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OKWohnung kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 143,31m² / 5 Zimmer
€ 6.272,42 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in ehrwürdiger Umgebung Zur Projekt-Website: www.amrenninger.at Bis Herbst 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Am Renninger" mit 20 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Klosterneuburg geplant. Das Wohngebäude teilt sich dabei auf fünf am Hang gestaffelte Ebenen, wodurch zum Teil auch höher gelegenere Wohnungen in den Genuss eines Eigengartens kommen. In ruhiger Lage beim Stift Klosterneuburg lässt es sich hier so richtig entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Auf Ebene 0 bieten die Kellerabteile ebenso wie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage auf Ebene -1, die wie alle Geschoße bequem per Aufzug erreicht werden kann, bietet Platz für 31 PKW-Stellplätze. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. E-Tankstellen können gerne als Sonderwunsch umgesetzt werden. Drei Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 27.200,- | ca. 12 m² (gesamt 28 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 32.700,- | ca. 13 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Kategorie C: EUR 38.100,-I ca. 17,5m2 (gesamt 1 Parkplatz verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Wohnungen | Individuell und modern Die individuell angelegten Wohneinheiten sind zwischen rd. 52 und 143 m² groß und verfügen über 2 bis 5 Zimmer sowie schöne Außenflächen in Form eines Gartens, Balkons oder einer Terrasse. Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und -Keramik, Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores sorgt für Ihr Wohlbefinden. Leerverrohrung für Klimaanlagen sind in den oberen Geschoßen vorhanden, diese kann auf Sonderwunsch aufgerüstet werden. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über eingebaute Klimaanlagen. Die Lage | Ein Katzensprung nach Wien Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Sichtweite des Stift Klosterneuburg und bietet Ihnen innerhalb eines Radius von 1,5 km alles, was Sie zum alltäglichen Leben benötigen. Mehrere Schulen und Kindergärten (von der Krabbelstube bis zur HBLA für Wein- und Obstbau) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Neben diversen Ärzten und Apotheken rundet das Landesklinikum die medizinische Nahversorgung ab. Zusätzlich lockt Klosterneuburg mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl direkt in der Stadt als auch im herrlich grünen Umland zahlreich vorhanden sind. Zwischen der Donau und dem Wienerwald gelegen, mit dem Kahlenberg und dem Leopoldsberg in unmittelbarer Umgebung sowie den weitläufigen Donau-Auen und idyllischen Weinbergen ist Klosterneuburg eine Stadt mit hoher Lebensqualität und einem breiten Ausflugsangebot. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie außerdem den nördlichen Wiener Stadtrand und haben damit alle Vorteile einer Millionenstadt in direkter Reichweite. Auch öffentlich ist das Projekt sehr gut angebunden. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling und Klosterneuburg-Weidling (S 40) liegen wenige Gehminuten entfernt. Auch die Station des Stadtbus Linie 201 ist fußläufig erreichbar. Der Regionalbus (Linie 238 und 239) bringt Sie zudem direkt zur U4 und Bahnhof Wien Heiligenstadt. Ein vergnüglicher Ausflug in die Großstadt ist damit ebenso wie das tägliche Pendeln leicht möglich. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amrenninger.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© JAMJAM - www.jamjam.at) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf, Wiener Neustadt Umgebung / 500m²
€ 436,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Beschreibung: In attraktiver Wohnlage von Wöllersdorf, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wöllersdorf entfernt, bietet dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt ein ca. 500 m² großes Baugrundstück in Wöllersdorf, in Nähe zum Bahnhof Wöllersdorf. Die Grundstücksfläche bietet grundsätzlich die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses, vorbehaltlich der jeweils geltenden behördlichen Bestimmungen. Das Grundstück ist laut aktuellem Stand voll aufgeschlossen. Nach dem aktuellen Planungsstand liegen folgende Bebauungsparameter vor: Bebauungsparameter: Bebauungsweise: offen Bauklasse: Bauklasse I (bis 5 m) Bauklasse II (über 5 m bis 8 m) Bauvorhaben sind so zu gestalten, dass sie sich in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einfügen. Maßgeblich für die tatsächliche Bebauung sind ausschließlich die behördlichen Genehmigungen sowie die jeweils gültigen bau- und raumordnungsrechtlichen Vorschriften. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Kaufpreis VB EUR 218.000,? Nebenkosten Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Notar-/Vertragskosten: ca. 1? 2 % (nach Vereinbarung) Hinweis Es besteht ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Eigentümern. Kontakt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jan Nemecek unter [Tel] oder per Mail [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2276 Reintal
2276 Reintal / 70m² / 2 Zimmer
€ 2.214,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein kleines, charmantes Landhaus auf einem ca. 464 m² großen Grundstück – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage mit schönem Ausblick vom Garten aus. Raumaufteilung •Vorraum •Schlafzimmer •Küche mit Essbereich •Wohnzimmer •Badezimmer mit Dusche & WC •Gang Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Bei einer möglichen Erweiterung oder einem Umbau des Gebäudes ist die Zustimmung des Bauamts erforderlich. Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen, insbesondere kommt § 54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Außenbereich •Mehrere praktische Abstellräume •Gästebereich •Erdkeller •Terrasse für gemütliche Stunden im Freien •Garage mit straßenseitiger Zufahrt •Oberer Garten mit Ausblick Das Grundstück ist uneinsehbar – ideal, um Ihre Zeit im Freien ungestört zu genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung oder Freizeitaktivitäten. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 274.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2275 Bernhardsthal
2275 Bernhardsthal / 70m² / 2 Zimmer
€ 2.214,29 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein kleines, charmantes Landhaus auf einem ca. 464 m² großen Grundstück - ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage mit schönem Ausblick vom Garten aus. Raumaufteilung • Vorraum • Schlafzimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche & WC • Gang Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Bei einer möglichen Erweiterung oder einem Umbau des Gebäudes ist die Zustimmung des Bauamts erforderlich. Es gelten die allgemeinen Baubestimmungen, insbesondere kommt § 54 der NÖ Bauordnung zur Anwendung. Außenbereich • Mehrere praktische Abstellräume • Gästebereich • Erdkeller • Terrasse für gemütliche Stunden im Freien • Garage mit straßenseitiger Zufahrt • Oberer Garten mit Ausblick Das Grundstück ist uneinsehbar - ideal, um Ihre Zeit im Freien ungestört zu genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung oder Freizeitaktivitäten. Mitten im Grünen und doch nur 50 Minuten von Wien und 25 Minuten von Mistelbach mit dem Auto entfernt. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 274.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 226m² / 5,5 Zimmer
€ 2.433,63 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Umgebung am Ortsrand In herrlich ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und umgeben von weitläufigen Feldern bietet dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für Familien, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Wohnkomfort und Stadtnähe verzichten möchten. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 513 m² großen Grundstück und bietet ca. 226 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen vollunterkellerten Bereich mit ca. 132 m². Raumaufteilung Erdgeschoss: Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Hauptbereiche des Erdgeschosses. Die Küche ist mit einer separaten Speis ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Weiters befinden sich hier ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer - sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dachgeschoss - Ihr persönliches Loftgefühl: Das Highlight des Hauses ist der beeindruckende Dachgeschossraum mit ca. 110 m² Fläche. Dieses offene, lichtdurchflutete Zimmer mit charmantem Schwedenofen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiger Wohn- und Schlafbereich, Atelier, Homeoffice-Zone oder Rückzugsort für Hobbys - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgt für Komfort auf dieser Ebene. Kellergeschoss - viel Platz und Potenzial: Der ca. 132 m² große Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Zimmer verfügen über Tageslicht und sind durchaus als Wohn- oder Gästezimmer nutzbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Allzweckräume (z. B. Lager, Werkstatt), ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einen Technik-/Heizraum. Außenbereich & Ausstattung: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Eine Garage mit Platz für ein Auto sowie ein zusätzlich nutzbarer Vorplatz runden das Angebot ab. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Sicherheit - ideal für Kinder und Familien. Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in sonniger Grünlage in Oberhausen. Die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet eine ausgezeichnete Verbindung nach Wien. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Bus der Linie 550 die U-Bahnstation Aspernstraße. Weiters fährt von Groß-Enzersdorf der Bus 26A alle 6 Minuten Richtung Kagran. Ein Supermarkt (Billa), die Volksschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im 5 Autominuten entfernten Groß-Enzersdorf. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2752 Wöllersdorf
2752 Wöllersdorf, Wiener Neustadt Umgebung / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Hier gelangen Sie zu Ihrem zukünftigen Zuhause in 2752 Wöllersdorf. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf und liegt in ruhiger Wohnlage. Auf einem 512 m² großen Grundstück stehen ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie ein Keller mit ca. 20 m² zur Verfügung. Das Haus wurde 2014 generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, Küche, Esszimmer / Arbeitsbereich, zwei Zimmer, Abstellraum Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung, zwei Balkone Keller: Wasch- und Technikraum Highlights: Hohe Decken im Esszimmer und Wohnzimmer Wohnhaus und Nebengebäude mit Pultdach 3-fach isolierverglaste Fenster 17-fach verriegelbare Hauseingangstür (Bayerwald) Pelletsheizung 800-Watt-Balkonkraftwerk Hauseigener Brunnen mit Pumpe (Garten / Pool) Nebengebäude & Holzhaus Zwei PKW-Abstellplätze Ruhige Lage mit guter Anbindung an die A2Kaufpreis: ? 550.000,? VBNebenkosten Käuferprovision: 3 % + 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Notar-/Vertragskosten: ca. 1? 2 % (nach Vereinbarung) Gerne übermitteln wir Ihnen bei weiterem Interesse das Exposé. Kontakt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jan Nemecek unter [Tel] oder per Mail [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau, Wiener Neustadt Umgebung / 62m² / 3 Zimmer
€ 12.080,65 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit zwei Parzellen mit insgesamt ca. 1.884 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Auf den zwei Parzellen könnte man auch jeweils 2 Wohneinheiten errichten. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgang separates WC Küche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS ? 749.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau, Wiener Neustadt Umgebung / 62m² / 3 Zimmer
€ 6.112,90 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit ca. 900 m² und einem Bungalow mit Garage zu erwerben. Raumaufteilung des Bungalows: Vorraum 2 Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne - Dusche - WM- Anschluss und Seitenausgang separates WC Küche Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenausgang Auf dem Grundstück befindet sich ein schöner Altbaumbestand mit verschiedenen Obstbäumen. KAUFPREIS ? 379.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 95,35m² / 2 Zimmer
€ 25,49 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Elegant wohnen in einem wunderschönen Stilaltbau im Herzen Wiens Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Raumaufteilung: + 2 Zimmer + Küche + Bad mit Dusche, Wanne und Toilette + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca.2 m²) Was für eine stilvolle Wohnung! Hier sieht man, was Wiener Altbauflair bedeutet. Ein hochwertiger Parkettboden in Fisch-Grätmuster verlegt, die Raumhöhe und die schönen Türen. Große Fenster lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die moderne Küche ist zwar klein und fein, aber trotzdem komplett ausgestattet. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Eine Gelegenheit für all jene, die Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit dem typischen Wiener-Altbau-Ambiente in allerbester Innenstadtlage schätzen! Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in allerbester Innenstadtlage. In unmittelbarer Umgebung finden sich daher zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Kulturangebote. Die elegantesten Einkaufsmeilen wie z.B. Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, die besten Restaurants der Stadt sind Ihre Nachbarn. Ebenso ergibt sich durch die gute Anbindung an sämtliche U-Bahnstationen mit den Linien U1, U2, U3, U4 sowie den Wiener Flughafen eine exzellente Infrastruktur. In dieser sehenswerten Umgebung zeigt sich, warum das malerische Wien als eine der schönsten und lebenswertesten Großstädte der Welt gilt! Öffentliche Anbindung: Autobus: 1A, 2A Ubahn: U1 und U3 Station "Stephansplatz"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8081 Heiligenkreuz
idyllische geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit *** Balkon und Loggia *** in naturnaher Umgebung !!!
€ 1.041,75
8081 Heiligenkreuz am Waasen / 89,61m² / 4 Zimmer
€ 11,63 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf
*** Idyllische geräumige Wohnung - samt Loggia und Balkon in naturnaher Umgebung ! ***Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Mit einer Fläche von 89,61 m² ist diese gepflegte Wohnung der ideale Ort für Paare, kleine Familien oder all jene, die einfach mehr Platz zum Wohlfühlen suchen. Der erste Blick, den Sie von Ihrem Südbalkon werfen, offenbart einen atemberaubenden Bergblick, der jeden Morgen mit frischer Energie beginnt und Ihnen abends eine entspannte Kulisse bietet. Die Kombination aus Grünblick und der ruhigen Umgebung macht diese Wohnung zu einem wahren Rückzugsort, fernab vom hektischen Alltag. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum geselligen Kochen ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und fügt sich perfekt in das Gesamtbild des Wohnraums ein. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Wohnung verfügt über drei weitere helle und freundliche Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro – hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein. Mit drei hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Singles, die Platz und Komfort suchen. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Arzt und Apotheke über Schulen bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Hier ist alles fußläufig erreichbar, was Ihnen Zeit und Mühe spart.*** Auch die Variante der Mietkaufoption ist hier möglich ***Highlights der Wohnung: Riesiger Balkon mit atemberaubenden Ausblick Loggia3 separate Zimmer mit TOP Aufteilung Mietkaufoption Top Infrastrukturgetrennte Toilette Badezimmer samt Badewanne Top Infrastruktur Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen und harmonischen Umgebung zu leben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Wohnung zu wohnen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 20,- / m²
#Balkon #möbliert
Diese exklusive, voll ausgestattete Wohnung im 29. Obergeschoss vereint stilvolles Wohnen mit atemberaubendem Panorama über die Dächer Wiens. Schon beim Betreten spürt man die hochwertige Verarbeitung und Liebe zum Detail, die dieses Objekt zu einem echten Wohnjuwel macht. Die Wohnung ist mit maßgefertigten Massivholzmöbeln ausgestattet, die ein warmes, elegantes Ambiente schaffen und höchste Wohnqualität garantieren. Hervorzuheben ist auch die traumhafte Küche im Landhausstil, die mit ihrem charmanten Design und ihrer Funktionalität das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. Neben der stilvollen Einrichtung überzeugen auch die zahlreichen Einbauschränke, die für optimalen Stauraum sorgen und damit ein komfortables, aufgeräumtes Wohnen ermöglichen. Dank der hohen Lage genießen Sie in jedem Raum einen unvergleichlichen Blick über Wien – ein Genuss zu jeder Tageszeit. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität, Komfort und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Raumaufteilung: • geräumiger Vorraum • großzügige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon • 3 Schlafzimmer (aktuell ist ein Zimmer als begehbare Garderobe gedacht) • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Abstellraum mit Waschmaschine • separate Toilette Lage und Infrastruktur: Wer Wert auf kurze Wege und höchste Lebensqualität legt, wird diese Lage lieben. Direkt vor der Haustüre wartet die U1 – Ihr direkter Anschluss an die Innenstadt und das pulsierende Leben Wiens. So erreichen Sie in wenigen Minuten Kultur, Arbeit und Freizeit – ganz ohne Auto und ohne Stress. Im selben Gebäude befindet sich das City Gate, ein modernes Einkaufszentrum, das Alltag und Genuss perfekt verbindet. Hier erledigen Sie Ihren Wocheneinkauf bequem im Interspar, stöbern durch Modegeschäfte oder genießen Ihren Kaffee beim Bäcker, der täglich frische Köstlichkeiten anbietet. Auch für den schnellen Mittagssnack oder das Abendessen mit Freunden ist bestens gesorgt – die Auswahl an Lokalen lässt keine Wünsche offen. Die Umgebung kombiniert urbanes Leben mit hohem Komfort und schafft so ein Umfeld, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie: U1 Aderklaaer Straße Bus: 28AKosten: Miete: € 2.000,- inkl. BK und 10% USt. + € 150 Möbelmiete Kaution: € 8.600,-Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Studio in einem Aparthotel in Wien
€ 1.650,-
1220 Wien / 28m² / 1 Zimmer
€ 58,93 / m²
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien und buchen Sie eines unserer modernen und komfortablen Studios, die ideal gelegen sind, um alle Schätze, die die Stadt zu bieten hat, zu entdecken. Entspannen Sie sich nach einem anstrengenden Tag in einer modernen Umgebung, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen: Laden Sie Ihre Batterien in einem Doppelbett oder zwei Einzelbetten auf, je nachdem, was Sie brauchen. Bereiten Sie Ihre eigenen Mahlzeiten in der voll ausgestatteten Küche zu. Entspannen und pflegen Sie sich im eigenen Badezimmer. Unterhalten Sie sich mit einem Fernseher mit Chromecast, der ideal ist, um Ihre Lieblingssendungen und -filme zu streamen. Kostenloses Highspeed-Wi-Fi, damit Sie während Ihres Aufenthalts in Verbindung bleiben können. Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader, damit Sie immer über die neuesten Nachrichten und Trends informiert sind. Sie haben die Wahl zwischen : Classic Room Studio Executive Studio Studio und Classic Room verbunden One-Bedroom-Apartment One-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Deluxe Apartment Alle Studios und Apartments unseres Aparthotels in Wien bieten eine große Auswahl an Ausstattung und Serviceleistungen: Eine voll ausgestattete Küche mit Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr, Wasserkocher und Geschirrspüler. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Handtüchern, Toilettenartikeln und Haartrockner. Ein Flachbildfernseher mit internationalen Kanälen und Chromecast, um die neuesten Folgen Ihrer Lieblingsserien auf Netflix, Disney+ usw. zu sehen. Klimaanlage Kostenlose Highspeed-Wi-Fi-Verbindung Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader. Inbegriffene Dienstleistungen Highspeed-Wi-Fi-Zugang Fitnessbereich Zugang zu Pressreader Heiße Getränke in der Lobby Wöchentliche Reinigungsdienste Wien Partner Balkan Grill Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
