Suchergebnisse für "mietwohung wien 4 zimmer miete bis 900"
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.472,22 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 108 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 375.000,00 € ist diese 4-Zimmer-Wohnung eine fantastische Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie besteht momentan aus zwei, 54 m² Wohnungen die nebeneinander liegen und dadurch ist die Möglichkeit gegeben, die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zu vereinigen. Somit ist dies Wohnung für große Familien genauso ideal wie für Investoren weil 1993 dauf das bestehende Haus 2 Stockwerke und damit diese Wohnung als Neubau auf gestockt wurde. Aber auch für ein junges Pärchen das nun selber noch nicht so viel Wohnbedarf hat bietet die Wohnung viel Charm, denn man kann mit der Mieteinnahme von über 800 Euro für die eine Hälfte schon einen wesentlichen Teil der Kreditraten und die ganzen Betriebskosten ab decken und später wenn Kinder da sind auch auf die zweite Hälfte zu greifen um dann im Alter wieder den Raumbedarf zu reduzieren und die Pension mit Mieteinnahmen der zweiten Hälfte auf zu stocken. Highlight dieser Immobilie: * 108m² Wohnfläche * 2 Vorzimmer * 2Küche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer, mit Dusche * 2 WC Die beiden Wohnungen sind, um jeweils 800€, an sehr angenehmen Mieter vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist ab 1.März 2026 frei. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und können das pulsierende Leben Wiens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer fantastischen Lage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an urbanes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: € 375.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 75.000,00 ab mtl. € 1.329, /420 Monate Laufzeit WIKIFINIA Finanzmanagement GmbH Mag. Wilhelm Kindlinger Geschäftsführer T: [Tel]; E: [Email] [/[Email]] B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at [/www.wikifinia.at] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden 4. / 119,25m² / 4 Zimmer
€ 10.691,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Altbauwohnung mit ca. 119 m² bietet mit einer großzügigen Wohnküche ausreichend Platz für das Familienleben und einen herrlichen Blick auf den Park. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Bäder, ein separates WC und ein Vorraum runden das Angebot ab. Die ca. 24 m² große Terrasse lädt an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Entspannen ein. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
1230 Wien, Willi-Hohm-Promenade12 (Meischlgasse 4B) Das Projekt - 70 Wohneinheiten • 2-5 Zimmer, 45-105 m² • 5 kleine Büros mit eigener Nassgruppe (WC und Waschbecken) • 34 PKW Stellplätze in der Tiefgarage • Lage direkt am Park • 1 großer Gemeinschaftsraum im EG mit Teeküche und barrierefreiem WC • Begrünter Innenhof „Gardensquare“ übergeordnet mit Kleinkinderspielplatz, Hochbeeten, Naschhecken • Großzügige Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume auch im EG • Jede Wohnung mit privater Freifläche, Eigengärten im EG und großzügige Dachgärten auf den Dächern im 4. und 5. OG • Deckenheizung und -kühlung - Erneuerbare Energieversorgung: baufeldübergreifendes Nahwärmenetz (Anergienetz) mit Wärmepumpenanlagen mit - Geothermie (Tiefenbohrungen), Sonnenkollektoren und PV-Anlagen Die Infrastruktur Die Liegenschaft wird umschlossen von der Altmannsdorfer Straße, In der Wiesen und Meischlgasse, in wenigen Minuten erreicht man die Buslinie 64A, mit welcher man direkt zur U6-Station Alt Erlaa bzw. zum Kaufpark mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten und Freizeitangeboten gelangt. Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu erreichen – in den nächsten Supermarkt kann man auch zu Fuß einkaufen gehen. Die nahe gelegene Badener Bahn ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener City (Oper), in die Shopping City Süd oder das Zentrum in Baden; mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt. Der Zeitplan Geplanter Baubeginn: 2025 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 27,80... [Mehr]
Haus mieten in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 191m² / 7 Zimmer
€ 23,04 / m²
#Terrasse
Das Haus wurde 2015/16 neu errichtet und besteht aus 7 Zimmern, Küche plus Teeküche im Gartengeschoß, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Duschbädern, 3 WCs, einer Sauna, sowie 4 Abstellräumen. Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 191m², zuzüglich zwei Terrassen mit je 5,5 m2 und großen Außenterrassen mit WPC-Belag. Der bepflanzte Garten hat ca. 370 m2 und eine automatische Bewässerung und es gibt ein Gartenhaus mit ca. 2 m2. Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet: Das Haus ist mit Doussie-Parkett bzw. in den Nassräumen mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine durch eine im Haustechnikraum mittels Brennwert-Gastherme gespeiste Fußbodenheizung sowie einem offenen Kamin. Die Küche ist voll mit dem Modell EWE Luna verbaut und mit folgenden AEG-Geräten ausgestattet.: Einbauherd/Backofen in Edelstahl, Einbaumulde Edelstahl, Einbau/Kühlgerät, Einbaugeschirrspüler, Einbaudunstabzug Edelstahl. Weiters hat die Küche eine Spüle in Edelstahl mit einer Einhebelmischer-Armatur mit Brause sowie Ökocenter-Abfallsystem 2-fach. Die Küche hat eine Entlüftung über Dach. In den Bädern und WCs erfolgt die Entlüftung mit Limodor-Fabrikaten ebenfalls über Dach. Die Zimmer haben Anschlüsse für den Fernsehempfang über eine am Dach montierten digitalen Empfänger, für die Receiver haben die Mieter auf Ihre Kosten zu sorgen. Alle Zimmer haben darüber hinaus Internetanschluss und die Fußbodenheizung ist individuell regelbar. Die Internorm-Kunststofffenster und - türen sind 3-fach verglast und haben Außen-Raffrollos in seitlichen Führungsschienen laufend mit elektrischer Steuerung. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoß sowie das Zimmer im Dachgeschoß haben eine Klimaanlage. Es gibt eine Alarmanlage die auch getrennt nach Gartenwohnung und Hauptwohnung funktioniert. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 4 Zimmer
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
Perfekte Lage Urbanes Leben mit bester Anbindung Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten von Wien Mitte The Mall, dem Donaukanal sowie dem Stadtzentrum entfernt. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die U3, U4 sowie diverse Zug- und Schnellbahnverbindungen, macht diese Immobilie zu einer idealen Wohnadresse für Stadtliebhaber. Erstklassige Infrastruktur & Freizeitmöglichkeiten Die Nähe zu Wien Mitte, dem Stadtpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine perfekte Nahversorgung und lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Schulen, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Erholungsgebiete sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Wiener Innenstadt oder auch schnell zum Flughafen. Mit dieser Lage genießen Sie sowohl die Vorteile der pulsierenden Metropole als auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung Ein charmantes Wohnjuwel Diese bezaubernde 4-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine perfekte Ruheoase im Herzen der Stadt mit einem herrlichen Ausblick. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume machen die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch Wohngemeinschaften attraktiv. Die hohen Decken und der klassische Altbaucharme verleihen dem Wohnraum eine einzigartige Atmosphäre sei es zum Entspannen oder für produktive Homeoffice-Stunden. Trotz der zentralen Lage bleibt der Trubel der Stadt vor der Haustür im Inneren genießen Sie Ruhe und Geborgenheit. Raumaufteilung (ca. 104 m²): Vorraum Bad mit Dusche und Badewanne und WC Gäste WC Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Zwei weitere Zimmer Ihr neues Zuhause Ein Wohntraum in Wien Diese exklusive Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage ein Zuhause, das keine Wohnwünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Juwel präsentieren zu dürfen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 87,82m² / 4 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne Wohnungen in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung in Wiener Neustadt In einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnsiedlung in Wiener Neustadt befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse überzeugt. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erholungsraum und bietet somit eine ideale Wohnlösung für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die Wohnungen zeichnen sich durch effizient geplante Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl aus. Den Bewohnern stehen praktische Allgemeinflächen wie ein Aufzug, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie E, welche eine rasche Verbindung zum Bahnhof Wiener Neustadt bietet. Von dort gelangen Sie bequem in rund 25 Minuten nach Wien. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights & Ausstattung• Moderne Einbauküche inklusive aller Geräte • Fußbodenheizung • Anschluss an das Fernwärmenetz (EVN) • Helle Räume & optimal durchdachte Grundrisse • Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) • Parkettböden aus Eiche • Großformatige Fliesen in Bad, WC und Vorraum • Hochwertige Sanitärausstattung • Lift im Haus • Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Wohnung Top 50/3/12Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 12,50 m²Abstellraum: ca. 1,65 m²Wohnküche: ca. 28,31 m²1. Zimmer: ca. 14,17 m²2. Zimmer: ca. 11,92 m²3. Zimmer: ca. 10,72 m³Badezimmer: ca. 7,04 m²separates WC : ca. 1,51 m²Loggia: ca. 8,29 m²Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt! Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: monatliche Miete: 1.348,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wiener Neustadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Hofer, Penny und Billa Plus sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Akademiepark – nur etwa 7 Gehminuten entfernt – zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Neben Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen bietet die Fachhochschule Wiener Neustadt ein breites Studienangebot. Öffentliche Verkehrsmittel & Anbindung: Buslinie: 1A, 1B und 9Bahnhof Wiener Neustadt Autobahn A2Wien ist sowohl mit dem Auto (ca. 40 Minuten) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 30 Minuten) bequem erreichbar. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 36,60 kWh/m²a und entspricht der Energieklasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) liegt bei 0,76 und entspricht der Klasse A. Diese Wohnanlage bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder Singles, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Gerne steht Ihnen für Fragen und Besichtigungen Frau Helena Rukavina unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <350m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <800m Höhere Schule <1.125m Universität <4.225m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <350m Geldautomat <1.100m Post <1.125m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.700m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 129,13m² / 4 Zimmer
€ 2.160,61 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung ist bis 30.11.2028 vermietet. Monatliche Netto Miete €1.190.-Hier wird großzügiges Wohnen mit modernem Komfort auf ganzer Linie vereint. Auf beeindruckenden 129,13 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur Entfaltung. Raumaufteilung im Überblick: Vorraum: ca. 11,23 m²Zimmer 1: ca. 18,24 m²Zimmer 2: ca. 21,25 m²Zimmer 3: ca. 31,01 m² mit stilvollem Kachelofen Zimmer 4: ca. 19,94 m² mit begehbarem Kleiderschrank / Abstellraum ca. 4,74 m²Küche: ca. 9,2 m² mit moderner Ausstattung Esszimmer: ca. 5,66 m² mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse ca. 10,92 m²Badezimmer: ca. 6,46 m² mit Eckbadewanne & Dusche WC (separat): ca. 1,4 m²Alle Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Hochwertige Ausstattungsdetails wie der Kachelofen, Parkettböden sowie eine moderne Küche mit Essbereich machen dieses Zuhause zu einem stilvollen Rückzugsort. Zusätzliche Besonderheiten: Zum Kaufumfang gehören außerdem zwei Schaufensterflächen direkt vor dem Eingang – ideal für berufliche oder kreative Nutzung – sowie zwei praktische Kellerabteile im Erdgeschoß, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein echtes Highlight ist der großzügige Rohdachboden mit ca. 216,65 m², der vielfältige Ausbau- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnen könnte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 256,45m² / 4 Zimmer
€ 42,50 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches 4-Zimmer Designer-Apartment in einer der exklusivsten und begehrtesten Innenstadtlagen Wiens. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Wiener Altbaus und wurde mit viel Gespür für Ästhetik, Qualität und Funktionalität umfassend saniert. Auf rund 256 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Raumdimensionen, feinste Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Ausstattung schaffen ein Ambiente, das internationalen Luxusstandards entspricht. Die Immobilie gliedert sich in ein eindrucksvolles Entrée, einen weitläufigen Wohnbereich, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, zwei luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en suite, umfangreiche Garderoben- und Ankleidebereiche sowie einem Gäste WC. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch eine charmante Terrasse sowie einen idyllischen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein seltenes Refugium der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das repräsentative Entrée mit stilvollem Ethanol-Kamin empfängt Bewohner und Gäste mit wohnlicher Eleganz und gewährt einen stimmungsvollen Blick auf die liebevoll gestaltete Terrasse. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort und verfügen jeweils über maßgefertigte Einbauschränke, elegante Ankleidebereiche sowie luxuriöse Badezimmer en suite. Das Master-Badezimmer präsentiert sich als private Wellnessoase und begeistert mit einer exklusiven Sauna, einer freistehenden Badewanne sowie direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Ort für entspannte Momente. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche mit großzügigem Essbereich. Sie vereint stilvolles Design mit höchster Funktionalität und wurde sowohl für den anspruchsvollen Alltag als auch für repräsentative Empfänge konzipiert. Offen, einladend und von außergewöhnlicher Großzügigkeit geprägt, wird dieser Bereich zum zentralen Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Exklusive Designermöbel renommierter Marken wie Minotti, Poliform, B&B Italia und Eichholtz verleihen den Räumen eine unverwechselbare Handschrift. Edle Leuchten von Tom Dixon und Poliform, maßgefertigte Tischlereinbauten, hochwertige Teppiche von Stepevi und miroo sowie elegante Armaturen von Dornbracht unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Die exklusive Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten inklusive Weinkühler ausgestattet und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein Yamaha-Flügel, edle Parkett- und Marmorböden, drei Fernseher, ein integrierter Safe, eine AEG Waschtrockner-Kombination, Klimageräte, außenliegende Sicherheitsjalousien sowie eine vorbereitete Alarmanlageninfrastruktur komplettieren dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die Lage zählt zweifellos zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen Wiens. Die Wiener Staatsoper, die Albertina, der Stephansplatz sowie zahlreiche kulturelle Highlights befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Kärntner Straße mit ihren exklusiven Boutiquen, internationalen Luxusmarken und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten liegt praktisch vor Ihrer Haustüre. Darüber hinaus erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an ausgezeichneten Restaurants, eleganten Cafés, renommierten Hotels und kulturellen Einrichtungen, die das unverwechselbare Flair der Wiener Innenstadt prägen. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Eleganz mit modernem Luxus und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. In der angegebenen monatlichen Miete sind bereits die Betriebskosten enthalten. Gegen Entrichtung einer Investitionsablöse, für die vorgenommenen Luxussanierungsmaßnahmen, wie alle Einbauten sowie die Luxusmöblierung, besteht die Möglichkeit, einen unbefristeten Mietvertrag zu übernehmen, wodurch sich die monatliche Mietbelastung erheblich reduzieren kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in absoluter Bestlage. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] [tel: 06704039361] international - Tel: [Tel] [/[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien
€ 22.596,48
1010 Wien / 637,67m²
€ 35,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. Verfügbare Fläche: 4.OG, Top 22, ca. 638 m² Nettomiete/m²/Monat: € 24,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,22 Heizkostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,31... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 155m²
€ 19,80 / m²
#Büro #möbliert
Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu mieten Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befindet sich in hervorragender Lage in Margareten, nahe dem Matzleinsdorferplatz. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Station. Das Bürogebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet neben der voll ausgestatteten Küche auch die Möglichkeit, die Räume in Absprache mit dem Eigentümer möbliert anzumieten. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines etwa 4 m² großen Abteils zur Verfügung. Außerdem können bis zu zwei Autostellplätze zu je € 120 netto inklusive Betriebskosten angemietet werden. Verfügbare Fläche: 2.OG, ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1190 Wien
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit umlaufenden Terrassen und Grünblick - 1190 Wien Döbling
€ 3.680,-
1190 Wien / 141m² / 4 Zimmer
€ 26,10 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im 19. Bezirk Döbling, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Hauses mit vier Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 141 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die umlaufenden Terrassen, die die Wohnung umgeben. Von allen Terrassen genießen Sie einen freien Blick in einen geschützten Grünbereich, wodurch eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre entsteht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Zimmer sind klimatisiert, wodurch auch in den Sommermonaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. „Die Wohnung ist besonders für Personen geeignet, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 145m² / 4 Zimmer
€ 18,28 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
In einer sehr gefragten Lage vom 21. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese herausragende Immobilie nahe dem Weinkeller und Bisamberg-Nähe. Das außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende Optik. Das Haus wurde in Ziegelmassiv erbaut und hat auch ein Vollwärmeschutz. Der Zustand ist neuwertig und bietet eine echte Wohlfühloase auf einem herrlichen rund 561m² großen Grundstück. Man befindet sich hier in einer ruhigen Seitengasse, ist aber dennoch nur einen Katzensprung von Einkaufsmöglichkeiten (Center21) und Freizeitaktivitäten entfernt. Es trennen Sie nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal und der nördlichen Donauinsel, ein erstklassiges Freizeitgestaltungsangebot in diese Richtung ist also gegeben. Ebenso ist die öffentliche Anbindung, vor allem mit Bus und Straßenbahn, ausgezeichnet - den S-Bahnhof Strebersdorf hat man somit „im Nu“ erreicht. Diese großzügig angelegte Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 145 m². Die TOP Immobilie liegt optimal Süd-West ausgerichtet mit einem sehr gepflegtem Garten. Von der ca. 25 m² großen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten. Für alle begeisterten Hobbygärtner befindet sich eine Brunnenanlage am Grund, ideal für die Pflege Ihrer Blumenoase. Erdgeschoss: Jede Menge Platz für Sie und Ihre Familie erwartet Sie hier! Durch den Vorraum betritt man den großzügigen Wohnbereich. Ein gemütliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC erreichen ein harmonisches Wohngefühl. Das große Wohnzimmer schafft ein Blick und Zugang auf die Loggia (Terrasse ) und in den herrlichen Garten. Im gesamten Wohnraum sind neue elegante Fliesen und Parkett, sowie Venyl-Design Böden verlegt. Wohnkeller: Der großzügige Keller mit 4 Räumen auf ca. 130m² ist vom Vorraum über eine Stiege sowohl auch von draußen bequem zu erreichen. Im Wohnkeller befinden sich ein Abstellraum, 3 große Zimmer mit jeweils ca. 30m² gefolgt von einem weiteren 22m² Zimmer und einen Heizraum wo sich alle Geräte vom Haus befinden. Bei Interesse können Sie sich jederzeit (09: 00-20: 00 Uhr) per Telefon, SMS oder E-mail melden. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Lage Strebersdorf - Marchfeldkanal - Bisamberg-nähe Sonstiges + Supermärkte, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Bank sowie Straßenbahnhaltestelle, Bushaltestelle und S-Bahnhof Strebersdorf in direkter Umgebung... [Mehr]
