Suchergebnisse für "mietwohnungen wolfsberg"
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OKWohnung mieten in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 20,75m² / 1 Zimmer
€ 14,04 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Garconniere
Diese gemütliche Starterwohnung in bester Wolfsberger Lage besticht nicht nur durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit einer komplett neuen Küche einem separierten Badezimmer mit Dusche und einem getrennten WC. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Bitte beachten Sie, dass die Nutzung dieser Wohnung auf einen Zweitwohnsitz beschränkt ist. Sie ist daher ideal für den Start nach dem Auszug von zu Hause oder als entspannte Ferienwohnung geeignet. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Zimmer • Badezimmer mit Dusche - WC... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 233m²
€ 12,60 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Moderne Ordinations-/Praxisflächen in Wolfsberg Im Zentrum von Wolfsberg, in zentraler Lage, erwarten Sie auf ca. 233 m² Fläche eine perfekte Raumaufteilung, top moderne Ausstattung und ein barrierefreier Zugang. Die Räumlichkeiten wurden 2021 umgebaut, können ab sofort gemietet werden und eignen sich hervorragend als Arzt-Ordination oder eine Praxis im Gesundheitswesen, da bereits eine Ausstattung (wie auf den Fotos ersichtlich) dafür vorhanden und im Mietpreis inkludiert ist. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: • Empfang/Wartebereich/Gang - ca. 71,10 m² • Behandlungsraum 1 - ca. 20,03 m² • Behandlungsraum 2 - ca. 20,04 m² • Behandlungsraum 3 - ca. 29,95 m² • Behandlungsraum 4 - ca. 17,48 m² • Besprechungsraum - ca. 31,51 m² • Lagerraum - ca. 11,16 m² • Teeküche - ca. 12,88 m² • Garderobe - ca. 6,29 m² • Lagerraum - ca. 3,76 m² • Dusche - ca. 1,92 m² • WC Personal - ca. 1,80 m² • Behinderten WC - ca. 3,92 m² Ein Raum mit eingebauten Regalen und spezieller Kühlung bietet perfekte Voraussetzungen für ein medizinisches Lager. Es besteht die Möglichkeit, aus dem Besprechungsraum einen fünften Behandlungsraum zu gestalten. Ebenso kann eine direkte Verbindung durch die Wand zum Behandlungsraum 4 geschaffen werden. Eine ca. 25,39 m² große Terrasse, die vom Empfang aus zugänglich und in den Innenhof gelegen ist, gehört ebenso zur Immobile. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze, von denen ein Lift bis direkt vor die Ordinationsräume führt, können jeweils für € 95 netto pro Platz angemietet werden. Ebenso gelangen Sie vom barrierefreien Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss mit einem Lift zum Eingang der Ordination im 1. Obergeschoss. Im Gebäude befinden sich weiters ein Internist sowie ein Psychologe. Die Eingangstüre ist mit einem smarten Schließsystem ausgestattet, das Ihnen Sicherheit und Diskretion bietet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit einer Kühlung ausgestattet, dadurch wird das gesamte Luftvolumen 7-8 mal pro Stunde umgewälzt. Diese Immobilie punktet mit ihrer zentralen Lage mitten in Wolfsberg, das eine perfekte Infrastruktur bietet. Das Landeskrankenhaus sowie die Lymphklinik befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die Bus- und Zuganbindungen nahe Ihres künftigen Arbeitsplatzes sorgen für Flexibilität. In rund 3 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Der Bezirk Wolfsberg hat rund 52.000 Einwohner. Der Energieausweis ist in Arbeit. Haben Sie mit dieser Top-Immobilie Ihren perfekten, zukünftigen Arbeitsplatz gefunden? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen bei einer Besichtigung. Terminvereinbarungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer zwischen 2 und 3 Jahren 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1902,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €652,4 Umsatzsteuer €380,57 Gesamtbetrag €2935,8... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 69,13m² / 3 Zimmer
€ 2.878,63 / m²
#Balkon
Gemütliche, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wolfsberg In Wolfsberg präsentiert sich Ihnen eine großzügige Eigentumswohnung mit durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 69,13 m². Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Die Einrichtungsgegenstände, wie auf den Fotos ersichtlich (bis auf persönliche Gegenstände), sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnfläche mit ca. 69,13 m² teilt sich wie folgt: • Diele – ca. 7,38 m² • Wohn-/Essbereich – ca. 19,80 m² • Küche – ca. 5,54 m² • Speis – ca. 1,05 m² • Zimmer – ca. 13,46 m² • Zimmer – ca. 16,83 m² • Badezimmer – ca. 3,46 m² • WC – ca. 1,61 m² Ein Highlight der Wohnung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 5,17 m². Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ein Carport-Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und liegt dennoch stadtnah. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie in ca. 3 Minuten und die Autobahnauffahrt in nur ca. 5 Minuten, von dort gelangen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 55 Minuten nach und Graz. Die gut ausgestattete Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt für Eigennutzer als auch Anleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser gemütlichen Eigentumswohnung mit Loggia. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehal... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 116m² / 5 Zimmer
€ 1.844,83 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Geräumige Stadtwohnung in zentraler Lage in Wolfsberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsberg! Diese großzügige Eigentumswohnung vereint erstklassige Lage und gemütlichen Wohnkomfort, ist ab sofort beziehbar und erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und die einzigartige Möglichkeit sowie ideale Voraussetzungen, die Faktoren Arbeit und Wohnen miteinander zu kombinieren. Die komfortable Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, wodurch Sie von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäfts-/Ärztehauses mit Lift befindet sich diese Wohnung, die auch als Gewerbeimmobilie (z.B. als Büro) genutzt werden kann. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: > Flur > Koch-/Essbereich > Zimmer 1 > Zimmer 2 > Zimmer 3 > Zimmer 4 > Badezimmer samt Dusche und WC > separates WC Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes, zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie den Vorteil von einem zugeordneten Parkplätzen im Innenhof. Die ca. 1989 erbaute Immobilie wird mit Fernwärme beheizt. Durch umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in einem wirklich guten Zustand. Böden, Türen, Badezimmer und Küche wurden erneuert und schaffen ein schönes Ambiente. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in Wolfsbergs Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur wenige Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 4 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 562m² / 16 Zimmer
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Apartmenthaus zur sofortigen Vermietung (sowohl Dauer-/ als auch Ferienvermietung) und somit zur sofortigen Kapitalvermehrung? STOP!!!! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Apartmenthaus mit insgesamt 6 Einheiten in traumhafter - sonniger Aussichtslage oberhalb von Wolfsberg; 2022 wurde das Haupthaus (ca. 600m2 reine Wohnfläche) beinahe zur Gänze renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand; nur geringwertig sind noch "Dinge" fertigzustellen; Nebengebäude mit großem Partyraum und Hallenbad sind hier ebenso vorhanden; 4 der 6 Apartments sind völlig neu eingerichtet worden und bringen bereits schöne Erträge! Das Apartmenthaus teilt sich wie folgt auf: App 1: 45,83 m² App 2: 22,47 m² App 3: 45,71 m² App 4: 63,78 m² App 5: 175,18 m² App 6: 155,59 m² Das Apartment 6 könnte ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Gegebenheiten, also ein außenliegender, separater Zugang sowie eigene Parkflächen sind hierfür vorgesehen. Kaufpreis: € 1.495.000, inkl. 20% Mehrwertsteuer Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
Erstbezug: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Zentrum von Wolfsberg
€ 278.000,-
9400 Wolfsberg / 79,12m²
€ 3.513,65 / m²
#Erstbezug #hell
Erstbezug: Kernsanierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wolfsberg Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 79,12 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist auch eine sehr gute Investition für Anleger. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 04 beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 33,98 m² > Zimmer 1 – ca. 11,71 m² > Zimmer 2 – ca. 12,19 m² > Badezimmer – ca. 5,94 m² > WC – ca. 2,17 m² > Abstellraum – ca. 2,12 m² > Vorraum – ca. 7,28 m² > Diele – ca. 3,73 m² Weiteren Stauraum bietet ein eigener, zusätzlicher Kellerraum. Weiters stehen in derselben Wohnanlage noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 02 – ca. 41,81 m² > TOP 03 – ca. 48,77 m² Diese einzigartige Möglichkeit hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
Erstbezug: Kernsanierte, schöne Eigentumswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Wolfsberg
€ 146.000,-
9400 Wolfsberg / 41,81m²
€ 3.491,99 / m²
Erstbezug: Kernsanierte, schöne Eigentumswohnung mit Einbauküche im Zentrum von Wolfsberg Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 41,81 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist auch eine sehr gute Investition für Anleger. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert ist eine neue, moderne DAN-Einbauküche. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants – alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 02 beträgt ca. 41,81 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich – ca. 31,32 m² > Badezimmer mit WC – ca. 6,55 m² > Abstellraum – ca. 0,99 m² > Vorraum – ca. 2,95 m² Weiters stehen in derselben Wohnanlage noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 03 – ca. 48,77 m² > TOP 04 – ca. 79,12 m² Diese einzigartige Möglichkeit hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 128,3m² / 4 Zimmer
€ 4.247,86 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 128,30 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 11,53 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 42,45 m² > Speis - ca. 3,25 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 12,72 m² > Zimmer 1 - ca. 20,73 m² > Zimmer 2 - ca. 13,00 m² > Zimmer 3 - ca. 12,99 m² > Bad/WC - ca. 8,50 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 46,08 m² > Terrasse OG - ca. 27,29 m² > Grundstücksfläche - ca. 454,45 m² (davon Garten - ca. 276,49 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 31,92 m² > Technikraum - ca. 11,03 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 2 - ca. 123,17 m² Wohnfläche - ca. 73,85 m² Terrassen - ca. 272,74 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 6 - ca. 114,78 m² Wohnfläche - ca. 71,07 m² Terrassen - ca. 260,73 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 114,78m² / 4 Zimmer
€ 4.312,60 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 114,78 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 14,43 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 32,64 m² > Speis - ca. 3,25 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 6,89 m² > Zimmer 1 - ca. 20,73 m² > Zimmer 2 - ca. 14,79 m² > Zimmer 3 - ca. 10,54 m² > Bad/WC - ca. 8,38 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 41,92 m² > Terrasse OG - ca. 29,15 m² > Grundstücksfläche - ca. 428,69 m² (davon Garten - ca. 260,73 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 32,59 m² > Technikraum - ca. 11,37 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 2 - ca. 123,17 m² Wohnfläche - ca. 73,85 m² Terrassen - ca. 272,74 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 100m² / 6 Zimmer
€ 6,98 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei
Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.2. Obergeschoss mit Liftbarrierefreier Zugang Zentralheizung Sofort beziehbar Kaufoption möglich Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniertsehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc. Miete: € 698, + USt. Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt. GESAMTMIETE: € 987,50 + USt. Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche! Gebühren und Depot: • Kaution mittels Sparbuch • Finanzamtsgebühr • Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 123,17m² / 4 Zimmer
€ 4.262,40 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Neubauprojekt: Top modernes Reihenhaus in bester Lage in Wolfsberg/St. Johann Symphonie - Hier werden höchste Qualität und perfekte Lage miteinander vereint! Wohntraum trifft auf Wohnraum im Neubauprojekt Symphonie in Wolfsberg/St. Johann. Wir präsentieren Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit, um sich mit wunderschönen Doppelhäusern den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. In exklusiver Lage bieten sich Ihnen sechs moderne Reihenhäuser mit hochwertiger Ausstattung. Geplant wurde das tolle Projekt vom Unternehmen CL Wertvoll Wohnen GmbH, unter der Leitung von Bauträger Ing. Christian Lobnig. Die Häuser werden in Massivbauweise von erfahrenen Baufirmen aus der Region errichtet, die für Qualität und Know-how stehen. Das moderne Design und die großzügigen Wohnflächen der Doppelhäuser werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine Terrasse, die teilweise überdacht ist sowie über einen Eigengarten - dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Eine offene Doppelgarage bietet ebenso genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und dient zusätzlich als Stauraum. Der voraussichtlich geplante Baustart erfolgt ca. im Herbst 2023. Die Immobilie wird belagsfertig übergeben und es besteht derzeit noch die Möglichkeit, Belege und Oberflächen mitzugestalten. Die Wohnfläche von diesem Haus in der Größe von ca. 123,17 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: > Diele/Garderobe - ca. 11,53 m² > WC - ca. 1,50 m² > Abstellraum - ca. 1,63 m² > Koch-/Ess-/Wohnbereich - ca. 39,91 m² > Speis - ca. 3,25 m² Obergeschoss: > Diele - ca. 12,68 m² > Zimmer 1 - ca. 20,73 m² > Zimmer 2 - ca. 11,76 m² > Zimmer 3 - ca. 11,76 m² > Bad/WC - ca. 8,42 m² Außerdem erwartet Sie Folgendes: > Terrasse EG - ca. 44,67 m² > Terrasse OG - ca. 29,18 m² > Grundstücksfläche - ca. 448,37 m² (davon Garten - ca. 272,74 m²) > zwei überdachte KFZ-Stellplätze (offene Garage) - ca. 32,59 m² > Technikraum - ca. 11,24 m² Die Wohnhäuser werden mittels Luftwärmepumpe beheizt, welche von der Außentemperatur gesteuert wird. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein Warmwasserspeicher im Technikraum vorhanden. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Koch-/Wohn-/Essbereich werden manuelle Unterputzraffstoren eingebaut. Bei Hebeschiebeelementen erfolgt die Bedienung elektrisch. Die restlichen Fenster werden mit manuell betriebenen Unterputzrollläden ausgestattet, ausgenommen das Stiegenhaus. Weitere Informationen über die Ausstattung der Immobilie, die im Kaufpreis enthalten ist, finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Beim Kauf der Immobilie genießen Sie vollkommene Sicherheit, da die Bezahlung nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) erfolgt. Bei Zahlung nach Ratenplan B ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der festgelegten Bauabschnitte fällig werden. Nach jedem Baufortschritt wird die Ratenzahlung auf ein Treuhandskonto überwiesen und der Baufortschritt vom gerichtlich beeidigten Sachverständiger begutachtet. Sobald dieser nach seiner Prüfung die Freigabe erteilt, wird erst die Rate an den Bauträger ausbezahlt. Zu dieser angebotenen Immobilie stehen noch vier weitere Reihenhäuser mit jeweils zwei Geschossen zum Verkauf: > Haus 1 - ca. 114,07 m² Wohnfläche - ca. 54,49 m² Terrasse - ca. 208,12 m² Eigengarten > Haus 4 - ca. 105,43 m² Wohnfläche - ca. 69,18 m² Terrassen - ca. 246,94 m² Eigengarten > Haus 5 - ca. 128,30 m² Wohnfläche - ca. 73,37 m² Terrassen - ca. 276,49 m² Eigengarten > Haus 6 - ca. 114,78 m² Wohnfläche - ca. 71,07 m² Terrassen - ca. 260,73 m² Eigengarten Diese Immobilie liegt sehr zentral und dennoch ruhig am Stadtrand. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wolfsberg mit seiner perfekten Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie unter anderem in wenigen Minuten einen Supermarkt, das Landeskrankenhaus, das Bundesschulzentrum, das Freibad, das Kino und das WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in der schönen Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur ca. 13 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 5 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Sichern Sie sich jetzt Ihre moderne Doppelhaushälfte in Wolfsberg und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese einzigartigen Immobilien bieten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und Sie umfassend zu beraten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 290m²
€ 2.965,52 / m²
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Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur Nähe LKH und der Altstadt von Wolfsberg. Im direkten Umfeld befinden sich Büros, Ordinationen, etc. Insgesamt stehen ca. 290 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Ehemalige Ordination mit ca. 120 m² Fläche (voll ausgestattet), barrierefrei zugänglich Obergeschoss: ca. 85 m² Wohnung mit Top-Ausstattung + ca. 20 m² herrlicher Sonnenterrasse Obergeschoss: Garconniere/Studio mit ca. 26 m² Wohnfläche Untergeschoss: ca. 60 m² Einliegerwohnung mit Terrasse Die Flächen sind nicht vermietet - kurzfristige Übernahme möglich. Öl-Zentralheizung, Fernwärmeanschluss bereits im Haus Die Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und eigene Kundenparkplätze. Weiters zahlreiche öffentliche Parkplätze (3 Stunden Kurzparkzone), sowie Behindertenparkplatz direkt vor dem Hauseingang. Gartenbereich mit Obstbäumen und Ziersträuchern914 m² großes Grundstück KP EUR 860.000, Energieausweis in Arbeit! Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]