Suchergebnisse für "nähe gleisdorf kaufen"

#Landwirtschaft

Zum Verkauf gelangt eine attraktive Waldliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 9,2 ha. Die Waldfläche ist durch ein gut ausgebautes Forstwegenetz optimal erschlossen und bietet damit eine sehr gute Bewirtschaftung. Der gepflegte Mischwaldbestand weist ein mittleres Bestandsalter auf, sowie einen hervorragende Bonität. Eine nachhaltige und wertbeständige Investition mit langfristiger Perspektive – ideal als generationenübergreifende Wertanlage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Liegenschaft zu erfahren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in Gleisdorf. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Der Standort beim Gewerbepark Ludersdorf / Wilfersdorf ist durch ein Gewerbeumfeld geprägt . Eckdaten Liegenschaft: Die Liegenschaft kann gekauft oder auf Basis Baurecht bebaut werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die zwei Hallengebäude auf Mietbasis zu mieten. Nutzfläche: ca. 22.791 m² Eine Teilung des Grundstückes ist in zwei Bauplätze mit ca. 11.000 m² entlang der Aufschließungsstraße möglich. Widmung/Bebauungsdichte: Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0 Konditionen: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohngefühl mit Stil – charmantes Zuhause nahe dem Stadtzentrum 8200 Gleisdorf Diese rd. 73 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem besonders einladenden Wohnambiente und einer gelungenen Raumaufteilung. Die hellen, charmanten Räumlichkeiten vermitteln ein rundum angenehmes Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Die zentrumsnahe Lage von Gleisdorf rundet das attraktive Gesamtbild perfekt ab. • Wohnungsgröße: rd. 73 m² • Einteilung: Geräumiger Vorraum, separate Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: allgemeine Parkmöglichkeiten bei der Wohnanlage vorhanden • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig; im Kellerbereich stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung • Lage: angenehm ruhige Wohnlage • Allgemeinfläche: gepflegte allgemeine Grünfläche • Besonderheiten: - Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer, weitere Fenster mit Rollos, - Indirekte Deckenbeleuchtung und Spots im Vorraum • Infrastruktur: bestens gegeben - von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle usw. alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar • Bezug: ab sofort Sie suchen eine stilvolle Wohnung mit besonderem Wohngefühl? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 224.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 208, Heizkosten: € 84, Rücklage: € 82, HWB: 68,7 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Pischelsdorf am Kulm, nur 10 Autominuten von Gleisdorf: Sehr gute Infrastruktur & Anbindung zur Autobahn (Gleisdorf), in 25 Autominuten ist man in Graz-Ost Vielseitige Nutzungsmöglichkeitenausreichend Parkplätze Gute Möglichkeiten zur An- / Ablieferung Top Zustandsofort betriebsbereit Die Liegenschaft wurde auf einer Grundstücksfläche von 5563 m² errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche der Betriebs-, Büro- & Wohntrakte beträgt ungefähr 1600 m² und teilt sich auf in: Bürogebäude mit einer Größe von ca. 140m² Beherbergt Büroräumlichkeiten, Abstellräume, WC, Heizraum Wohntrakt OG Über dem Bürogebäude befindet sich der Wohntrakt mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer 95 m² großen Dachterrasse. Zugehörig zum Wohntrakt gibt es eine Garage und ein Carport für zwei Fahrzeuge. Nebengebäude für das Personal mit ca. 50m² Umkleiden, Aufenthaltsraum und Toiletten Schauraum/Werkstätte EG Gegenüber befinden sich die Werkstätten inkl. Büroflächen, Ausstellungsflächen und Lagerräume auf ca. 600 m² Nutzfläche. Zusätzlich bieten auch die Kellerräume des Gebäudes genügend Stauraum. Werkstätte OG Im Obergeschoss des Gebäudes stehen noch ungefähr 650m² zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten können ganz einfach nach Belieben adaptiert werden. Etwa 200m² entfallen für das sich hier befindliche Hochregallager. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung sowie durch die eigene Hackschnitzelheizung. Eine Solaranlage am Dach des Wohntrakts sowie eine PV-Anlage am Dach der Werkstätte sind vorhanden. Im Laufe der Jahre wurden die Gebäude immer wieder erneuert und saniert (zuletzt 2020). Ich freue mich, Ihnen diese interessante Gewerbeimmobilie im Zuge einer Besichtigung vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage nahe Gleisdorf-West. Die Wohnnutzfläche von rund 188 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz, helle Räume sowie mehrere zur Wohnung zugeordnete Carport-Stellplätze. Vielseitig nutzbare Wohnfläche Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum geplant und über viele Jahre hinweg auch so genutzt. Zuletzt diente sie als Büro, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder vollständig in eine großzügige Familienwohnung oder ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf umbauen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in das Obergeschoss. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier öffnet sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum und einer weitläufigen Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus betreten Sie die rund 5,4 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Flexible Raumgestaltung Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch: einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraumeine Kücheeine Sanitäreinheit, die während der Büronutzung in getrennte WC-Anlagen und einen Waschbereich umgestaltet wurde Alle Anschlüsse für ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden, sodass ein Rückbau problemlos möglich ist. Highlight: Die Dachterrasse Ein besonderes Plus ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist – ein zusätzliches Outdoor-Refugium mit hohem Erholungswert. Zustand & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Bodenbeläge sowie der Sanitärbereich wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten sind vier überdachte Carport-Stellplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Freiparkplätze – ideal für größere Haushalte oder Besucher. Ein Stromanschluss für eine zukünftige Wallbox ist bereits vorbereitet. Infrastruktur & Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Gasthaus, Kebap-Stand und Bioladen Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche Aussicht, weitläufige Wiesen, Obstbäume und viel Privatsphäre, ein besonderer Ort für Ruhe, Natur und Unabhängigkeit. In absolut idyllischer Ruhelage, umgeben von weitläufigen Ackerflächen, Wiesen und zahlreichen alten Obstbäumen, befindet sich dieser einzigartige Selbstversorgerhof nahe Gleisdorf. Die wunderschöne Alleinlage mit herrlicher Traumaussicht bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre, Naturverbundenheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügig angelegte Wohnhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ein weitläufiges Raumangebot. Neben dem Wohngebäude stehen mehrere Garagen sowie praktische Abstell- und Lagerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge, Hobby- oder Lagerzwecke bieten. Ergänzt wird das Ensemble durch eine große Halle, die sich ideal für gewerbliche Nutzung, Werkstattarbeiten, Lagerung oder vielseitige Freizeitaktivitäten eignet. Die Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und umfangreichen Nebenflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Selbstständige, Handwerker oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Das großzügige Anwesen umfasst ca. 172.877 m² Grundstücksfläche und eignet sich ideal für Selbstversorger, Landwirtschaft, Tierhaltung oder mehrere Familiengenerationen unter einem Dach. Highlights der Liegenschaft: • Wunderschöne Alleinlage mit Fernsicht • Absolute Ruhelage mitten im Grünen • Wohnhaus geeignet für 2 - 3 Familien • Zahlreiche alte Obstbäume und große Grünflächen • Obstlagerhalle vorhanden • Kühlhaus • Traditionelles Kellerstöckl • Wälder und Wiesenflächen • Perfekt für Selbstversorger, Landwirtschaft oder Rückzugsort in der Natur Die Kombination aus Wohnkomfort, großzügigen Wirtschaftsflächen und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten suchen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Wohnen in der "Wohnoase Panorama Gleisdorf" Diese barrierefreie ca. 90,89 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage, ist sofort verfügbar und bringt einen familiären, entspannten Flair mit. Die Wohnung befindet sich nahezu in einem Erstbezugszustand. Hier wurde auf höchste Qualität gesetzt und somit ist eine exzellente Wohnanlage entstanden. Ein Anblick, der sich sehen lässt! Folgende durchdachte Raumaufteilung wird geboten: - Vorraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette separat - Abstellraum - großer Wohn-Essbereich inkl. Einbauküche der Firma XXXLutz - eingefriedeter Garten mit Terrasse (inkl. Strom und Wasseranschluss) Ausstattungsmerkmale und Vorzüge: - modernes Wohnen in exklusiver Lage - hervorragender Zustand - ausgestattete Küche von "Dieter Knoll" - 3-fach-verglaste Fenster / elektrische Raffstores - Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Abstellplatz im Freien - Biohort Gartenhaus - als Kellerersatzraum Der Carportparkplatz sowie der zweite KFZ-Abstellplatz im Freien ist in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch hier wurde praxisorientiert gedacht. Das Gartenabteil ist von der Firma Biohort und verspricht eine lange Lebensdauer durch die feuerverzinkte Konstruktion. Der Garten mit Waldrandblick ist komplett eingefriedet und lädt besonders zum Entspannen ein. Die edle Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage und dennoch ist die Innenstadt sowie der Autobahnanschluss A2 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gleisdorf bietet ein umfassendes Kultur- und Freizeitangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls garantiert. Ein einmaliges Angebot! Sie fühlen sich angesprochen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt In der Gemeinde Gleisdorf im Bezirk Weiz realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 50 geförderten Mietwohnungen. Die Lage Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung kann man gemütliche Spaziergänge durch die umliegende Natur genießen. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellnische. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 902,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonnige Lage, vielfältige Möglichkeiten – Baugrundstück in begehrter Wohnlage 8200 Gleisdorf Dieses in Gleisdorf gelegene Grundstück, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Besonders die idyllische, ruhige Umgebung macht dieses Grundstück so attraktiv. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen. • Grundstücksgröße: 780 m2 • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschluss für Kanal, Wasser, Strom befinden sich in Grundstücksnähe • Lage: ruhige Wohnlage in zentraler Stadtlage • Infrastruktur: Infrastruktur wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Freizeitzentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Sie suchen ein sonniges Grundstück in zentraler Stadtlage in Gleisdorf, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 320.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Eckreihenhaus mit sonniger Terrasse und grünem Rückzugsort in Ruhelage 8200 Gleisdorf / Ungerdorf Dieses rd. 103 m² große, bestens eingeteilte lichtdurchflutete Eckreihenhaus, befindet sich in ruhiger Wohnlage in Gleisdorf / Ungerdorf. Nicht nur die Einteilung und Ausrichtung dieses geräumigen Hauses wird Sie verzaubern, sondern auch der Balkon mit Fernblick und die großzügige, überdachte Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 103 m² • Einteilung: EG: Vorraum, WC, großzügiges über 30 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, Technikraum/Speis, OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/WC • Außenbereich: Süd-/Westausrichtung, Balkon (14 m2) mit Fernblick, Terrasse 16 m2 mit Zugang zum Garten (207 m2) • Beheizung: Fußbodenheizung • Parkplatz: Carportplatz und Freiparkplatz • Kellerabteil: geräumiges Kellersatzabteil im Carportbereich • Lage: ruhige Wohnlage im Grünen, rd. 8 Autominuten ins Stadtzentrum • Bezug: nach Absprache Aufgrund der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie der ruhigen Lage und des großzügigen Außenbereiches, hat das Haus besonderen Charme. Sie suchen ein Haus in Ruhelage nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. KP: € 380.000, BK: € 180, HK € 125, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 32,57 kWh/m2/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Herr Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Anleger 8200 Gleisdorf Diese rd. 68 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Die zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur bieten Ihren zukünftigen Mietern hohen Wohnkomfort und machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. • Wohnungsgröße: rd. 68 m² • Einteilung: VR, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Zimmer • Außenbereich: Balkon, großzügige allgemeine Grünflächen • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: vorhanden • Kellerabteil: Abteil der Wohnung zugehörig • Lage: zentrale ruhige Stadtlage • Infrastruktur: von Apotheke bis Nahversorger, Bushaltestelle alles fußläufig erreichbar • Bezug: ab sofort Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 139.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 176, Heizung: € 68, Rücklage: € 119, HWB: 71 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Antonina Zulic Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten

In angenehmer und ruhiger Stadtrandlage von Gleisdorf bietet dieses solide Wohnhaus zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Anleger. Das ursprünglich 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 771 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m² sowie einen voll unterkellerten Bereich mit ca. 113 m². In den vergangenen Jahren wurde das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen jeweils über: drei Zimmereine Kücheein Badezimmer (OG inkl. WC) ein separates WCDadurch eignet sich die Immobilie ideal für zwei Familien, zum Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus. Selbstverständlich kann das Haus auch wieder problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Aufgrund des Baujahres bietet die Liegenschaft außerdem viel Potenzial für eine Modernisierung oder umfassende Sanierung nach den eigenen Vorstellungen. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Gartenhütte mit überdachtem Sitzbereich bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen gemütlichen Platz für gesellige Stunden im Freien. Weitere Highlights: ca. 771 m² Grundstückca. 180 m² Wohnflächeca. 113 m² Keller Massivbauweise Garage im Kellerzwei getrennte Wohneinheiteninsgesamt zwei Badezimmerzwei separate WCszwei Küchen Fenster mit Rollläden Öl-Zentralheizunggepflegter Garten mit Gartenhütte und überdachtem Sitzbereichruhige Stadtrandlage von Gleisdorf Bebauungsdichte: WA 0,2-0,6Die ausgezeichnete Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Gleisdorfer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Haus in begehrter Lage zu erwerben und nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]