Suchergebnisse für "nachmieter"

#Kellerabteil #hell #ruhig

Für meine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Leoben suche ich einen passenden Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 54 m² Wohnfläche, bestehend aus: • Vorraum • großzügiger Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC • Kellerabteil Das Gebäude bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrierkombination ist fixer Bestandteil der Wohnung und bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Studierende oder Paare. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Sowohl die Montanuniversität Leoben als auch das LKH Hochsteiermark – Standort Leoben sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aktuelle Mietkosten Mietzins: ca. 380 € Betriebskosten inklusive Heizung (Fernwärme): ca. 235 € Gesamt: ca. 615 € pro Monat (zzgl. Strom und Internet). Die Heizkosten sind in den Betriebskosten eher großzügig kalkuliert. Ich habe bei den bisherigen Jahresabrechnungen regelmäßig eine Rückzahlung erhalten. Dadurch der Mietvertrag direkt mit der Hausverwaltung abgeschlossen wird, dienen die Kosten als Richtwert. Ich bin lediglich der derzeitige Mieter und ziehe spontan um, weshalb die Wohnung bis Mitte August im übergebbaren Zustand sein müsste. Daher suche ich einen passenden Nachmieter, den ich der Hausverwaltung vorschlagen kann. Der Ablauf ist folgender: Interessenten können sich gerne bei mir melden. Anschließend würde ich zunächst ein kurzes Kennenlernen bzw. Gespräch führen (gerne online nachdem ich selten in Leoben bin). Wenn alles gut passt, schlage ich den Interessenten der Hausverwaltung als Nachmieter vor. Die endgültige Entscheidung über den Mietvertrag trifft selbstverständlich die Hausverwaltung. Ich selbst arbeite an der Montanuniversität Leoben. Im Haus wohnen Menschen aus ganz unterschiedlichen Berufsgruppen. Sollte jemand aus der Universität Interesse haben (wie zum Beispiel ein Doktorand), so ist es denke ich ein leichtes diese Person weiter zu empfehlen, da die Lebenssituation identisch zu meiner beim Einzug wäre. Bewerbungen anderer Interessenten sind selbstverständlich ebenso willkommen. Die Wohnung kann bereits im August übernommen werden. Mein Hauptumzug erfolgt bereits vor dem 10. August, sodass die Wohnung ab diesem Zeitpunkt weitgehend leer sein wird. Der genaue Übergabetermin kann flexibel und unkompliziert gemeinsam abgestimmt werden. Ein zeitnaher Einzug ist ausdrücklich erwünscht. Möbelübernahme möglich Einige Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden und erleichtern den Einzug erheblich. Dazu gehören unter anderem: • Waschmaschine (sehr guter Zustand) • zusätzlicher Küchenschrank im gleichen Stil wie die Einbauküche (für deutlich mehr Stauraum) • kleines Sofa (nicht auf den aktuellen Fotos zu sehen) • Schreibtisch (ebenfalls nicht auf den aktuellen Fotos) • mehrere Deckenlampen • Vorhangstangen inklusive einiger Vorhänge • Badezimmerunterschrank Welche Möbel übernommen werden, kann gerne individuell besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer/deiner Person (z. B. Beruf oder Studium sowie gewünschter Einzugstermin). Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

**Verfügbar ab dem 01.08.2026. Bei Mietbeginn bis spätestens 01.09.2026 übernehme ich einmalig eine Monatsmiete (€ 799,-).** Wohnungsdetails: • 50, 16 m² Nutzfläche • großzügiges Kellerabteil • Balkon (17,06 m²) - mit Hochbeet. • Vorraum, Wohnküche, Bad, separates WC, sowie ein Zimmerim • 9 Stock - super Aussicht! Großer Lift. • Wohnung wurde im April 2026 frisch ausgemalen • Tiefgaragenstellplatz, nach Verfügbarkeit • Baujahr 2019. • 1 Jahr Bindung, 3 Monate Kündigungsfrist. Monatl. Kosten: Miete € 798,96 exkl. Messtechnik (derzeitige Vorschreibung: € 122,-) und Strom (derz. € 25,-). Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt, die Möbel werden alle mitgenommen. Die Einbauküche und die Duschwand gehören zum Inventar. Suche nach einem/einer passenden Nachmieter*in. Der Vertrag selber wird mit der zust. Hausverwaltung abgeschlossen. Diese erheben für die Vertragserrichtung eine Gebühr in der Höhe von € 348,-. Kaution: 3 BMM. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über eine Nachricht! Zentrale Lage: Bank <500 m Spar <600m Martin Auer <600m Apotheke <600m Einkaufszentrum Center West in der Nähe, ruhige Lage.... [Mehr]

#Kellerabteil

Es wird ein Nachmieter her eine ca 31m2 Wohnung in Klagenfurt St.Peter gesucht. Es verbleibt in der Wohnung eine Waschmaschiene (Toploader) sowie ein Tisch mit 2 Sesseln, sowie ein Eintüriger Kleiderschrank. Auf Wunsch könnte ein ausziehbares L-Sofa in der Wohnung verbleiben. Es ist weiters eine Küche mit Backofen und Ceranfeld sowie großer Kühlschrank mit 2 großen Gefrierfächern vorhanten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es ist ein Fahrradabstellraum vorhanten. Auch könnte auf Wunsch ein hochwertiger Elektro Bade/Handtuchtrockner-Heizung gegen eine kleine Summe in drr Wohnung verbleiben. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und diese Kosten sind akonto in der Miete enthalten. Es gibt jährliche Abrechnung durch die Fa. Techem. Die Wohnung selbst verfügt über einen geräumigen Raum, einer Kochniesche, einer Schlafkoje, Bad/WC, und kleiner Vorraum mit Garderobe. Freie Parkplätze sind rund um das Wohnhaus verfügbar und lt. Hausverwaltung von jedem kostenfrei zu benutzen. Die Miete war bis jetzt 490,00€ wird jedoch lt. Vermieter auf ca 530,00€ erhöht. Die mtl. Miete ist inkl. BK Bilder können ggf.per Email oder Whats App gesendet werden. Verfügbar ab 1.6.2026 ggf.etwas früher... [Mehr]

#Kellerabteil

Nachmieter gesucht! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Großen Sperlgasse 30 im 2. Bezirk und ist ab dem 15.08.2026 bis 01.02.2029 mietbar. Beide Räume sind ziemlich groß (20m² und 16m²). Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 55 m² und kostet monatlich 1.045 Euro (warm), zuzüglich einer Ablöse von 300 Euro. Die Kaution beträgt 3.000 Euro. Ablöse: • Kühlschrank • Waschmaschine (weniger als 2 Jahre alt) • Sofa mit Bettfunktion • IKEA Beistelltisch • TV Schrank • Kommode • IKEA Schreibtisch 160x80cm mit IKEA ALEX Schubladeschrank • Garderobenhaken Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Kellerabteil. Im Gebäude steht ein Lift zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Perfekte Lage: • 3 Minuten Fußweg zu U2 Taborstraße • 10 Minuten zur U4 Schottenring • 3 Minuten zu Fuß zu Buslinien 5B/5A und Straßenbahn Linie 2 • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa, Libro, DM in 5 Minuten erreichbar) Besichtigungen sind ab dem 3. August möglich!... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese 3-Zimmer-Wohnung, mit Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer in der Ringstraße in Wels befindet sich in einem wunderschönen denkmalgeschütztem Altbau und verfügt über eine Gesamtfläche von circa 105 m². Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf 1.354,5 Euro brutto inkl. Betriebs- und Heizkosten, die Kaution beträgt 4.000 Euro. Das Mietverhältnis wird vermutlich wieder befristet zustande kommen und der Einzugstermin kann nach Absprache vereinbart werden. Keine Ablöse vorgesehen. Die Wohnung ist mit Parkettboden, einer Küche inkl. Geräte, sowie einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Einbauschränke sind ebenfalls teil des Mietobjekts. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus zur Verfügung. Leider können wir die Kosten nicht mehr tragen und suchen einen Nachmieter, der alsbald bzw. im Herbst einziehen möchte. Besichtigungen sind ab sofort nach Vereinbarung möglich. HINWEIS: Die Fotos stammen vom damaligen Einzug und stehen in KEINEM Zusammenhang mit der ehemaligen Hausverwaltung IMMO Contract. Sie dienen ausschließlich zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für weitere Informationen vermitteln wir gerne an die aktuelle Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab 01.06.2026 wird unsere schöne Wohnung in Schwanenstadt frei – wir sind daher auf der Suche nach einem passenden Nachmieter. 🏡 Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Nähe zum Stadtzentrum – ideal für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. ✨ Wohnungsdetails: 68 m² Wohnfläche inkl. Loggia Baujahr 2020 – sehr gepflegter Zustand (bisher nur ein Mieter) 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC (inkl. Badmöbel im Mietpreis) Abstellraum in der Wohnung Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit moderner Einbauküche Loggia mit zusätzlichem Stauraum 🚗 Parkmöglichkeiten: 1 Tiefgaragenplatz 1 Außenstellplatz 🛋️ Optional: Bei Interesse können Möbel wie Couch, Couchtisch, Kommoden, Bartisch mit Hockern sowie ein TV-Lowboard übernommen werden. 💶 Miete: aktuell 970,44 € 📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht – Besichtigungen sind gerne nach Vereinbarung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr 2021) in der Rößlergasse 9, 1230 Wien. Die Wohnung verfügt über 59,88 m² Wohnnutzfläche sowie einen 8,86 m² großen Balkon und überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Einbauküche mit Kochinsel bleibt ebenso in der Wohnung wie die 3 Barhocker und der maßgefertigte Einbauschrank im Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Allgemeine Angaben / Sonstige Preise und Kosten • Nettomiete: 776,08 € • Betriebskosten (brutto): 129,82 € ️ Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten sowie Warm- und Kaltwasser (Brutto): 1.045,57 € / Monat Die monatlichen Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und betragen derzeit ca. 71,20 € pro Monat. Ablöse: 6.000€ Wir dürfen der Hausverwaltung einen Nachmieter vorschlagen. Die endgültige Vergabe erfolgt durch die Hausverwaltung. Die Wohnung befindet sich in der Rößlergasse 9 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #ruhig

Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Neutal. Die Wohnung wird über die OSG vergeben. Die Wohnung bietet: 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) separaten Abstellraum Badezimmer WC separat großen Balkon Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar: Nahversorger, Arzt, Physiotherapie, Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Spielplätze sowie die Bibliothek – ideal für Familien. Die monatliche Kaltmiete beträgt 611 €. Der Genossenschaftsanteil liegt bei ca. 25.000 €. Ablöse nach Vereinbarung, inkludiert sind unter anderem: Einbauküche inkl. Geschirrspüler (mit Gebrauchsspuren) Esszimmertisch mit Stühlen Vorraumgarnitur mit großem Spiegel Kaminofen inkl. vorhandenem Holz Balkonmöbel (Glastisch mit 4 Stühlen sowie zusätzliche Garnitur) hochwertiger Balkon-Rasenteppich Badezimmermöbel Regale im Abstellraum und Keller Die Übergabe wäre flexibel zwischen Juni und Oktober, da wir in unser Haus ziehen und der genaue Fertigstellungstermin noch nicht fix ist. Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 50 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage – Nachmieter gesucht! ​Objektbeschreibung: ​Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. ​Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. ​Raumaufteilung & Highlights: ​Separates Schlafzimmer ​Gemütliche Wohnküche ​Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ​Getrenntes Badezimmer und WC ​Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. ​Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. ​Möblierung & Ablöse: ​Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: ​Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. ​Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: ​Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). ​Kosten: ​Miete (kalt): 490,00 € ​Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) ​Gesamtmiete: 690,00 € ​Strom: Extra Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar: ​Einkaufsmöglichkeiten: Spar und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. ​Dienstleistungen: Bank, Post und ein Friseursalon befinden sich in der direkten Umgebung. ​Öffentliche Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine super Anbindung. ​Kurz gesagt: Eine top Lage, die Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet! ​Sonstiges: ​Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. Raumaufteilung & Highlights: Separates Schlafzimmer Gemütliche Wohnküche Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Getrenntes Badezimmer und WC Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. Möblierung & Ablöse: Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). Kosten: Miete (kalt): 490,00 € Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) Gesamtmiete: 690,00 € Strom: Extra Sonstiges: Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Neubaus mit Lift in Deutsch-Wagram. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 4 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ausstattung: • 82 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • 2. Obergeschoss mit Lift • Ca. 5 m² Balkon • Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Separates WC • Große Fensterflächen und helle Räume • Hochwertige Bodenbeläge • Elektrische Rollläden bei allen Fenstern • Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung • Eigener PKW-Stellplatz (bereits im Mietpreis inkludiert) • Zusätzlicher Stauraum durch ein privates Kellerabteil Nachmieter gesucht. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, hochwertigen Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung an Wien sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

📍 Objekt: 3163 Rohrbach an der Gölsen, An der Sägemühle 7 🏢 Vermieter: GEBAU-NIOBAU Gemeinnützige Baugesellschaft mb H Da ich umziehe, suche ich einen lieben Nachmieter bzw. eine liebe Nachmieterin für meine schöne Wohnung in Rohrbach an der Gölsen. 😊 ✨ Eckdaten: • 📐 75,50 m² Wohnnutzfläche sowie Nebenflächen • 🛏️ 3-Zimmer-Wohnung • 🌿 Loggia vorhanden • ☀️ Sehr helle Wohnung mit guter Lichteinstrahlung • 🚗 Tiefgaragenstellplatz inkludiert • 📦 Kellerabteil inkludiert • 📅 Verfügbar ab sofort • 📄 Mietverhältnis: unbefristet • ❌ Kein Lift vorhanden 💶 Kosten: • 💰 Gesamtmiete derzeit ca. 585,06 € (inkl. Betriebskosten) • 💶 Finanzierungsbeitrag Stand 07.07.2026: € 12.683,86 🚿 Zusätzliche Informationen: • Die Badezimmermöbel (Badschrank) sowie die Küche bleiben fix in der Wohnung und werden ohne Ablöse übergeben, da diese bereits vom Vormieter übernommen wurden. • Für den Kühlschrank, das Bett sowie die Waschmaschine fällt eine Ablöse in Höhe von insgesamt 800 € an, sofern diese Gegenstände bis zur Wohnungsübergabe nicht bereits anderweitig verkauft wurden. 🌿 Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Lage sowie die sehr gute natürliche Belichtung. Die helle Atmosphäre sorgt für ein freundliches und angenehmes Wohngefühl. 💛 Insgesamt bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. 📩 Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin! 😊... [Mehr]