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OKWohnung kaufen in 9872 Millstatt
LINDENHOF - MODERNE, EINZIGARTIGE UND EXKLUSIVE WOHNUNG IN MILLSTATT, ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH
€ 495.000,-
9872 Millstatt am See / 82,2m² / 3 Zimmer
€ 6.021,90 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
Der LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Zauber des Millstätter Sees. Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortszentrum von Millstatt am See ist ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Erleben Sie in Ihrem möglichen Zweitwohnsitz ein herrliches Wohngefühl mit ganz besonderem Flair. Die Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von ca. 82m², welche ein außergewöhnliches und großzügiges Raumkonzept aufweist. Direkt vom Wohnzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Millstätter See. Ein begrünter Innenhof mit einem eigenen Freistellplatz, sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz und eine absolut zentrale Lage runden dieses Immobilienangebot für Sie ab. Im Innenhof befindet sich auch einer der ältesten und imposantesten Bäume Österreichs, die 1000-jährige Linde in Millstatt am See. Das Highlight - die Sonnenterrasse mit Zugang zum Millstätter See schafft mit einer besonderen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge ein Wohngefühl der Extraklasse und lässt anspruchsvolle Herzen höher schlagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Treten Sie ein und spüren Sie, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
TOP ANGEBOT! EINZIGARTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IM HERZEN VON MILLSTATT AM SEE (PROJEKT LINDENHOF)!
€ 540.000,-
9872 Millstatt am See / 70,43m² / 3 Zimmer
€ 7.667,19 / m²
#Büro #Hotel
Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz! Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt. Das Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt. Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen. Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten und erfolgreiche Kundengespräche. Während der großzügige Besprechungsraum für produktive Meetings genügend Platz bietet, finden Sie auch in den anderen zwei vorhandenen Büroräumlichkeiten weiteren Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Lindenhof vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Die in unmittelbarer Nähe liegenden öffentlichen Parkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit und machen diesen Standort äußerst attraktiv für Besucher, Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Chance und kaufen Sie dieses außergewöhnliche Büro in Millstatt am See. Hier erwartet Sie eine traumhafte Lage, die Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag Erholung und Entspannung bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
Ein Ort, an dem Möglichkeiten Wohnen - Panorama-Liegenschaft mit Blick auf den Millstätter See!
€ 927.000,-
9872 Millstatt am See / 385m² / 15 Zimmer
€ 2.407,79 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In erhöhter, sonniger Lage von Grantsch bei Millstatt eröffnet sich eine Liegenschaft, die mehr ist als ein Zuhause: ein Ort für Visionen, Lebensmodelle und Perspektiven. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Millstätter See, viel Grund und zwei harmonisch verbundenen Wohnhäusern bietet dieses Anwesen Raum für Individualität und Zukunft. Hier, wo nur wenige direkte Nachbarn und der Wald unmittelbar anschließt, verschmelzen Natur, Ruhe und Freiheit zu einer seltenen Wohnqualität. Der Blick schweift von früh bis spät über den tiefblauen Millstätter See, weiter zu den beeindruckenden Bergketten der umliegenden Alpen - ein Panorama, das sich mit jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert. Dank der sonnigen Höhenlage genießt man hier Sonne ohne Ende, vom ersten Licht am Morgen bis zu den warmen Abendstunden, wenn der See in Gold- und Blautönen schimmert. Die Liegenschaft besteht aus zwei eigenständigen Wohnhäusern, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten miteinander verbunden sind - ein verbindendes Element, das Offenheit schafft und zugleich Raum für Rückzug lässt. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 wurde zuletzt in drei separate Ferienwohnungen gegliedert und vermietet. Es bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für touristische Nutzung, Mehrparteienwohnen oder eine individuelle Neugestaltung. Das zweite Haus (Baujahr 1988) wird aktuell als Privatwohnhaus genutzt und ergänzt das Ensemble ideal - sei es als Hauptwohnsitz, für Familie oder als separates Refugium. Gerade diese Kombination macht die Liegenschaft so außergewöhnlich: Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten in inspirierender Umgebung, teilweise oder vollständige Vermietung - hier ist Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und Konzepte, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Das großzügige Grundstück unterstreicht dieses Freiheitsgefühl zusätzlich. Neben Garten-, Erholungs- und Rückzugsflächen umfasst es auch rund 290 m² landwirtschaftliche Nutzfläche - ein wertvolles Plus für Naturliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die Grünraum bewusst schätzen. Diese Liegenschaft ist gemacht für Menschen, die Stille statt Lärm , Weite statt Enge und Natur statt Beliebigkeit suchen - und dabei nicht auf Komfort, Flexibilität und Investitionspotenzial verzichten möchten. Ein Platz zum Ankommen. Ein Ort zum Bleiben. Wohnen über dem See - mit Sonne, Ruhe und grenzenlosem Ausblick. Wärme- und Energiebedarf Haus 1 HWB: 104,9 kWh/m²a, Klasse D fGEE: 1,42, Klasse C Wärme- und Energiebedarf Haus 2 HWB: 166,5 kWh/m²a, Klasse E fGEE: 4,61, Klasse G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 41,68m² / 2 Zimmer
€ 35,51 / m²
#Garten #Seezugang #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See – einem Ort, an dem Lebensqualität, Natur und Gelassenheit auf einzigartige Weise zusammenfinden. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer und den privaten Garten, der an warmen Tagen zum Frühstück im Freien, Lesen im Schatten oder einfach zum Innehalten einlädt. Hier können Sie abschalten, durchatmen und den Moment genießen. Ein echtes Highlight ist der Seezugang mit Steg, der exklusiv den Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht – ideal für ein erfrischendes Bad am Morgen oder einen stillen Moment am Wasser bei Sonnenuntergang. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Gemeinschaftssauna, die für Entspannung in den kühleren Monaten sorgt. Trotz der zentralen Lage im Herzen von Millstatt genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur einen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Eine einmalige Gelegenheit, das Lebensgefühl am Millstätter See in seiner schönsten Form zu erleben. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 1.480,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 4.440,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 300m² / 9,5 Zimmer
€ 5.580,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der bekannten Marktgemeinde über Millstatt am See, umgeben von der schönen Bergwelt steht über dem Zentrum der Marktgemeinde dieses hochwertig (general-) sanierte Appartementhaus mit unverbaubarem Blick über den gesamten See und garantiertem Sonnenschein von morgens bis abends. Auf gut geplanten, rund 416 m², davon rund 300 m² Wohnfläche, finden 3 Generationen ein souveränes Raumkonzept. Für jede der drei Einheiten gibt es einen jeweils getrennten Terrasse/Balkon & einen eigenen Gartenbereich! Jede Wohnung verfügt über einem großzügigen Eingangs-Bereich, eine moderne Küche, ein neues, großes Badezimmer/Handtuchwärmer und ein Gäste-WC., 2 - 3 Zimmer, davon 1 - 2 Schlafzimmer, modern möbliert. Prächtige Aussicht genießt man von allen Einheiten, immer mit Balkon und/oder Sonnenterrasse. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen ca. 900 m² großen, in Terrassen angeordneten Garten mit interessantem Altbaum-Bestand (u.a. ein ganzjähriger Feigenbaum), mit 3 separaten, extra Gartenanteilen, gut erreichbar über die teils neu angelegte Stiegen mit Edelstahl-Handläufen. Hier kann, jeder für sich im Grünen in Ruhe auf den See blicken, gemütlich essen oder einfach nur uneinsehbar chillen! Es bietet sich die Errichtung eines Infinity-Pools und/oder einer Zisterne an, Leer-Leitungen sind vorhanden. Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein eigens angelegter Gemüsegarten mit einem eigenem Privat-Weg Richtung See/Orftsmittte. Hier finden Sie immer Lebensfreude, Komfort & Genuss pur, egal ob im Sommer oder Winter! Die Heizung erfolgt im gesamten Haus mittels einer neuwertigen Fußbodenheizung mit einer hochwertigen, modernen Marken-Wärmepumpe und einer 10 m² Solarthermie für die Warmwasser-Erzeugung und zur Heizungsunterstützung. Die Bösch-Fotovoltaik Anlage mit 10 KW hat einen High End-Batteriespeicher, geplant und errichtet von einem deutschen Spezialisten. Das produzierte Warmwasser läuft durch einen Hygiene-Puffer-Speicher. Das hält die Betriebs- und Heizkosten ganzjährig erstaunlich niedrig. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Gemeindestraße und diese wird ganzjährig betreut. Für Fahrzeuge gibt es im Zufahrtsbereich eine großzügige Garage mit (Eigenstrom)-Ladestation, Wallbox samt Rep.-Grube, 1 Carport und 4 weitere Stellplätze und einen neu errichteten Entsorgungsplatz. Der Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinpflaster teilt sich diskret in 3 extra Zugänge. Ein wertbestimmender, neuer Markttrend: Sie haben hier ein hochwertig saniertes, vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus, das den Luxus des gemeinsamen Lebens und Arbeiten zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis bietet! Einfach mit dem Koffer einziehen & dort leben, wo andere Urlaub machen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 110m² / 4 Zimmer
€ 27,09 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen - stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone - einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet - schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar - und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise - ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 1097m²
#Baugrund
Grundstück kaufen in 9872 Sappl
9872 Sappl / 1219m²
€ 171,45 / m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Dieses 1.219 m² große Grundstück in der beliebten Siedlungslage Sappl bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus in einer der schönsten Lagen Kärntens zu verwirklichen. Exponiert und mit unverbaubarem Ausblick auf den Millstätter See gelegen, profitieren Sie von absoluter Ruhe und gleichzeitig hervorragender Anbindung: Nur wenige Fahrminuten zum See, nach Millstatt, Seeboden und Spittal an der Drau Unkompliziert erreichbar: Golfplatz Millstättersee, Bushaltestelle und ausgedehnte Wanderwege Süd-West-Ausrichtung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Besonderheiten: Keine Bauverpflichtung, flexible Gestaltung Ihres Wohnprojekts Vollständig erschlossen: Strom, Wasser und Kanalanschluss befinden sich am vorbeiführenden Gemeindeweg Möglichkeit einer separaten Zufahrt (ostseitig) Keine weitere Bebauung oberhalb – Ihr Haus liegt frei und mit maximalem Fernblick Leben, wo andere Urlaub machen: Genießen Sie die Vorzüge des Millstätter Plateaus – eine Region, die Natur, Sport und Lebensqualität perfekt verbindet. Ob Golfen, Wandern oder einfach die Seele am See baumeln lassen – hier finden Sie Ihr persönliches Refugium. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Post <4.500m Geldautomat <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9873 Döbriach
€ 1.350.000,-
9873 Döbriach / 4949m²
€ 272,78 / m²
#Baugrund
Investieren, wo andere Urlaub machen – Entwicklungsgrundstück mit außergewöhnlichem Potenzial am Millstätter See 4.989 m² Bauland Kurgebiet (Aufschließungsgebiet) – Seenähe – Erweiterungsmöglichkeit auf über 20.000 m² Es gibt Grundstücke. Und es gibt Chancen. Nur wenige Schritte vom Ufer des Millstätter Sees entfernt eröffnet sich eine jener seltenen Entwicklungsmöglichkeiten, die in einer der begehrtesten Regionen Kärntens kaum mehr zu finden sind. Eingebettet in einen wunderschönen, nahezu ebenen Landschaftsabschnitt in Döbriach und fast unmittelbar hinter einem Strandbad gelegen, bietet dieses Areal die perfekte Grundlage für ein Projekt mit nachhaltigem wirtschaftlichem Erfolg. Mit einer Grundstücksfläche von 4.989 m² und der Widmung Bauland Kurgebiet – Aufschließungsgebiet richtet sich dieses Angebot gezielt an Investoren, Bauträger und touristische Projektentwickler, die das enorme Potenzial eines der attraktivsten Standorte Österreichs erkennen. Ob exklusive Ferienresidenzen, hochwertige Apartments, moderne Wohnanlagen unter Umständen mit einem touristischen Beherbergungskonzept oder eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Tourismus – die hervorragende Lage eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Seenähe zählt dabei zu den stärksten Werttreibern und verleiht jedem zukünftigen Projekt eine außergewöhnliche Marktposition. Eine seltene Gelegenheit mit strategischer Dimension Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, zusätzlich zwei unmittelbar angrenzende Grundstücke zu erwerben. Dadurch kann eine zusammenhängende Entwicklungsfläche von mehr als 20.000 m² entstehen – eine Größenordnung, die am Millstätter See heute nahezu einzigartig geworden ist. Gerade für größere Wohnbau- oder Tourismusprojekte eröffnet diese Option völlig neue Perspektiven. Großflächige Entwicklungsareale in dieser Lage sind am Markt kaum verfügbar und bieten Investoren die Chance, ein Projekt mit nachhaltiger Wertschöpfung und langfristigem Potenzial zu realisieren. Selbstverständlich begleiten wir Interessenten auch bei strategischen Überlegungen hinsichtlich möglicher Projektentwicklungen und stehen während des gesamten Entscheidungsprozesses beratend zur Seite. Standort mit Zukunft Der Millstätter See zählt seit Jahrzehnten zu den wertbeständigsten Immobilienregionen Kärntens. Die Verbindung aus einzigartiger Naturkulisse, hoher Lebensqualität und kontinuierlich wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Tourismusraum sorgt für ausgezeichnete Zukunftsperspektiven. Auch die Stadtgemeinde Döbriach-Radenthein verfolgt seit Jahren eine aktive und qualitätsorientierte Ortsentwicklung. Neue Infrastrukturmaßnahmen sowie die nachhaltige Weiterentwicklung des Tourismus stärken den Standort zusätzlich. Die sensible Verbindung von Natur, Freizeit, Tourismus und hochwertigem Wohnen bildet dabei die Grundlage zukünftiger Entwicklungen. Für Investoren bedeutet dies ein Umfeld mit hoher Nachfrage, stabilen Rahmenbedingungen und ausgezeichneten Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerungen. Lebensqualität als Erfolgsfaktor Der Millstätter See steht für eine der schönsten Freizeitregionen Österreichs. Strandbäder, Uferpromenaden, Parkanlagen, Segeln, Tauchen, Wandern über die Millstätter Almen, Mountainbike-Routen bis in die Nockberge sowie die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert und Gerlitzen schaffen ein Ganzjahresangebot mit hoher touristischer Attraktivität. Die ausgezeichnete Infrastruktur unterstreicht zusätzlich die Qualität des Standortes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Banken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau ist in rund 20 Minuten erreichbar, ebenso bietet die nahe Tauernautobahn schnelle Verbindungen nach Villach, Salzburg sowie Richtung Italien und Slowenien. Ein Investment mit Perspektive Grundstücke dieser Größenordnung in unmittelbarer Seenähe gehören heute zu den seltensten Entwicklungsflächen am gesamten Millstätter See. Wer frühzeitig auf hochwertige Standorte setzt, schafft die Grundlage für nachhaltige Projekte mit hoher Nachfrage und ausgezeichnetem Wertpotenzial. Dieses Areal vereint genau jene Faktoren, nach denen professionelle Projektentwickler suchen: Lagequalität, Chancen, Flächenpotenzial und langfristige Sicherheit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil einer spannenden Entwicklungsphase am Millstätter See zu werden, und sichern Sie sich eine Investitionschance mit interessanter Zukunft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Entwicklungsareal persönlich vorzustellen und gemeinsam die Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks zu besprechen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
Ihr privater Platz am Millstätter See
€ 799.000,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 77,4m² / 3,5 Zimmer
€ 10.323,- / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Seezugang | Bootsanlegesteg | Doppel-Carport | Holzofen | Terrasse | Seeblick & Bergpanorama Private Seeuferfläche: 30 Meter Uferlinie | Treppe direkt ins Wasser | Steg Bevorzugte Seeufer-Lage, wunderbare Ruhe - kein naher „Wasserlärm“ sowie Grün- und Waldflächen im Miteigentum Eigener Bootssteg: Anlegeplatz direkt vor Ort | „von der Terrasse ins Wasser“ Auch mit dem eigenen Boot, unmittelbar vor der Haustüre, den reinen / großen See genießen. Wie auch - nach Lust und Freude – die Einmaligkeit des „im Boot - am See - Sonnenunterganges“Apartment: Holzofen | 23 m² Terrasse | 77 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | 180° Seeblick Ankommen, auf die Terrasse treten und den Blick über den See schweifen lassen. Auf 77 m² verbinden sich gemütliches Wohnen und beeindruckende Atmosphäre. Während die 23 m² groß dimensionierte Terrasse den See zu einem ständigen Begleiter machen, sorgt der Holzofen für behagliche Stimmung. Mit zwei Schlafzimmern bietet das Apartment Raum für Familie, Gäste und entspanntes Wohnen am Wasser und im Grünen. Parken: Doppel-Carport | Privatbereich | Schrankenregelung Sicheres und geschütztes Parken in einem eigenen Doppel-Carport, die zusätzliche Schrankenregelung gewährleistet einen kontrollierten Zugang zur Liegenschaft. Privat, geschützt und unkompliziert – genau so, wie es sein soll. Natur: Waldgebiet | Egelsee | Sanfte Hügel | Berge Ihre Wohnung ist unmittelbarer Ausgangspunkt für Wanderungen und dem Radweg um den Millstätter See. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet auch den 780 m ü.A. liegenden Egelsee. Ein idyllisches, unter Naturschutz stehendes Moorsee-Juwel, fußläufig oder per Rad min erreichbar. Sport und Freizeit: Radweg | Segeln | Schwimmen | Tauchen | Wandern I Winter Wer Aktivität lebt, findet hier ideale Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Eine Radtour am See, eine morgendliche Schwimmrunde, Segeln und Tauchen oder eine Wanderung in der umliegenden Bergwelt – die Natur wird zum inspirierenden Sport- und Erlebnisraum. Zur saisonalen Abrundung liegen Oberkärntens modernste Winterschigebiete quasi „um die Ecke“. Panorama Skyline-Seeboden | Millstatt | Tschiernock | Millstätter Alm Ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistern wird: mit180 Grad Blickweite über Berghorizonte und den Ortschaften Seeboden und Millstatt. Der Millstätter See und die beeindruckende Bergwelt Oberkärntens bietet ein „lake & mountain feeling“ der höchsten Güte, zu jeder Jahreszeit. Radweg um den See 28 km | Schattiges Südufer | Fahrrad-Fähre Einmal rund um den Millstätter See – auf rund 28 Kilometern durch abwechslungsreiche Landschaften, vorbei an stillen Seeufern und durch Waldgebiete am Südufer. Mit der Fahrrad-Fähre lässt sich die Tour zusätzlich ganz entspannt abkürzen oder abwechslungsreich gestalten. Seeboden Freizeit | Parks | Einkaufen | Restaurants | Cafés | Buschenschänken | Erleben Sie entspanntes Leben am See mit einer angenehmen Vielfalt an Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Gepflegte See-Parks, gemütliche Cafés sowie abwechslungsreiche Themengastronomie laden zum Verweilen ein, während Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote auf kurzem Wege erreichbar sind. Kurztrips Adria | Venedig | Salzburg | München | Hallstatt | Innsbruck Auch für spontane Auszeiten ist die Lage ideal. Ob ein Tag am Meer, ein Wochenende in Venedig, Salzburg oder München oder ein Ausflug nach Hallstatt und Innsbruck – viele attraktive Ziele sind bequem mit dem Auto erreichbar. Fazit: „Einfach (fast) Alles“ Ein Ort für besondere Momente, entspannte Tage und viele Jahre persönlicher Erlebnisse und Lebenserinnerungen. „Ihr privater Platz am Millstätter See“Wenn Sie diesen besonderen Ort persönlich erleben möchten, freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9873 Döbriach
9873 Döbriach / 9724m²
#Baugrund
Entwicklungsgrundstück mit außergewöhnlicher Flexibilität – Investieren in einer der begehrtesten Lagen am Millstätter See 9.724 m² Bauland Kurgebiet (Aufschließungsgebiet) – Seenähe – Entwicklungspotenzial für Wohnbau, Tourismus oder hochwertige Bauparzellen Manche Grundstücke bieten Platz zum Bauen. Dieses Grundstück bietet Raum für Visionen. Nur wenige Minuten vom Ufer des Millstätter Sees entfernt eröffnet sich in Döbriach eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die den Wert erstklassiger Standorte zu schätzen wissen. Das nahezu ebene, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 9.724 m² verbindet hervorragende Lagequalität mit außergewöhnlicher Entwicklungsflexibilität – eine Kombination, die in dieser Form am Millstätter See kaum mehr verfügbar ist. Die Widmung Bauland Kurgebiet – Aufschließungsgebiet eröffnet interessante Perspektiven für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob hochwertige Wohnanlage, touristisches Projekt, ein modernes Quartier oder eine Kombination aus Wohnen und Freizeit – dieses Areal bietet die ideale Grundlage für nachhaltige Immobilienentwicklungen in einer Region mit überdurchschnittlicher Nachfrage. Ein Grundstück – zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Der besondere Reiz dieses Areals liegt in seiner Vielseitigkeit. Neben einer gesamtheitlichen Projektentwicklung besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, attraktive Bauparzellen mit Größen von etwa 600 bis 1.000 m² zu schaffen. Gerade hochwertige Einfamilienhausgrundstücke in Seenähe zählen am Millstätter See seit Jahren zu den gefragtesten Immobiliensegmenten und eröffnen interessante Vermarktungs- und Ertragsperspektiven. Damit eignet sich dieses Grundstück gleichermaßen für klassische Bauträgerprojekte wie auch für Investoren, die durch eine hochwertige Parzellierung eine schrittweise Entwicklung mit attraktiven Verkaufserlösen anstreben. Seltene Erweiterungsmöglichkeit Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil besteht in der Möglichkeit, die unmittelbar angrenzenden Grundstücke zusätzlich zu erwerben. Dadurch entsteht eine zusammenhängende Entwicklungsfläche von insgesamt über 20.000 m² – eine Größenordnung, die in unmittelbarer Seenähe heute kaum mehr angeboten wird. Diese außergewöhnliche Flächenreserve eröffnet zusätzliche Spielräume für langfristige Projektentwicklungen und schafft ideale Voraussetzungen für größere Wohn- oder Tourismuskonzepte. Selbstverständlich begleiten wir Interessenten bei strategischen Überlegungen sowie bei der Entwicklung möglicher Nutzungsszenarien und stehen im gesamten Entwicklungsprozess beratend zur Seite. Ein Standort mit Zukunft Der Millstätter See zählt seit vielen Jahren zu den wertstabilsten und begehrtesten Immobilienstandorten Kärntens. Die Kombination aus Natur, hoher Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Freizeitraum sorgt für ausgezeichnete Zukunftsperspektiven. Die Stadtgemeinde Radenthein-Döbriach verfolgt seit Jahren eine qualitätsvolle Ortsentwicklung. Nachhaltigkeit, Tourismus und hochwertiges Wohnen bilden dabei die Grundlage einer behutsamen Weiterentwicklung der Region. Genau diese Rahmenbedingungen machen den Standort für langfristig orientierte Investoren besonders attraktiv. Soll ein konkretes Projekt entwickelt werden, bildet ein abgestimmtes Bebauungskonzept die Grundlage für weitere Gespräche mit der zuständigen Baubehörde. Die derzeitigen Rahmenbedingungen ergeben sich aus dem geltenden textlichen Bebauungsplan der Gemeinde. Lebensqualität schafft Immobilienwerte Der Millstätter See zählt zu den schönsten Seen Österreichs und begeistert das ganze Jahr über mit seinem einzigartigen Freizeitangebot. Strandbäder, Promenaden, Wassersport, Segeln, Tauchen, Wandern auf den Millstätter Almen, Mountainbike-Strecken, Golfplätze sowie die nahe gelegenen Skigebiete Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe, Falkert und Gerlitzen schaffen eine außergewöhnliche Ganzjahresdestination. Die Infrastruktur überzeugt ebenso: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau ist in rund 20 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn verbindet den Standort rasch mit Villach, Salzburg sowie den Wirtschaftsräumen Italiens und Sloweniens. Investieren in Seltenheit Großflächige Entwicklungsgrundstücke in Seenähe gehören heute zu den seltensten Angeboten am Millstätter See. Dieses Areal vereint genau jene Eigenschaften, die professionelle Investoren suchen: hervorragende Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Nachfrage, flexible Entwicklungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Ob als großvolumiges Bauträgerprojekt, als touristische Entwicklung oder durch die Schaffung exklusiver Bauparzellen – die wirtschaftlichen Möglichkeiten sind ebenso vielfältig wie attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, einen der spannendsten Entwicklungsstandorte am Millstätter See zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Investment persönlich vorzustellen und gemeinsam die Potenziale dieser seltenen Liegenschaft zu erörtern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Luxusimmobilie am See: ANKOMMEN. WOHLFÜHLEN. BLEIBEN. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in Seeboden am Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens! Eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft vereint diese exklusive Immobilie Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der glasklare Millstätter See, majestätische Bergpanoramen und ein charmantes Ortsbild machen Seeboden zu einem wahren Kraftplatz. Ob Wandern, Radfahren oder Schwimmen - die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Perfekt angebunden - rundum versorgt Trotz der idyllischen Lage sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Eine verlässliche Busverbindung bringt Sie schnell in umliegende Städte und Ortschaften - auch ganz ohne Auto. Ärzte, Nahversorger und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für Alltag mit Komfort und Sicherheit. Wohnen mit Stil - Leben mit Seezugang Die Immobilie selbst beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und höchste Bauqualität. Der private Zugang zum See mit großzügiger Liegewiese, 21 Metern Uferlinie und einem eleganten Steg bietet pure Lebensqualität direkt vor der Haustüre. RIEDERGARTEN - EINE KLASSE FÜR SICH. * Exklusive Anlage in absoluter Premiumlage am Millstätter See * Direktzugang zum See mit Liegewiese, 21 Meter Uferlinie und Steg * 18 hochwertige Eigentumswohnungen in drei eleganten Seevillen * Wahlweise Haupt- oder Zweitwohnsitz * Einzigartige Architektur mit Panoramafenstern und Seeblick * Großzügige Balkone, Terrassen und Eigengärten * Zeitgemäßes, offenes Raumkonzept * Hochwertige, moderne Ausstattung * Ganzjähriger Freizeitgenuss - Sommer wie Winter * Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer Erleben Sie Seeboden - und finden Sie Ihr Zuhause dort, wo andere Urlaub machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Projekt persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
