Suchergebnisse für "neubau eigentumswohnungen in traun"

Suchen sie noch oder parken Sie schon? Schluss mit der ewigen Jagd nach einem Parkplatz! Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun/St. Dionysen Informieren Sie sich jetzt! Kosten & Details * Finanzamtgebühr, einmalig: 25,29 € * Dauer: unbefristet Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die ca. 41 m² große Bürofläche in Traun befindet sich aktuell in einem einfachen, funktionalen Zustand und wird vom Eigentümer saniert. Bereits vorhanden ist ein Parkettboden, der der Einheit eine angenehme und warme Grundatmosphäre verleiht. Die Fläche überzeugt durch ihre helle Ausrichtung und eine gut nutzbare Raumaufteilung, die nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ein zeitgemäßes und professionelles Arbeitsumfeld bietet. Eine Toilette sowie eine kleine Teeküche sind in der Einheit integriert und sorgen für praktischen Komfort im Büroalltag. Nach der Renovierung entsteht hier ein kompaktes, gepflegtes Büro, ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams, die eine effiziente Fläche mit ansprechender Grundausstattung suchen. Die Heizkosten betragen dzt € 34,03 zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen USt. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <1.050m Krankenhaus <5.275m Kinder & Schulen Kindergarten <1.100m Schule <475m Universität <3.350m Höhere Schule <7.425m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <2.025m Polizei <2.325m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Klimatisierte Bürofläche mit Lager zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 450m² Büro und über ca. 200m² Lager. Zudem verfügt es über ausreichend Parkplätze. Dank der Nähe zu einer wichtigen Verkehrsachse und einer Autobahnauffahrt ist die Anbindung an den Straßenverkehr optimal. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mit einer großzügigen Fläche von rund 1.000 m² bietet diese Immobilie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Egal, ob Sie ein Produktionsunternehmen, ein Logistikzentrum oder ein innovatives Start-up sind – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Die Hallenhöhe von 7,5m BUK und der auf Schwerlast ausgelegte Bodenaufbau sowie das große Einfahrtstor ermöglichen Hochregale oder große Maschinen und Geräte unterzubringen. Auch der Einbau einer Krananlage wäre möglich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Hier können Sie Ihre Unternehmensprozesse optimieren und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld für Ihre Mitarbeiter schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Oberösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Klimatisierte Bürofläche mit Lager zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 450m² Büro und über ca. 200m² Lager. Zudem verfügt es über ausreichend Parkplätze. Dank der Nähe zu einer wichtigen Verkehrsachse und einer Autobahnauffahrt ist die Anbindung an den Straßenverkehr optimal. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Klimatisierte Bürofläche mit Lager zu vermieten! Dieses Objekt verfügt über ca. 450m² Büro und über ca. 200m² Lager. Zudem verfügt es über ausreichend Parkplätze. Dank der Nähe zu einer wichtigen Verkehrsachse und einer Autobahnauffahrt ist die Anbindung an den Straßenverkehr optimal. Öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: auf Anfrage Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine perfekt gelegene und optimal zugeschnittene Praxisfläche? Diese moderne Gewerbefläche mit ca. 115 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arztpraxis. Dank der zentralen Lage, hervorragenden Erreichbarkeit und optimalen Infrastruktur profitieren Sie und Ihre Patienten von kurzen Wegen und bester Anbindung. Die hellen Räume lassen sich flexibel gestalten, da Wände eingezogen oder verschoben werden können, um die Praxis optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Durch die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen und Dienstleistern bietet der Standort zudem wertvolle Synergien. Im 1. Stock des Gebäudes befindet sich bereits eine etablierte Zahnarztpraxis. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Praxis an einem attraktiven und gut frequentierten Standort zu etablieren! Individuelle Vereinbarungen und Anpassungswünsche können in Abstimmung mit dem Eigentümer getroffen werden. Noch in diesem Jahr werden die Fenster ausgetauscht, gefolgt von einer Fassadendämmung. Diese Maßnahmen tragen zur Energieeffizienz bei und wirken sich positiv auf die Heizkosten aus. Ein Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Das Objekt ist umgeben von Kurzparkzonen und verfügt über einen eigenen, zum Gebäude gehörenden Parkplatz direkt vor dem Haus. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Wo Natur, Ruhe & modernes Wohnen zu einem Zuhause werden In der malerischen Naturparkgemeinde Rechberg entsteht ein kleines, feines Wohnjuwel: ein privates Apartmenthaus mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen - Ruhe, Privatsphäre und das unmittelbare Erleben der Natur. Zum Verkauf steht die Top UG1 - Top 2, eine großzügige belagsfertige Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen zum Lieblingsplatz zu werden. Ihre neuen Wohlfühlräume im Überblick: Wohnfläche: ca. 107 m²Terrasse: ca. 17 m²Eigengarten optional - für noch mehr Raum an der frischen Luft Raumaufteilung und Details: Vorraumgroßzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Platz für eine stilvolle Küchesonnige Terrasse Badezimmer, separates WC3 Schlafzimmer Kaminanschluss - für gemütliche Stunden an kühlen Abenden Abstellraum Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe Kellerabteil2 Carports Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026 Lage, die das Herz höherschlagen lässt! Eine echte Ruheoase - mit der Natur direkt vor der Haustür. Rechberg ist bekannt als beliebte Freizeit- und Wohngegend: ein Erholungsdorf mit Badesee, Wanderwegen, Sehenswürdigkeiten und gemütlicher Gastronomie. Volksschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien oder alle, die entspannt leben möchten. Für Käufer provisionsfrei! Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder Unterlagen zu - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Neubau-Apartmenthaus in Rechberg - Natur, Ruhe & modernes Wohnen vereint!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück liegt direkt an der Traun Kreuzung neben dem ehemaligen Opel Sulzbacher wo demnächst ein großes Chinarestaurant eröffnet. Die Widmung ist MB 1. d.h es können sich Betriebe aller Art die aber keine Emissionen oder Lärm machen, ansiedeln. Präferiert Büros oder Lagerhallen. Beim Grundstück dahinter wird eine Kommandozentrale des Roten Kreuzes errrichtet werden. Das Grundstück ist das einzige noch verfügbare Grundstück rund um die Trauner Kreuzung. Straßenbahn in Gehdistanz. B 1 gleich daneben und nicht weit zur Autobahnauffahrt. Verkehrstechnisch bestens. Es gibt aktuell keinen Bebauungsplan. Bauvorhaben müssten mit der Stadt Traun vereinbart werden. KLEINERE GRÖSSEN AUF ANFRAGE LEGEN SIE IHR ANGEBOT PREISE AUF ANFRAGE... [Mehr]

> Traun | Tiefgaragenplatz | Mieten Sie leben am Land und arbeiten im Zentrum von Traun? Sie haben regelmäßig Termine in der Nähe und keine Zeit für die ständige Suche? Sie genießen die Restaurants hier oder erfreuen sich am Kulturpark? Es gibt viele Gründe für einen eigenen Parkplatz. Wir vermieten einen Tiefgaragenparkplatz in der Tischlerstraße 2-4 in Traun! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

> Traun | Büro | Mieten Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Auf rund 125 m² im 1. Obergeschoss eines historischen Büro- und Geschäftshauses im Herzen von Traun erwarten Sie helle, inspirierende Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein freundlicher Empfangsbereich, offene Arbeitsplätze für Ihr Team, großzügige Stauraumflächen für Akten und Ordner oder ein stilvoller Besprechungsraum - gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Eine Teeküche sowie sanitäre Anlagen sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank moderner Deckenbeleuchtung sind alle Räume optimal ausgeleuchtet. Die Bürofläche wird unmöbliert übergeben - so haben Sie freie Hand für Ihre individuelle Gestaltung. Das Gebäude selbst ist ein Stück österreichischer Wirtschaftsgeschichte: Die Friedrich Graumann & Co Gesmb H, Eigentümer des Hauses, feierte 2017 ihr 200-jähriges Jubiläum und schrieb hier über 150 Jahre österreichische Textilgeschichte. Lage Das Büro befindet sich in der Trauner Innenstadt. Durch die zentrale Lage sind Sie sehr präsent und gut erreichbar. Im Umkreis von 3 Minuten Fußweg erreichen Sie mehrere Autobuslinien sowie die Straßenbahnverbindung Richtung Linz ebenso wie 190 kostenlose Parkplätze in der Trauner Kurzparkzone. Der Autobahnanschluss ist auch nur 3 km entfernt. Nahversorger wie das Bäckerei-Cafe "Resch&Frisch", der Fleischermeister "Wegschaider", das Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde", die Apotheke und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt machen den Standort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv! Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich auch das Schloss Traun und die Spinnerei, genießen Sie hier Ihre Mittagspause in angenehmen Ambiente oder lassen Sie Ihren Arbeitstag noch gemütlich ausklingen. Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis kann langfristig abgeschlossen werden - Mietdauer nach Vereinbarung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Traun mit Balkon zu vermieten! In Traun steht eine helle 3,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit überdachtem Balkon zur Vermietung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer inkl. WC. AUSSTATTUNG: - Balkon mit Überdachung - Küche möbliert - Modernes Heizsystem (Grundwasser-Wärmepumpe) Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Haus (Münzsystem) - Wi Fi im gesamten Gebäude - Videoüberwachung von Müllplatz, Einfahrt und Garten/Terrasse - Gemütlicher Gemeinschaftsgarten Die Nähe zur B1 verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet Traun eine ideale Infrastruktur mit Nähe zur Stadt Linz. KONDITIONEN: - Mietkosten gesamt monatl pauschal.: € 945,00 inkl. USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 3.500,00 Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]