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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 6.352,94 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Klassische Altbauwohnung in ruhiger Lage Mitten im beliebten Bezirksteil Landstraße befindet sich diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock eines Jahrhundertwende-Eckhauses mit Lift. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit zwei großzügigen, getrennt begehbaren Zimmern und einer in den Innenhof ausgerichteten Küche mit Essplatz, eine ideale Raumaufteilung: Zimmer 1 – ca. 24 m²Zimmer 2 – ca. 24 m²Voll ausgestattete Küche (neue Geräte) mit Essplatz ca. 16 m²Badezimmer mit Dusche – ca. 5 m²Vorraum, Gang und WC – ca. 16 m²ein Kellerabteil mit ca. 12 m² steht zur Nutzung zur Verfügung Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichen-Vollholzparkett ausgestattet, Küche, Vorraum und Badezimmer mit Fliesenböden versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Erweiterungspotenzial: Die hofseitige Küche bietet die Möglichkeit eines Balkonanbaus. Bei den darüberliegenden Wohnungen wurde diese Erweiterung bereits umgesetzt. Die baurechtliche und technische Umsetzbarkeit wäre gegebenenfalls gesondert zu prüfen. Perfekte Infrastruktur Die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße und der beliebte Rochusmarkt bieten eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben. Grünflächen wie der Stadtpark und der Modenapark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Straßenbahnlinien 1 und O befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Wien Mitte ist mit der Straßenbahn bereits nach zwei Stationen erreichbar. Auch die U3-Station Rochusgasse liegt in Gehweite. Eine ideale Wohnung für alle, die klassischen Wiener Altbaucharme, großzügige Räume und eine ruhige Wohnlage mitten in der Stadt schätzen. Rechtlicher Hinweis: Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 23,64m² / 1 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung mit 23,64 m² Fläche in Wien, Penzing (14. Bezirk). Zur Wohnung selbst: Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer mit Küche und 1 Bad mit WC, Dusche und einer Nische für die Waschmaschine. Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank, einen Herd mit 2 Platten, eine Dunstabzugshaube und ein Spülbecken. Zur Lage im Haus: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist aber leider nicht barrierefrei, da es Stufen im Eingangsbereich vor dem Haus und im Gang gibt. Die Wohnung und somit die Fenster liegen leicht erhöht, sodass Passanten nicht den gesamten Wohnraum einsehen können. Zum Zustand der Wohnung: Es gehören die Rollladengurte und eventuell die Bad-/Küchenarmaturen ausgetauscht. Ansonsten befindet sich die Wohnung in ordentlichem Zustand. Der Boiler im Bad ist im Juni 2021 ausgetauscht worden. Zur Lage im Bezirk: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf sehr gut. Dieser ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und man kommt von dort zuverlässig mit der U4 oder S-Bahn in die Stadt wie auch aus der Stadt raus in die Natur. Alternativ bringt einen die, weniger als 5 Minuten entfernte, Straßenbahnlinie 49 (zurzeit baustellenbedingt die 46) zur U3 oder z.B. in den 15., 6. oder 7. Bezirk. Es gibt in unmittelbarer Nähe der Wohnung aber auch diverse Möglichkeiten zum Essen gehen, Einkaufen und Spazieren gehen. Spar, Billa, DM sowie die Belladonna-Apotheke und eine Zweigstelle der Büchereien Wien sind erfahrungsgemäß gut zu Fuß zu erreichen. Der Dehnepark sowie die Wege am Wienfluss eignen sich hervorragend für Ausflüge in die Natur. Die Wohnung würde sich im Besonderen für Student: innen oder als Zweitwohnsitz für regelmäßig nach Wien pendelnde Berufstätige eignen. Schreiben Sie mir gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieausweis-Daten: HWB 148,2 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,15 (Klasse D), EEB 246,1 kWh/m²a (Klasse G).... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 30,3m² / 1 Zimmer
€ 7.227,72 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Ihr kleines Zuhause mitten in Wien – urban, charmant und voller Möglichkeiten - ideal für Singles, Studierende und urbane Eigennutzer Ob als erstes eigenes Zuhause, als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Uni-Tag oder als kompakter Lebensmittelpunkt mitten in der Stadt – diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer ruhigen Seitengasse der Reinprechtsdorfer Straße vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnatmosphäre. Im beliebten 5. Bezirk, Margareten, erwartet Sie eine im 2. Liftstock gelegene 30,30 m2 Altbauwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer praktischen Ausstattung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Das gepflegte, schön sanierte Wiener Zinshaus und die ruhige Atmosphäre innerhalb der Wohnung bilden einen angenehmen Kontrast zum lebendigen Treiben vor der Haustüre. Hier wohnen Sie mittendrin und genießen gleichzeitig einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen können. RAUMAUFTEILUNG- Wohn- und Schlafbereich mit Galerie: der helle Wohnschlafraum bietet Platz zum Entspannen, Lernen und Arbeiten, die Schlafgalerie schafft eine zusätzliche Ebene und verleiht dem Raum einen besonderen Charakter.• Praktische Einbauküche: Die voll ausgestattete Küche verfügt über Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Kühlschrank und Spüle. Ideal für den schnellen Kaffee am Morgen ebenso wie für gemütliche Kochabende.- Badezimmer mit Badewanne: Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss; separate Fußbodenheizung- Vorzimmer mit Garderobe- Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. WICHTIG ZU WISSEN: Im Jahr 2025 wurden durch die Hausverwaltung verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, deren Finanzierung über ein Darlehen erfolgte. Die monatliche Rückzahlungsrate beträgt derzeit EUR 85,31. Der noch offene Darlehensbetrag beläuft sich auf EUR 10.892,75 und wird vom Verkäufer im Zuge des Wohnungsverkaufs vollständig getilgt. Die Highlights auf einen Blick Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Seitengasse Wohnschlafraum mit praktischer Schlafgalerie Voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Kleines Vorzimmer mit Garderobe2.Liftstock in einem schön sanierten Wiener Zinshaus Gasetagenheizung, extra schaltbare Fußbodenheizung im Badezimmer Eigenes Kellerabteil Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Geplanter U-Bahn-Ausbau mit Perspektive auf eine noch bessere Anbindung DIE LAGEMargareten – das Stadtleben direkt vor der Haustüre Margareten zählt zu jenen Wiener Bezirken, die urbanes Lebensgefühl, gewachsene Nachbarschaft und eine vielseitige Infrastruktur miteinander verbinden. Rund um die Reinprechtsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ob schnell etwas einkaufen, nach der Vorlesung einen Kaffee trinken, Freunde treffen oder den Feierabend in einem der Lokale der Umgebung verbringen – vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Sie erreichen zahlreiche Ziele in Wien unkompliziert und profitieren von der Nähe zur Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Ein zusätzlicher Zukunftsaspekt ist der geplante Ausbau der Wiener U-Bahn: Die U2-Verlängerung in Richtung Süden soll die öffentliche Anbindung des Gebiets ab ca. 2030 weiter verbessern. Diese charmante Eigentumswohnung verbindet praktisches Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Sie ist ein attraktiver Rückzugsort für alle, die ihre erste eigene Wohnung suchen, das unabhängige Leben genießen oder eine kompakte Immobilie in zentraler Wiener Lage erwerben möchten. Einziehen, ankommen und Wien genießen – vielleicht beginnt hier Ihr nächstes Kapitel. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung, d.h. Besichtigung vom Objekt, zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Hinweis: Flächen-, Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf derzeit vorliegenden Angaben und sind vor einer konkreten Projektplanung durch den Kaufinteressenten bzw. Fachplaner und Behörden zu prüfen. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien. Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 32m² / 2 Zimmer
€ 3.843,75 / m²
Diese hochwertig renovierte Souterrainwohnung vereint den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit modernster Ausstattung! Stilvoller Altbaucharakter mit freigelegter Sichtziegelwand Edler Fischgrätparkettboden und angenehme Fußbodenheizung Zwei vielseitig nutzbare Räume Modernes Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss Smarthome-Ausstattung mit Nuki-Zugangssystem und smarten Thermostaten Teilmöbliert – vorhandene Möblierung im Kaufpreis inkludiert Eigener straßenseitiger Zugang sowie zusätzlicher Zugang über das Wohnhaus Ideal als Atelier, Büro, Praxis oder Anlageobjekt Auf rund 32 m² Nutzfläche erwarten Sie zwei voll ausgestattete Räume, die sich flexibel als Arbeits-, oder Aufenthaltsbereich nutzen lassen. Der hochwertige Fischgrätparkettboden, die freigelegte Sichtziegelwand sowie die elektrische Fußbodenheizung schaffen eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre und verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Regendusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Dank der integrierten Smarthome-Technologie mit Nuki-Zugangssystem und smarten Thermostaten lässt sich die Immobilie komfortabel und zeitgemäß verwalten. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Gehsteig sowie ein zusätzlicher Zugang über das Stiegenhaus. Die Immobilie befindet sich im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Die U6-Station Alser Straße ist rasch erreichbar, ebenso die künftig entstehende U5-Station Elterleinplatz. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch die Straßenbahnlinien 2 und 43 sowie die Buslinie 222, wodurch eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Parkanlagen sowie Tennis- und Hockeyanlagen in wenigen Gehminuten zu Sport und Erholung ein. Die Kombination aus urbaner Lage, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.273,81 / m²
#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 42 m2• Gemeinschaftsdachterrasse• Vorzimmer mit Platz für Garderobe• Wohnküche• Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Kühlschrank, Abwasch und Herd• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss• Toilette mit Waschbecken• Fertigparkettboden• Nassräume und Küchenbereich verfliest• Gasetagenheizung• Kunststofffenster• Innenjalousien• Wohnung wird möbliert übergeben• Schlafzimmer hofseitig• ab sofort verfügbar• 2. Stock• Lift• Kellerabteil vorhanden• sehr gepflegtes Haus Infrastruktur:• Hernalser Hauptstraße und Wattgasse zu Fuß erreichbar• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Straßenbahn und Autobus in der Nähe• sehr schöne Lage Konditionen:• Kaufpreis € 179.500,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Kosten für Anwalt Mag. Tobias Rieß MSc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist - 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 445,85m² / 12 Zimmer
€ 3.353,15 / m²
#Villa #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Wo MUSIK, NATUR und LUXUS Daheim sind. Absolute Ruhelage, unverbaubarer Grünblick und eine Villa die mit vielen Extras punktet und die man nicht jeden Tag sieht. Auf diesem großzügigen Grundstück von rund 919 m² (Bauland), ergänzt durch beeindruckende 6.252 m² idyllisches Grünland, entfaltet sich ein privates Paradies, das Raum zum Durchatmen, Träumen und Gestalten bietet. Diese außergewöhnliche Villa lässt keine Wünsche offen - vom freundlichen Wohnbereich in Südwestlage mit der Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung (z. B. durch einen Wintergarten) bis zu einem besonderen Außenbereich mit Pool - für entspannte Sonnenstunden, lange Sommerabende mit Freunden oder einfach beim Kaffee mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche mit ca. 446 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet viel Platz für Familie, Gäste und kreative Ideen: Hauptgeschoss (ca. 133 m²) – Wohnen, Leben & Genießen auf höchstem Niveau: Die Wohnebene empfängt Sie mit einem großzügigen hohen Eingangsbereich, der durch elegante Glaselemente und hochwertige Materialien sofort ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Edler Eichenboden (Country Vulcano der Fa. Mafi), hohe Räume, verdeckte Türbeschläge sowie außenliegende Beschattung unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Herzstück dieser Ebene ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit beeindruckt. Die hochwertige Küche mit angrenzender Speis erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich ideal auch als Homeoffice an. Der Außenbereich verwandelt sich in eine private Wohlfühloase: Ein großzügiger Pool (ca. 10 x 4 m) mit Wärmepumpe, Außendusche, stilvolle Loungebereiche laden zum Entspannen ein. In den Decken integrierte Heizstrahler ermöglichen auch an kühleren Tagen angenehme Stunden im Freien. Der Garten mit Altbaumbestand (Obstbäumen wie Walnuss-, Himbeer- und Kornelkirschenpflanzen etc. ) schafft eine natürliche Atmosphäre und bietet Raum für Erholung und Genuss. Kellergeschoss (Teilfläche mit ca. 89 m²) – Raum für Technik, Fitness & Kreativität: Das Kellergeschoss bietet weit mehr als nur klassische Lagerflächen. Neben einem Technik- und Heizungsraum steht Ihnen ein Raum als z.B. eigener Fitnessbereich zur Verfügung – ideal für Ihr persönliches Training in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres absolutes Highlight ist das professionell ausgestattete Tonstudio mit separatem Eingang (ca. 105 m²). Dieses umfasst den Regieraum, den Aufnahmebereich, den Gesangsraum, sowie eine kleine Küche und Sanitäranlagen. Durch den repräsentativen Eingang eignet sich das Studio nicht nur für private kreative Projekte, sondern auch hervorragend zur externen Vermietung oder gewerblichen Nutzung. Optional könnte man auch ein HOME-CINEMA einrichten. Obergeschoss (ca. 119 m²) – Rückzugsort mit Komfort und Privatsphäre: Im Obergeschoss erwartet der großzügige Masterbedroom mit direkten Zugang zum Ankleidezimmer und zu einer Terrasse mit vorbereitetem Whirlpool-Anschluss – perfekt für entspannte Stunden mit Ausblick. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer. Beide Schlafzimmer sind klimatisiert und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Es bestehen zusätzlich noch zwei kleinere Zimmer, diese könnten baulich auch zu einem größeren Zimmer zusammengelegt werden. Zwei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Komfort: ein großzügiges Masterbad mit freistehender Badewanne, Dusche und separatem WC sowie ein Gästebadezimmer mit Dusche und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Einige der vielen Ausstattungs-Highlights: Haustechnik & Energie: Nachhaltige Heizung mittels Erdwärme Fußbodenheizung und -kühlung für angenehmen Wohnkomfort Kontrollierte Wohnraumlüftung Zentrale Staubsaugeranlage Nachheizregister zur zusätzlichen Temperaturregulierung im Studio Klimageräte für Kühlung (auch heizen möglich) Tonstudio (separat ausgestattet): Regieraum mit professioneller Equipment Separater Aufnahme- und Gesangsraum Eigene Lüftungsanlage Klimageräte für kühlen und heizen Eigener Eingang & eigene Terrasse Wasserversorgung: Eigenes Brunnenwasser Zuverlässige Versorgung ohne Engpässe Enteisenungsanlage zur Wasseraufbereitung Elektrik & IT: Loxone Smart-Home-System Netzwerkanschlüsse in allen Räumen Liwest Internetanschluss Stromzufuhr über Erdleitung (keine Masten vor oder am Grundstück) Wenn Sie Lust auf ein besonderes Zuhause haben – kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst. Gerne steht Ihnen Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Alle Angaben vorbehaltlich Irrtum und Änderungen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 155,5m² / 6 Zimmer
€ 800,- / m²
#Halle #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig
In unmittelbarer Nähe einer der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens dem Schlosses Schönbrunn und seinen angrenzenden Parks und Gärten befindet sich dieser wunderschönen repräsentative Stilaltbau. Der Alt-Wiener Charme des Gebäudes lässt sich nicht nur von außen ausmachen, hohe Decken, große Fenster und großzügige Raumaufteilungen sind in dieser Liegenschaft die Norm. Ein Personenaufzug und Fahradabstellplätze im Innenhof sowie Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden. Zum Verkauf stehen nur noch wenige Wohnungen und ein großes Lager mit Garten im Souterrain. Die aufstrebende Gegend rund um die Schloßstraße lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie den Schlossgärten, der Gloriette, aber auch der Vielzahl an Parks lässt es sich aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie auch auch einzigartigen Locations wie dem Grätzlheuriger oder der Orangerie gleich ums Eck entspannt leben und die Freizeit genießen. HIGHLIGHTSIn 2 Min. zu Schloss Schönbrunn, Gloriette, Schlossgarten sowie Auer Welsbach Park U4 Schönbrunn quasi vor der Haustüre (150m) Tolle und überdurchschnittliche Raumhöhen und Altbauflair Theresienbad gleich ums Eck Reich verzierte Stilfassade Personenaufzug Fahrradabstellfläche im Innenhof Wertanlage im representativen Stilaltbau mit Charakter Vorsorgewohnungen für die Zukunft Zum Verkauf gelangt ein ca. 156 m² großes Lager (ehmaliger Luftschutzraum) im Soutterain mit ca. 89 m² Garten. Das Potential ist definitv vorhanden und sofort erkennbar um hier der Kreativität in der Gestaltung und Nutzung sowie in der Sanierung kompletten freien Lauf zu lassen. 2 Ausgänge führen in den total entzückend gestaltbaren Garten im Innenhof der Liegenschaft und Fensterflächen sind auf beiden Seiten vorhanden. Der Zugang erfolgt vom Stiegenhaus über bunkermäßige Türen und im Inneren der Lagerräume befinden sich mehrere industrielle Türen und Regale mit erhaltenswertem Charakter und geben den Räumlichkeiten einen nostalgischen Charme von bereits lang vergangen Zeiten. WC, HEIZUNG, GAS, usw.. sind nicht vorhanden und müssen bei Bedarf selbst installiert und hergestellt werden. INFOS ZUM LAGER: Die BILDER sind teilweise KI-BEARBEITET und dienen lediglich zur Veranschaulichung von Gestaltungsideen. STOCKWERK: Soutterrain NUTZFLÄCHE: ca. 155,50 m² GARTEN: ca. 89,28RÄUME: 6EINGÄNGE: 2AUSGÄNGE ZUM GARTEN: 2WC/STROM/GAS: nein ZUSTAND: komplett sanierungsbedürftig / nutzbar als reine Lagerfläche Kaufpreis € 124.400,- BETRIEBSKOSTEN INKL. RÜCKLAGE: folgen PROVISION 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis Vertragserrichter: Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: Mag. Christian Eber, MBL (1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen) In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <375m Klinik <400m Krankenhaus <2.050m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Universität <650m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <275m Polizei <675m Verkehr Bus <50m U-Bahn <125m Straßenbahn <625m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Hornstein: Im Gewerbegebiet entsteht gerade ein kreativer Ort für alle, die Musik leben: Wir bieten verschiedene Räume in unterschiedlichen Größen zur Vermietung, Wahlweise als Tages, Stunden oder Langzeitmiete an – ideal als Proberaum, aber auch für zukünftige Projekte wie Tonstudio, Konzertraum oder andere musikalische Entwicklungen. Unser Ziel: Eine Stätte für Musiker, Bands und Kreative, die Raum zur Selbstfindung, Weiterentwicklung und Inspiration suchen. Ob Solo-Künstler oder komplette Band – hier findet ihr die passende Umgebung für euren Sound. Interesse? Meldet euch gern für mehr Infos oder eine Besichtigung! Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.523,81 / m²
Top renovierte Wohnung für Singles, Studenten, Pendler oder Anleger! Bodenbelag und Wandfliesen erneuert Heizkörper und Sanitäranlagen erneuert Zwei vielseitig nutzbare Räume Modernes Badezimmer mit Dusche, WC Eigener straßenseitiger Zugang Ideal als Wohnung, Atelier oder Anlageobjekt Auf rund 42 m² Nutzfläche erwarten Sie zwei voll ausgestattete Räume, die sich flexibel als Arbeits-, oder Aufenthaltsbereich nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden sowie die eben fertiggestellte Renovierung schaffen eine außergewöhnlich angenehme Atmosphäre und verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang vom Gehsteig. Die Immobilie befindet sich im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie hervorragende Verkehrsanbindung. Eine schnelle Verbindung in die Weinberge am Stadtrand sowie in die Wiener Innenstadt ist gewährleistet . Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus laden nahegelegene Parkanlagen sowie Sportanlagen in wenigen Gehminuten zu Sport und Erholung ein. Die Kombination aus urbaner Lage, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 32,64m² / 1 Zimmer
€ 9.068,63 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im begehrten 13. Bezirk! Diese charmante Wohnung mit Balkon befindet sich in der 1. OG eines gepflegten Hauses und bietet auf 32,64 m² ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf urbanes Leben und Komfort legen. Zu diesem Kaufpreis erhalten Sie ein ideales Wohnambiente mit einem großzügigen Zimmer und einer offenen Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Stadt- und Fernblick schenkt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einer Tasse Kaffee zu genießen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: elegantes Parkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl, während die Deckenheizung und die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme an kalten Tagen garantieren. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Durch direkte Verbindung zum EKAZENT Hietzing ist für Ihre Versorgung, Gesundheit und Bildung bestens gesorgt. Diese Wohnung bietet den idealen Mix aus urbanem Lifestyle, hochwertiger Ausstattung und bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück im 13. Bezirk und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien! TOP-INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG. Hietzing ist eine noble und außergewöhnlich nachgefragte Wohngegend für Wohnungssuchende - Gerade die Gegend rund um den Hietzinger Platz ist aufgrund seiner zentralen Lage überaus beliebt und damit stark nachgefragt. Er bietet optimale Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sowie umfangreiche Gastronomieangebote. Öffentliche Anbindung: Die perfekte Verkehrsanbindung macht Ihren Alltag besonders bequem: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen schnelle und unkomplizierte Wege in ganz Wien. Straßenbahnlinie 10, 52, 60, die U-Bahnlinie U4-Hietzing: in 5 Gehminuten erreicht Buslinien 56A, 58A, 56B, 58B Individualverkehr Mit dem Auto erreicht man die City über die Wienzeile, die A1 über die Westausfahrt bzw. die A2 über die Altmannsdorferstraße Top-Infrastruktur und Shopping-Möglichkeiten fußläufig zu finden am Hietzinger Platz: Gourmet-Spar, Billa, DM, Trafik, Apotheke, Bäcker, Banken und vieles mehr. Zahlreiche Restaurants befinden sich im Umfeld: Plachutta Stammhaus, Mario und La Grappa sowie Cafes wie das Cafe Dommayer und die Aida Zahlreiche Schulen und Kindergärten ermöglichen Kindern und ihren Eltern kurze Wege. Unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönbrunn: Freizeit, Entspannung und Sport im Grünen Warum Ihre Investition in Immobilien hervorragend angelegt ist? Anlegen in Immobilien ist eine der ältesten Formen der Kapitalanlage. Im Gegensatz zu den wechselhaften Finanzmärkten zeichnet sich die Immobilienveranlagung gerade in Zeiten der Finanzkrise, hoher Inflation und der Angst vor größerer Geldentwertung durch hohe Stabilität und Wertbeständigkeit aus. Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft bei. Bei den Bildern handelt es sich um KI-bearbeitete Bilder bzw. KI-Homestaging. Ihr persönlicher Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie auf: anobis.at Die o.a. Angaben erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit der Angaben, die auf Informationen des Eigentümers beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 77,2m² / 3 Zimmer
€ 7.111,40 / m²
#Garten #Terrasse
Diese Immobilie besticht durch Lage und Design und lässt Eigennutzer als auch Anleger Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013.Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer, separates WC, 3 separaten Schlafzimmern und Terrasse. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die Küche sowie die Badausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft. FACTS: Aktuell befristet vermietet bis 31.05.2028 Küche mit Küchenblock und Küchengeräten Bad und WC, barrierefreie Dusche, Waschbecken Fußbodenheizung/ Heizung (Gas) über Contracting IKBRaffstore - elektrisch bei allen Fenstern Boden: Dielen Terrasse von allen drei Zimmern und der Küche separat begehbar Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz TG 2.09Fahrradraum Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie! KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust) 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (zzgl. 20% Ust) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien, Yppenplatz, Brunnemarkt, U6 ... / 33,4m² / 2 Zimmer
€ 8.140,72 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NACHHALTIGES WOHNEN BEIM YPPENPLATZ Inmitten des 17. Bezirks entsteht ein Wohnensemble, das moderne Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. In der Ottakringer Straße 26 / Veronikagasse 31 bieten 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf 2 Wohnhäuser und 1 Townhouse im begrünten Innenhof, einen Ort für zukunftsweisendes Wohnen. Das Wohnprojekt zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und eine einmalige Lage aus. Mit einem begrünten Innenhof und nachhaltigen Energielösungen wird ein Zeichen für Nachhaltigkeit gesetzt. Das Grätzl präsentiert sich als offen und urban mit vielfältigen Möglichkeiten für alle, die nach einem aufregenden und gleichzeitig entspannten Wohnstandort streben. Mehr Infos unter: www.ottakringerstrasse26.at HIGHLIGHTS 32 Eigentumswohnungen im Bauteil Ottakringer Straße 26 20 Eigentumswohnungen im Bauteil Veronikagasse 31 8 Eigentumswohnungen im Townhouse 1 Geschäftslokal Wohnflächen von ca. 33? 121 m² | 2 bis 5 Zimmer Gärten, Balkone, Loggien, Dachterrassen Kleinkinderspielplatz und Fahrradabstellraum Fassadenbegrünung | Innenhof-Ruheoase 30 Tiefgaragenstellplätze UNVERGLEICHLICHES WOHNGEFÜHL Die sorgfältig geplanten Eigentumswohnungen und Townhouses bieten mit ihren vielfältigen Grundrissen und Wohnungsgrößen für jede Lebensphase die ideale Wohnlösung. Ein behagliches Wohnambiente erzeugen die edlen Eichenparkettböden sowie die hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern. Die Raumtemperatur lässt sich bequem über die Fußbodenheizung, die durch Fernwärme betrieben wird, sowie über die elektrisch bedienbaren Raffstores oder Rollläden regulieren. In den Dachgeschosswohnungen sorgen zusätzlich installierte Klimaanlagen dafür, dass es auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene private Freifläche, die die Wohnräume nach außen erweitert und einen idealen Rückzugsort für Erholung und Entspannung bietet. AUSSTATTUNG Eichenparkettböden Stilvolle Markenfliesen Außenliegender elektrischer Sonnenschutz Klimaanlage im... [Mehr]
