Suchergebnisse für "millenium tower loft wien"

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Lagerflächen sind im Haus vorhanden. Einige wesentliche Features: * Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen * abgehängte Decke * Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß * Glaswände tlw. im Bestand vorhanden * Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc. * Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT * Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten * Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken * Plattenheizkörper * Sanitärgruppen * Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden * Blendschutz innenliegend Verfügbare Flächen / Kosten: * 1. OG / Top CB: 300,00m² € 15,00/m² * 11. OG / Top C: 328,00m² € 16,50/m² * 11. OG/ Top D: 350,00m² € 16,50/m² * 11. OG/ Top C + D: 678,00m² € 16,50/m² * 13. OG / Fläche 1: 773,67m² € 17,00/m² * 13. OG / Fläche 2: 367,00m² € 17,00/m² * 13. OG / Fläche 3: 310,00m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 1 + 2: 1.140,67m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 1 + 3: 1.083,67m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 2 + 3: 677,00m² € 17,00/m² * 13. OG /gesamt: 1.483,00m² € 17,00/m² Betriebskosten: € 5,85/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Bürostrom) Parkplätze: à € 159,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 20B, 90A, 91A, 92A * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Süd Ost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Lagerflächen sind im Haus vorhanden. Einige wesentliche Features: * Teppich B1, Q1 auf Hohlraumboden bzw. Doppelbodenstreifen * abgehängte Decke * Innenwände Gipskartonwände, Dispersion weiß * Glaswände tlw. im Bestand vorhanden * Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc. * Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2, UPC, Huemer IT * Beleuchtung bildschirmarbeitsplatztauglich, Spiegelrasterleuchten * Konditionierte Ab- und Zuluftanlage bzw. über aktive Kühlbalken * Plattenheizkörper * Sanitärgruppen * Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen im Bestand vorhanden * Blendschutz innenliegend Verfügbare Flächen / Kosten: * 1. OG / Top CB: 300,00m² € 15,00/m² * 11. OG / Top C: 328,00m² € 16,50/m² * 11. OG/ Top D: 350,00m² € 16,50/m² * 11. OG/ Top C + D: 678,00m² € 16,50/m² * 13. OG / Fläche 1: 773,67m² € 17,00/m² * 13. OG / Fläche 2: 367,00m² € 17,00/m² * 13. OG / Fläche 3: 310,00m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 1 + 2: 1.140,67m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 1 + 3: 1.083,67m² € 17,00/m² * 13. OG/ Fläche 2 + 3: 677,00m² € 17,00/m² * 13. OG /gesamt: 1.483,00m² € 17,00/m² Betriebskosten: € 5,85/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Bürostrom) Parkplätze: à € 159,00/mtl. (inkl. BK) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 20B, 90A, 91A, 92A * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Süd Ost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Loft

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=Pg6w6Nr UU19Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Loft mit einer Fläche von rund 148 m², das durch seine offene Raumgestaltung, hohen Decken und die gelungene Kombination aus Industrie-Charme und modernem Design überzeugt. Dank der hohen Dachkonstruktion wurde eine zweite Ebene (Galerie) geschaffen, die über eine moderne, stilvolle Treppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugszone und verleiht dem Loft ein großzügiges und einzigartiges Raumgefühl. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof, wodurch eine ruhige und angenehme Atmosphäre entsteht. Das Loft verfügt über zwei Abstellräume – einen innerhalb des Objekts sowie einen weiteren zusätzlichen Abstellraum im Stiegenhaus. Somit steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Heizung erfolgt voraussichtlich über Fernwärme, eine Lüftung ist nicht vorhanden. Der Einbau einer Klimaanlage ist nach Absprache auf eigene Kosten möglich. Die Heizkosten sind separat zu bezahlen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Unsere Partner Dachrinnenreinigung Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine flächeneffiziente Büroadaptierung für jeden Mieter umsetzbar. Entsprechend dem Ausstattungsstandard im Büroturm verfügen die meisten Flächen über eine Kühldecke, Hohlraumboden, zweischalige Glasfassaden sowie eine zeitgerechte Haustechnikregelung. Die Flächen bestechen durch eine maximale Effizienz und vor allem auch Flexibilität, sodass sämtliche Bürolösungen, vom Einzelzimmer bis hin zum Großraum problemlos umsetzbar sind. Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Verfügbare Flächen / Kosten: * 4. OG / Top 1: 192,00m² € 13,90/m² (reserviert) * 4. OG / Top 2.1: 446,00m² € 13,90/m² * 4. OG / Top 2.2: 244,00m² € 13,90/m² * 4. OG gesamt: 882,00m² € 13,90/m² * 6. OG: 634,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 1.2: 246,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.1: 447,00m² € 14,50/m² * 7. OG / Top 2.2: 247,00m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.1: 1.140m² € 14,50/m² * 7. OG/ Top 1 + Top 1.2 + Top 2.2: 940m² € 14,50/m² * 7. OG: 1.387,00m² € 14,50/m² * 8. OG / 1: 694,00m² € 15,50/m² * 8. OG / 2: 694m² € 15,50/m² * 15. OG: 1.432,60m² € 15,90/m² Betriebskosten: € 5,45/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Sicherheit und Energie) Parkplätze: à € 130,00 / Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B * U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Wagramer Straße * Reichsbrücke * A22 - Donauufer-Autobahn * A23 - Südost Tangente Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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