Suchergebnisse für "mondsee immobilien bauernhof"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

In der Marktgemeinde Köttmannsdorf steht dieser traditionelle Bauernhof mit einigen Forst- und landwirtschaftlichen Nutzflächen zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 33.866 m² Wald- und Ackerflächen, sowie ein Baugrundstück mit 612 m² und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch die seltene Möglichkeit, ein Anwesen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu revitalisieren und zu gestalten. Köttmannsdorf liegt südwestlich von Klagenfurt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse sowie eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Highlights der Liegenschaft Gesamtfläche von 33.866 m²Umfangreiche Wald- und Ackerflächen Bauernhof mit großem Entwicklungspotenzial Ruhige, naturnahe Lage Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Gute Erreichbarkeit von Klagenfurt und dem Rosental Ideale Gelegenheit für Naturliebhaber, Landwirte oder Projektentwickler Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir noch heute einen Termin unter [Telefonnummer entfernt]Ihr Lukas Fasching Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese Terrassenmaisonette bietet alle Voraussetzungen für die Erfüllung vielfältiger Wohnbedürfnisse: Die perfekte Lage am Wasser inmitten der umliegenden ruhigen Natur des Mondseelandes, beste Nahversorgung, perfekte Verkehrsanbindung nach Salzburg und somit auch nach Deutschland sowie ein außergewöhnliches Raumgefühl auf mehreren Wohnebenen. Durch die besondere Bauweise in den 80er Jahren entstand ein Dachgeschossausbau mit großzügiger Wohnkultur auf ca. 172 m² Wohnnutzfläche inklusive Galerie und einer ca. 16,5 m² großen Terrasse mit traumhaftem Mondseeblick. Die Wohnung erschließt das gesamte Dachgeschoss des Wohnhauses und begeistert bereits beim Betreten des Wohnbereiches mit einem grandiosen Ausblick in die malerische Natur des Salzkammergutes durch eine Panoramaverglasung oder den direkten Blick über die angrenzende Terrasse. Derzeit sind drei Schlafzimmer plus Büro, zwei Bäder und eine geschlossene Küche mit Erweiterungspotential realisiert. Da für die Maisonettewohnung ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, können durch technische und gestalterische Investitionen die eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen für die ganze Familie verwirklicht werden. Der Einbau einer Luftwärmepumpe, das Verlegen von Parkettböden, die Erweiterung der Küche und die Modernisierung der Bäder sind Beispiele dafür. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Parkplätze im Eigentum sind vor dem Haus vorhanden. Erwähnenswert ist noch, dass diese Immobilie über eine seltene Ferienwohnwidmung verfügt, eine Hauptwohnsitzmeldung ist daher derzeit nicht erforderlich.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Haugsdorf, Niederösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem ländlichen Leben zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 782 m² erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten, Ihre Kreativität und Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude, unter anderem auch ein Stadl zum einstellen diverser Gegenstände! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Zwar befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch dies eröffnet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Stück vom Paradies nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu renovieren. Die Beheizung der Räume erfolgt über einen Heizofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung hervorragend, sodass Sie bequem und schnell ins Umland gelangen. Ob für den täglichen Einkauf oder für Ausflüge in die Umgebung – alles ist in greifbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule und einen Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Hier sind Sie nicht nur von einer wunderschönen Landschaft umgeben, sondern auch von einer freundlichen Gemeinschaft, die das Leben in Haugsdorf so lebenswert macht. Der Kaufpreis von 98.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für alle, die auf der Suche nach einer Investition in die Zukunft sind. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und gestalten Sie dieses sanierungsbedürftige Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haugsdorf wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Biohof in der Weststeiermark nahe Voitsberg: ca. 15,5 ha Grund, großes Wohnhaus, Stallungen, Ferienhaus, Fischteich und Quelle! Zum Verkauf steht ein gepflegter Biohof in der Weststeiermark, nur wenige Minuten von Voitsberg und rund 50 km von Graz entfernt. Die Liegenschaft umfasst ca. 10 ha Grünland und ca. 5 ha Wald. Zum Anwesen gehören ein großes, neuwertiges Wohnhaus, Stallgebäude, Maschinenhallen, ein Carport, etwas abseits der Hofstelle ein Ferienhaus, ein Fischteich sowie eine Wasserquelle. Der Betrieb wird derzeit mit Mutterkuh- und Schafhaltung geführt. Tiere und Maschinen können je nach Vereinbarung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft ist sonnig gelegen mit einer Gesamtgröße von 4129m², davon sind 743m² Nutzung Baufläche lt. Grundbuchsauszug. Raumaufteilung: Wohnraum: Stube mit Kachelofen, Vorratsraum, Küche, Schlafzimmer, Zimmer. Alles in einer Ebene. Uneinsichtiger Innenhof ca. 165m² mit Zugang zu den Wirtschaftsräumen, Werkstatt, Stadl, Pferdeboxen. Flächenwidmung: Grünland-erhaltenswerte Gebäude GEB2/2 ! Ausstattung/Details: komplett sanierungsbedürftig Heizung: Kachelofen Trinkwasser über eigenen Brunnen. Zur Wassermenge und Qualität sind keine Informationen verfügbar. Toilette ohne Wasserspülung Wasserinstallation und Abwasserverrohrung im Haus nicht vorhanden bzw. nicht angeschlossen. Es wird darauf hingewiesen, dass ein privates oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H190... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten #gefördert #renovierungsbedürftig

Das großzüge Bauerhaus mit einer Fläche von 3§0 m² ist komplett zu renovieren. Es liegt ein genehmigungsfähiges Projekt vor, mit dem eine Gebäudefläche von 500 m² realisiert werden kann. Aufgrund des Umstandes, dass es sich um ein historisches Gebäude handelt, gibt es für die Sanierung/Umbau Förderungen bis 45 %. Eine echte Gelegenheit, um etwas Großartiges zu schaffen. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

**Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten im Südburgenland** Dieses liebevoll erhaltene, ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1940 liegt idyllisch im Südburgenland, in der ruhigen Gemeinde Urbersdorf - nur wenige Kilometer von der Stadt Güssing entfernt. Eingebettet in eine sonnige, naturnahe Umgebung bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus ländlichem Charme, großzügigem Platzangebot und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem beeindruckenden Grundstück von **2.242 m² im Bauland-Dorfgebiet** eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die doppelte Zufahrt - sowohl von der Vorderseite als auch rückseitig über den Garten. Dadurch besteht die interessante Option, das Grundstück zu teilen und im hinteren Bereich einen zusätzlichen Bauplatz zu realisieren. Das Wohnhaus selbst ist in solider **Ziegelbauweise** errichtet und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung: Zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein weitläufiger Flur schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktischer Raum als Speis oder Abstellraum. Zusätzlich steht ein **Erdkeller mit ca. 21 m²** zur Verfügung - ideal zur Lagerung. Beheizt wird das Haus aktuell über einen traditionellen Holzofen in der Küche, während die Wärme über Radiatoren in die weiteren Räume verteilt wird. Das Warmwasser wird über einen E-Boiler aufgewärmt. Ein Anschluss an die ** örtliche Fernwärmeleitung** ist möglich und bietet zusätzliche Zukunftsperspektiven. Das Objekt ist an **Kanal und Strom angeschlossen**, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen (örtliche Wasserleitung verläuft jedoch vorm Haus vorbei). Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Garten**, der ganztägig Licht bietet und somit perfekte Bedingungen für Erholung, Gartenliebhaber oder Selbstversorgung schafft. Zur Liegenschaft gehören zudem zahlreiche Nebengebäude: * ein Holzlagerraum * ein ehemaliger Stall * sowie ein großzügiger **Holzstadel mit ca. 172 m²**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. **Laufend modernisiert:** In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: * 2001: Neueindeckung des vorderen Dachs * 2003: Trockenlegung des Hauses * 2010: Erneuerung der Fenster * 2021: Installation der Heizungsanlage **Lage & Infrastruktur:** Urbersdorf überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Im Ort selbst befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Gasthaus sowie ein Stausee. Radwege führen direkt nach Güssing. Die Stadt Güssing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit: * Kindergarten & Kinderkrippe * Volksschule, Mittelschule & Gymnasium * Musikschule * Einkaufsmöglichkeiten * Krankenhaus sowie Ärztezentrum **Fazit:** Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen mit Visionen - ob als gemütliches Zuhause, Wochenendrefugium oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial. ENERGIEAUSWEIS ist in Arbeit **Besichtigung & Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2341 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zwischen den beiden wärmsten Badeseen des Salzkammerguts, dem Mondsee und dem Irrsee, liegt die Marktgemeinde Mondsee. Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die die A1 Westautobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Mondsee bietet mit einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , ... ) sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten die idealen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Bestandsobjekt, dass 2019 generalsaniert und durch einen Zubau erweitert wurde. Die Immobilie bietet vier Zimmer und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei Etagen. Der Wohnraum besticht durch eine moderne Küche mit Kücheninsel, die zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer eine großzügige Einheit bildet. Zwei Terrassen sowie der Garten bieten perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living, Spielbereiche o Zwischen den beiden wärmsten Badeseen des Salzkammerguts, dem Mondsee und dem Irrsee, liegt die Marktgemeinde Mondsee. Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die die A1 Westautobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Mondsee bietet mit einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten , ... ) sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten die idealen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität. Dieses gepflegte Einfamilienhaus besteht aus einem Bestandsobjekt, dass 2019 generalsaniert und durch einen Zubau erweitert wurde. Die Immobilie bietet vier Zimmer und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei Etagen. Der Wohnraum besticht durch eine moderne Küche mit Kücheninsel, die zusammen mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer eine großzügige Einheit bildet. Zwei Terrassen sowie der Garten bieten perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living, Spielbereiche oder einen Pool. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe, kombiniert mit einer PV-Anlage samt Speicher und E-Ladestation. Stauraum finden Sie in der Doppel-Garage und im baubewilligten Gartenhäuschen. Die Immobilie wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten. Objekttyp: Einfamilienhaus Flächenangaben: Grundstücksfläche: A ~ 695 m² (Grenzkataster) Wohnfläche: A ~ 149,13 m² (lt. Plan) Doppel-Garage Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe | Fußbodenheizung Besondere Ausstattungsmerkmale: Gartenhütte Hausbrunnen (Nutzwasser) Kaminofen PV-Anlage (7,2 kwp) E-Ladestation mit Speicher (8,3 kWh) Parkmöglichkeit: Doppel-Garage Freistellplatz Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Dezember 2025. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Entwicklung des Mondseelandes ist nicht nur geschichtlich eng mit der Stadt Salzburg verbunden, sondern auch verkehrstechnisch durch die A1 West Autobahn, über die die Region schnell zu erreichen ist. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Autobahn Anschluss-Stelle Mondsee im Ortsteil Schlößl, rund 2 km vom Ortszentrum der Gemeinde Mondsee entfernt. Die Erschließung erfolgt über Öffentliches Gut. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in fußläufiger Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, … liegen in der näheren Umgebung. Der Sprengel-Kindergarten und die -schule liegen im Ortsteil Gaisberg/Höribachhof in rund 3 km Entfernung. Mondsee bietet mit einer vielseitig ausgebauten Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ... ) sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten die idealen Voraussetzungen für ein Leben in der Natur mit guter Zentralität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in der Sportplatzstraße 8 in Mondsee bietet mit 271 m² Wohnfläche und 9 Zimmern viel Platz für entspanntes Wohnen in Seenähe. Das zum Kauf angebotene verfügt über insgesamt 5 Badezimmer und liegt in einer angenehmen, familiären, ruhigen und sonnigen Lage. Das Zentrum von Mondsee ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, während Strandbad und Seepromenade etwa 15 Minuten Fußweg entfernt sind. Das Haus verfügt über eine Hauptwohneinheit mit Zentralheizung sowie zwei weitere Einheiten im Untergeschoss mit Fußbodenheizung. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die voll ausgestattete Einbauküche im Erdgeschoss bietet alle modernen Annehmlichkeiten. Alle Badezimmer sind komplett mit WC, Handwaschbecken und Dusche oder Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten und die großzügigen Terrassen mit Panoramablick. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage für die Hauptwohneinheit sowie zwei weitere Stellplätze für die Einheiten im Untergeschoss. Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Sehr schönes landwirtschaftliches Grundstück im Raum Mondsee! Das arrondierte Grundstück teilt sich in ca. 1,1 ha Grünland und ca. 0,6 ha Wald. Dieses Potential ermöglicht viele landwirtschaftliche Möglichkeiten um Ideen zu verwirklichen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Treten Sie ein - ein WOHNTRAUM vom Allerfeinsten! Erhaben am Mondseeberg - am Nordostufer des Mondsees in den Salzkammergut-Bergen gelegen - befindet sich diese Wohnung der Superlative! Offenes Design, Transparenz und hochqualitative Materialauswahl machen diese Wohnung rundum perfekt und definieren das einzigartige Wohnerlebnis! Die Ausrichtung nach Süd-Südwest garantiert Sonnenstunden den ganzen Tag und die raumhohen Glaselemente geben Ihnen den einzigartigen See- und Bergblick frei. Von der maßgefertigten Küche mit Gaggenau Geräten für höchste Ansprüche bis hin zum Gesamtkonzept Wohnen - alles wurde hier maßgenau und bis ins Detail von einer ortsansässigen Tischlerei geplant und umgesetzt. Von der großzügigen und natürlich belichteten Parkgarage gelangen Sie mittels modernstem Zutrittssystem (Keyless Home Access) über den hauseigenen Personenaufzug oder aber auch über das Stiegenhaus mit exklusivem LED Lichtkonzept in Ihre Loungeebene. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt in den lichtdurchfluteten ca. 80 m² großen Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang auf die große Panoramaterrasse mit unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Das helle Schlafzimmer mit separater Ankleide führt in das hochwertig ausgestattete Badezimmer samt freistehender Designer-Badewanne, weitläufigem Waschplatz, offener Regendusche sowie der XL-Sauna. Hochmoderne Smart Home Technologie mit Bussystem sowie ausgefeilte Alarmtechnik bieten Ihnen Sicherheit und außergewöhnlichen Komfort. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einzigartige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Umgebung von Mondsee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes und seiner wunderschönen Landschaft ist das Gebiet rund um den Mondsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Die hervorragenden klimatischen Verhältnisse eignen sich wunderbar zur Erholung und auch das Brauchtum wird hier in traditionellen Veranstaltungen gepflegt. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Fahrminuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Das Untergeschoss mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Lager und ein Büro können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2535 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 162,53 zzgl 20% USt. Heizkosten € 257,99 zzgl 20% USt. Versicherung € 43,94 zzgl 20% USt. Sonstiges € 54,05 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 610,71 Gesamtbetrag € 3664,22 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]