Suchergebnisse für "neilreichgasse, 1100 wien favoriten 2 zimmer wohnungen naehe..."
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Neulaa / 41,3m² / 2 Zimmer
€ 7.639,23 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TEN-LIVING Ein Zuhause mit Vielfalt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet, welches ich Ihnen auf Anfrage gerne zusende. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Kaufpreis von ? 29.000 für Eigennutzer. Küchenanschlüsse sind vorhanden, auf Wunsch kann gerne eine Küche eingebaut werden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar ? alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend ? eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt. voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 30.06.2027 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine nordseitig ausgerichtete 2-Zimmer Neubauwohnung mit 41,3m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: 1.OG TO... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Neulaa / 77,6m² / 4 Zimmer
€ 7.313,14 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TEN-LIVING Ein Zuhause mit Vielfalt 39 Eigentums- und Vorsorgewohnungen entstehen am Stadtrand von Favoriten, ein dynamischer Bezirk mit einer Mischung aus Tradition und Moderne. Hier entsteht für jeden Bedarf die passende Lösung. 2 bis 4 Zimmer zwischen 36m² und 87m², alle inklusive privater Freifläche, stehen für Ihren individuellen Wohntraum zur Verfügung. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet, welches ich Ihnen auf Anfrage gerne zusende. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 19 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Kaufpreis von ? 29.000 für Eigennutzer. Küchenanschlüsse sind vorhanden, auf Wunsch kann gerne eine Küche eingebaut werden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns gerne! Großteils kann alltäglicher Bedarf zu Fuß zurückgelegt werden, bzw. sind viele Ziele, aufgrund der sehr guten öffentlichen Anbindung, in kurzer Zeit erreichbar ? alles, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Eingebettet entlang des Liesingbachs, bietet diese idyllische Gegend einen natürlichen Grünraum. Auch die Oberlaaer Heurigen sind immer wieder einen Besuch wert, ebenso wie der Kurpark Oberlaa mit der Therme Wien angrenzend ? eine perfekte Kombination aus Natur und Erholung in der Stadt. voraussichtliches Fertigstellungs-Datum: 30.06.2027 Sollten Sie sich als ANLEGER für dieses Objekt interessieren, dann kontaktieren Sie mich bitte für die Übermittlung der entsprechenden Unterlagen. Ich präsentiere Ihnen hier beispielhaft eine südseitig ausgerichtete 4-Zimmer Neubauwohnung mit 77,6m² Wohnfläche, Loggia und Balkon. Die Aufteilung dieser Wohnung im Detail: 1.OG TO... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 86,43m² / 3 Zimmer
€ 3.980,10 / m²
#renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM AUFSTREBENDEN SONNWENDVIERTEL - 1100 WIEN Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im Herzen des Sonnwendviertels im 4. Liftstock - einem der dynamischsten und modernsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Die Wohnung liegt im 10. Bezirk (Favoriten) und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Potenzial für Individualisten oder Familien die eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuen Ideen und frischem Design zum Leben erweckt zu werden. Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer und ein Kabinett. Die Küche ist groß genug und bietet einen schönen Sitzplatz zum Essen an. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für beste Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn (U1 Keplerplatz oder Reumannplatz), Straßenbahn und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 242,62 (zzgl.10% USt) Sonstige Betriebskosten dzt. netto: € 1,69 Rücklage Wohnung: € 37,44 Gesamtkosten dzt. pro Monat inkl. USt: € 306,01 Kaufpreis: € 344.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort AUSSTATTUNG: * 3 Zimmer * Kamin * Bad mit Wanne und Fenster * Separates WC mit Fenster * Abstellraum * Parkett * Gastherme LAGE & VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U1 - _Reumannplatz_ (ca. 3 Min. Fußweg) * Bus: 14A - Haltestellen Scheugasse, Keplerplatz, Wielandplatz * Straßenbahn: Linie 6 (nahe Gudrunstraße) * Autoverkehr: Rasche Anbindung an Südosttangente (A23) und Verteilerkreis Favoriten NAHVERSORGUNG & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN * Supermärkte: BILLA (80 m), INTERSPAR (560 m), LIDL (580 m) * Drogerien & Geschäfte: BIPA, lokale Boutiquen, Kosmetik-, Schuh- & Modegeschäfte * Bäckereien & Trafiken: Ströck, Anker, Trafik Wien GESUNDHEIT & DIENSTLEISTER * Ärzt*innen & Fachpraxen im Nahbereich [Tel] m) * Zahnarzt im Haus: Dr. Terzer * Apotheke: Madonnen-Apotheke (120 m) * Finanzdienstleister & Post: Erste Bank, Postkasten & Bankomaten im Nahbereich BILDUNG & FAMILIENFREUNDLICHKEIT * Kindergärten: Mehr als 10 Einrichtungen im Umkreis * Schulen: * Volksschule Keplerplatz (~240 m) * Mittelschule Gudrunstraße (~300 m) * Spielplätze: z. B. Humboldtplatz (7 Min. zu Fuß) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 72,93m²
€ 4.523,52 / m²
Anlage oder Eigennutz – Vollständig saniert & aktuell vermietet! Bruttomonatsmiete: € 1.490 Bruttorendite: ca. 5,4 %Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf langfristige Wertsteigerung und solide Mieterträge setzen. Mit einer Vollsanierung auf modernstem Standard und einer gefragten Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof präsentiert sich diese Immobilie als ideales Anlageobjekt. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis 1.8.2028! HIGHLIGHTS für Investoren oder zukünftigem Eigennutz Sichere Rendite: Aktuell erzielte Bruttomonatsmiete von € 1.490Hohe Nachfrage: Ideal zur Vermietung an Singles, Paare oder als WGVollständig saniert: Rundum erneuert auf 72,93 m² – sofort bezugsfertig Effiziente Energienutzung: Thermisch saniertes Gebäude mit geringen Betriebskosten Zentrale Lage: Nähe U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof Ruhige Seitengasse: Innenhoflage mit angenehmer Wohnatmosphäre OBJEKTBESCHREIBUNGDie im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und überzeugt durch ihr klares, modernes Design. Auf 72,93 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern und einer modernen Küche. Der Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, während elegante Fliesen in Bad und Küche den hochwertigen Gesamteindruck unterstreichen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet und besticht durch stilvolle Materialien und klare Linien. Die Wohnung bietet dank ihrer Aufteilung optimale Vermietbarkeit – sowohl als klassische 3-Zimmer-Wohnung als auch als WG. INVESTMENTDATEN IM ÜBERBLICKKaufpreis: € 329.900,–Bruttomiete: € 1.490 / Monat Wohnfläche: 72,93 m²Zimmer: 3 + Küche (zentral begehbar) Stockwerk: 2. OG mit Lift Sanierungszustand: Vollständig saniert Heizung: Gas-Etagenheizung Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: € 259,39Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ein modernes Renditeobjekt in einer dynamisch wachsenden Lage Wiens, das durch seine hochwertige Sanierung, gute Vermietbarkeit und solide Mietrendite überzeugt. Egal ob als langfristige Anlage oder zur sofortigen Weitervermietung – hier investieren Sie in Qualität, Lage und Zukunftssicherheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 38,50 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 15.11.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 16: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten38,50 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 28,15m² / 1 Zimmer
€ 2.250,09 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 28,15 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 14.3.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 6: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten28,15 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38,5m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 38,50 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 22: 1½-Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten38,50 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 35m² / 1 Zimmer
€ 2.850,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 35 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 25: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten35 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,85m² / 3 Zimmer
€ 2.300,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 70,85 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 30.9.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 20+21: 3 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten70,85 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 28,62m²
€ 2.250,- / m²
#WG-geeignet #hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 28,62 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 14: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten28,62 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 27,25m² / 1 Zimmer
€ 2.250,28 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 27,25 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 31.7.2027 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 11: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten27,25 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 36m²
€ 2.850,- / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks bietet Ihnen eine perfekte Gelegenheit, eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 36 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um den Raum kreativ zu nutzen und ihn zu einem modernen Zuhause oder einer attraktiven Investition zu verwandeln. Die Wohnung ist noch bis zum 30.6.2026 befristet vermietet. Der Zustand: Die Wohnung befindet sich im aktuellen Zustand, wie auf den Bildern sichtbar, und wartet auf eine umfassende Sanierung. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach seinen Vorstellungen zu renovieren und von einer eventuellen Wertsteigerung zu profitieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Top 27: 1 Zimmer mit großzügiger Fläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten36 m², die Platz für eine funktionale und moderne Einrichtung bieten Sanierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten Zentrale Lage im 10. Bezirk, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote direkt vor der Tür Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu sanieren und in eine stilvolle und komfortable Unterkunft zu verwandeln. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² HMZ p.m. Kaufpreis MV-Ende 1+2 EG GL Unbefristet 105,85 m² € 2 721,82 € 370 475,00 4 ST W Unbefristet 38,03 m² € 194,92 € 60 000,00 5 1.OG W Unbefristet 66,99 m² € 224,42 € 154 077,00 6 1.OG W Befristet 28,15 m² € 275,16 € 63 340,00 14.03.2026 7+8 1.OG W Leerstehung 70,00 m² € 0,00 € 161 000,00 9 1.OG W Befristet 45,00 m² € 393,40 € 126 000,00 30.04.2026 10 2.OG W Leerstehung 37,30 m² € 0,00 € 98 850,00 11 2.OG W Befristet 27,25 m² € 336,78 € 61 320,00 31.07.2027 12 2.OG W Befristet 28,15 m² € 318,20 € 63 340,00 30.06.2026 13 2.OG W Befristet 41,00 m² € 323,70 € 116 850,00 31.05.2027 14 2.OG W Befristet 28,62 m² € 170,00 € 64 395,00 31.12.2026 15 2.OG W Leerstehung 43,60 m² VERKAUFT 16 3.OG W Befristet 38,50 m² € 256,81 € 109 725,00 15.11.2026 17+18 3.OG W Leerstehung 56,64 m² € 0,00 € 147 270,00 19 3.OG W Befristet 42,00 m² € 358,18 € 119 700,00 30.04.2026 20+21 3.OG W Befristet 70,85 m² € 467,21 € 162 955,00 30.09.2026 22 4.OG W Leerstehung 38,50 m² € 0,00 € 109 725,00 25 4.OG W Leerstehung 35,00 m² € 0,00 € 99 750,00 26 4.OG W Befristet 35,00 m² € 246,36 € 99 750,00 31.08.2027 27 4.OG W Befristet 36,00 m² € 279,86 € 102 600,00 30.06.2026 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung! NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
