Suchergebnisse für "millstätter see baugrund zu verkaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthouse - Mietwohnung mit 2 Schlafzimmern, gehobener Ausstattung (möbliert), idealer Raumaufteilung und atemberaubendem Ausblick zu vermieten. Die Wohnung ist direkt in Millstatt in Zentrumsnähe, wobei gerade der Seeblick für gemütliche Stunden am Balkon mit Holzboden einlädt. Das Haus, in dem sich die Wohnungen befinden, wurde 2013 generalsaniert (Bodenheizung, sanitäre Anlagen, Balkone, Solaranlage, Fernwärme) und auch seit damals immer wieder modernisiert. Beheizt wird das gesamte Haus mit Zentralheizung und Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Die Möblierung umfasst: Küche, Bad, Toilette, Eltern- und Kinderzimmer, Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, Balkone mit Tischen und Bestuhlung. Mit geringem Aufwand auch um ein Zimmer erweiterbar (4 Zimmer gesamt). Ihr Wohn(T) raum? Wir können Ihnen diesen erfüllen. Die Volksschule "Millstatt am See - Anna Gasser" befindet sich seit kurzem in Obermillstatt. Die Region: Die Region ist eingebettet in ganzjährig nutzbare Freizeitinfrastruktur, von den benachbarten Schiregionen (Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim) bis hin zu Wander- und Radwegen rund um dem Millstätter See. Der Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Flughäfen Klagenfurt und Laibach sind in 45 bzw. 80 Minuten erreichbar, Salzburg ca. 90 Minuten. Für Kulturinteressierte bieten die Musikwochen Millstatt oder das Ganzjahresprogramm im Schloss Porcia hochklassige Aufführungen. Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Millstatt am Millstätter See. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #Seezugang #ruhig

VISTA MILLSTATT - Ihr Traum vom Seeblick wird wahr Zum Verkauf steht ein 3361 m² großes Grundareal in der bezaubernden Region Millstätter See. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Bauland und Grünlandwidmung und bietet wertvolle Nutzungsmöglichkeiten - sei es für ein privates Wohnprojekt oder einfach eine Investition in eine der begehrtesten Lagen Kärntens. Dieses Grundstück in Millstatt ist mehr als nur Land - es ist eine Einladung, ein Leben in Harmonie mit der Natur zu gestalten. Die Hanglage bietet nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Bauprojekt optimal auf die Sonne auszurichten. Während der obere Teil des Grundstücks für den Bau vorgesehen ist, eröffnet das Grünland darunter eine natürliche Erweiterung - ein Stück Natur, das Ihrer Fantasie Raum lässt. Hier haben Sie die seltene Chance, einen Platz zu besitzen, der atemberaubend schön ist und von besonderer Atmosphäre durchzogen ist. Egal, ob Sie auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über dem See betrachten oder die umliegenden Wanderwege und Badeplätze erkunden - dieses Grundstück verbindet das Beste, das Kärnten zu bieten hat. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diesen unvergleichlichen Platz mit traumhaftem Seeblick. BESONDERE HIGHLIGHTS: FLEXIBILITÄT & INVESTITIONSCHANCEN: aufgrund der begehrten Lage in Millstatt und der Kombination aus Bauland und Grünland, eignet sich das Grundareal perfekt als langfristige Wertanlage. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Immobilienkäufern, die Ruhe, aber auch Lebendigkeit suchen. Es bietet sich nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Millstätter See, sondern auch eine besonders attraktive Option für Investoren. Derzeit wird auch eine Aufteilung in 3 bis 5 Einheiten überlegt, wodurch sich interessante Investments realisieren lassen. FLEXIBILITÄT & BAUGESTALTUNG: die Hanglage des Grundstücks ermöglicht kreative Architekturprojekte wie ein Terrassenhaus, eine Panoramavilla oder ein ökologisch nachhaltiges Baukonzept, das die natürliche Umgebung einbezieht. EINZIGARTIGER PANORAMABLICK: genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den glitzernden Millstätter See und die Bergwelt. INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE: das Grundstück ist ideal gelegen - nicht weit vom Zentralbereich von Millstatt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kunst & Kultur und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. FREIZEITPARADIES MILLSTÄTTER SEE: mit dem Millstätter See vor der Haustür genießen Sie ein breites Freizeitangebot - von Wassersport über Wandern bis hin zu Radfahren. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete. NATUR & EXKLUSIVITÄT: die Kombination aus Naturverbundenheit und exklusiver Aussicht macht dieses Areal zu einem Platz für Naturliebhaber, die das Besondere schätzen. NACHHALTIGKEIT & WERTSTEIGERUNG: die einzigartige Lage und der traumhafte Seeblick schaffen beste Voraussetzungen für Wertbeständigkeit und Wertsteigerung. Hier ist ein Juwel für Naturliebhaber und für Visionäre, die ihre Träume in einer der schönsten Gegenden Österreichs verwirklichen möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kärnten! Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung in Millstatt am See bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine luxuriöse und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Gesamtfläche von 125 m², 3 - 4 geräumigen Zimmern und einem sensationellen Kaufpreis ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach dem perfekten Wohnort ist. Als Erstbezug bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein, sondern auch Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Innenraums einzubringen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Raum ein elegantes und modernes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Ob Seeblick, Bergblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag von einer neuen, beeindruckenden Kulisse empfangen. Lassen Sie sich vom Charme der Kärntner Landschaft verzaubern und entspannen Sie auf Ihrem Südbalkon, der sich perfekt für sonnige Nachmittage eignet. Auch die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Garage für Ihr Fahrzeug steht Ihnen auch ein Personenaufzug zur Verfügung, der Ihnen den Weg in Ihre neue Wohnung erleichtert. An kälteren Abenden sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die moderne Fernwärme sorgt nicht nur für eine effiziente Beheizung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt, der nicht unerwähnt bleiben darf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Millstatt am See persönlich präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause! Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz (extra breit) € 25.000, Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lebensqualität pur! Vista Verde - Wohnen in der Berg- und Seeregion Millstätter See Eingebettet in die Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees entsteht eine hochwertig gebaute Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche auf zwei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt sind. Auf dem wunderbaren Platz oberhalb von Millstatt, in der Ortschaft Tschierweg, schaffen wir hier die perfekte Kombination zwischen Ruhe- und Naturlage mit einem Bergpanoramablick -welcher Balsam für die Seele ist- und gut erreichbarer Infrastruktur. Millstatt – Lebensqualität am See mit Alpenpanorama Millstatt ist eine malerische Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Kärnten, idyllisch gelegen am Nordufer des Millstätter Sees. Die Region besticht durch eine eindrucksvolle Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel, bewaldete Berge und die Ausläufer der Nockberge, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tauchen oder Bootfahren – Naturliebhaber kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit sorgen die umliegenden Skitourenrouten und die nahegelegenen Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg für abwechslungsreiche Wintererlebnisse. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um den Millstätter See zu einem begehrten Lebens- und Ferienstandort entwickelt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv. Obwohl mitten in der Kärntner Bergwelt gelegen, erreicht man die italienische Adriaküste in nur etwa 2,5 Autostunden – der gesamte Alpen-Adria-Raum liegt somit direkt vor der Haustür. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit ist die geringe Entfernung in die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, welche sämtlichen urbanen Komfort einer modernen Stadt bietet, wie z B Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Spittal Millstätter See ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Vista Verde - Haus A & Haus BDie massive Bauweise mit qualitätsvoller Ausstattung überzeugt ebenso wie ein sympathischer Baustil, passend in die umgebende Landschaft, und mit Bedacht geplante Grundrisse. Ob mit Garten oder einem geräumigen Balkon ausgestattet, das Projekt Vista Verde wird allen Erwartungen modernen Wohnens inmitten einer tollen Landschaft gerecht. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Licht, Sonne und Lebensfreude. Wählen Sie zwischen vier 2 Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer Wohnungen. Gartenflächen von ca. 60 bis zu 170 m² stehen zur Auswahl. Die Balkone glänzen mit Flächen von ca. 16 bis 20 m². Legen Sie Wert auf eine eigene Gartenfläche oder bevorzugen Sie es den Sonnenuntergang von Ihrem großzügigen Balkon aus zu genießen? Barrierefreiheit mittels Lift, große Kellerräume und moderne ökologische Beheizung mit einer Pellets-Zentralheizung sind ebenso erwähnenswert, als auch die Ausnutzung der sonnenverwöhnten Position durch eine hauseigene Photovoltaikanlage (Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung). Niedrige laufende Kosten sind das erklärte Ziel. Ausreichend Carports und/oder freie Pkw Stellplätze können optional erworben werden. Alles in allem ein außergewöhnliches Projekt für Lebensqualität pur - Vista Verde - zum optimalen Preis-Leistungsverhältnis! Interesse geweckt? Sie wollen mehr zum Projekt Vista Verde wissen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lebensqualität pur! Vista Verde - Wohnen in der Berg- und Seeregion Millstätter See Eingebettet in die Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees entsteht eine hochwertig gebaute Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche auf zwei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt sind. Auf dem wunderbaren Platz oberhalb von Millstatt, in der Ortschaft Tschierweg, schaffen wir hier die perfekte Kombination zwischen Ruhe- und Naturlage mit einem Bergpanoramablick -welcher Balsam für die Seele ist- und gut erreichbarer Infrastruktur. Millstatt – Lebensqualität am See mit Alpenpanorama Millstatt ist eine malerische Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Kärnten, idyllisch gelegen am Nordufer des Millstätter Sees. Die Region besticht durch eine eindrucksvolle Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel, bewaldete Berge und die Ausläufer der Nockberge, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tauchen oder Bootfahren – Naturliebhaber kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit sorgen die umliegenden Skitourenrouten und die nahegelegenen Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg für abwechslungsreiche Wintererlebnisse. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um den Millstätter See zu einem begehrten Lebens- und Ferienstandort entwickelt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv. Obwohl mitten in der Kärntner Bergwelt gelegen, erreicht man die italienische Adriaküste in nur etwa 2,5 Autostunden – der gesamte Alpen-Adria-Raum liegt somit direkt vor der Haustür. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit ist die geringe Entfernung in die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, welche sämtlichen urbanen Komfort einer modernen Stadt bietet, wie z B Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Spittal Millstätter See ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Vista Verde - Haus A & Haus BDie massive Bauweise mit qualitätsvoller Ausstattung überzeugt ebenso wie ein sympathischer Baustil, passend in die umgebende Landschaft, und mit Bedacht geplante Grundrisse. Ob mit Garten oder einem geräumigen Balkon ausgestattet, das Projekt Vista Verde wird allen Erwartungen modernen Wohnens inmitten einer tollen Landschaft gerecht. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Licht, Sonne und Lebensfreude. Wählen Sie zwischen vier 2 Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer Wohnungen. Gartenflächen von ca. 60 bis zu 170 m² stehen zur Auswahl. Die Balkone glänzen mit Flächen von ca. 16 bis 20 m². Legen Sie Wert auf eine eigene Gartenfläche oder bevorzugen Sie es den Sonnenuntergang von Ihrem großzügigen Balkon aus zu genießen? Barrierefreiheit mittels Lift, große Kellerräume und moderne ökologische Beheizung mit einer Pellets-Zentralheizung sind ebenso erwähnenswert, als auch die Ausnutzung der sonnenverwöhnten Position durch eine hauseigene Photovoltaikanlage (Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung). Niedrige laufende Kosten sind das erklärte Ziel. Ausreichend Carports und/oder freie Pkw Stellplätze können optional erworben werden. Alles in allem ein außergewöhnliches Projekt für Lebensqualität pur - Vista Verde - zum optimalen Preis-Leistungsverhältnis! Interesse geweckt? Sie wollen mehr zum Projekt Vista Verde wissen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

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Lebensqualität pur! Vista Verde - Wohnen in der Berg- und Seeregion Millstätter See Eingebettet in die Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees entsteht eine hochwertig gebaute Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche auf zwei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt sind. Auf dem wunderbaren Platz oberhalb von Millstatt, in der Ortschaft Tschierweg, schaffen wir hier die perfekte Kombination zwischen Ruhe- und Naturlage mit einem Bergpanoramablick -welcher Balsam für die Seele ist- und gut erreichbarer Infrastruktur. Millstatt – Lebensqualität am See mit Alpenpanorama Millstatt ist eine malerische Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Kärnten, idyllisch gelegen am Nordufer des Millstätter Sees. Die Region besticht durch eine eindrucksvolle Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel, bewaldete Berge und die Ausläufer der Nockberge, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tauchen oder Bootfahren – Naturliebhaber kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit sorgen die umliegenden Skitourenrouten und die nahegelegenen Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg für abwechslungsreiche Wintererlebnisse. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um den Millstätter See zu einem begehrten Lebens- und Ferienstandort entwickelt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv. Obwohl mitten in der Kärntner Bergwelt gelegen, erreicht man die italienische Adriaküste in nur etwa 2,5 Autostunden – der gesamte Alpen-Adria-Raum liegt somit direkt vor der Haustür. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit ist die geringe Entfernung in die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, welche sämtlichen urbanen Komfort einer modernen Stadt bietet, wie z B Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Spittal Millstätter See ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Vista Verde - Haus A & Haus BDie massive Bauweise mit qualitätsvoller Ausstattung überzeugt ebenso wie ein sympathischer Baustil, passend in die umgebende Landschaft, und mit Bedacht geplante Grundrisse. Ob mit Garten oder einem geräumigen Balkon ausgestattet, das Projekt Vista Verde wird allen Erwartungen modernen Wohnens inmitten einer tollen Landschaft gerecht. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Licht, Sonne und Lebensfreude. Wählen Sie zwischen vier 2 Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer Wohnungen. Gartenflächen von ca. 60 bis zu 170 m² stehen zur Auswahl. Die Balkone glänzen mit Flächen von ca. 16 bis 20 m². Legen Sie Wert auf eine eigene Gartenfläche oder bevorzugen Sie es den Sonnenuntergang von Ihrem großzügigen Balkon aus zu genießen? Barrierefreiheit mittels Lift, große Kellerräume und moderne ökologische Beheizung mit einer Pellets-Zentralheizung sind ebenso erwähnenswert, als auch die Ausnutzung der sonnenverwöhnten Position durch eine hauseigene Photovoltaikanlage (Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung). Niedrige laufende Kosten sind das erklärte Ziel. Ausreichend Carports und/oder freie Pkw Stellplätze können optional erworben werden. Alles in allem ein außergewöhnliches Projekt für Lebensqualität pur - Vista Verde - zum optimalen Preis-Leistungsverhältnis! Interesse geweckt? Sie wollen mehr zum Projekt Vista Verde wissen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

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Lebensqualität pur! Vista Verde - Wohnen in der Berg- und Seeregion Millstätter See Eingebettet in die Oberkärntner Bergwelt, nahe den Ufern des Millstätter Sees entsteht eine hochwertig gebaute Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten, welche auf zwei Mehrfamilienhäuser aufgeteilt sind. Auf dem wunderbaren Platz oberhalb von Millstatt, in der Ortschaft Tschierweg, schaffen wir hier die perfekte Kombination zwischen Ruhe- und Naturlage mit einem Bergpanoramablick -welcher Balsam für die Seele ist- und gut erreichbarer Infrastruktur. Millstatt – Lebensqualität am See mit Alpenpanorama Millstatt ist eine malerische Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Kärnten, idyllisch gelegen am Nordufer des Millstätter Sees. Die Region besticht durch eine eindrucksvolle Verbindung von Natur, Geschichte und Kultur und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kärntens. Eingebettet in sanfte Hügel, bewaldete Berge und die Ausläufer der Nockberge, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Tauchen oder Bootfahren – Naturliebhaber kommen hier ganzjährig auf ihre Kosten. In der kalten Jahreszeit sorgen die umliegenden Skitourenrouten und die nahegelegenen Skigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg für abwechslungsreiche Wintererlebnisse. In den letzten Jahren hat sich das Gebiet rund um den Millstätter See zu einem begehrten Lebens- und Ferienstandort entwickelt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Lebensqualität und ein breit gefächertes Freizeitangebot machen die Region besonders attraktiv. Obwohl mitten in der Kärntner Bergwelt gelegen, erreicht man die italienische Adriaküste in nur etwa 2,5 Autostunden – der gesamte Alpen-Adria-Raum liegt somit direkt vor der Haustür. Ein wesentliches Kriterium für die Familientauglichkeit ist die geringe Entfernung in die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, welche sämtlichen urbanen Komfort einer modernen Stadt bietet, wie z B Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Unterhaltung. Die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahnauffahrt Spittal Millstätter See ermöglicht auch Pendlern eine rasche Heimfahrt zur Familie und dem trauten Heim. Vista Verde - Haus A & Haus BDie massive Bauweise mit qualitätsvoller Ausstattung überzeugt ebenso wie ein sympathischer Baustil, passend in die umgebende Landschaft, und mit Bedacht geplante Grundrisse. Ob mit Garten oder einem geräumigen Balkon ausgestattet, das Projekt Vista Verde wird allen Erwartungen modernen Wohnens inmitten einer tollen Landschaft gerecht. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein Maximum an Licht, Sonne und Lebensfreude. Wählen Sie zwischen vier 2 Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer Wohnungen. Gartenflächen von ca. 60 bis zu 170 m² stehen zur Auswahl. Die Balkone glänzen mit Flächen von ca. 16 bis 20 m². Legen Sie Wert auf eine eigene Gartenfläche oder bevorzugen Sie es den Sonnenuntergang von Ihrem großzügigen Balkon aus zu genießen? Barrierefreiheit mittels Lift, große Kellerräume und moderne ökologische Beheizung mit einer Pellets-Zentralheizung sind ebenso erwähnenswert, als auch die Ausnutzung der sonnenverwöhnten Position durch eine hauseigene Photovoltaikanlage (Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung). Niedrige laufende Kosten sind das erklärte Ziel. Ausreichend Carports und/oder freie Pkw Stellplätze können optional erworben werden. Alles in allem ein außergewöhnliches Projekt für Lebensqualität pur - Vista Verde - zum optimalen Preis-Leistungsverhältnis! Interesse geweckt? Sie wollen mehr zum Projekt Vista Verde wissen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wir beraten Sie gerne! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis (Gebührenbefreiung in bestimmten Fällen) Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif (Sondertarif für unsere Käufer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Zuhause ist dort, wo das Herz wohnt! Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um der zum Verkauf stehenden Gartenwohnung gerecht zu werden. Die sensationelle und zentrale Lage, der Ausblick in die Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis, die Architektur, die Ausstattung .... - hier stimmt einfach alles! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit die selten geworden ist! Komfort ist nur ein kleines Stichwort, welches diese traumhafte Wohnung in einer tollen, schönen und zentralen Lage beschreibt. Die hochwertige Ausstattung im Inneren der Immobilie wird Sie auf Anhieb begeistern. Herzlich Willkommen in Ihrem einzigartigen Wohntraum! Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie es spüren - dieses ganz besondere Gefühl! Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit stylischer und sehr hochwertiger Einbauküche und Zugang zu einer kleinen Speisekammer, einem perfekt aufgeteilten Schlafzimmer, einem Bad mit großer Dusche und Fenster sowie einem separaten WC und einem geräumigen Garderobenbereich. Genießen Sie auf der herrlichen Terrasse mit ca. 20 m², welche nach Westen ausgerichtet ist, und dem netten Eigengarten mit ebenso ca. 20 m² die Nachmittags-/Abendsonne bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen und einzigartigen Wohn(t) raum. Und das Beste kommt ja bekanntlich immer zum Schluss - es erwartet Sie ein privater Seezugang mit einer großzügigen Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner - da kommt der Urlaub zu Ihnen nach Hause! Für die Bewohner der Wohnanlage "Lebenswert" in Seeboden wurde ein Mietgrundstück in erster Seereihe auf 30 Jahre vertraglich gesichert. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (KP: € 25.000, ) gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die sehr geschmackvolle, neuwertige, stylishe und hochwertige Einrichtung ist um € 35.000, abzulösen. Erfüllen Sie sich Ihren Traum - Wohnen am See NEU DEFINIERT! EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIESSEN! Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... Ergreifen Sie jetzt eine seltene Gelegenheit und erleben Sie, was es heißt, ohne Kompromisse zu wohnen. Am besten gleich, bevor Ihnen jemand anderes zuvorkommt! Wie bereits erwähnt, ist die Lage eine Sensation und Rarität. Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft. Hier gibt es einiges zu entdecken! Weiteres sind natürlich viele Restaurants aller Art sowie Restaurants für gehobene Ansprüche, Geschäfte aller Art, eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, ein Kindergarten etc. vorhanden - die Infrastruktur ist perfekt! Wer im Skiwinter rund um den Millstätter See wohnt oder Urlaub macht, der genießt jeden Skitag in einem anderen Top-Skigebiet. Ausgangspunkte sind die Orte rund um den See: in 13 Minuten am Goldeck, das man vom Wohzimmer und der Terasse aus im Blick hat, in 25 Minuten in Bad Kleinkirchheim, in 30 Minuten am Katschberg oder in 45 Minuten auf der Gerlitze... Es gibt einfach so viel zu entdecken! Wie lässt sich das perfekte Wohlfühlerlebnis schaffen? HIERMIT! Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Die Einzigartigkeit des Objektes, die besonders schöne Architektur, die besondere Lage auf einem erlesenen Platz sowie auch der Seezugang machen diese Eigentumswohnung zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf steht ein 34,90m² großes Apartment mit Balkon (westseitig), welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein großes Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer begehbar und bietet eine tolle Aussicht auf die umliegenden Berge. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Zum Verkauf steht ein 33,80m² großes Apartment im Hochparterre, welches sich in einem 1920 erbauten Haus befindet und 2020/2021 komplett entkernt und neu saniert wurde. Objektvideo: https://youtu.be/_Gef5H28OYk Aufgeteilt ist diese Wohnung in einen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein Schlafzimmer. Diese 2 Zimmer Wohnung wird vollausgestattet und vollmöbliert verkauft. Dies versteht sich inklusive Inventar (zb.: Geschirr, Bettwäsche, Handtücher, Polster, Decken, etc.). In der Wohnküche wurde eine maßgefertigte Tischlerküche eingebaut mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld (induktiv), Mikrowelle und einem freistehenden Kühlschrank. Im Wohnzimmer steht ein ausziehbares Sofa mit Stauraum. Im Schlafzimmer befindet sich ein Boxspringbett (180cmx200cm) mit Stauraum und ein Kleiderschrank. Im Haus befindet sich im Erdgeschoß eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Das Apartment verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit Sitzgruppe, Liegen, Hollywood Schaukel und Grillmöglichkeiten. Geheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, welche in den Apartments mittels Thermostat regelbar ist. Am Dach befindet sich eine 6kwp Bramac PV Anlage in den Dachziegeln integriert. Das Apartment ist mit W-Lan, Internet TV und Smart TV Geräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Die Hauseingangstüre hat ein Zahlenschloss, sowie ein zentrales Schlüsselsystem. Die Lage des Apartments ist jedoch das Highlight, da man in nur ca. 5 Gehminuten beim See ist. Auch andere wichtige teile der Infrastruktur Seebodens sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen wie zum Beispiel ein Supermarkt, ein Greissler und der Hauptplatz welcher alle möglichen Arten von Geschäften beherbergt. Die Kurgemeinde Seeboden ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. Erkunden Sie die prächtigen Nockberge sowie den malerischen Millstätter See - das Juwel Kärntens. Die Auslastung der Ferienwohnung in den Hauptsaisonen liegt bei ca. 85%. Aktuell ist die Wohnung bis Herbst 2025 schon gut gebucht. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen – stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone – einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet – schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung – ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar – und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Weil WOHNEN das WERTVOLLSTE ist...! Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See. Orte, an denen man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Die Gelegenheit, eine Wohnung mitten im Zentrum von Millstatt am See erwerben zu können, ist eine absolute Seltenheit geworden! In der Stiftgasse in Millstatt befindet sich die Hausnummer 6 – "der ehemalige Gasthof zur Glocke", ein Bestandsgebäude aus ca. 1900, welches 2013 saniert wurde und eine unvergleichliche Lage und Qualität bietet! Das gesamte Gebäude wurde behutsam saniert bzw. renoviert und so nahe als möglich dem ursprünglichen Erscheinungsbild angeglichen. Diese atemberaubende Immobilie mit mehreren Eigentumswohnungen im Zentrum von Millstatt stellt eine absolute RARITÄT am Immobilienmarkt dar. Beeindruckend dürfte wohl das Wort sein, das die sich in diesem Gebäude befindliche Wohnung am besten beschreibt. Hier wird der Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. LEBENSQUALITÄT und WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL sind garantiert! Treten Sie ein in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Ihr Atem wird beim Betreten der Immobilie mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Türe geöffnet wird, empfangen einen lauter Highlights und ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Über einen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den extrem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit stylischer Küche und einem Wintergarten, welcher sicherlich das absolute Highlight und Herzstück dieser Eigentumswohnung ist. In diesen charmanten Räumlichkeiten können Sie sich bestens Entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Die Aussicht auf den smaragdgrünen Millstätter See und die beeindruckenden "Zwiebeltürme" sind einfach phänomenal. Ein Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer (welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann), ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum machen diesen Wohntraum komplett und perfekt. Die Eigentumswohnung wird inklusive der stylischen Einbauküche und Badezimmereinrichtung ge-/verkauft, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das restliche sehr geschmackvolle Inventar kann von den Eigentümern abgelöst werden. Highlight: Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Jahreskarten für die Nutzung des Badehauses Millstatt am See! Genießen Sie hier die besondere Lebensart und den maximalen Wohnkomfort! Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Platz mit TOP Ausblicken machen diese Eigentumswohnung zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste:• Radtouren rund um den Millstätter See • Wandern in verschiedenen Bergregionen • Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler • Relaxen im Badehaus Millstatt • ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 • Kultur erleben im Stift Millstatt • Gasthaus Lindenhof u.v.m. • 18-Loch-Golfplatz Sie werden Millstatt lieben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]