Suchergebnisse für "mondsee gründe mit seeblick"

#Ordination #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Mondsee steht in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" ein 18 m² großer Therapieraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und bieten ein professionelles Umfeld für gesundheitsfördernde Berufe. Das Therapiezentrum Das Zentrum umfasst insgesamt fünf Therapieräume in denen Psychotherapeuten, eine Physiotherapeutin und eine Laserexpertin für Heilbehandlungen gemeinsam ein harmonisches Arbeitsumfeld und Synergien zwischen den verschiedenen Fachrichtungen schaffen. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website "www.therapie-im-zentrum.com" vertreten. Ausstattung & Vorteile - Gemeinsamer Wartebereich und Garderobe - Sanitärbereich - Teeküche und Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung - Helle, ruhige Atmosphäre für optimale Therapiebedingungen Miete EUR 324,00 Hauptmietzins EUR 106,96 Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 430,96 Gesamtmietzins - die Kaution beträgt 3 BMM - der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen - Verfügbar ab Dezember 2025 Lage: Das Therapiezentrum in der Herzog-Odilo-Straße überzeugt durch seine zentrale und leicht erreichbare Lage in Mondsee. Der öffentliche Parkplatz Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar und die nahgelegene Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Anbindungen in der Umgebung. Ein idealer Standort für eine entspannte und professionelle Arbeitsatmosphäre.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Der ehemalige Sommersitz der berühmten Opernsängerin Lilli Lehmann steht zum Verkauf. Altehrwürdig und geschichtsträchtig! Lilli Lehmann war eine der berühmtesten Künstlerinnen ihrer Zeit. Ihre Interpretationen von Mozart und Wagner sind legendär. Sie war auf der ganzen Welt zuhause und sang an der Met, in Bayreuth, Paris, London und Berlin. Unter anderem war sie Mitbegründerin des Salzburger Mozarteums, das sie Zeit ihres Lebens großzügig unterstützte. Die Villa Lehmann ist ein absolutes Juwel, in dem die feine Gesellschaft der Gründerzeit verkehrte. Seit der Errichtung im Jahre 1899 erbaut, war die Villa immer schon Treffpunkt der Society. Die Villa selbst ist eines der bekanntesten Villenobjekte am Mondsee und steht nun zum Verkauf. Sie ist denkmalgeschützt und befindet sich großteils im Original-Zustand und ist noch mit zeitgenössischen Stilmöbeln eingerichtet. Das gediegene Ambiente erzählt eine mehr als 120 Jahre alte Geschichte. Kunstvolle Stilmöbel und Wandverkleidungen aus Holz verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie den besonderen Flair des Mondseelandes. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und die Stockwerke sind in Splitt-Level-Bauweise eingeteilt. Im Erdgeschoß findet man einen großen Salon, ein Wohnzimmer, eine geschlossene Loggia, eine Küche und Sanitärräume. Im ersten Zwischengeschoss findet man ein großes Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Bibliothek, ein Bad mit WC, im zweiten Zwischengeschoss ein Gästezimmer mit separiertem Wannenbad und im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Schlafzimmer. Wenn noch weiterer Platzbedarf gewünscht ist, wären zusätzlich 60m² Dachboden ausbaubar. Auf der Vorderseite der Villa liegt der Badeplatz direkt am Mondsee, nur durch die Straße Richtung St.Gilgen getrennt. Dieser vorgelagerte, private Badeplatz mit ca. 340m² weist eine Boje direkt am Mondsee auf und ist ebenso im Preis beinhaltet. Auf der Rückseite der wunderschönen Villa öffnet sich die unter Naturschutz stehende Landschaft mit Wiesen und Berge und gibt den Blick auf den berühmten Schafberg sowie die beeindruckende Drachenwand frei. An beiden Seiten der Villa Lehmann wurden moderne Liegenschaften errichtet. Dadurch entstand ein einzigartiges Ensemble aus Tradition und Moderne.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie in Mondsee besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbar an der idyllischen Zeller Ache und bietet damit eine besonders naturnahe und verkehrsberuhigte Lage. Über einen innenliegenden Zugang ist das Obergeschoss erreichbar, das rund 186 m² moderne Büro- und Agenturräume beherbergt. Diese sind durch stilvolle Glas-Trennwände in einzelne Arbeitsbereiche aufgeteilt und bieten neben einem repräsentativen Konferenzraum auch Sanitäranlagen. Die Lage direkt am Bach sorgt besonders im Sommer für eine angenehme, natürliche Kühlung und ein gutes Raumklima. Das Untergeschoss, welches zusätzlich angemietet werden kann, mit etwa 390 m² umfasst großzügige Lagerflächen sowie eine integrierte Parkgarage mit 5 Stellplätzen. Besonders attraktiv ist die Widmung der Immobilie, die auch eine Lebensmittelproduktion oder einen Cateringbetrieb ermöglicht. So eignet sich das Gebäude nicht nur für klassische Büro- oder Agenturnutzungen, sondern auch für Unternehmen aus dem Bereich der Lebensmittelverarbeitung, Start-ups, Kreativschaffende oder Co-Working-Konzepte. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert dabei eine hohe Konzentrations- und Arbeitsqualität ohne störenden Durchgangsverkehr. Die Zufahrt für größere Lastkraftwagen oder Sattelzüge ist nur sehr schwer möglich. Normale Lieferfahrzeuge können das Grundstück jedoch problemlos erreichen. Die Lage unweit des Ortszentrums von Mondsee sowie die gute Anbindung an die Westautobahn A1 machen die Liegenschaft zudem verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Ein historisches Highlight in unmittelbarer Nähe ist der frühere Standort des berühmten Sensenwerks von Mondsee, das seit dem 16. Jahrhundert landwirtschaftliche Werkzeuge herstellte. Diese lange industrielle Tradition verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verankert sie in der regionalen Geschichte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus naturnaher Lage, zeitgemäßer Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Büro und ein Lager können bei Bedarf auch gemeinsam angemietet werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1007,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 77,52 zzgl 20% USt. Heizkosten € 123,04 zzgl 20% USt. Versicherung € 20,96 zzgl 20% USt. Sonstiges € 25,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 250,96 Gesamtbetrag € 1505,76 Heizwärmebedarf: 372.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Ordination

Im Zentrum von Mondsee steht in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" ein 18 m² großer Therapieraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und bieten ein professionelles Umfeld für gesundheitsfördernde Berufe. Das Therapiezentrum Das Zentrum umfasst insgesamt fünf Therapieräume in denen Psychotherapeuten, eine Physiotherapeutin und eine Laserexpertin für Heilbehandlungen gemeinsam ein harmonisches Arbeitsumfeld und Synergien zwischen den verschiedenen Fachrichtungen schaffen. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website „www.therapie-im-zentrum.com“ vertreten. Ausstattung & Vorteile • Gemeinsamer Wartebereich und Garderobe • Sanitärbereich • Teeküche und Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung • Helle, ruhige Atmosphäre für optimale Therapiebedingungen Miete EUR 324,00 Hauptmietzins EUR 106,96 Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 430,96 Gesamtmietzins• die Kaution beträgt 3 BMM • der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen • Verfügbar ab Dezember 2025 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Mondsee und die Berge Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses besondere Baugrundstück in Tiefgraben bei Mondsee überzeugt mit sonniger Lage, traumhafter Aussicht und viel Raum für Ihre Wohnideen. Der Südwesthang bietet ganztägige Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den Mondsee, die umliegende Bergwelt und den Ortskern von Mondsee. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² eröffnet sich großzügiger Spielraum für architektonische Konzepte - inklusive der seltenen Möglichkeit, das Grundstück in zwei Bauparzellen zu teilen. Die ruhig gelegene Zufahrtsstraße im Südwesten ist Teil des Grundstücks und beinhaltet ein eingetragenes Wegerecht für einen Nachbarn. Die Widmung als Wohngebiet macht dieses Grundstück ideal für ein exklusives Eigenheim oder zwei Wohneinheiten. Eckdaten im Überblick: • Lage: Tiefgraben bei Mondsee - sonnige Hanglage mit Seeblick • Fläche: 1.224 m² • Widmung: Wohngebiet • Besonderheit: Teilbar in zwei Parzellen Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

SEE. LEBEN Mondsee Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama. Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama. Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE. LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg - ein Rückzugsort der besonderen Art. SEE. LEBEN Mondsee - Top 1.1 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Traumterrasse •81,3 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss •Großzügige 44 m² Südterrasse für sonnige Stunden •Privater 213 m² Garten - ideal für Ruhe & Genuss •Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System •Kühlung vorbereitet - komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit •2 Badezimmer mit Dusche & Wanne •Bezugsfertig ab sofort •Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Terrasse #ruhig

Ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern zum Träumen geschaffen wurde: Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort über den Dächern von St.Lorenz am Mondsee. Dieses Penthouse im traditionsreichen Höribachhof vereint auf rund 175 m² Wohnfläche die Freiheit der Berge mit der Weite des Sees – ein Refugium, das den Alltag vergessen lässt und zu jeder Jahreszeit seine Magie entfaltet. Schon beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der Blick schweift über den glitzernden Mondsee, eingebettet in die sanften Hügel des Salzkammerguts. Die großzügige, windgeschützte Dachterrasse lädt dazu ein, bei einem Glas Wein die Abendsonne über dem See versinken zu sehen – oder morgens den ersten Kaffee mit nichts als dem Vogelgesang und dem sanften Rauschen des Windes zu genießen. Ein besonderes Privileg dieses Hauses: der äußerst seltene Freizeit- und Tourismuswohnsitz-Status. Er befreit von der Hauptmeldung und macht dieses Penthouse zu einem Rückzugsort, den man flexibel, ungebunden und voller Leichtigkeit genießen kann – eine Freiheit, die in dieser Region kaum mehr zu finden ist. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand und öffnet zugleich ein Feld an Möglichkeiten. Mit einer stilvollen Modernisierung – neue Bäder, eine moderne Küche, edle Böden und ein Fensteraustausch – verwandeln Sie diese Dachgeschosswohnung in ein Meisterwerk ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Gebäude beherbergt nur sieben Wohneinheiten, die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich sechs Parteien. Dieses Maß an Exklusivität garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das von Qualität geprägt ist. Hier entstehen Geschichten: Sommerabende auf der Terrasse mit Freunden, Wintertage mit Blick auf den verschneiten See, Herbstspaziergänge am Ufer, Frühlingstage, an denen die Natur zum Leben erwacht. Dieses Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist die Verwirklichung eines Lebensgefühls.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Ein Haus mit Seele. Eine Wohnung mit Charakter. Nur eine Parallelstraße vom Hauptplatz Mondsee entfernt – ruhig gelegen, aber mitten im Leben – verbirgt sich diese Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause. Auf rund 180 m² bietet sie nicht nur Platz, sondern auch Persönlichkeit, Geschichte und stilvolle Details, die man heute selten findet. Über eine hochwertig verarbeitete Steintreppe aus dunkelrotem Naturstein (Rosso Verona Antikmarmor) gelangen Sie vom Eingangsbereich im Untergeschoss in das lichtdurchflutete Dachgeschoss – das Herzstück der Wohnung. Dort eröffnet sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fenstern, Dachschrägen und einem liebevoll gemauerten Ofen, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Besonders eindrucksvoll: Die originalen Holzstreben der Dachkonstruktion aus dem Jahr 1875 wurden erhalten und gezielt in Szene gesetzt – eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitloser Ästhetik. Ein echtes Highlight ist auch das Innenfenster zwischen Galerie und Wohnbereich, das architektonische Tiefe und Weite schafft. Die Raumaufteilung – funktional & feinfühlig • Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (inkl. Badewanne) • Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer • Separates Büro, ideal für Homeoffice • Saunaraum inkl. Infrarotkabine mit eigener Dusche – Raum für Rückzug & Erholung • Abstellraum & Wäschebereich • Zwei Terrassen mit Blick auf den Schober und den Schafberg • Jeder Raum wurde individuell gestaltet – nichts von der Stange, wie nicht nur die Arbeitsplatte aus rotem Granit beweist. Der hochwertige Natursteinboden Rosso Verona Antikmarmor zieht sich auch durch den Flur im Erdgeschoss und unterstreicht den eleganten, durchdachten Charakter der Wohnung. LAGE und LEBENSQUALITÄT Die Wohnung liegt in der Steinerbachstraße, einer ruhigen Wohnstraße unweit der belebten Herzog-Odilo-Straße mit Hauptplatz, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke, Supermarkt und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles ist fußläufig erreichbar. Zum Abkühlen spazieren Sie zum Mondsee in knapp 10 Minuten. Hier finden Sie ein öffentliches Freibad, Eissalons, Restaurants direkt am See und Freizeitaktivitäten wie Elektrobootsfahrt, Sportparks oder den Spielplatz. Am Fuße des Mondseeberg kommt auch der Sport nicht zu kurz. Egal ob Radfahren, Wandern oder Laufrunde. Vom Markt aus erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Für einen netten Abend in der Stadt fahren Sie mit dem Auto nur 20 Minuten in die Salzburger Altstadt und ebenso die schönsten Wintersport-Gebiete sind innerhalb einer Stunde erreichbar. SONSTIGES: Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch, die nicht nur Raum, sondern Atmosphäre suchen. Menschen, die Altbau-Charme schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten wollen. Besonders angenehm ist ein absperrbarer Raum im Innenhof des Gebäudes, der für die Holzlagerung oder als Fahrradraum genutzt werden kann. Auf Wunsch werden alle Einrichtungsgegenstände vom Vermieter entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage. Die Infrastruktur ist perfekt. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichketen - alles fußläufig. In die Stadt Salzburg sind es gerade einmal 20 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung ist sehr geräumig und ideal für 1 bis 2 Personen. Nichtraucherwohnung! Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Vier kleinere Wohnungen sind jeweils 61 m2 groß, das Penthouse mit Blick auf die Berglandschaft des Mondseelandes ist 117 m2 groß. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, aus zwei kleineren Wohnungen eine große im Ausmaß von 122 m2 zu errichten. Alle Wohneinheiten verfügen über Balkon oder Terrasse oder Loggia. Pro Wohneinheit sind zwei überdachte Parkplätze vorhanden. Nutzen Sie die Chance auf provisionsfreies Eigentum in Baumeister-Qualität - im Mondseeland, eine der schönsten Gegenden in Österreich. Die Bauweise erfolgt in hochqualitativer Massivbauweise, Generalunternehmen ist der heimische Baumeister- und Holzbaumeisterbetrieb Reindl Bau GmbH. Verbaut wird ein Hochlochziegel mit Wärmedämmverbundsystem.... [Mehr]

#Villa #Terrasse

ECKDATEN WOHNHAUSVILLA MONDSEE: - ca. 365 m² Wohnfläche - zwei Wohneinheiten und 2. Pool möglich (bereits vorbereitet) - ca. 823 m² Grundfläche (Bauland) - Baujahr 2020/21 - atemberaubender Ausblick auf den Mondsee und das Bergland - hochwertigste Ausstattung und massive, durchdachte Bauweise - Infinity-Pool mit ca. 2,50 m Tiefe, moderne Pooltechnik - große Terrassenflächen mit maximaler Privatsphäre - stylisch beeindruckende Ausstattung auf höchstem Qualitätsniveau - Energieausweis in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Ihre Anfrage richten sie bitte mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]