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OKAnlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 34,9m² / 2 Zimmer
€ 7.306,59 / m²
#Balkon #Garten
Zum Verkauf steht ein 34,90m² großes Apartment mit Balkon (westseitig), welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein großes Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar und bietet eine tolle Aussicht auf die umliegenden Berge. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 33,8m² / 2 Zimmer
€ 7.071,01 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9871 Seeboden
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Millstätter See – Ihr neues Zuhause wartet. Auch perfekt für Anleger.
€ 369.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 51,09m² / 3 Zimmer
€ 7.222,55 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht ein 51m² großes Apartment welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile im Wohnbereich, ein geräumiges Badezimmer mit WC und zwei gleich große Schlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangt man auf die ca. 23m² große Terrasse, welche durch ein wunderschönes Hochbeet vom Garten räumlich getrennt wird. Diese 3 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im ersten Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im zweiten Schlafzimmer stehen 2 Einzelbetten und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9702 Ferndorf
€ 110.000,-
9702 Ferndorf / 86,56m² / 3 Zimmer
€ 1.270,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
MILLSTÄTTER SEE UMGEBUNG Sie sind handwerklich begabt und können die Wohnung selber sanieren? Falls nicht, können wir Ihnen gerne eine günstige Firma empfehlen. Diese sanierungsbedürftige Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen und Familien. Senden Sie mir eine Anfrage zu und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen. HIGHLIGHTS + Licht: die Wohnung sehr hell und freundlich. + Wasser: Millstätter See (10 Minuten) + Frischluft: Balkon + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern + Parken: Parkplatz vor der Haustüre + Shopping: ADEG Angerer (2 Minuten) + Umgebung: Berge, Wiesen und Wälder + Top-Kaufpreis ECKDATEN * Wohnnutzfläche: ca. 86,56 m² * Balkon: ca. 6 m² * Kellerabteil: zugewiesen * Zimmer: Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer * Toilette: separat * Möblierung: keine * Gebäude: Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss * Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss * Lift: das Gebäude hat keinen Lift * Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas * Zustand Wohnung: sanierungsbedürftig * Beziehbar: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 110.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9873 Döbriach
9873 Döbriach / 56,63m² / 2 Zimmer
€ 15.009,71 / m²
#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #ruhig
Wo der Alltag endet und das Leben beginnt Erleben Sie das Außergewöhnliche - Wohnen in erster Reihe am See An einem der schönsten Plätze Kärntens - direkt am Ufer des glasklaren Millstätter Sees - wurde gerade diese faszinierende Neubauwohnanlage fertiggestellt. Hier treffen zeitlose Eleganz, erstklassige Bauqualität und eine unschlagbare Lage aufeinander. Eine Investition in Lebensqualität, Ruhe und stilvollen Komfort. Privater Seezugang & gemütliches Badehaus - Ihr Rückzugsort am Wasser Die großzügige Liegewiese und der direkte Zugang zum See machen diese Wohnanlage zu einem echten Unikat. Beginnen Sie den Tag mit einem Sprung ins kühle Nass, genießen Sie sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre und lassen Sie die Abende stilvoll ausklingen. Lage, die begeistert - das ganze Jahr über Döbriach ist weit mehr als ein idyllischer Urlaubsort - es ist ein Lebensgefühl. Im Sommer locken der See, unzählige Wander- und Radwege sowie Wassersportangebote direkt vor der Haustür. Im Winter befinden sich mehrere Skigebiete und Thermen in der umliegenden Region - ideal für aktive Genießer und Naturliebhaber. Hier verbinden sich alpine Vielfalt und mediterranes Flair auf unvergleichliche Weise. Genussmomente direkt ums Eck Auch kulinarisch lässt diese Lage keine Wünsche offen: Genießen Sie ein Frühstück mit Seeblick in der Seelounge Döbriach, verwöhnen Sie Ihren Gaumen mit regionaler Küche im Wirtshaus Platzhirsch, oder lassen Sie sich im Seerestaurant Messner mit feinster Seegastronomie verzaubern. Alles bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage Das Neubauprojekt "Seepromenade" wurde soeben fertiggestellt und umfasst zwei moderne Häuser mit jeweils 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine großzügige Liegewiese ein Badehaus und ein Seegrundstück mit Steg. Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team [Tel] [Tel]... [Mehr]
Terrassenwohnung provisionsfrei kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.607,27 / m²
#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408144/ Die Morgensonne vom Bett aus genießen, danach im geräumigen Badezimmer ein Wannenbad nehmen. Mit dem Schritt auf die Eckterrasse tief Luft holen und den Energiespeicher auffüllen. Frühstück am See - fast sieht es so aus, als könnte man direkt hineinspringen. Einfach nur schauen auf die spiegelglatte Wasserfläche - manchmal in Blau, nach dem Regen in tiefem Smaragdgrün. Der Garten bietet Sonne und Schattenflächen für erholsame Stunden. Mit Kräutern und Obststräuchern als Naschgarten? Oder doch lieber eine Grillstation? Platz genug für Sie und Ihre Gäste. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9873 Döbriach
Penthouse mit Dachgarten am Millstätter See
€ 1.200.000,-
9873 Döbriach / 216m² / 5 Zimmer
€ 5.555,56 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
EIN PARADIES am MILLSTÄTTER SEE Herzlich willkommen in diesem Penthouse in Döbriach am Millstätter See - ein Paradies für Erwachsene als auch für Familien mit Kindern! Dieses großartige Penthouse bietet nicht nur luxuriöse Wohlfühlräume, sondern auch zahlreiche Vorzüge und Besonderheiten in seiner unmittelbaren und näheren Umgebung, die das Leben hier unvergesslich machen. Direkt vor der Haustür erwartet Sie der Millstätter See, einer der schönsten Alpenseen Österreichs. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Kindern herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen. Die flach abfallenden Ufer eignen sich perfekt für die Kleinen zum Planschen und Baden, während die Größeren das Surfen oder Stand-Up-Paddling ausprobieren können. Ein wahres Wassersportparadies! Zum Penthouse: Dieses Juwel wurde 2014 errichtet und wurde stilvoll geplant und ausgestattet. Die großzügige Wohneinheit bietet 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnessbereich und die übergroße Grünterrasse mit überdachtem Freisitz sowie einen Whirlpool. Die Wohnung steht inkl. der Einbauten zum Erwerb. Das Penthouse umfasst eine rechnerische Wohnfläche von 216 m2, wobei zur reinen Wohnfläche auch ein Viertel der Terrasse (Dachgarten) hinzugerechnet wird. Der Kaufpreis für dieses Penthouse beträgt € 1.200.000,-. Inkl. der Einbauten. Zum Wohnungskaufpreis kommt der Kaufpreis für die beiden Carportstellplätze und den nichtüberdachten Stellplatz in Höhe von € 50.000,- hinzu. EA HWB 32 fGEE 0,70 Das Gebäude wurde von der Firma Obweger errichtet. Beheizt wird die Wohnung mit Fussbodenzentralheizung (Energieträger Stadtgas) bzw. ein Kaminofen im Wohnraum. Im Sommer locken die umliegenden Berge zu abenteuerlichen Wanderungen und Familienausflügen. Die Nockberge bieten eine faszinierende Naturkulisse und zahlreiche familienfreundliche Wanderwege. Hier können Sie die Schönheit der Alpen entdecken und dabei unvergessliche Erinnerungen schaffen. Die Region rund um Döbriach hält auch viele spannende Aktivitäten bereit. Wie wäre es mit einem Besuch im Abenteuerpark "Katschberg"? Hier können Ihre Kinder aufregende Kletter- und Spielmöglichkeiten erkunden, während Sie die frische Bergluft genießen. Oder erkunden Sie gemeinsam den nahegelegenen Tierpark "Affenberg", wo Ihre Kleinen freilaufende Affen hautnah erleben können. Auch kulturell hat Döbriach einiges zu bieten. Die malerischen Orte und Städte wie Spittal, Villach, Millstatt, Radenthein und Gmünd mit ihren charmanten Cafés und Geschäften ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie die regionale Kulinarik genießen und durch die historischen Gassen flanieren. Döbriach am Millstätter See ist ein wahres Familienparadies, das mit seiner Vielfalt an Naturerlebnissen, Sportaktivitäten und kulturellen Angeboten begeistert. Dieses Penthouse ist der perfekte Ort, um Ihren Familienurlaub oder das dauerhafte Zuhause in den Alpen zu verbringen. Entdecken Sie jetzt die Magie dieser einzigartigen Region und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern! Döbriach am Millstätter See liegt in einer herrlichen Tourismusregion in Kärnten, Österreich, die Besucher mit atemberaubenden Landschaften, reichen Kulturen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten begeistert. Mit seiner idyllischen Lage am Ufer des Millstätter Sees bietet Döbriach eine entspannte Atmosphäre und ist ein beliebtes Ziel nicht nur für Reisende, die sich nach Erholung und Aktivitäten in der Natur sehnen. Der Millstätter See selbst ist ein Paradies für Wassersportler. Hier können die Bewohner schwimmen, segeln, Kajak fahren und Stand-up-Paddle-Boarding genießen. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und Radtouren ein und bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Golfliebhaber finden in der Region erstklassige Golfplätze, um ihre Fähigkeiten zu verbessern. Weiter südlich liegt die Stadt Villach, bekannt für ihre charmante Altstadt, gemütlichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher lokale Köstlichkeiten probieren und durch die gepflasterten Gassen bummeln. Für Wellness und Erholung können Sie die Thermalbäder in Bad Kleinkirchheim oder das Badehaus am Millstätter See besuchen. Die Heilquellen bieten eine entspannende Auszeit nach einem aktiven Tag. Die Tourismusregion Döbriach am Millstätter See bietet somit für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas. Von Wassersportaktivitäten, Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Ausflügen und entspannten Wellnesserlebnissen - hier ist für jeden etwas dabei. Genießen Sie die Schönheit der Natur, tanken Sie Energie und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der Region verzaubern. Zurück in Ihrem Penthouse erwartet Sie ein atemberaubender Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die großzügige Wohnflächen und die große Grünterrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, um gemeinsame Momente zu teilen und sich zu entspannen. In unmittelbarer Nähe dieser Sonnenresidenz in Döbriach am Millstätter See finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bedürfnissen einer Familie mit Kindern gerecht wird. In Döbriach selbst gibt es Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Wenn es um Bildungseinrichtungen geht, können Sie beruhigt sein. In Döbriach und den umliegenden Gemeinden gibt es Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Hier können Ihre Kleinen in einer sicheren und fördernden Umgebung lernen und wachsen. Für Schülerinnen und Schüler, die weiterführende Schulen besuchen möchten, stehen Schulbusse zur Verfügung, die sie zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen transportieren. Die Schulbusse sind in der Regel gut organisiert und an die Schulzeiten angepasst, um eine zuverlässige Beförderung zu gewährleisten. Für ältere Schüler, die eine weiterführende Schule oder eine Universität besuchen, besteht die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. In der Region gibt es ein gut ausgebautes Netzwerk von Bussen und Bahnen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden. Dadurch haben Schülerinnen und Schüler die Flexibilität, ihre Bildungseinrichtungen zu erreichen, auch wenn sie etwas weiter entfernt sind. Einige Familien entscheiden sich möglicherweise auch dafür, ihre Kinder mit dem eigenen Auto zur Schule zu bringen. Die Straßenverbindungen in der Region sind gut ausgebaut und bieten eine praktische Möglichkeit, die Bildungseinrichtungen zu erreichen. Insgesamt bietet die Region um Döbriach eine gute Anbindung an höhere Bildungseinrichtungen, sodass Familien die Möglichkeit haben, ihre Kinder optimal zu unterstützen und ihnen den Zugang zu qualitativ hochwertiger Bildung zu ermöglichen. Die Vielfalt der Transportmöglichkeiten gewährleistet, dass die Bildungsbedürfnisse der Kinder in der Region gut abgedeckt werden. Für kulturelle Aktivitäten und Freizeitangebote müssen Sie nicht weit reisen. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um kulturelle Schätze zu entdecken. Besuchen Sie Museen, Galerien und kulturelle Veranstaltungen in Millstatt, Radenthein, Villach oder anderen nahe gelegenen Städten, um sich inspirieren zu lassen und neue Erfahrungen zu sammeln. Zusammenfassend bietet die unmittelbare und nähere Umgebung eine ideale Balance zwischen Naturerlebnissen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Es ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig den Komfort einer gut ausgestatteten Infrastruktur zu nutzen. Hier können Sie und Ihre Familie ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben führen!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
IHR NEUER LIEBLINGSPLATZ AM MILLSTÄTTER SEE!
€ 495.000,-
9872 Millstatt am See / 58,8m² / 3 Zimmer
€ 8.418,37 / m²
#Garten #Terrasse
ERLEBEN SIE HIER IHREN ALLTAG GANZ NEU. Frei atmen können und einfach nur genießen...! Sie wollten schon immer auf den See blicken, wenn Sie beim Frühstück sitzen? Mit dieser Immobilie muss dies kein Wunschtraum mehr bleiben. Genießen Sie ganzjährig das herrliche SEE- und BERGPANORAMA auf Ihrer Terrasse oder im Garten, welche die Natur noch näher in Ihr Zuhause holen. Dieses Zuhause wird zu Ihrer persönlichen Oase der Seele. In einer wunderbaren und repräsentativen Lage von Millstatt am See gelangt dieses Kleinod mit ca. 58,80 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es präsentiert sich mit einem wunderbaren Panoramablick auf den glasklaren Millstätter See und die umliegende Bergidylle. Die Immobilie begeistert mit einer gelungenen Raumaufteilung auf einer Etage und insgesamt drei Zimmer, welche Ihnen und Ihren Lieben viel Platz zum gemütlichen und entspannten Wohnen bieten. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Lagermöglichkeiten für all Ihre Utensilien wie zum Beispiel Fahrräder, Gartengeräte etc.... Weiters ist es möglich, sich hier einen wunderbaren Loungebereich (welcher auch noch überdacht ist) einzurichten. Sie sehen - mit dieser Immobilie werden Ihnen sämtliche Möglichkeiten geboten. Diesen Rohdiamanten gilt es, mit ein paar Arbeiten, zu schleifen - dann wird er in vollkommen neuem Glanz erstrahlen und Sie zu einem sehr glücklichen Bewohner machen. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Hinter dem Haus befindet sich die Grundstücks- bzw. Grünfläche mit Pflanzen und Blumen, welche in schönen Farben und Formen blühen und leicht zu pflegen sind. Weiters werden Ihnen und Ihrer Familie alte Obstbäume viel Freude bereiten. Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. Die tolle Lage am Millstätter See ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, Cafés, Geschäfte, Strandbäder etc. in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken! Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Grundstück mit phänomenalem Ausblick machen das Haus zu einer attraktiven Wohnimmobilie in Millstatt am See. Hier liegt der Fokus auf Erholung von Körper, Geist und Seele. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt
#Landwirtschaft
Schön gelegene Waldparzelle auf ca. 1.200 m Seehöhe oberhalb des Millstätter Sees. Die Liegenschaft ist über Gemeinschaftswege gut erschlossen. Vor kurzem wurde die Parzelle neu vermessen und markiert. Es ist ein mittlerer Holzbestand (Fichte, Lärche) vorhanden: 1/3 hiebreif, 1/3 ca. 30 Jahre alt und 1/3 Jundwald/Wiese RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt / 40m²
€ 11.500,- / m²
#Ferienhaus #ruhig
Achtung: Kleines Ferienhaus mit allen Anschlüssen auf wunderschönem Baugrund ober dem Millstätter See zu verkaufen! Ob Sie das kleine und winterfeste Ferienhaus alleine weiter nutzen, oder ob Sie auf diesem attraktiven Baugrundstück oberhalb des Millstätter Sees, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Kärntens erfüllen, bleibt Ihnen überlassen. Die südwestliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen spektakulären Ausblick auf den See und die umliegende Berglandschaft – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Diese Liegenschaft würde sich auch gut als Wertanlage eignen!... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt / 411,3m² / 19 Zimmer
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
In sonniger und ruhiger Lage von Matzelsdorf bei Millstatt präsentiert sich dieses großzügige Anwesen auf einem rund 2.798 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet, 1974 erweitert und ab 2023 mit viel Liebe zum Detail und Augenmerk auf Qualität umfangreich saniert und modernisiert. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und die Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen abzuschließen – eine gelungene Verbindung aus bereits erbrachter Qualitätsarbeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Auf drei Wohnebenen vereint das Gebäude sieben vollständig ausgestattete Ferienapartments sowie eine großzügige Privatwohnung. Die Apartments überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und ein gemütliches Ambiente. Ihre hohe Gästezufriedenheit wird durch die Auszeichnung mit „3 Edelweiß Superior“, dem Qualitätssiegel der Privatvermieter Kärnten, unterstrichen. Die Apartments im Erd- und Obergeschoss verfügen über Balkone – teilweise mit herrlichem Blick auf den Millstätter See –, während die Einheiten im Untergeschoss über Terrassen mit direktem Zugang zum Garten punkten. Die Privatwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet somit, auch bei einem voll ausgebuchten Haus, die gewünschte Privatsphäre. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise privates Wohnen und berufliche Nutzung unter einem Dach. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit getrennten Eingängen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Rückzugsbereich und Gästebetrieb, ohne auf Komfort oder Funktionalität zu verzichten. So lässt sich der eigene Lebensmittelpunkt optimal mit einer unternehmerischen Tätigkeit verbinden – ob als Betreiber des Apartmenthauses, als Gastgeber mit persönlicher Note oder für eine flexible Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die laufende touristische Vermietung samt bestehender Strukturen zu übernehmen, was einen nahtlosen Übergang und sofortige Einnahmen ermöglicht. In Zeiten steigender Nachfrage nach regionalem Tourismus und flexiblem Arbeiten bietet dieses Anwesen eine nachhaltige Lebens- und Einkommensbasis – in einer der schönsten und wirtschaftlich stabilsten Regionen Kärntens. Dank der Nähe zu Millstatt, Spittal an der Drau und dem Millstätter See ist die touristische Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Unterkünften in Seenähe bleibt konstant hoch und sorgt für zuverlässige Auslastung sowie attraktive Renditeaussichten. Die Region rund um den Millstätter See zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Kärntens. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, die hohe Lebensqualität und die stetige Weiterentwicklung des touristischen Angebots sichern eine langfristige Wertentwicklung. In Summe bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, Ertragspotenzial und Investitionssicherheit – ein Ort, an dem sich Wirtschaftlichkeit und Lebensfreude harmonisch verbinden. „Ich freue mich über Ihr Interesse an dieser besonderen Liegenschaft. Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten, damit ich Ihnen umgehend alle weiteren Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten zukommen lassen kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
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9872 Millstatt / 486,8m² / 10 Zimmer
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
In sonniger und ruhiger Lage von Matzelsdorf bei Millstatt präsentiert sich dieses großzügige Anwesen auf einem rund 2.798 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet, 1974 erweitert und ab 2023 mit viel Liebe zum Detail und Augenmerk auf Qualität umfangreich saniert und modernisiert. Einige Restarbeiten im Innen- und Außenbereich bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und die Sanierung nach den persönlichen Vorstellungen abzuschließen – eine gelungene Verbindung aus bereits erbrachter Qualitätsarbeit und individuellem Gestaltungsspielraum. Auf drei Wohnebenen vereint das Gebäude sieben vollständig ausgestattete Ferienapartments sowie eine großzügige Privatwohnung. Die Apartments überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und ein gemütliches Ambiente. Ihre hohe Gästezufriedenheit wird durch die Auszeichnung mit „3 Edelweiß Superior“, dem Qualitätssiegel der Privatvermieter Kärnten, unterstrichen. Die Apartments im Erd- und Obergeschoss verfügen über Balkone – teilweise mit herrlichem Blick auf den Millstätter See –, während die Einheiten im Untergeschoss über Terrassen mit direktem Zugang zum Garten punkten. Die Privatwohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet somit, auch bei einem voll ausgebuchten Haus, die gewünschte Privatsphäre. Die Liegenschaft vereint auf einzigartige Weise privates Wohnen und berufliche Nutzung unter einem Dach. Die durchdachte Grundrissgestaltung mit getrennten Eingängen ermöglicht eine klare Trennung zwischen Rückzugsbereich und Gästebetrieb, ohne auf Komfort oder Funktionalität zu verzichten. So lässt sich der eigene Lebensmittelpunkt optimal mit einer unternehmerischen Tätigkeit verbinden – ob als Betreiber des Apartmenthauses, als Gastgeber mit persönlicher Note oder für eine flexible Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Investieren. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die laufende touristische Vermietung samt bestehender Strukturen zu übernehmen, was einen nahtlosen Übergang und sofortige Einnahmen ermöglicht. In Zeiten steigender Nachfrage nach regionalem Tourismus und flexiblem Arbeiten bietet dieses Anwesen eine nachhaltige Lebens- und Einkommensbasis – in einer der schönsten und wirtschaftlich stabilsten Regionen Kärntens. Dank der Nähe zu Millstatt, Spittal an der Drau und dem Millstätter See ist die touristische Vermietbarkeit ausgezeichnet. Die Nachfrage nach modernen, qualitativ hochwertigen Unterkünften in Seenähe bleibt konstant hoch und sorgt für zuverlässige Auslastung sowie attraktive Renditeaussichten. Die Region rund um den Millstätter See zählt zu den wertstabilsten Immobilienstandorten Kärntens. Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken, die hohe Lebensqualität und die stetige Weiterentwicklung des touristischen Angebots sichern eine langfristige Wertentwicklung. In Summe bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Lebensqualität, Ertragspotenzial und Investitionssicherheit – ein Ort, an dem sich Wirtschaftlichkeit und Lebensfreude harmonisch verbinden. „Ich freue mich über Ihr Interesse an dieser besonderen Liegenschaft. Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten, damit ich Ihnen umgehend alle weiteren Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten zukommen lassen kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.“ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
