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OKGewerbeobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 234m²
€ 2.072,65 / m²
#Gastronomie #Handel
Zum Verkauf gelangt ein gastronomischer Betrieb in zentraler Lage einer wirtschaftlich und touristisch geprägten Gemeinde im Raum Millstätter See. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 234 m². Besonders hervorzuheben sind die vollständige, funktionstüchtige Ausstattung, die bestehende Betriebsgenehmigung sowie die klare Kostenstruktur. DIE VORTEILE DIESES BETRIEBES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage mit hoher Frequenz und etablierter Gastronomieumgebung Untergeschoss-Lokal in massiv errichtetem Wohn- und Geschäftshaus Gesamtnutzfläche Lokal: ca. 234 m²Mehrere Gasträume inkl. Spiel- bzw. Zusatzraum Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Umfangreiche Lager-, Kühl- und Vorbereitungsflächen Mechanische Be- und Entlüftung sowie Abluftanlage vorhanden Voll ausgestattete, betriebsbereite Küche Genehmigter Gastronomiebetrieb (Pub / Bar-Betrieb) Betriebskosten transparent und nachvollziehbar DAS LOKALDer gastronomische Betrieb befindet sich im Kellergeschoss des Gebäudes und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Die Nutzfläche von rund 234 m² verteilt sich auf mehrere Gasträume, einen Spiel- bzw. Zusatzraum, Lagerflächen, Kühlräume, Vorbereitungsbereiche sowie Sanitäranlagen. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung als Pub-, Bar- oder Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch zugeordnete Lagerflächen innerhalb des Kellergeschosses. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Gastronomiebereich ist funktional ausgestattet und für den laufenden Betrieb vorbereitet. Die gesamte Einrichtung und Küchenausstattung wird mit verkauft, eine genaue Inventarliste wird bei Interesse zur Verfügung gestellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. DIE LIEGENSCHAFT UND KOSTENDas Lokal ist Teil eines voll erschlossenen Wohn- und Geschäftshauses in massiver Bauweise. Die Gebäudeaufschließung umfasst Strom, Wasser, Kanal sowie Telefonanschluss. Für den Gastronomiebetrieb liegt eine entsprechende behördliche Genehmigung vor. Monatliche Kostenübersicht: Betriebskosten: ca. 190 €Heizkosten: ca. 140 €Reparaturrücklage: 66 €Laufende Kreditverpflichtung: 158 €Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 60,82m² / 3 Zimmer
€ 16,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser charmanten Mietwohnung (im letzten Geschoß) in wirklich traumhafter und zentraler Lage! Die Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC bietet Ihnen ausreichend Platz zum gemütlichen Verweilen. Der Balkon mit fantastischer Aussicht auf den Millstätter See, die imposante Bergwelt, das Stift und auf das historische Ortszentrum von Millstatt ist ein absolutes Highlight und wird bestimmt Ihr neuer Lieblingsplatz. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Immobilie ist ideal gelegen, denn in unmittelbarer Nähe sind das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur und der See zu erreichen. Die Idylle, die Ruhe, der schöne Rundumblick - Sie werden begeistert sein! In Millstatt gibt es so viele Möglichkeiten - ein Highlight jagt das nächste:• Radtouren rund um den Millstätter See • Wandern in verschiedenen Bergregionen • Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler • Relaxen im Badehaus Millstatt • ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 • Kultur erleben im Stift Millstatt • Gasthaus Lindenhof u.v.m. • 18-Loch-Golfplatz Sie werden Millstatt lieben! Pauschalmiete Wohnung, Tiefgarage: € 995,00 Heizkosten: nach Verbrauch (Elektroheizung) Kaution: € 2.985,00 (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 92m² / 4,5 Zimmer
€ 5.597,83 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEBLICK IN PREMIUMLAGEMillstatt am See | zentrale Lage | Seeblick | 3 Schlafzimmer | Terrasse | Privatgarten | Tiefgarage Es gibt Immobilien, deren Qualität sich nicht allein in Quadratmetern messen lässt. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Lage, Architektur, Ausblick, Freiraum und der Möglichkeit, das Leben jeden Tag ein wenig besonders zu gestalten. Diese Wohnung vereint genau diese Qualitäten. In einer der begehrten zentralen Wohnlagen von Millstatt am See liegt diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer in bester Qualität errichteten Wohnanlage. Der Blick auf den Millstätter See, die Nähe zum historischen Ortszentrum, die fußläufig erreichbare Infrastruktur und ein eigener Privatgarten, eine eigene Terrasse schaffen eine Wohnqualität, die am Millstätter See nur selten in dieser Kombination zu finden ist. Hier finden Sie eine Form des Wohnens, die am Millstätter See besonders begehrt ist: Nah am Wasser. Nah am Zentrum. Nah an der Natur. Und mit dem eigenen Garten und der Terrasse zugleich ganz privat. LAGE & UMGEBUNGZentrale Premiumlage mit See, Ortszentrum und Natur vor der Haustür Die Wohnanlage befindet sich in einem hochwertigen und etablierten Wohnbereich von Millstatt am See. Die Lage verbindet zwei Qualitäten, die Immobilien am Millstätter See besonders wertvoll machen: Ruhe und Wohnqualität – kombiniert mit der Nähe zum Zentrum und zum See. Das historische Zentrum von Millstatt ist ebenso gut erreichbar wie das Seeufer mit seinen Parks, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Geschäfte, Ärzte, Apotheke und öffentliche Einrichtungen befinden sich innerhalb weniger Gehminuten. Damit bietet die Wohnung etwas, das bei einer Seeimmobilie besonders geschätzt wird: ein Leben am See, ohne auf die Annehmlichkeiten eines gewachsenen Ortszentrums verzichten zu müssen. DIE WOHNUNGGroßzügiges Erdgeschoss – drei Schlafzimmer – Terrasse und eigener Garten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt bereits beim Betreten durch eine großzügige und ausgesprochen wohnliche Raumaufteilung. Auf rund 92 m² Wohnfläche stehen folgende Bereiche zur Verfügung: Diele: 4,70 m²Wohnen / Kochen / Essen: 36,60 m²Schlafzimmer: 12,20 m²Schlafzimmer: 11 m²Schlafzimmer: 12,30 m²Badezimmer: 8,20 m²Abstellraum: 8 m²Terrasse: 14,54 m²Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 36,6 m². Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen den Blick in Richtung Millstätter See Teil des Wohnens werden. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als klassisches Familienzuhause ebenso wie für Gäste, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. TERRASSE & PRIVATGARTENEin Stück eigener Garten am Millstätter See Eine der besonderen Qualitäten dieser Wohnung ist der Privatgarten mit rund 60 m². Die ebene Grünfläche befindet sich auf der Nordseite der Wohnlage und bietet nicht nur an heißen Sommertagen einen wundervollen Erholungsbereich. Die südlich gelegene, rund 14,50 m² großen Terrasse lässt einen sonnigen Außenbereich entstehen, der das Wohnen spürbar erweitert. Hier lässt sich der Sommer am Millstätter See ganz privat genießen – mit Frühstück im Freien, einem guten Buch am Nachmittag oder entspannten Stunden nach einem Tag am Wasser oder in den Bergen. Garten, Terrasse und Seeblick verbinden Innen- und Außenleben auf besonders angenehme Weise. AUSSTATTUNG & BAUQUALITÄTHochwertige Bauweise für dauerhaftes Wohngefühl Die Wohnanlage wurde in gehobener Bau- und Ausstattungsqualität errichtet. Die Konstruktion umfasst unter anderem Stahlbetonbauteile, Schallschutzmauerwerk, eine gedämmte Gebäudehülle sowie eine solide und zeitgemäße Bauausführung. Die Wohnung selbst ist mit einer ausgewogenen Kombination aus hochwertigen und wohnlichen Materialien ausgestattet. Eiche-Stabparkett sorgt in Wohn- und Schlafräumen für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Die Diele, Küche, der Abstellraum sowie Bad und WC sind verfliest. Auch die Terrasse verfügt über einen Fliesenbelag. Die Küche wurde individuell nach den Plänen der Wohnungseigentümer eingebaut. Das Badezimmer ist mit rund 8,20 m² großzügig dimensioniert und bietet entsprechend viel Bewegungsraum und Stauraum. IHRE EXTRASPrivater Garten: ca. 60 m² Terrasse: ca. 14,54 m² Kellerabteil: ca. 3,59 m² Tiefgaragenstellplatz: ca. 13,00 m²Das zugehörige Kellerabteil befindet sich auf Ebene der Tiefgarage und ist durch verzinkte Lamellentrennwände abgeteilt. Die Wohnung ist über den Hauseingang und das Stiegenhaus erreichbar. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, ist kein Lift erforderlich. MILLSTATT AM SEEZwischen See, Bergen, Kultur und Lebensqualität Millstatt am See gehört zu den traditionsreichsten und atmosphärisch besonders reizvollen Orten am Millstätter See. Der See liegt unmittelbar vor der Haustür, während sich rundum die Bergwelt der Nockberge erhebt. Im Sommer bestimmen Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen das Leben am See. In der kühleren Jahreszeit wird die Region zum Ausgangspunkt für Wanderungen, Wintersport und Ausflüge in die Kärntner Bergwelt. Gleichzeitig besitzt Millstatt einen besonderen kulturellen Charakter: Die historische Stiftskirche, die gepflegten Villen und historischen Gebäude sowie die lange Sommerfrische-Tradition prägen das Ortsbild bis heute. Hier treffen See und Berge, Kultur und Natur, Rückzug und Infrastruktur aufeinander. Und genau darin liegt eine der großen Qualitäten dieser Wohnung: sie bietet die Möglichkeit, diese besondere Lebensqualität nicht nur im Urlaub, sondern jeden Tag zu genießen. Ein besonderer Platz am Millstätter See – für Menschen, die das Besondere nicht nur sehen, sondern erleben möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 97,71m² / 4 Zimmer
€ 8.177,26 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum: Atemberaubender See- und Bergblick erwartet Sie hier beim Wohnprojekt "OASIS - Premium Wohnen" am Millstätter See in Kärnten / Österreich. Das Projektkonzept umfasst auf rd. 388 m2 nur drei Wohneinheiten und 5 KFZ-Stellplätze (Garagen und Freistellplätze) Nicht nur die Sanierung und modernisierung eines bestehenden Gebäudes, sondern auch die Verwendung von nachhaltigeren Baumaterialien soll im Vordergrund stehen, Ausgesprochen ruhig und idyllisch liegt unser Projekt in einer Premium-Wohnlage in Millstatt am See. Besonders DIE Seeblick-Suite bietet einen vollflächigen und großartigen Ausblick auf die Umliegende See- und Bergwelt. Der Seeblick umfasst beinahe den gesamten See - von der Lagger-Bucht bis nach Seeboden am Millstätter See. Der Spittaler Hausberg " Goldeck" lockt mit Sommer- und Wintererlebnissen in luftigen Höhen. An klaren Tagen lassen sich sogar die Karawanken (Grenze zu Slowenien) blicken. TOP 1 - Familiensuite: Diese tolle Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes bietet mit 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse viel Raum zur Entspannung und Erholung. Durch den privaten Stiegenaufgang direkt von der Parkebene erreichen Sie mit nur wenigen Schritten Ihre Sonnenterrasse. Im Westen haben Sie noch Platz für die Anlegung eines kleinen Gemüsegartens. Lage: EG Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 WFl.: ca. 97,71 m2 Terrasse: ca. 75,10 m2 Keller: ca. 2,14 m2 Gartenanteil: ca. 52,60 m2 Fläche gesamt: ca. 227,55 m2 Kaufpreis: EUR 799.000,00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 159,91m² / 4 Zimmer
€ 12.131,82 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum: Atemberaubender See- und Bergblick erwartet Sie hier beim Wohnprojekt "OASIS - Premium Wohnen" am Millstätter See in Kärnten / Österreich. Das Projektkonzept umfasst auf rd. 388 m2 nur drei Wohneinheiten und 5 KFZ-Stellplätze (Garagen und Freistellplätze) Nicht nur die Sanierung und modernisierung eines bestehenden Gebäudes, sondern auch die Verwendung von nachhaltigeren Baumaterialien soll im Vordergrund stehen, Ausgesprochen ruhig und idyllisch liegt unser Projekt in einer Premium-Wohnlage in Millstatt am See. Besonders DIE Seeblick-Suite bietet einen vollflächigen und großartigen Ausblick auf die Umliegende See- und Bergwelt. Der Seeblick umfasst beinahe den gesamten See - von der Lagger-Bucht bis nach Seeboden am Millstätter See. Der Spittaler Hausberg " Goldeck" lockt mit Sommer- und Wintererlebnissen in luftigen Höhen. An klaren Tagen lassen sich sogar die Karawanken (Grenze zu Slowenien) blicken. TOP 3 Seeblick- Suite Werfen Sie einen Blick auf "Die-Seeblick-Suite"! Traumhafter Seeblick, 2 großzügige Freiflächen, heller und lichtdurchfluteter Wohnraum... Herz, was willst du noch mehr? Hier läßt sich auch optimal Wohnen und Arbeiten verbinden. Lassen Sie sich vom traumhaften Seeblick inspirieren! Lage: 2. OG + DG Schlafzimmer: 2/3 Bäder: 2 WFl.: ca. 159,91 m2 Terrasse: ca. 113,14 m2 Keller: ca. 3,62 m2 Gartenanteil: ca. 328,60 m2 Fläche gesamt: ca. 605,27 m2 Kaufpreis: EUR 1.940.000,00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 181m² / 4 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens – dort, wo exklusives Wohnen auf unvergleichliche Naturkulisse trifft. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz in begehrter Aussichtslage von Millstatt vereint großzügige Wohnqualität, luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See. Auf rund 181 m² Wohnfläche zzgl. einer in etwa gleich großen Seeblickterrasse eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, höchstem Komfort und einer beeindruckenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie ist die großzügige Seeblickterrasse, die zu jeder Tageszeit faszinierende Ausblicke auf das glasklare Wasser des Millstätter Sees bietet. Dank der durchdachten Architektur sind sämtliche Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet und ermöglichen unvergleichliche Panoramablicke aus jedem Zimmer. Hier wird die einzigartige Schönheit der Kärntner Seenlandschaft zu einem täglichen Begleiter. Die Residenz verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein weiteres besonderes Highlight stellt die private Sauna dar, die zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre seltene Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Genießen Sie die wohltuende Stille und Privatsphäre dieser exklusiven Lage, während Sie das charmante Zentrum von Millstatt bequem zu Fuß erreichen. Dort erwarten Sie ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und natürlich der unmittelbare Zugang zum kristallklaren Wasser des Millstätter Sees. Die sonnige Südausrichtung macht diese Residenz zu einer Ganzjahresdestination. Ob entspannte Sommertage am See, Wanderungen in der umliegenden Bergwelt oder sportliche Aktivitäten im Winter – die Region bietet zu jeder Jahreszeit außergewöhnliche Lebensqualität. Mehrere renommierte Skigebiete wie Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim, St.Oswald und die Turracher Höhe befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot für Sport- und Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Salzburg erreichen Sie in rund zwei Stunden, München in guten drei Stunden. Damit eignet sich diese exklusive Seeresidenz perfekt als erhabene Residenz für Kärntenliebhaber. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen – großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und unvergleichliche Seeblicke in einer der schönsten Lagen am Millstätter See. Zusatzinformation: Zu den genannten Kaufpreis kommen noch € 75.000 für die drei Carport-Stellplätze hinzu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Sie zeitnahe bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team! Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9872 Millstatt
Wachen Sie jeden Tag mit Seeblick auf! Wohnung mit direktem Seezugang & Bootsliegeplatz zu Verkaufen
9872 Millstatt / 95m² / 3 Zimmer
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Eine seltene Gelegenheit am Millstätter See. Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - Jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem Wintergarten. Bei der Wohnung dabei und im Preis inkludiert, sind zwei Carport-Stellplätze, ein Bootsliegeplatz und ? optional" ein Boot. (welches aber nicht im Preis inkludiert ist). Stellen Sie sich einfach folgendes vor: Sie wachen jeden Morgen mit Ihrer Familie auf dem Millstätter See blickend auf, frühstücken auf Ihrer großen Seeblickterrasse, und genießen dann einen sonnigen Tag am privaten Badestrand oder am Berg. Zwischenzeitlich wird die Kulinarik genossen und verschiedenste Sommer- oder Wintersportarten getestet. Das Leben von dem alle träumen - Sie können es haben! Diese Seewohnanlage wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen die perfekte Wohnung. Vor allem aber für Menschen die das sonnige Leben am Wasser und am Berg lieben. Aber auch als Geldanlage bzw. Investment ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit und sehr interessant. - Baujahr: 1999 - Wohnfläche: ca. 95,59m2 inkl. Wintergarten (BJ 2006) zzgl. See- und Gartenterrasse. - Zimmer: 3 Zimmer - Stellplätze: Zwei Carport-Stellplätze und ein Bootsliegeplatz - Große Seeblickterrasse - Kellerabteil - Öl-Zentralheizung - HWB: 53,2 - fGEE: 1,36 - BK: ca. ? 350,- p.m. Kaufpreis VB ? 1.390.000, inkl. Carport-Stellplätze und Bootsanlegeplatz. (KP: Für beide Carports beträgt ? 40.000,- und den Bootsplatz ? 30.000,-) Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese Seeblickwohnung Vorort. Es ist eine wirklich selt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 57,45m² / 3 Zimmer
€ 4.525,67 / m²
#Terrasse
In schöner Lage von Millstatt befindet sich diese rund 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohnhauses mit insgesamt acht Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf den Millstätter See – ein besonderer Pluspunkt, der der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein kleiner Abstellraum. Die Immobilie ist derzeit ganzjährig vermietet und wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich touristisch vermietet. Damit bietet sie auch für Anleger interessante Nutzungsperspektiven. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick, der den Bewohnern zur Verfügung steht und gerade in den Sommermonaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet. Millstatt zählt zu den beliebten Orten am Millstätter See und verbindet eine angenehme Wohnlage mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität. Der See, das Ortszentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung machen den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlage interessant. Ausstattung im Überblick: ca. 57 m² Wohnfläche Erdgeschoss2 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile Terrasse mit Seeblick Elektroheizungkleiner Abstellraumeigener Parkplatzgemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich vom Reiz dieser schönen Wohnanlage. Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Für die Darstellung der Räumlichkeiten wurden daher ältere Innenaufnahmen verwendet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.350m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <4.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.075m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <5.775m Flughafen <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 130,46m² / 5 Zimmer
€ 9.190,56 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum: Atemberaubender See- und Bergblick erwartet Sie hier beim Wohnprojekt "OASIS - Premium Wohnen" am Millstätter See in Kärnten / Österreich. Das Projektkonzept umfasst auf rd. 388 m2 nur drei Wohneinheiten und 5 KFZ-Stellplätze (Garagen und Freistellplätze) Nicht nur die Sanierung und modernisierung eines bestehenden Gebäudes, sondern auch die Verwendung von nachhaltigeren Baumaterialien soll im Vordergrund stehen, Ausgesprochen ruhig und idyllisch liegt unser Projekt in einer Premium-Wohnlage in Millstatt am See. Besonders DIE Seeblick-Suite bietet einen vollflächigen und großartigen Ausblick auf die Umliegende See- und Bergwelt. Der Seeblick umfasst beinahe den gesamten See - von der Lagger-Bucht bis nach Seeboden am Millstätter See. Der Spittaler Hausberg " Goldeck" lockt mit Sommer- und Wintererlebnissen in luftigen Höhen. An klaren Tagen lassen sich sogar die Karawanken (Grenze zu Slowenien) blicken. TOP 2 - Kombi- Suite Eine Wohnung, die ihrem Namen alle Ehre macht: In dieser traumhaften Eigentumswohnung finden Sie mit 4 Schlafzimmern Platz für die ganze Familie. Individueller Gestaltungsspielraum lässt Raum für Wünsche: Master-Suite im Zubau? Home-Office im nord-östlichen Zimmer? Wohnraumerweiterung durch verzicht auf das süd-östliche Zimmer? Lage: 1. OG Schlafzimmer: 4 Bäder: 3 WFl.: ca. 130,46 m2 Terrasse: ca. 52,60 m2 Keller: ca. 3,62 m2 Gartenanteil: ca. 96,20 m2 Fläche gesamt: ca. 282,88 m2 Kaufpreis: EUR 1.199.000,00... [Mehr]
Haus kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 179m² / 5 Zimmer
€ 7.765,36 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ein besonderer Rückzugsort, an dem zeitlose Eleganz, höchster Wohnkomfort und die Schönheit des Millstätter Sees aufeinandertreffen. In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Millstatt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als stilvolles Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Wohnqualität, Ästhetik und Lebensgefühl. Eingebettet in eine idyllische Umgebung und mit einem beeindruckenden Blick über den Millstätter See eröffnet sich hier eine Wohnwelt, die Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität auf besondere Weise vereint. Die im Jahr 2026 umfassend sanierte Liegenschaft überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumgestaltung und zeitloser Architektur. Mit einem feinen Gespür für Materialien, Formen und Details wurde ein Zuhause geschaffen, das moderne Eleganz mit einer angenehm warmen Wohnatmosphäre verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Qualität dieser Immobilie spürbar. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen immer wieder eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Millstätter See bildet dabei eine faszinierende Kulisse, die sich mit den Tageszeiten und dem Wechsel der Jahreszeiten stets neu inszeniert. Das Herzstück des Hauses bildet der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich. Hier verbinden sich stilvolles Ambiente, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem Ort, an dem sich das Leben in vollen Zügen genießen lässt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Augenblicke mit Blick auf das Wasser – dieser Bereich schafft den perfekten Rahmen für besondere Momente. Vier großzügig dimensionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Sie eignen sich gleichermaßen als private Rückzugsräume, komfortable Gästezimmer oder persönliche Arbeitsbereiche. Hochwertiger Echtholzparkett unterstreicht das elegante Erscheinungsbild und sorgt für eine natürliche Wärme, die sich durch das gesamte Haus zieht. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Mehrere Terrassen und liebevoll angelegte Sitzplätze laden dazu ein, die außergewöhnliche Aussicht aus unterschiedlichen Perspektiven zu erleben. Während die Morgensonne die umliegende Berglandschaft in sanftes Licht taucht, entfaltet der See in den Abendstunden eine ganz eigene Magie. Hier wird der Außenraum zur Erweiterung des Wohnbereichs und die Natur zum selbstverständlichen Bestandteil des täglichen Lebens. Der neu gestaltete Garten ergänzt das exklusive Gesamtbild der Liegenschaft. Harmonisch angelegte Grünflächen und sorgfältig ausgewählte Gestaltungselemente schaffen eine private Wohlfühloase, die zum Entspannen, Verweilen und Genießen einlädt. So ruhig und zurückgezogen sich diese Immobilie präsentiert, so angenehm ist ihre Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Millstatt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Millstätter See, die charmante Uferpromenade sowie ausgewählte Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das vielfältige Freizeitangebot der Region mit Wassersport, Wandern, Radfahren und zahlreichen Naturerlebnissen liegt praktisch vor der Haustüre. Gerade diese Verbindung aus erhöhter Aussichtslage, beeindruckendem Seepanorama, hochwertig modernisiertem Wohnraum und fußläufiger Nähe zum Ortszentrum verleiht dieser Liegenschaft ihren besonderen Wert. Diese Immobilie ist weit mehr als ein stilvolles Zuhause. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – geschaffen für Menschen, die außergewöhnliche Wohnqualität und die unverwechselbare Schönheit des Millstätter Sees jeden Tag aufs Neue erleben möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 92m² / 3 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Millstatt am See, einer der schönsten Regionen Kärntens! Diese neuwertige 3-Zimmer-Seeblickwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel von modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Der großzügige, helle Wohnbereich mit offener Wohnküche und hochwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Die Wohnung ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für zusätzliches Wohlbefinden und Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind der eigene Garten und die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, von wo aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und den Millstätter See, das Grün der Natur und die Fernsicht genießen können. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Der private Badeplatz am Millstätter See, mit dem kristallklaren Wasser und dem Duft der Frische, macht diese Immobilie zu einer Besonderheit und bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung bringen. Darüber hinaus ist ein Arzt in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Der Kaufpreis von 598.000 Euro spiegelt die hochwertige Ausstattung, die attraktive Lage und den einladenden Wohnkomfort dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Millstatt am See – ein Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude Hand in Hand gehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
TOP ANGEBOT! EINZIGARTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IM HERZEN VON MILLSTATT AM SEE (PROJEKT LINDENHOF)!
€ 540.000,-
9872 Millstatt am See / 70,43m² / 3 Zimmer
€ 7.667,19 / m²
#Büro #Hotel
Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz! Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt. Das Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt. Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen. Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten und erfolgreiche Kundengespräche. Während der großzügige Besprechungsraum für produktive Meetings genügend Platz bietet, finden Sie auch in den anderen zwei vorhandenen Büroräumlichkeiten weiteren Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Lindenhof vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Die in unmittelbarer Nähe liegenden öffentlichen Parkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit und machen diesen Standort äußerst attraktiv für Besucher, Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Chance und kaufen Sie dieses außergewöhnliche Büro in Millstatt am See. Hier erwartet Sie eine traumhafte Lage, die Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag Erholung und Entspannung bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
