Suchergebnisse für "mietwohnungen telfs"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Telfs, inmitten der malerischen Tiroler Landschaft! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne lästige Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die grüne Landschaft genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche und ist ebenfalls in einem modernen Stil gestaltet. Zu dieser Immobilie gehören außerdem 2 Kellerräume, ein großer Lagerraum und ein KFZ-Stellplatz. Auf einen Blick:— helles, geräumiges Wohnzimmer mit viel Fensterflächen (Süd-West-Ausrichtung) — sonnige Terrasse mit Markise — modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche — sämtliche Zimmer mit Parkettböden verlegt — neue Küche inkl. E-Geräte — angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage — geringe Betriebskosten — nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt — inkl. Parkplatz vor dem Haus — Nähe Volksschule und Kindergarten, Spazierwege um die Ecke — tolles Anlageobjekt, gute Rendite! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in Telfs und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Immobilie zeigen zu dürfen! Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage oder rufen sie mich an! Für ein Expose mit weiteren Infos und Fotos senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Reinhard Wechselberger Immo GmbHTel. [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie diese geräumige Terrassenwohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt ca. 14 Wohneinheiten, die durch die geschickte Umgestaltung zweier historischer Bauernhäuser entstanden ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof der Wohnanlage und ein zentral gelegenes Treppenhaus. Mit einer Fläche von etwa 100m² bietet diese einzigartige Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse sowie einer geräumigen Küche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Flexibilität, sodass eine mögliche Unterteilung für ein weiteres Zimmer in Betracht gezogen werden kann. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse von etwa 110m², die einen herrlichen Blick auf den Telfer Hausberg "Hohe Munde" bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend wird eine sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,89 m² verkauft. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett nach Westen ausgerichtet. Die Diele ist sehr geräumig und bietet viel Platz für Schränke. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet und hat Platz für eine Waschmaschine. Ein extra WC ist vorhanden. Alle drei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen einen Zugang zur Loggia, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und verfügt diese über Schiebeelemente als Sonnenschutz. Im Wohnbereich in einer Nische verbleibt ein Küchenblock sowie ein großer Esstisch. Die Wohnung ist mit Industrieparkettböden und hellen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind vorhanden. Telfs bietet eine hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen, Ärzte, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel ... Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3055871? access Key=6605 Kaufpreis Wohnung: ? 345.000, Kaufpreis Tiefgarage: ? 25.000, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Ge... [Mehr]

#Büro

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Ideal gelegene Büroeinheit mit ca. 40,70 m²Nördliche Ausrichtung im 1. Obergeschoss Baujahr ca. 1985 - Wohnungseigentum begründet HWB 61 kWh/m2a lt. Energieausweis Praktische Ausstattung - Integrierte Küche, Dusche und WC mit Waschmaschinenanschluss Gepflegter Außenbereich Sehr zentrale Lage in Telfs mit guter Infrastruktur Heizungsart: Pelletheizung Kaufpreis gesamt EUR 97.000. (Sämtliche o.a. m2-Angaben laut Nutzwertgutachten oder Plan gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukt im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,73 m² Wohnfläche Loggia mit insgesamt ca. 4,49 m² und einem Balkon von 3,62 m² (nördliche Ausrichtung) Separates Kellerabteil Baujahr ca. 1985 mit Wohnungseigentum Praktische Ausstattung mit teilweise Kunststoffböden in Holzoptik, wandhoch gefliestes Badezimmer und gepflegte Küche Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, abgetrennte Küche, Wohnraum, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, eigenständiger Schrankraum, Loggia und Balkon Zentrale Lage in Telfs mit guter Infrastruktur Beheizt durch Pelletheizung Energieausweis: HWB 61 kWh/m²a Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Auf Anfrage kann gerne der Mietvertrag mit den Details zu dem Mietverhältnis eingesehen werden. Kaufpreis Wohnung € 295.000,- (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Plan, Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukt im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir dürfen Ihnen Ihr neues zu Hause präsentieren. Der Bungalow mit Grünfläche/Garten, Pergola und Garage befindet sich ruhig gelegen in Unterbirkenberg, Telfs. Die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 133 qm bietet viel Platz zum Wohnen. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 3 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum/Büro, Wohnzimmer/Stube, WC und Bad, Flur und Garderobe. Im Keller befinden sich verschiedene Räumlichkeiten wie ein Kartoffelkeller, Stauraum, WC (siehe Grundriss) sowie der Heizraum. Der Keller ist über die innenliegende gewendelte Treppe zu erreichen. Weiter besteht die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe (nordseitig) im Freien zu erreichen. Der Dachboden ist ein Kaltdachboden mit verlegter Dämmung. Der Garten ist nach 3 Seiten (Norden-Westen-Süden) ausgerichtet. Eine überdachte Pergola mit ca. 11 qm befindet sich im nord-westlichen Teil des Gartens und lädt zum Verweilen und Grillen ein. Die zum Haus parifizierte Gartenfläche beträgt ca. 388 qm. Garage: Die Garagen sind vorgelagert und schließen südlich an der Straße an. Der Garagenabstellplatz Nr. 1 mit ca. 17,88 qm ist mit einem elektrischen Garagentor versehen. Bau: Fundamente: Stampfbeton, Kellermauerwerk: Beton-Hohlblocksteine, Mauern: Ytong-Ziegel 30cm, Zwischenwände 10cm, Das Dach ist ein Satteldach und mit Welleternit gedeckt. Innen: Im Inneren wurde viel mit Holz gearbeitet. Verschiedene Holz Vertäfelungen befinden sich im Haus. Eckdaten: Teilmöbliert/möbliert TV Anschluss (Kabel) Verdunkelung über außenliegende Rollos (ausgenommen: Bad, WC, Garderobe) Boden: Im Eingangsbereich und Bad Fliesen, in den restlichen Räumen PVC/Parkett/Teppich. Im Keller: Gussasphalt. Waschmaschinenanschluss/Warmwasserboiler: im Waschraum im Untergeschoss Heizung: Zentrale Ölheizung im Keller für alle 3 Wohneinheiten 1993; gemauerter Kachelofen Gepflegter Garten/Terrassenfläche: Garten nach Nord-West-Süden sowie Pergola mit Sitzgelegenheit Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2 fach verglast) Elektrik: Kein FI Schutzschalter, 2 polig, dem damaligen Standard entsprechend Keller mit ca. 90,29 qm (laut Parifizierung) Immobilie im gebrauchten aber gepflegten Zustand Eine wunderbare Möglichkeit sich sein eigenes neues zu Hause zu schaffen. Schauen Sie sich gerne den Videorundgang auf unserem Youtubekanal an und fragen das Expose gleich an! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In zentraler Lage, in einem 1998 sanierten Gebäude, befindet sich diese 70m2 Dreizimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich in 2 geräumige Schlafzimmer, 1 perfekt aufgeteilte Wohnküche und 1 sehr geräumiges Badezimmer. Ein kleiner jedoch feiner Balkon rundet die Ausstattung dieser Wohnung ab. Das zugehörige Kellerabteil bietet Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfes. Die Bodenbeläge bestehen aus einem in Holzoptik gehaltenen Lamitboden und optisch abgestimmten Fliesen im Badezimmer, sowie Teppichböden im Wohn und Schlafzimmer. Eine Gaszentralheizung stellt die Primärenergieversorgung für das Heizsystem und den zentralen Trinkwasserspeicher dar. Das Gebäude sowie die Wohnung selbst wurden regelmäßig modernisiert und entsprechen bereits zum größten Teil den Vorgaben, die mit der OIB Richtline 2023 auf Eigentümer zukommen (Mindestsanierungsmaßnahmen von Wohngebäuden bis 2033). Die Wohnung ist aktuell befristet wertstabil vermietet. Mit diesen Voraussetzungen ist das Apartment auch für Anleger eine sehr interessante Option.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gut vermietete Arztpraxis befindet sich in einem Wohn- und Geschäftskomplex, der im Jahr 2000 erbaut wurde und über ca. 20 Wohneinheiten sowie etwa 7 sonstige selbst. Räumlichkeiten (Büros etc.) verfügt. Die Praxisräume sind großzügig gestaltet und zeichnen sich durch ihre Helligkeit sowie ihre effiziente Raumaufteilung aus, was eine angenehme Atmosphäre für die Patienten schafft. Insgesamt stehen fünf optimal ausgestattete Behandlungsräume zur Verfügung, um ein breites Spektrum medizinischer Leistungen anzubieten, sowie ein geräumiger Empfangsbereich mit ausreichend Platz für die wartenden Patienten. Dank der bestehenden Vermietung bietet diese Arztpraxis Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit und eine stabile Einnahmequelle in einer begehrten Lage, die auch langfristige Wertsteigerungspotenziale sichert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Übersicht: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² zzgl. Büro, Abstellraum - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum - Wirtschaftsraum/Büro - Bad, WC getrennt - 1. Stock mit Lift - Einbauküche - Betriebskosten EUR 110,- zzgl. Verwaltung, Heizung, Warmwasser, Rücklage - Loggia verbaut - Kellerabteil - Garagenbox, ebenerdig - Kaufpreis inkl. Garage EUR 247.500. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäcke... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung im Herzen von Telfs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung bietet Ihnen auf 73m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Großzügige 73m² Wohnfläche: Genügend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Komfort legen. 3 helle Zimmer: Zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer laden zum Verweilen ein und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. 31m² Dachterrasse: 23m² Südterrasse: Perfekt für sonnige Stunden und gesellige Abende mit Freunden und Familie. 8m² Nordterrasse: Ideal für einen kühlen Rückzugsort an heißen Tagen. Moderne Küche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Stilvolles Bad: Elegante Ausstattung mit Badewanne und separater Dusche sorgt für ein Wohlfühlerlebnis. 2 Stellplätze: Zwei Stellplätze sind für Ihre Autos vorhanden, damit Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Gute Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt zentral in Telfs mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Lage: Diese Dachterrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Telfs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Kontaktinformationen: Florian Derflinger [Telefonnummer entfernt] Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Telfs und lassen Sie sich von dieser exklusiven Dachterrassenwohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das oben AUF. Es entstehen drei bis vier exklusive Wohnungen in absoluter Toplage in Telfs. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Gartenwohnung in dieser außergewöhnlichen Immobilie. • einzigartige Lage • max. 3 - 4 Parteien • starke, regionale Partner*innen als ausführende Gewerke • hochwertige Ausstattung • architektonisches Highlight • Kauf direkt vom Bauträger • provisionsfrei Sie wollen gerne mehr wissen? Kontaktieren Sie uns und wir schicken Ihnen gerne das Exposé zum Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt hier eine geräumige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Telfes im Stubaital. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² sowie großzügigen Außenflächen bietet diese Wohneinheit ausreichend Platz für die Familie. Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise durch einen heimischen Bauträger errichtet. Der großformatig geflieste Eingangsbereich begleitet Sie durch den Hausflur hindurch bis in den offen gehaltenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Essbereich grenzt sich unauffällig vom Wohnbereich ab und bietet die perfekte Atmosphäre für ein geselliges Beisammensein im Kreise Ihrer Lieben. Hochwertige Materialeien wie Feinsteinzeug und Echtholzparkett finden hier Einzug. Unmittelbar davor befindet sich die modern gehaltene Küche mit integrierter „Speise“. Im hinteren Bereich der Wohnung reihen sich die Schlafräumlichkeiten aneinander. Das geräumige Elternschlafzimmer sowie die zwei Kinderzimmer sind jeweils mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Weiters finden hier auch das Badezimmer sowie die Gästetoilette ihren Platz. Ausgestattet mit einer barrierefreien „walk-in“-Dusche, einer weiteren Toilette sowie einer Waschtischlange finden Sie hier alles was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Ein besonderes Highlight bildet die westlich ausgerichtete Sonnenterrasse, welche dem Wohnraum vorgelagert ist. 23 m² reiner Sonnengenuss und ein unvergleichlicher Blick auf die umliegende Bergwelt sowie dem Stubaier Gletscher lassen keine Wünsche offen. Ein intelligentes Beschattungs- und Überdachungssystem bietet auch Schutz vor feuchteren Witterungseinflüssen. Über eine Freitreppe gelangen Sie hinunter in den ca. 56m2 großen Garten. Der Wohnung sind darüber hinaus noch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zugeteilt. Diese Wohnung vereint modernen Komfort, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine idyllische Lage in Telfes im Stubai. Sie bietet die perfekten Rahmenbedingungen für ein entspanntes und erfülltes Familienleben in den Tiroler Alpen. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]