Suchergebnisse für "mitkauf wohnung traun"

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viel Platz für die ganze Familie unter einem Dach! Renovierungsbedürftiges Eigenheim mit Garten und Garage mit sehr guter Infrastruktur. Dieses große Haus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Traun im beliebten Stadtteil Dionysen. Tolle Lage und Nähe zu Sportplatz, Einkaufszentrum Dionysen, Kindergarten, Krabbelstube, Grundschulen und Nahversorgern. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und perfekt für 2 Generationen unter einem Dach! Erdgeschoss und Obergeschoss sind 2 identische große Wohnungen mit je 110 m² aufgeteilt in Küche 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra und 1 Küche. Das gesamte Haus ist unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum, Technikraum, 2 Lagerräume und 1 Dusche mit Ausgang in den Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Für eine wohlfühl Wärme sorgt der Kaminanschluss für einen Kamin, bzw. Schwedenofen. Die Fenster sind 2 Fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehören weiteres noch 1 Garage, 1 Carport, 2 PKW-Stellplätze und ein Geräteschuppen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Kindergarten, Schulen und HTLBA nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Dionysen, Nahversorger, Apotheke, Bank in unmittelbarem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle 200 Meter, Strassenbahn 10 Minuten Fußweg, Autobahn 10 Minuten Fahrzeit.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Traun zu verkaufen! Diese Bürofläche besteht aus mehreren Einheiten wie folgt: AUFTEILUNG: - Bürofläche EG ca. 495,18m² - Bürofläche 1. OG ca. 597,96m² - Büro- und Wohnflächen 2. OG ca. 378,10m² (Top 1 Büro; Top 2, 5, 6 Wohnungen) - Zubehör (7 Kellerabteile und Müllraum) Die Wohnungen Top 5 und 6 mit jeweils ca. 60m² sind derzeit vermietet und alle Wohnungen sind mit Loggien im Ausmaß von ca. 6,5m² ausgestattet. Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für flexible Büroaufteilungen, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KAUFPREIS: € 2.501,29/m² (ohne USt) 18 Tiefgaragenplätze á € 20.000,00 (ohne USt) sind im Kaufpreis inkludiert. Widmung: Kerngebiet In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und Straßenbahn. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4050 Traun / Sankt Martin/ Leo-Fall-Straße 1a; Leben in ruhiger Siedlungslage von St.Martin - in wenigen Autominuten im Zentrum von Linz! Verkehrs- und Infrastruktur: Die Leo-Fall-Straße verfügt - trotz der sehr versteckten und ruhigen Lage - über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Den Bahnhof „St. Martin b. Traun" erreicht man in nur 350 Meter. Durch die Salzburger Straße gelangt man mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten, in das Linzer Stadtzentrum. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, bieten der nahegelegene Maxi Markt und die rd. 8 Minuten entfernte Plus City. Ausstattung: Privates Kellerabteil, Loggia, privater TG-Parkplatz, Lift; Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, MwSt.: EUR 700,01 Miete TG-Platz inkl. Betriebskosten MwSt.: EUR 30,61 Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.810,01Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <775m Krankenhaus <5.200m Klinik <1.325m Kinder & Schulen Kindergarten <1.325m Schule <350m Universität <3.475m Höhere Schule <7.450m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.100m Polizei <2.150m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.150m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.300m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Diese sehr gepflegte, teilmöblierte und äußerst moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mischbaugebiet, nicht unweit der Trauner Kreuzung entfernt. Die mehr als 25.000 Einwohner zählende Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte...unter anderem auch mehrere gastronomische Betriebe, Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule stehen ihnen in dieser beliebten Wohngemeinde zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn, die fußläufig erreichbar sind. Den Trauner Hauptplatz erreichen sie in rund 10 Autominuten und nicht zu vergessen das Einkaufsparadies Plus-City in 3 km! SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at Ganz nach dem Motto "Großzügigkeit trifft auf - stilvolles Wohnen" lässt sich diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung kurz und aussagekräftig definieren. Der sehr gut durchdachte Grundriss besticht durch eine flexible Raumaufteilung und punktet mit einem äußerst geräumigen Vorzimmer, in der sich ein hochwertiger Garderobenvorzimmerschrank befindet, der zugleich auch als zentraler Ausgangspunkt zu den weiteren Räumen führt. Der große lichtdurchflutete Koch/Essbereich, mit imposanter Einbauküche aus dem Hause DAN-Küchen und der angrenzenden Bartheke ist nur einer von vielen Höhepunkten, die diese Wohnung zur besonderen Art und Weise macht. Derzeit wurde die Wohnung auf 2 Schlafräume ausgerichtet, könnte aber durch überschaubare Umbaumaßnahmen idealerweise auch für eine größere Familie individuell adaptiert werden. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übergeben werden. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate www.schneeweis-realestate.at Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Allein oder zu zweit mit viel Ausblick - kein Gegenüber! Hell und modern, neu renoviert mit Parkettböden, Zentralheizung, bestehend aus Vorraum (möbliert), Bad mit Badewanne & WC (neu möbliert) + Waschmaschine, Küche (möbliert) mit Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, geräumigen Keller-Abteil, optional Tiefgarage (Wert 75 Euro) Gepflegte Eigentümer-Wohnanlage mit großem Garten, Gemeinschaftsräumen, Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum; zentral gelegen - Bus, Zug, Zentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahn, Plus City 10 Min. Miete € 785,- inkl. HBK (ca. € 170,- /Monat; jährl. Abrechnung erfolgt nach Aufwand über OÖWohnbau) Befristung: auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. KEINE Gebühr für die Vertragsabwicklung Heizung und Strom sind extra vom Mieter abzuschließen (Strom Energie AG und Wärme-Linz AG) Nichtraucher / keine Haustiere NUR PRIVAT [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Projektstatus: Verkaufsstart - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren! In Kürze errichtet die Firma Ferman Bau ein viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 18 exklusiven freifinanzierten Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen [Tel] m²), 2 Penthouses mit erweiterter Ausstattung und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität, sowie einen Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- !! Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert. Diese attraktive Immobilie wird in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle "Mitterfeldstraße" in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 11 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 109 m² und eine Terrasse mit 76,64 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 585.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Gutschein für eine HAKA-Küche im Wert von € 10.000,- für jede Wohnung Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Gabriele Knoll - [Email] - [Tel] Frau Tanja Kögl - [Email] - [Tel] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

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