Suchergebnisse für "nachbarschaft st. isidor"

#Parkmöglichkeit

Vermittlungstyp: Gargenparkplätze Lage/Mietgegenstand: Die Parkplätze befinden sich in St.Isidor, 40060 Leonding. Die Tiefgarage ist im Innenhof des Areals gelegen und somit für außenstehende nicht zugänglich. Die ideale Lage mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein großer Vorteil. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <750m Klinik <775m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <150m Schule <50m Universität <450m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <550m Polizei <1.350m Verkehr Bus <325m Straßenbahn <325m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <2.175m Flughafen <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in sonniger Lage von St.Johann in Tirol Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer attraktiven Lage in St.Johann in Tirol. Auf rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Bereits der eigene, der Wohnung zugeordnete Außenzugang über eine separate Treppe unterstreicht den hausähnlichen Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Wohnen mit Stil und Komfort Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel – ein offener, kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen der sonnigen Südbalkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Garderobe. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice-Nutzung. Ein weiterer Südbalkon rundet das Raumangebot ab und sorgt auch hier für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren geschmackvoll generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand. Weitere Ausstattungsmerkmale Zwei südseitige Balkone Eigener Eingang mit Außentreppe Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Lage – Farberweg, St.Johann in Tirol Der Farberweg zählt zu den ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar – teils fußläufig, teils in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Die Nähe zur Natur und zur Bergwelt macht diese Lage besonders attraktiv: Spazier- und Radwege, Langlaufloipen sowie das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen / St.Johann – Oberndorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Kitzbühel, Waidring und Lofer. Der Farberweg verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne und gut sichtbare Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und bestens zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen. Die beiden hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sind ab sofort verfügbar. Laufzeit: befristete Vermietung Kaution: je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Flächengröße, Büro | 3.OG: ca. 890,31 m² Flächengröße, Büro | DG: ca. 812,68 m² inkl. ca. 88 m² Terrasse insgesamt: ca. 1.702,99 m² inkl. Terrasse Die Flächen im 3.OG und im DG können auch getrennt angemietet werden. Ausstattung: * öffenbare Fenster * Hauskühlung, tlw. Kühlung via Fan Coils * CAT5e Verkabelung vorhanden * Bodendosen * Zentralheizung * getrennte Sanitäreinheiten * Dusche (3.OG) * tlw. Glastrennwände * Teppich-/Fliesenboden * abhängte Spiegelrasterleuchten * eingerichtete Teeküchen * Sonnenschutz, manuelle Jalousien * Personenlift * barrierefrei * Büromöbel können übernommen werden * Fahrradabstellplatz im EG bei Haupteingang * Innenhof im EG zur Allgemeinnutzung * Innenfotos | beispielhaft beider Geschosse Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 22,7 kWh/m² Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage 50 Stk. in der Garage verfügbar | € 90,00/Stellplatz/Monat/netto (Parkkarte) Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Station: Hart / St.Pölten Ghegastraße. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur West Autobahn befindet sich südlich der Liegenschaft, die Kremser Schnellstraße ist südöstlich gelegen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 3. Etage 890,31 m² 13,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. Die Kühlkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 1. DG 812,68 m² 13,50 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung, Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. Die Kühlkosten werden nach Verbrauch verrechnet. Bei Anmietung gemeinsam mit dem 3. OG liegt die Miete bei EUR 13,20 / m² netto. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne und gut sichtbare Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und bestens zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen. Die beiden hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sind ab sofort verfügbar. Laufzeit: befristete Vermietung Kaution: je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Flächengröße, Büro | 3.OG: ca. 890,31 m² Flächengröße, Büro | DG: ca. 812,68 m² inkl. ca. 88 m² Terrasse insgesamt: ca. 1.702,99 m² inkl. Terrasse Die Flächen im 3.OG und im DG können auch getrennt angemietet werden. Ausstattung: * öffenbare Fenster * Hauskühlung, tlw. Kühlung via Fan Coils * CAT5e Verkabelung vorhanden * Bodendosen * Zentralheizung * getrennte Sanitäreinheiten * Dusche (3.OG) * tlw. Glastrennwände * Teppich-/Fliesenboden * abhängte Spiegelrasterleuchten * eingerichtete Teeküchen * Sonnenschutz, manuelle Jalousien * Personenlift * barrierefrei * Büromöbel können übernommen werden * Fahrradabstellplatz im EG bei Haupteingang * Innenhof im EG zur Allgemeinnutzung * Innenfotos | beispielhaft beider Geschosse Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 22,7 kWh/m² Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage 50 Stk. in der Garage verfügbar | € 90,00/Stellplatz/Monat/netto (Parkkarte) Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Station: Hart / St.Pölten Ghegastraße. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur West Autobahn befindet sich südlich der Liegenschaft, die Kremser Schnellstraße ist südöstlich gelegen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt und Lage: Die moderne und gut sichtbare Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden und bestens zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Einrichtungshaus und eine Fachmarktzeile entlang der Mariazeller Straße. Im nahen Umkreis gibt es zahlreiche Schulen. Die beiden hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sind ab sofort verfügbar. Laufzeit: befristete Vermietung Kaution: je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Flächenaufstellung: Flächengröße, Büro | 3.OG: ca. 890,31 m² Flächengröße, Büro | DG: ca. 812,68 m² inkl. ca. 88 m² Terrasse insgesamt: ca. 1.702,99 m² inkl. Terrasse Die Flächen im 3.OG und im DG können auch getrennt angemietet werden. Ausstattung: * öffenbare Fenster * Hauskühlung, tlw. Kühlung via Fan Coils * CAT5e Verkabelung vorhanden * Bodendosen * Zentralheizung * getrennte Sanitäreinheiten * Dusche (3.OG) * tlw. Glastrennwände * Teppich-/Fliesenboden * abhängte Spiegelrasterleuchten * eingerichtete Teeküchen * Sonnenschutz, manuelle Jalousien * Personenlift * barrierefrei * Büromöbel können übernommen werden * Fahrradabstellplatz im EG bei Haupteingang * Innenhof im EG zur Allgemeinnutzung * Innenfotos | beispielhaft beider Geschosse Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 22,7 kWh/m² Stellplätze: Hauseigene Tiefgarage 50 Stk. in der Garage verfügbar | € 90,00/Stellplatz/Monat/netto (Parkkarte) Verkehrsanbindung: Buslinie 1: Station: Hart / St.Pölten Ghegastraße. Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Auffahrt zur West Autobahn befindet sich südlich der Liegenschaft, die Kremser Schnellstraße ist südöstlich gelegen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses herrlich gelegene Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in traumhafter Lage zu verwirklichen - mit klaren baulichen Vorgaben und durchdachtem Bebauungsplan. Die Liegenschaft ist voll erschließungsfähig: Strom, Wasser, Kanal und Internet sind vor dem Grundstück vorhanden. Auch ein Anschluss an ein zentrales, nachhaltiges Wärmenetz ist möglich. Der geltende Bebauungsplan erlaubt die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Grundfläche von 15 m x 9 m, bestehend aus einem Vollgeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß. Es wurde ein exakt definiertes Baufeld festgelegt. Dieses sorgt für klare Verhältnisse und gewährleistet gleichzeitig einen respektvollen Abstand zur Nachbarschaft. Die Ausrichtung des Grundstücks garantiert ganztägig Sonne sowie einen beeindruckenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama - ideal für ein Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, groß-zügigen Außenflächen und einer Architektur, die Natur und Komfort in Einklang bringt. Ein besonderes Highlight ist die ruhige Siedlungslage inmitten grüner Natur, nur wenige Minuten vom Zentrum St.Wolfgangs entfernt. Hier lässt sich der Traum vom Wohnen im Salzkammergut in seiner schönsten Form verwirklichen. Gut zu wissen: + Keine Vorbehaltsgemeinde - Zweitwohnsitz möglich + Traumhafte Ruhelage + 360° Berg- & Seepanorama + Widmung: Bauland - Wohngebiet "W" + Es gilt die OÖ Bauordnung unter Berücksichtigung, Individueller / spezieller Auflagen + Definiertes Baufenster von 9 m x 15 m + 1 Vollgeschoß plus 1 Dachgeschoß + Erschließungsfähig (Strom, Wasser, Kanal, Internet und Fernwärme) + Einschränkung der Bautätigkeit von 15.06 -15.09 … eben eine wahre Rarität am Wolfgangsee! Lagebeschreibung: An einem der schönsten Plätze des Salzkammergutes liegt dieses Grundstück, erhöht über St.Wolfgang, harmonisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft. Die ruhige Siedlungslage am Ende einer kaum befahrenen Anliegerstraße bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ein grünes, naturnahes Umfeld. Alte Bäume, Wiesen und der weite Blick auf See und Berge prägen das unmittelbare Bild - Natur pur zum Durchatmen und Entschleunigen. Dennoch müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den charmanten Ortskern von St.Wolfgang mit Nahversorgern, Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken, Kindergarten und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein öffentlicher Badeplatz ist ca. 5 Minuten entfernt - perfekt für eine spontane Abkühlung im glasklaren Wasser des Wolfgangsees. Apropos Wasser: Ob Segeln, Surfen, Kajakfahren oder Wasserski - die Region bietet ein breites Freizeit-angebot direkt vor der Haustür. Dieses Grundstück verbindet auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und beste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammergutes. Interessante Distanzen: Strobl/Ostufer: ca. 5 km / 7 Min. Bad Ischl: ca. 16 km / 17 Min. Salzburg: ca. 49 km / 44 Min. Linz: ca. 121 km / 1h 20 Min. Wien: ca. 277 km / 3h München: ca. 189 km / 2h Flughafen Salzburg: ca. 53 km / 50 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Moderne Wohnung in attraktiver Lage ? Grillweg 7 In der Wohnanlage Grillweg 7, 8053 Graz erwartet Sie eine ansprechend gestaltete und gut durchdachte Wohnung. Die Anlage zeichnet sich durch eine solide Bauweise, eine ordentliche Verwaltung und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld aus. Ein besonderes Highlight ist der ruhige, begrünte Innenhof, der den Bewohnern als geschützter Rückzugsort vom Alltag dient. Hier finden Sie nicht nur Raum zum Entspannen und Verweilen, sondern auch einen Spielplatz, der Kindern sichere und wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten bietet. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit, die das Wohngefühl nachhaltig positiv prägt. Die Wohnung selbst fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Anlage ein und überzeugt durch einen praktischen und funktionalen Grundriss, der eine flexible Nutzung der Räume ermöglicht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der gepflegten Gemeinschaftsflächen und der durchdachten Gestaltung der Wohnanlage eignet sich dieses Objekt hervorragend für Singles, Paare sowie Familien, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und dennoch lebendiges Wohnumfeld legen. Die Kombination aus gemeinschaftlichem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht die Wohnanlage zu einem attraktiven Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Ausstattung & Highlights: Jede Wohnung mit eigenem Balkon Fliesen im Vorraum, Parkettboden in den Wohnräumen Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler Glasfaseranschluss für schnelles Internet Gegensprechanlage Kellerabteil inkludiert Fahrradabstellraum... [Mehr]

#Baugrund

Attraktives Grundstück in naturnaher Wohngegend. Praktische Lage mit guter Infrastruktur - Nur wenige Minuten zur A8 (Haag/Hausruck). Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Grundstücksfläche ca. 1.285 m² Locker verbaute Lage im Ortsbereich Innernsee Bauverpflichtung binnen 5 Jahren Flächenwidmung Dorfgebiet Ortswasser Ortskanal Kaufpreis per m² € 105,00 (zzgl. Anschlusskosten lt. Vorschreibung der Gemeinde u. Versorgungsunternehmen)... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Terrasse

Die 1893 erbaute Gründerzeit-Villa Westend bietet auf ca. 520 m² Wohnfläche in 3 abgeschlossenen Wohneinheiten 13 Zimmer, 3 Bäder und 4 WC's. Sie steht in einem parkähnlichen Garten und hat 3 Terrassen sowie eine Veranda, welche den Park überblickt. Ein Video zum Objekt finden Sie auf villawestendwien.com DIE LAGE : Das historische Anwesen liegt im Westen Wiens. Es grenzt an das Grundstück des Palais' Windisch-Graetz, dem letzten Wohnsitz der Erzherzogin Elisabeth Marie, Tochter von Kronprinz Rudolf von Österreich. Vis-a-vis liegt Schloß Miller-Aichholz - heute ein Seminarhotel in einem 6 ha großen Park. Die Lage der Immobilie ist unverbaubar und besticht durch ihre grüne Umgebung - der Wiener Wald, der Lainzer Tiergarten und die Auen des Wienflußes liegen vor der Haustür, die direkte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 15 min am Westbahnhof und in 30 min am Stephansdom. Die Bevölkerung dieses Stadtteils hat einen Altersdurchschnitt von 42 Jahren, das Einkommen liegt über dem Durchschnitt, da sich hier mehr Menschen aus höheren Bildungsschichten niederlassen. DIE AUSSTATTUNG: Das Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für repräsentative Zwecke. Die gehobene Ausstattung beinhaltet originale Erker- und Zwillingsfenster mit Isolierglas, originale Flügeltüren mit Beschlägen, Stuck- und Holzdecken, geschliffene Türgläser, Wandpaneele (Lambris), Kronleuchter, Fischgrätparkett, Einbauküchen und -bäder . DER ZUSTAND: Das Haus wurde seit 2000 laufend saniert und ist in exzellentem baulichen Zustand. Es hat Keller und Lager, drainagierte Grundmauern, ein gedämmtes Dach, eine kupfergedeckte Veranda, Stahlsicherheitstüren, eine Alarmanlage sowie schmiedeeiserne Fenster- und Scherengitter. Geheizt werden kann mit einer Gaszentralheizung sowie 3 Kachelöfen und 2 Pelletöfen. DIE WERTSICHERUNG: In Österreich und Wien stiegen Wohnimmobilien in den letzten 20 Jahren beträchtlich im Wert - seit 2000 um das 2,6 fache - wobei besonders Randlagen überdurchschnittlich gestiegen sind. Auch liegt Wien in einem Ranking von Pricewaterhouse-Coopers von weltweit 30 Städten an 13. Stelle und noch vor Zürich. Das Ranking basiert u.a. auf Rendite- und Entwicklungsaussichten. Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine nachhaltige Immobilie in weniger dicht besiedeltem Gebiet bevorzugen und im Umfeld auch ein Stück kulturelles Erbe und Exklusivität suchen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in St.Lorenz – Wohnen in idyllischer Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St.Lorenz, Oberösterreich! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 62,65 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl – ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Die Wohnung verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten. Ob gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier verwirklichen Sie Ihre Wohnideen auf stilvolle Weise. Besonderes Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen sonnige Rückzugsmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie ein Kräuterbeet oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein – ganz wie es Ihnen gefällt. Die attraktive Lage in St.Lorenz bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Sichern Sie sich diese besondere Immobilie – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten Modernes Wohnen am Eisberg In einer ruhigen Wohngegend von St.Pölten entsteht eine neue Doppelhaushälfte, die modernes Design mit solider Bauweise verbindet. Das Haus überzeugt durch klare Linien, funktionale Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch die Kombination aus zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausführung entsteht ein Zuhause, das Komfort und Nachhaltigkeit in Einklang bringt. Durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und wird belagsfertig übergeben – die Innentüren werden noch montiert, bei den Böden bzw. Fliesen können Sie gerne noch Ihre Wünsche mit einbringen, die Verlegung übernimmt der Verkäufer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ergänzt durch ein zusätzliches Zimmer sowie praktische Nebenräume. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und einen Balkon. Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während der Doppelcarport bequemen Platz für Fahrzeuge bietet. Ruhige Lage mit Stadtnähe Die Liegenschaft liegt am Eisberg in St.Pölten, einer beliebten Wohnlage mit angenehmer Ruhe und guter Anbindung. Das Umfeld bietet eine gewachsene Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ideal für Familien und Paare gleichermaßen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]