabstellplätze beim Haus Die Wohnung ist absolut neuwertig, geschmackvoll eingerichtet und mit Klimaanlage, Balkon, sowie Rollos ausgestattet. Die günstigen Betriebs- und Heizkosten unterstreichen die Leistbarkeit als Pärchenwohnung. Mit € 264,79 (warm) exkl. Strom sind diese Kosten sehr überschaubar. Das Haus ist in gutem Zustand und weist aktuell keine großen Investitionsvorhaben auf. Rücklagenstand per 31.12.2022: € 1.588,69 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt; sofort bezugsfertig! Unmittelbar am Stadtrand von Graz entwickelt die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen. Die familiäre Wohnanlage wird von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 40 und 110 m², im Erdgeschoß mit großen Terrassen und Eigengärten, im Obergeschoß mit großen und überdachten Balkonen bzw. Penthäuser mit Dachterrassen. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mittels Erdwärme. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Details zu weiteren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Hier angebotene Wohnung: Hauptstraße 3c Top 02: • Erdgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Eigengarten • ca. 92 m² Wohnfläche • ca. 30 m² überdachte Terrasse • ca. 237 m² Privatgarten, eingezäunt • Süd-West-Ausrichtung • eigenes Kellerabteil Highlights auf einen Blick: • Familiäre und hochwertige Wohnanlage • Top, moderne Architektur • Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen (im EG mit Eigengarten) • Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten • Erdwärme / Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten • Lademöglichkeit für E-Mobilität • Barrierefreies Gesamtkonzept • Tiefgarage mit Lift • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Beste Lage und top Infrastruktur • Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) • Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem Neubauprojekt nahe der Shopping City Seiersberg, in der Kärntner Straße 538. Aufteilung: Diese Wohnung verfügt über einen großen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum und moderne sanitäre Einrichtungen sowie über einen Balkon mit ca. 12 m². Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist voll möbliert, inklusive aller E-Geräte. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet. Parken: Ein Tiefgaragenplatz kann für € 75,00 / Monat angemietet werden. Weitere Garagenplätze können nach Verfügbarkeit gesondert angemietet werden. Lage: Zentrale Lage in Graz Seiersberg / Kärntner Straße 538.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie diese charmante Neubauwohnung an der Stadtgrenze von Graz, die keine Wünsche offen lässt. Der perfekt durchdachte Grundriss und die wunderschöne, vollausgestattete Einbauküche sind nur die ersten Highlights von vielen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses und umfasst: einen Vorraum mit Garderobe, eine vollausgestattete Küche, vier Zimmer, eine sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer sowie eine Toilette mit Handwaschbecken. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 18.000,-) und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die vier Wohnräume beeindrucken durch ihre großzügige Größe und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungsausstattung ist von hoher Qualität. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein edles Waschbecken mit Unterschrank, eine elegante Glasdusche, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Gelegen in Seiersberg, an der Stadtgrenze zu Graz, profitieren Sie bei dieser Wohnung nicht nur von einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A9 - Seiersberg), sondern auch von der Möglichkeit, die Natur in Richtung Gedersberg direkt vor der Haustür zu genießen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <6.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die neuwertige Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt, bestehend aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besticht durch ihre originelle und exklusive Architektur. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist bequem auch direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift zu erreichen und und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung2 Schlafzimmer1 Wohnküche1 Badezimmer1 WCGarten2 Terrassen2 Garagenplätze Die gesamte Wohnung inklusive den Sanitärbereichen ist mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ausrichtung: Die Wohnung ist nordwestlich ausgerichtet, was für angenehmes Wohnklima und Sonnenlicht sorgt. Garagenplätze: Zu der Wohnung gehören 2 Garagenplätze, die Komfort und Sicherheit für die Bewohner bieten. Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von ca. € 664,60,-. Das Mietverhältnis ist bis Februar 2026 gesichert, was für eine langfristige Einkommensquelle sorgt. Das Highlight sind die nord-westlich ausgerichteten Terrassen. Sie laden nicht nur bei viel Sonnenschein zum verweilen ein. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze im 2.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Investitionschance: Diese Wohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einer stabilen Rendite und langfristiger Einkommensquelle suchen. Mit einer bereits bestehenden Vermietung und einem langfristigen Mietverhältnis bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für einen passiven Einkommensstrom. Kontaktieren Sie uns: Wenn Sie an dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und Beratung zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in die Zukunft mit dieser attraktiven Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]