Suchergebnisse für "mietwohnungen wolfsberg kärnten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Jetzt ist es soweit: Das neue Wohnbauprojekt am Rikliweg in Wolfsberg bietet die einzigartige Gelegenheit, das Leben inmitten der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Direkt an die malerische Rikli-Villa angrenzend entsteht ein Projekt, das Eleganz und Funktionalität vereint und den Anspruch an hohe Lebensqualität wiederspiegelt. Die raffinierten und modernen Raumlösungen tragen dazu bei, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, während die hochwertigen Materialien für ein behagliches Wohnambiente sorgen. Wenn Sie Wert auf Qualität und innovative Exklusivität legen, dann ist das die Chance ein Teil dieses außergewöhnlichen Projektes zu werden! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und finden Sie Ihren Wohntraum im Lavanttal - dem Paradies Kärntens! Die Wohnung TOP 1 im Haus C liegt im EG, verfügt über eine Diele, ein wunderschönes Kü- Wohn- Esszimmer, ein großes, helles Schlafzimmer, ein Bad und ein WC + Kellerabteil. Die großzügige Terrasse mit 21 m² und der Grünflächenanteil im Eigentum von ca. 155 m² runden dieses Immobilienangebot noch ab. Die Anlage besteht aus drei Häusern mit insgesamt nur 16 Wohnungen, wovon die Einheiten im Erdgeschoß über großzügige Grünflächen im Eigentum verfügen, alle anderen haben sehr schöne Balkone oder Terrassen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 66 m² bis ca. 150 m². Lift und eine Tiefgarage sind selbstverständlich vorhanden. KP pro TG-Stellplatz: € 20.000, Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (für Betrag über € 500.000, ) Kaufvertragskosten Für genauere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese bezaubernde Hofstelle mit Alleinlage in Thürn bei Wolfsberg! Die Liegenschaft am neuesten Stand der Technik hat eine wunderbare Lage, ist voll saniert und autark! Mit Blick auf Schloss Thürn und ins Lavanttal, ist die Aussicht wundervoll! Wenn Sie ein altes Bauernhaus mit Gewölbe lieben, sind Sie hier goldrichtig. Im 18. Jahrhundert erbaut, und mit modernster Technik ausgestattet hat es einen besonderen Wohlfühlfaktor. Die Landwirtschaft: Mit einer eigenen Quelle, einem Tiefbrunnen, Nutzwasserbrunnen und biologischer Kleinkläranlage entfallen Abhängigkeit, und beinahe die gesamten Gemeindeabgaben. Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, und ein großes Benzinaggregat sorgen für Stromversorgung, auch im Falle eines Blackout! Das Ausmaß von 52.000 m² setzt sich durch Hofstelle, Obstgarten, Weideland und Waldfläche zusammen. Die Hofstelle ( 3.761 m²) besteht aus: Wohnhaus ca. 1870 erbaut, mit 160 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen, und 40 m² Gewölbe Keller, hat im Erdgeschoss 4 Räume, Speis, Bad, WC und Brotbackofen. Im Obergeschoss sind nochmal 4 Räume, sowie Bad und WC. Dieses wunderschöne Bauernhaus hat einen hohen Sanierungsstandard und wurde umfassend trockengelegt und isoliert! Der Stall hat ebenfalls 2 Ebenen ( Gesamt über 300 m² Nutzfläche), und hat wie das Wohnhaus ein nachhaltiges Dach mit Tonziegeln. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Stallungen, Tischlerwerkstatt, Melchkammer und einem Saunaraum mit Dusche. Erbaut in den 1950er Jahren, wurde er bereits vor 30 Jahren grundgereinigt und könnte als Wellness Oase dienen. Die Tenne auf der zweiten Ebene ist ein riesiger Lagerraum mit massiver Decke. Das Nebengebäude wurde 1986 erbaut und ist in 3 Garagen, Holzlager, Werkstätte und Heizraum unterteilt, mit einem Gesamtmaß von 218 m². Die Heizung bestehend aus Holzvergaser und Ölheizung, kann beliebig ausgewählt werden, und der 1.000 Liter Pufferspeicher wird mit dem Strom der PV-Anlage samt Batteriespeicher beheizt. Des weiteren bleibt Zubehör wie Traktor incl. Mähwerk, Frontlader, Kippschaufel, Holzspalter und Hänger, sowie Schneefräse, Rasentraktor, Autoanhänger, Hochdruckreiniger und vieles mehr am Hof. Die Zufahrt und der Hof sind asphaltiert und sauber, die gesamte landwirtschaftliche Fläche wird seit über 30 Jahren biologisch, ohne Chemikalien bewirtschaftet. Auf 512 m Seehöhe hat das Lavanttal, auch Paradies Kärntens genannt, ein mediterranes Klima und ist von Osten und Westen von der Koralpe und Saualpe geschützt. Entfernungen: Autobahn 10 min Wolfsberg 15 min Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freue ich mich auf Ihre Anfrage, und Sie erhalten eine detailierte Beschreibung und Aufstellung der Liegenschaft, welche keine Fragen offen lässt. Ihr Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte Makler Mosgan Wolfsberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Diese schönen Gewölberäume werden in der Wolfsberger Innenstadt zur gewerblichen Vermietung angeboten! Wenn Sie vom hohen Platz über die Lavantbrücke kommen, steht dieses schöne alte Gebäude gleich zu Ihrer rechten Hand. Es erstreckt sich von der Bambergerstraße über die Burgergasse. Es werden in diesem Haus 4 von einander getrennte Geschäftsflächen zur Vermietung angeboten, wobei die Kleinste 24 m² , und die Größte 82 m² beträgt! Diese wird mit 56 m² verteilt auf 2 Räume mit fließendem Wasser angeboten. Beheizt werden die Geschäftsräume mit Fernwärme. Das WC befindet sich im schönen Innenhof des Gebäudes. Die Nettomiete 384 EUR plus Betriebs- und Verwaltungskosten betragen gesamt 460 EUR netto, für unecht befreite Gewerbetreibende ( ohne Ust. ). Die Kaution wird mit 3 Monatsmieten einbehalten, und Strom nach Verbrauch abgerechnet. Die Heizkosten betragen 75 Euro monatlich, und werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet. Entsprechen 2 Räume Ihren Mietvorstellungen, freue ich mich über Ihre Anfrage! Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN WOLFSBERG tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 384 Betriebskosten € 76,67 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 460,67 Heizwärmebedarf: 2.31 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem Siedlungsgebiet der bezaubernden Stadt Wolfsberg. In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Informationen: www.swisslife-select.at Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 151,63 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für komfortables und modernes Wohnen. Zum Kaufpreis von 425.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ob für 2 Familien oder für eine Großfamilie. Im EG gibt es 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer wurden durch eine Wandöffnung verbunden, 1 Bad, 1 WC und 1 AR. Das Bad wurde 2011 mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Im OG gibt es 4 Zimmer, wobei zwei Zimmer verbunden wurden, weiters AR, WC und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde noch nicht fertiggestellt und hier können Sie nach Ihren Vorstellungen das Bad fertigstellen. Ein Zimmer im OG kann als Küche genutzt werden, da die Leitungen bereits vorhanden sind. Die Innentüren und alle Böden sind in einem wirklich sehr schönen, gepflegten, Zustand Hochwertige Bodenfliesen wurden im EG und OG vor kurzem in der Diele verlegt. Auch die Treppe wurde damit ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Gas Brennwert Heizzentrale - mit Gas Direktanschluss - diese wurde 11/2022 - neu eingebaut Die Solaranlage bereitet Ihr Warmwasser auf ! Gebaut wurde das Haus mit einem Porotherm 38 cm Ziegel und mit einem Zementputz. Im Keller mit ca. 73 m² Nutzfläche finden Sie Platz für vieles ! Für Ihren PKW steht eine ca. 16,50 m² große Garage bereit, im Anschluss befindet sich ein ca. 6 m² großer Abstellraum Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Die hervorragende Verkehrsanbindung garantiert eine unkomplizierte Mobilität. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Kindergarten und Supermarkt in der nahen Umgebung – so sind alle täglichen Bedürfnisse schnell und bequem erreichbar. Dieses Haus in Wolfsberg ist der perfekte Ort, um sich Ihren Traum von einem gemütlichen, stilvollen und praktischen Eigenheim zu erfüllen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extrasca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige Terrassenflächen Wohnen auf hohem Niveau Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger Hauseingang Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WCDachgeschoss: ehemaliges Künstleratelier Keller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere Wirtschaftsräume Hochwertige Bauweise & Ausstattung Massive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und Parkettböden Holzrahmenfenster mit Rollläden Öl-Zentralheizung (erneuert 2015) + Luftwärmepumpe Kachelofen im Wohnzimmer Grundstücksgröße: 1.768 m²idyllischer Garten mit Altbaumbestand Großzügiger, asphaltierter Vorplatz Kleintiergehege für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester Wohnlage von Wolfsberg – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Raum, Qualität und Entwicklungspotenzial. Kaufpreis: EUR 860.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Diese schönen Gewölberäume werden in der Wolfsberger Innenstadt zur gewerblichen Vermietung angeboten! Wenn Sie vom hohen Platz über die Lavant Brücke kommen, steht dieses schöne alte Gebäude gleich zu Ihrer rechten Hand. Es befindet sich direkt an der Bamberger Straße. Diese Räume eignen sich für Gastronomie, Cafe oder eine Bar, haben eine westliche Ausrichtung und ein großes Schaufensterportal. Alle Räume haben wunderschöne Gewölbe, was ein besonderes Flair erzeugt! Es werden in diesem Haus 4 von einander getrennte Geschäftsflächen zur Vermietung angeboten, wobei die Kleinste 24 m² , und die Größte 82 m² beträgt! Beheizt wird das Lokal mit Fernwärme. Die Nettomiete 500 EUR plus Betriebs- und Verwaltungskosten betragen gesamt 649 EUR netto, für unecht befreite Gewerbetreibende ( ohne Ust. ). Die Kaution wird mit 3 Monatsmieten einbehalten, und Strom nach Verbrauch abgerechnet. Die Heizkosten betragen 80 Euro monatlich, und werden am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet. Entsprechen 2 Räume Ihren Mietvorstellungen, freue ich mich über Ihre Anfrage! Immobilienmakler Manfred Mosgan-Schlatte MAKLER MOSGAN WOLFSBERG tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 149 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 649 Heizwärmebedarf: 231.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich in der Auenstraße in Wolfsberg und überzeugt durch seine einzigartige, naturnahe Lage. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ohne unmittelbare Nachbarn genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen Wohnräume mit herrlichem Ausblick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Ob als dauerhaftes Familienheim oder als Rückzugsort für Naturliebhaber – diese Immobilie vereint Ruhe, Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Generalsanierte Wohnung mitten im Wolfsberger Zentrum! Nähe: Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum der Stadtgemeinde Wolfsberg im Sparkassengebäude, durch einen Personenlift ist sie auch barrierefrei! Beschreibung: Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung wird zur Zeit saniert. Sie besticht vor allem durch die zentrale Lage im Herzen der Stadt, und wird mit 1. November zur Miete angeboten. Die Wohnung wurde elegant/modern mit hochwertigem Parkett ausgelegt, sowie alle Türen erneuert. Bad und WC erstrahlen in hellem, zeitlosem Design. In dem Gebäude befinden sich einige Geschäftsräumlichkeiten aber nur wenige Mieter, was besondere Ruhe im Haus bedeutet. Den Mietern wird eine hübsche Wohnung mit ruhigem Wohnen und Wohnkomfort, in zentraler Lage geboten. Der Heizwärmebedarf ( HWB ) ist mit 45 kWh/m² hervorragend, die inkludierten Heizkosten betragen nur ca. EUR 50,- monatlich. Die Gesamtmiete im beheizten Zustand mit Warmwasser beträgt EURO 655,- Ein TG Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe um € 50.- pro Monat angemietet werden. Ausstattung: Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Fernwärme, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Massiv, Stadtblick Eckdaten: Adresse: Bambergerstraße 4/Top 2, 9400 Wolfsberg, AT Wohnfläche: ca. 53 m² Zimmer: 2 Bäder: 1 WC: 1 Abstellräume: 1 Beziehbar ab: 1.November 2026 vermietet Stockwerk: 2. Etage Lift: Ja Möblierung: Bad Zustand: gepflegt Hauszustand: gepflegt Letzte Sanierung: 2026 HWB: 45 kWh/m²a, fGEE: 0,86 Preise: Betriebskosten: 105 € Heizkosten: 50 € Miete: 500 € monatliche Gesamtbelastung: 655 € Kaution: 1.965 € Besichtigungen können nach Absprache erfolgen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 105 Heizkosten € 50 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 655 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese Lagerfläche mit rund 100 m² bietet Unternehmen die Möglichkeit, zusätzliche Lager- und Nebenflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Wolfsberg zu schaffen. Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss und eignet sich hervorragend als Materiallager, Archiv, Ersatzteillager oder zur Unterbringung von Betriebsmitteln und saisonalen Warenbeständen. Dank der separaten Zufahrt ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Die Fläche verfügt über einen Starkstromanschluss und ist beheizbar, wodurch sie für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen genutzt werden kann. Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Lagerfläche mit weiteren am Standort verfügbaren Gewerbeeinheiten zu kombinieren. Neben zusätzlichen Lagerflächen stehen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit zur Verfügung, sodass individuelle Betriebskonzepte an einem Standort realisiert werden können. ECKDATEN * Lagerfläche: ca. 100 m² * Lage im Kellergeschoss * Separate Zufahrt * Heizung vorhanden und in den BK bereits enthalten * Starkstromanschluss * Strom in den Betriebskosten bereits inkludiert * Sofort verfügbar * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 212,80 qm WNFl. und 4.078 qm Grund - bestehend aus einem unterkellerten Wohnhaus, Nebengebäude, Maschinenhalle, Garage und Stallgebäude - Kunststofffenster, Hackgut-Kesselanlage im Stallgebäude Schätzwert: EUR 639000,- geringstes Gebot: EUR 319500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine repräsentative Bürofläche mit ca. 150,40 m² im 1. Obergeschoss in absoluter Top-Innenstadtlage von Wolfsberg. Die Lage überzeugt durch beste Frequenz, optimale Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Highlights auf einen Blick: Ca. 150,40 m² Mietfläche1. OGZentrale Innenstadtlage mit hoher Kunden- und Passantenfrequenz Beste Erreichbarkeit: Bahnhof in unmittelbarer Nähe (nur 2 Minuten zu Fuß) Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude PKW-Stellplatz optional anmietbar für € 60,–/Monat (brutto) Klimaanlage Beheizung mittels Fernwärme WC-Anlagen Bester Branchenmix in direkter Umgebung: Bank Austria, BAWAG, Meerida Eltern-Kindcafe´ (direkt im Erdgeschoss), Wiener Städtische, Clever Fit, Hotel Hecher, Palmers, Trafik, diverse Stores, Ärzte, etc. Ebenso befindet sich das innerstädtische Einkaufszentrum "TENORIO" in unmittelbarer Nähe. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder dienstleistungsorientierte Nutzung. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage und der optimalen Infrastruktur. Die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und professionellem Umfeld macht diese Bürofläche zu einer erstklassigen Adresse für anspruchsvolle Unternehmen. Nettomiete: EUR 1.156,38 + USt. BK/HK: EUR 274,75 + USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt - je nach Vertragsdauer Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]

Befristet vermietete, kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Wolfsberg, Kärnten, mit einer Nettoanfangsrendite von 5,2 %. Die wichtigsten Fakten zusammengefasst: • Fläche: 45,90 m² • Mietverhältnis: befristet bis Mai 2027 • Hauptmietzins netto: 261,00 € • Nettoanfangsrendite: 5,2 % • 1 Kfz-Stellplatz ist inkludiert Den Mietvertrag, die aktuelle Vorschreibung etc. finden Sie nach Anfrage in unserem Detailexposé. Der Kaufpreis beträgt 59.990,00 € netto zzgl. 20 % USt. Für Anleger, die in die USt. optieren, können die 20 % USt. am Kaufpreis rückgeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem voll vermieteten und verwalteten Mehrparteienhaus.... [Mehr]