Suchergebnisse für "moderne wohnung in wörgl"

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus beeindruckt durch die ruhige, ländliche Aussichtslage in Wörgl. Mit diesem Haus kombinieren Sie die ländliche Ruhelage von einem Dorf, mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Das Erdgeschoß wurde bereits hochwertig modernisiert, den ersten Stock dürfen dann die neuen Eigentümer nach Ihren Vorstellungen gestalten. Aufteilung Erdgeschoß Von der Doppelgarage und Werkstatt gelangen Sie in den Eingangsbereich und Garderobe. Sie gelangen von hier in die EG-Wohnung, sowie in den ersten Stock und Keller. Der Wohnbereich mit Altholz, Essbereich und Kaminofen, wird einer Ihrer Lieblingsplätze werden. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ist sehr hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wurde ebenfalls hochwertig modernisiert und lädt zum Entspannen ein. Wir gelangen weiter zum Elternschlafzimmer und zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines dieser Schlafzimmer wird derzeit als Büro genützt. Ein Gäste-WC rundet das EG ab. Aufteilung 1.Stock Der erste Stock wurde noch nicht modernisiert und ist mit älteren Möbeln, Badezimmereinrichtung mit kleineren Fliesen eingerichtet. Wir haben den Wohnbereich mit Kaminofen, Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Autoabstellpätze im Freien und der große Garten, runden das hochwertige Angebot ab. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich in attraktiver Zentrumsnähe von Wörgl und steht ab 1. Oktober 2023 zur Vermietung frei. Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung versprüht einen Hauch von Luxus und Eleganz. Sie wird vollmöbliert und voll ausgestattet, wie auf den Fotos ersichtlich, vermietet. Man kann sofort, nur mit Kleidern einziehen - Ideal für Expats, die hier Arbeiten und - auch mit Familie - edel wohnen wollen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das beliebte Einkaufzentrum M4 mit zahlreichen Geschäften Kino und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die belebte Bahnhofstraße sowie der Bahnhof Wörgl sind idealerweise ebenfalls fußläufig erreichbar. Weitere Highlights sind insgesamt drei Terrassen, ein kleiner sowie ein großer Garten, welche zum Verweilen im Freien einladen. Die Wohnung punktet mit einer sehr durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung. Vorraum/Diele Abstellraumgut ausgestattete Küche mit Speisgroßer offener Wohnraum mit modernem Essbereich1 Schlafzimmer2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung Vorraum mit Waschmaschine Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC1 separates WC mit Waschbecken Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Öl). Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit - gerne vereinbaren wir einenunverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Das Haus am Haus in Wörgler Top-Siedlung Die richtige Wohnung zu finden ist für alle Suchenden schwierig geworden. Kaum Angebote, oftmals gebraucht, kaum Garten oder Keller. Dabei sind zwei Tiefgaragenstellplätze bereits im Preis inkludiert! Umso mehr freut es uns diese einmalige Wohnung anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnnutzfläche von 96,24 qm bietet dieses „Haus am Haus“ genügend Wohnraum für die gesamte Familie oder platzliebende Freigeister. Darüber hinaus bietet der südwestlich orientierte und 280 sagenhafte Quadratmeter große Garten mehr als genug Platz für Grillabende, Poolurlaube oder Selbstversorgerbeete. Die 62 qm Terrasse im Westen und Südwesten bilden dabei verschiedene Zonen und mögliche Privatsphären. Die Wohnung wird über einen im Nordosten befindlichen Hauseingang erschlossen und über einen zentralen Gang in Richtung Süden gelangt man in alle Räume. Diese sind klug aufgeteilt und gut geschnitten. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC, ein Abstellraum sowie der moderne, offene Wohn-/Essbereich mit Küche im Südwesten bilden das Raumprogramm. Wem dieses nicht genug ist, der kann über eine Erweiterung durch einen Wintergarten nachdenken, der baurechtlich ohne weiteres möglich wäre. Darüber hinaus bietet die gehobene Ausstattung keine offenen Posten und ist wie folgt: Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Glasfaseranbindung mit Verteilerkasten und Netzwerk in allen Räumen Elektrischer Sonnenschutz „Raffstore“Fenster mit Drei-fach-verglasung Große Fenster zum Garten Diverse Spots und schöne Außenbeleuchtung Stilvolle Badmöbel und Spiegel Bodengleiche Dusche mit Verglasung Üppige Terrasse mit großformatigen Feinsteinplatten Echter Parkettboden in den Schlaf- und Wohnräumen Großformatige, moderne Fliesen in Bad und WC10 QM großes Kellerabteil Aufzug Vorkehrung für PV Anlage2 Tiefgaragen Stellplätze im Preis inkludiert Nutzen Sie die Chance in einer der schönsten, neuen Wohnanlagen Wörgls ihr Eigentum zu erwerben. Eine Gartenwohnung mit 280 qm Garten und dieser Ausstattung werden Sie nicht oft erwerben können. Fragen Sie uns gerne an! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige Dachgeschosswohnung mit atemberaubendem Ausblick zu kaufen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige und großzügige Wohnung mit traumhafter Dachterrasse wird Sie begeistern. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Wörgl, bietet sie Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Wohnambiente macht diese Wohnung zu einem echten Juwel. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse. Hier genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und können entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen. Ob sonnenverwöhntes Frühstück, gemütliches Abendessen im Sonnenuntergang oder gesellige Grillabende mit Freunden – diese Dachterrasse wird Ihnen viele unvergessliche Momente schenken. Die Wohnung verfügt über zwei teilweise renovierte Badezimmer, die modern und stilvoll gestaltet sind. Die hochwertige Ausstattung und die angenehme Atmosphäre machen das Badezimmer zu einem Ort der Entspannung. Die neuwertige, Tischler-Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Egal, ob Sie ein leidenschaftlicher Hobbykoch sind oder einfach nur gerne gemeinsam mit Ihren Lieben kochen – hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten. Die großzügige Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und laden zum Ausruhen und Träumen ein. Das Wohnzimmer wird Sie mit seinem besonderen Charme begeistern. Der Kachelofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kühlen Tagen, sondern verleiht dem Raum auch eine heimelige Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Abende in geselliger Runde verbringen oder einfach nur entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wörgl und bietet Ihnen somit eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Für Ihr Auto steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung (bereits im Kaufpreis inkludiert), die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet und Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung mit ihrer atemberaubenden Dachterrasse verzaubern. Zusammenfassung der Highlights dieser Wohnung:- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Kachelofen- neue Tischler-Küche- 2 Bäder (eins 2020 renoviert)- Fußboden- bzw. Wandheizung- Fernwärme- wunderschöne Dachterrasse- eigener Gartenanteil- TG Platz im Preis inkludiert- alle tischlergefertigten Einbauten im Preis inkludiert Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen! Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wörgl-Privatverkauf: Wohnen in grüner, ruhiger und sonniger Stadt-Randlage mit ausgezeichneter Infrastruktur (Sparmarkt, Bank, Apotheke, Kindergarten); Stadtzentrum 10 min fußläufig erreichbar. Gepflegte 2-Zimmer EG-Wohnung (50m2) mit Terrasse (8m2) und schönem Garten (61m2), mit Vorraum, WZ, SZ, Kü, Bad/WC, Abstellraum, Kellerabteil und zugehörigem, überdachtem PKW-Abstellplatz, Erstbezug 1997, Heizung: HWB=108,7 Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Das all.in99-Projekt in Wörgl bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Wohnkonzept auf Baurecht zu investieren. Errichtet in ökologischer Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer Steinwolle-Dämmung und hinterlüfteter Holzfassade, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Die Wohnanlage umfasst 29 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Loggien, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Die strategische Lage in Wörgl, einem schnell wachsenden Wirtschaftsstandort, garantiert eine hohe Nachfrage und minimiert das Vermietungsrisiko. Zudem trägt das Projekt zur CO2-Einsparung bei und schafft mit seiner umweltbewussten Bauweise einen positiven ökologischen Fußabdruck. Für Investoren bedeutet dies eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Renditen und geringem Risiko. Die Immobilien bieten eine hohe Wertstabilität und sind ideal für langfristige Investments. Die Wohnungen sind nicht nur ökologisch nachhaltig gebaut, sondern auch voll ausgestattet und bezugsfertig. Die modernen Küchen mit Elektrogeräten, geschmackvoll gestalteten Tischlermöbeln, sowie bereits eingerichtete Badezimmer und Toiletten sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Mit dem deckenhohen Schrank im Vorzimmer wird zudem optimaler Stauraum geschaffen. Mit dem all.in99-Konzept investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern auch in die Zukunft und tragen zu einer nachhaltigeren Welt bei. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil eines innovativen und ökologischen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erfahren und sichern Sie sich Ihren Platz im all.in99-Projekt in Wörgl. Ihre Zukunft als erfolgreicher Investor beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wörgl zu kaufen! Am Stadtrand von Wörgl steht in natürlicher Idylle eine moderne und hochwertige Wohnanlage für Genießer, in der auch unsere hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf steht. Insgesamt besteht dieses Objekt aus nur 6 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und den dazugehörigen Allgemeinflächen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.01.2026 vermietet - die Nettomiete beträgt 1.488€ und ist Indexgesichert. Beschreibung Wohnung und Aufteilung: Unsere 4-Zimmer-Wohnung ist in der Maisonette-Form ausgeführt und bietet über eine innenliegende Stiege Zugang zu einem Obergeschoss. Somit ist diese Maisonette ein Einfamilienhaus an einer Wohnanlage. Über eine lichtdurchflutete Diele erreichen Sie zunächst das großzügige Gäste-WC, und den weitläufigen Wohn/-Ess- und Kochbereich, der Zugang zur Terrasse und den über 56 qm großen Garten bietet. Hinter der Küche wartet ein praktischer Hauswirtschaftsraum, wo auch laute Geräte werkeln können und Ihre Gäste nicht stören. Über eine innenliegende Stiege erreichen Sie das obere Geschoss, das über ein Bad mit Dusche und Tageslicht, zwei Kinderzimmer und ein effizient geplantes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt. In jedem Zimmer wurden Spots verbaut, jedes Fenster verfügt über hochwertige Raffstore und ist groß dimensioniert. Die Elektroausstattung ist üppig und bietet in jedem Raum eine LAN-Verbindung. Durch die einmalige Aufteilung, den Garten und die Größe bietet diese Immobilie den richtigen Platz für die ganze Familie. Ausstattung:• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert• Aufzug• Kellerabteil• hochwertige Fliesen• hochwertiger Parkettboden• Fußbodenheizung• "große" Fenster• massive Bauweise• SAT-Anlage• Glasfaseranschluss Internet• üppige Elektroausstattung mit Spots in der gesamten Wohnung• elektrische Raffstore (Sonnenschutz mit Lamellen)• Anschlüsse für Waschmaschine• Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten• Heizsystem Luftwärmepumpe• Fenster Kunststoff mit 3-Fach-Verglasungund vieles Mehr Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Das all.in99-Projekt in Wörgl bietet eine einmalige Gelegenheit, in ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Wohnkonzept auf Baurecht zu investieren. Errichtet in ökologischer Holzmassivbauweise und ausgestattet mit einer Steinwolle-Dämmung und hinterlüfteter Holzfassade, setzt dieses Projekt neue Maßstäbe in Sachen Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz. Die Wohnanlage umfasst 29 Eigentumswohnungen mit Terrassen und Loggien, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bieten. Die strategische Lage in Wörgl, einem schnell wachsenden Wirtschaftsstandort, garantiert eine hohe Nachfrage und minimiert das Vermietungsrisiko. Zudem trägt das Projekt zur CO2-Einsparung bei und schafft mit seiner umweltbewussten Bauweise einen positiven ökologischen Fußabdruck. Für Investoren bedeutet dies eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Renditen und geringem Risiko. Die Immobilien bieten eine hohe Wertstabilität und sind ideal für langfristige Investments. Die Wohnungen sind nicht nur ökologisch nachhaltig gebaut, sondern auch voll ausgestattet und bezugsfertig. Die modernen Küchen mit Elektrogeräten, geschmackvoll gestalteten Tischlermöbeln, sowie bereits eingerichtete Badezimmer und Toiletten sorgen für ein sofortiges Wohlgefühl. Mit dem deckenhohen Schrank im Vorzimmer wird zudem optimaler Stauraum geschaffen. Mit dem all.in99-Konzept investieren Sie nicht nur in Immobilien, sondern auch in die Zukunft und tragen zu einer nachhaltigeren Welt bei. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil eines innovativen und ökologischen Wohnprojekts zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erfahren und sichern Sie sich Ihren Platz im all.in99-Projekt in Wörgl. Ihre Zukunft als erfolgreicher Investor beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Die Wohnung steht ab Montag, 06. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich. Einzug ab dem 06. Mai jederzeit möglich. EU-Staatsbürger! Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag. Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei! Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist. Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen. Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt. Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt! Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung Das Bad besitzt eine Badewanne MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer. Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern 5 x Schlüssel zur Wohnung Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters! Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden! Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz Aufrechtes Dienstverhältnis Keine Mietvertragserstellungs ABZOCKERGEBÜHR!! Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte. Bei Fragen gerne eine Email an mich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubauprojekt "Villenperle" - Traumhaftes Zweiparteienhaus mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau eines Mehrparteienhauses. Einer Garten-Wohnung (Top1) und einer Penthouse-Wohnung mit dem Charmè eines Einfamilienhauses (Top2) auf jeweils 112 qm Fläche . Bei der Grundrissgestaltung beider Wohnungen wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum südwest Garten mit Terrasse bzw. Balkon. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnungen abgerundet. Wo sonst sind Wohnungen mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnten sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie ein großzügiges Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz pro Wohnung und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrassen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem Luftwärmepumpe • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Terrasse mit Überdachung • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm.• Optional ist eine Kellererweiterung möglich (siehe Plan) fragen Sie uns gerne an! Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nette freundliche 3-Zimmerwohnung im Parterre mit guter Raumaufteilung. (Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele.) Sie umfasst insegesamt 112 qm, davon 72 qm Wohnfläche, der Rest davon bezieht sich auf 2 Terrassen plus Gartenflaeche. Ausstattung: Moderne Küche mit neuem Miele-Geschirrspüler; neuwertige Böden, Aussenrollo. Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz beinhaltet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir freuen uns sehr Ihnen diese helle Wohnung in attraktiver Stadtrandlage von Wörgl anbieten zu dürfen. Trotz der ruhigen Lage inmitten herrlicher Natur, ist das Stadtzentrum und die belebte Bahnhofstraße mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2015 errichteten Wohnanlage mit nur drei Einheiten und ist über eine eigene Außentreppe erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: Vorraum und Ganggroßer offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon Abstellraum WC mit Waschbecken Schlafzimmerstylisches Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Weitere zahlreiche Annehmlichkeiten und die hochwertige Ausstattung garantieren ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau, u.a. sind die Fenster mit elektrischen Außenrollos bzw. Raffstore ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz komplettieren dieses attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!... [Mehr]