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OKLadenlokal mieten in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 75m²
€ 13,60 / m²
#Büro #Handel
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Neumarkt am Wallersee! In bester Zentrumslage von Neumarkt am Wallersee befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Hauptstraße 36. Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz - ein idealer Standort für Ärzte, Dienstleister, Einzelhändler oder andere gewerbliche Nutzungen. Flexible Flächen - Individuelle Gestaltung Das Lokal bietet eine Gesamtfläche von bis zu ca. 300 m², kann aber auch in kleinere Einheiten ab ca. 75 m² unterteilt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach Ihren individuellen Anforderungen geplant und umgesetzt werden - ganz gleich, ob Sie offene Flächen oder abgetrennte Räume benötigen. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale Lage direkt im Ortszentrum - Sehr gute Erreichbarkeit durch optimale Verkehrsanbindung - Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - Variable Flächengröße: ab 75 m² bis ca. 300 m² - Individuelle Raumgestaltung möglich - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Praxis, Büro oder Geschäft - Attraktive Konditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt € 9,50/m² Profitieren Sie von einem etablierten Standort mit hoher Passantenfrequenz und der Möglichkeit, Ihr Geschäft ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 170 Gesamtbetrag € 1020 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 94,66m² / 3 Zimmer
€ 4.167,55 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beim ersten Blick auf diese Fotos werden Sie an Bildbearbeitung denken. Spätestens beim Betreten dieser Wohnung werden Sie verstehen, wie sich Zuhause anfühlt. Eingebettet in das tiefe Grün der Flachgauer Seenlandschaft, keine zwanzig Minuten von Salzburg entfernt, empfängt diese Erdgeschosswohnung am Breinberg mit einer Großzügigkeit, die man heute selten findet: ein weitläufiges Wohnzimmer mit hochwertigem MAFI-Echtholzparkett, dessen großzügige Fensterflächen das Grün der umgebenden Baumkronen wie ein lebendes Gemälde in den Innenraum holen. Im Zentrum des Raumes — gleichzeitig architektonisches Statement und Quelle behaglicher Wärme — ein charaktervoller Kaminofen, gefasst in hochwertigem Naturstein und gekrönt von einem rustikalen Altholzbalken, der dem gesamten Wohnbereich seine unverwechselbare Seele verleiht. Die Designer-Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit massiver Holzarbeitsplatte und warmem Unterbaulicht setzt diesen Anspruch nahtlos fort. Drei holzgerahmte Fenster öffnen auch hier den Blick direkt ins Freie — Kochen wird zu einem bewussten, sinnlichen Erlebnis. Das großzügige Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang ins Grüne schließt den Bogen: Wer hier aufwacht, versteht sofort, warum diese Wohnung keine fotografischen Hilfsmittel braucht. Nach innen setzt sich dieser Anspruch mit einem zweiten Zimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank sowie einem großzügig geschnittenen, modernen Bad mit Dusche und Badewanne fort. Nach außen öffnet sich die Wohnung in ein Außenraumkonzept, das seinesgleichen sucht: eine überdachte Holzterrasse mit charakteristischem Natursteinsockel mit rund 16m², ein privater Garten von rund 84 m² mit altem Baumbestand und blühenden Beeten sowie ein Balkon von über 11 m² mit freiem Blick in die Baumkronen — Außenflächen, die das ganze Jahr einladen, nicht nur den Sommer. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten. Die geräumige Garage kann optional um € 25.000,— erworben werden. Neumarkt am Wallersee verbindet unmittelbare Naturlage — Wallersee, Radwege, Stille — mit vollständiger Alltagsinfrastruktur und schneller Anbindung an Salzburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum und diverse Postbus Haltestellen. Des Weiteren verfügt Neumarkt über eine hervorragende Zuganbindung dadurch gelangt man sehr schnell in die Festspielstadt Salzburg. Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung. Die Stadtgemeinde besticht vor allem durch seine weitreichende Infrastruktur. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Ein Ärztezentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomiebetrieb befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Stadt verfügt weiters über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz) sowie zwei Strandbädern eine Surfschule und einen Yachthafen am Wallersee. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Ein Campingplatz kann saisonal gemietet werden. Ein besonderes Highlight ist ein um den gesamten See führender Wanderweg. Weitere Wander- und Radtourmöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Highlights der Immobilie - Moderne Küche inkl. Geräte - Automatische Rollläden - Gartenanteil mit Süd/West Ausrichtung - Lediglich 4 Wohneinheiten im Haus - Überdachte Terrasse - Kamin im Wohnzimmer Hard Facts: - ca. 95 m2 Wfl. - Terrasse ca 16 m² - Balkon ca 11m² - Gartenanteil ca. 85 m² - Carportstellplatz Kommen Sie vorbei. Und überzeugen Sie sich selbst davon, dass manche Dinge tatsächlich so schön sind, wie sie aussehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 112,13m² / 3 Zimmer
€ 4.441,27 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Terrasse #hell
Wohnen mit Weitblick - großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot . Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle , gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden , Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche . Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte , über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern . Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier , Homeoffice , Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase ! Dank der zentralen Lage sind Nahversorger , Schulen , Ärzte und ö Wohnen mit Weitblick - großzügige Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial im Zentrum von Neumarkt Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot . Auf rund 112 m² Wohnfläche erwarten Sie helle , gut geschnittene Räume mit hochwertiger Ausstattung wie Parkettböden , Fußbodenheizung und einer modernen Wohnküche . Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte , über 125 m² große Terrasse mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort zum Entspannen oder Feiern . Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss mit über 108 m² Rohdachboden. Hier müsste geprüft werden, ob man diesen ausbauen kann. Hier würde sich Ihnen eventuell die seltene Möglichkeit bieten, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schaffen. Ob Atelier , Homeoffice , Gästezimmer oder eine luxuriöse Rückzugsoase ! Dank der zentralen Lage sind Nahversorger , Schulen , Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einer echten Rarität am Wallersee . Eckdaten im Überblick: ca. 112 m² Wohnfläche + ca. 108 m² Rohdachboden ca. 125 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick 2 Schlafzimmer , offene Wohnküche, Speis , Bad mit Fenster , Ankleide & Wirtschaftsraum Fußbodenheizung , Klimaanlage , moderner Ausstattungsstandard Niedrige Betriebskosten Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit , Wohnen mit Entwicklungschancen zu verbinden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 155m² / 4 Zimmer
€ 3.838,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die sowohl durch ihre beeindruckende Raumhöhe im Wohnbereich, als auch durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie mit Ateliercharakter vereint modernes Design, offene Raumgestaltung und luxuriösen Wohnkomfort auf insgesamt 155 m². Besonders beeindruckend ist der weitläufige Wohnbereich mit einer atemberaubenden Deckenhöhe von über 5 Metern, der eine unvergleichliche Großzügigkeit vermittelt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen, zwei Außenbereichen und modernen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ausstattung: Großzügiger Wohn/Essraum mit 78 m2 Raumhöhe von über 5 Meter im Wohnraum 3 Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Terrasse mit 18 m2 Balkon mit 13 m2 Südwestliche Ausrichtung Separate Toilette mit Fenster Pelletsheizung Fußbodenheizung Kaminofen 2 Parkplätze (1 x Tiefgaragenplatz, 1 x Aussenstellplatz) Kellerraum mit 10 m2 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 163,39m² / 4 Zimmer
€ 2.744,97 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint auf harmonische Weise Wärme, Natürlichkeit und modernen Wohnkomfort. Das durchdachte Raumkonzept, sichtbare Holzelemente und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohngefühl, das charmant, gemütlich und hochwertig zugleich ist. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, großen Fensterflächen und einem stimmigen Materialkonzept. Der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche fügt sich nahtlos ein - modern, funktional und mit großzügigen Arbeitsflächen gestaltet. Das Hauptschlafzimmer strahlt Ruhe aus und wird durch die Sichtbalken architektonisch unterstrichen. Direkt angeschlossen befinden sich ein Ankleidebereich sowie ein Hauswirtschaftsraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein separater Wohnbereich mit eigenem Wohnzimmer und Schlafzimmer samt integriertem Ankleidebereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Homeoffice oder als privater Rückzugsort. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man zur Galerieebene, die aktuell als Lese- und Arbeitsbereich genutzt wird. Ergänzend steht ein angrenzender, bislang ungenutzter Raum zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus mediterranen Farbtönen und modernen Elementen sowie Badewanne und separater Dusche. Zwei Balkone und eine großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine angrenzende Werkstatt (ca. 26,65 m²) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sowie eine helle Garage (ca. 35,85 m²), welche separat um 20.000,00 € erworben werden kann. Hard Facts: 4-Zimmer-Wohnung Offener Wohn- und Essbereich Moderne, integrierte Küche Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 Balkone + großzügige Terrasse Garage ca. 35,85 m² exkl. Kaufpreis Werkstatt ca. 26,65 m² Zusätzliche, ungenutzte Ausbaufläche vorhanden Highlights: Sichtdachstuhl sorgt für außergewöhnliches Raumgefühl Kaminofen für gemütliche Atmosphäre Großzügige Außenflächen (Balkone & Terrasse) Viel Stauraum sowie zusätzliche Werkstatt Galerieebene mit Erweiterungspotenzial Hochwertige und harmonische Materialauswahl Hinweis: Die 2 Garagen-KFZ-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und können zusätzlich um € 20.000,- erworben werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 500m² / 11 Zimmer
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die ehemalige Schlosstaverne (Schlossgasthof), welche 1444 erstmals urkundlich erwähnt wurde, neben dem Schloss Sighartstein gelegen, war bis 1816 im Eigentum der Adelsfamilie Überacker (Bayern). Jedoch dürfte das Gebäude wesentlich älter sein und schon Mitte des 14. Jahrhunderts bestanden haben. Bis 1800 gehörte dazu eine kleine Brauerei und bis 1950 auch eine Holz-Kegelbahn. Das Innere des Objekts ist im Erdgeschoss mit verschiedenen Gewölben ausgestattet. Barocke, biedermeierliche Türen führen in die Gaststuben und Zimmer. Im Obergeschoss findet man zahlreiche barock geschwungene Stuckdecken und einige Holzträme der historischen Holzbalkendecken. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Als Fundament für die Mauern wurde Naturstein herangezogen. Diese historische Liegenschaft begeistert nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch seine Einzigartigkeit, das besondere Ambiente und die vielen Nutzungsmöglichkeiten (repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz, Veranstaltungslocation). Eine weitere Besonderheit ist die eigene Wasserquelle. Beim sonnigen Grundstück mit einer Fläche von 3.087m² (414m² Baufläche) werden Ihren Gestaltungsvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Nach Absprache mit der Gemeinde ist ein Aus-/Umbau der zwei Nebengebäude (Wohnräume) möglich. Dachbodenausbau evtl. möglich: zusätzlich ca. 200 m² Widmung EG: Gewerbe/Gastronomie, OG: 90m² Wohnung Die Heizung wurde 2014 zu einer Pelletheizung umgerüstet. Im Garten finden Sie eine großzügige Terrasse, einen Steingarten mit einem Kraftplatz, ein Swimmingpool für erfrischende Sommerstunden und zwei Nebengebäude (Garage & Werkstatt). Gerade für Familien ist diese Liegenschaft ein wahrer Traum. Es bietet sich auch an, die Liegenschaft der Öffentlichkeit im Rahmen von Veranstaltungen und Hochzeitsfeiern zur Verfügung zu stellen. Die Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 120 Gäste, somit ist eine Vermietung finanziell äußerst interessant.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 53,58m² / 2 Zimmer
€ 6.252,33 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000 Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUM Diese Zweizimmerwohnung B2 liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 54 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche und WC und den großzügigen und offenen ca. 28 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Von hier aus gelanden Sie zum Abstellraum und ins Schlafzimmer. Von den beiden Wohnräumen haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den anschließenden ca. 67 m² großen Garten. Der Wohnung ist ein PKW-Freistellplatz um € 12.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² runden dieses Wohnpaket ab. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGE Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen - sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNG Das Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 74,07m² / 3 Zimmer
€ 6.250,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Dieses Neubauprojekt mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Wohneinheiten in der Stadtgemeinde Neumarkt am Wallersee bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit 2026 geplant. WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B6 liegt im 1.Obergeschoss (letztes Geschoss) des Wohnhauses B. Die ca. 74 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt, sodass man vom zentralen Gang alle Zimmer begehen kann. Das Highlight im Innenraum ist der großzügige und offene ca. 29 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Glasfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zum Wohnpaket gehören neben den zwei Schlafzimmern auch Bad mit Badewanne und Fenster, ein eigenes WC, Abstellraum, sowie ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohneinheit befindet sich unter freiem Himmel. Der ca. 13 m² große Balkon bietet Platz für die ganze Familie. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 26.000,- zugeteilt. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. AUSSTATTUNGBei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den stilvollen Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie Luftwärmepumpe und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht. LAGENeumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Wohnbauprojekt wird in der Pfongauer Straße in einem ruhigen Wohngebiet errichtet. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde, der Irrsee & Wallersee sind ca. 10 Minuten entfernt und das Zentrum von Neumarkt erreichen Sie in 5 Minuten. Die Stadtgemeinde Neumarkt hat viel zu bieten. Die Kombination aus Natur, guter Infrastruktur, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen Freizeit- und Kulturangebot macht die Gemeinde zu einem idealen Ort zum Wohnen – sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Im Stadtzentrum gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie. Auch die medizinische Versorgung ist durch lokale Arztpraxen und nahegelegene Krankenhäuser gewährleistet. Wer die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität sucht, wird sich in Neumarkt am Wallersee schnell zuhause fühlen. WOHNBAUFÖRDERUNGDas Land Salzburg unterstützt begünstigte Personen mit einem Zuschuss beim Kauf eines neuen Eigenheims. Die Wohnbauförderung ist für Einzelpersonen bis zu kinderreichen Familien möglich. Gerne beraten wir Sie im persönlichen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten und Ihrer individuellen Förderhöhe. Weitere Infos zur Salzburger Wohnbauföderung finden Sie auch hier. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8333 Riegersburg
ERSTBEZUG - 4-Zimmer-Wohnung in Steiermarks kulinarischer Genussregion - geförderte Miete - 4 Zimmer
€ 1.135,-
8333 Riegersburg / 90m² / 4 Zimmer
€ 12,61 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert € 1.135,-
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Das Projekt In Riegersburg realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 18 geförderten Mietwohnungen. Die ersten 9 Wohnungen wurden im April 2026 übergeben, der zweite Bauabschnitt mit 9 weiteren Wohnungen folgt im Herbst 2026. Die Lage Die neuen Gebäude befinden sich in Riegersburg in der Nähe des Seebads. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Dienstleister und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem finden sich in der Umgebung viele Buschenschanken, Selbstversorger oder Erlebnismanufakturen. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung neben dem Seebad eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter sehr viele Rad- und Wanderwege. Die Wohnungen Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus und bieten den künftigen Bewohnern neben einer geräumigen Wohnfläche innen auch einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenfläche. Damit bietet das Projekt nicht nur hochwertiges Wohnen im Innenbereich, sondern auch einen Freiraum im Außenbereich. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen inklusive der Elektrogeräte. Den Mietern steht zudem ein eigener Abstellraum im Freien (im Garten oder am Balkon) zur Verfügung. Je Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz inkludiert. Darüber hinaus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese wunderschöne 4-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer, Wohnküche. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 8,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.135,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis / 300m² / 4 Zimmer
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung: 4 Lagerräume zur Vermietung Lagerraum 1: ca. 104 m² – inkl. elektrischem Garagentor => bereits vermietet!! Lagerraum 2: ca. 66 m² – inkl. elektrischem Garagentor => ca. 375 € brutto pro Monat Lagerraum 3: ca. 75 m² – inkl. elektrischem Garagentor => ca. 375 € brutto pro Monat (aufgrund der zum Teil niedrigeren Deckenhöhe - € 5 pro m2) Lagerraum 4: ca. 63m² – 2-flügel Tür => Gesamtpreis € 350 € brutto pro Monat (in 3 Kellerabteile getrennt, zu je fast 15 - 18 m2 pro Abteil - 1 Abteil bereits vermietet) Zzgl. Betriebskosten (werden nach dem tatsächlichen Verbrauch weiterverrechnet) Perfekt geeignet als Garage für mehrere hintereinander abgestellte PKW, für Motorräder oder zur Lagerung von Palettenware. Auch wenn du einen Umzug planst oder ins Ausland gehst, kannst du deine Möbel und persönlichen Gegenstände bei uns bequem und sicher zwischenlagern. Es sind die Standards für gewerblichen Lagerhallen erfüllt, jedoch kannst du bei uns kein aktives Gewerbe anmelden. Du hast andere Ideen, was du Lagern möchtest, dann melde dich. Highlights: • Starkstrom • LED Industriebeleuchtung • elek. Rolltore • Entfeuchtungsgeräte und Ventilator gegen Schimmelbildung • LKW zufahrt möglich • 24/7 Zugang • eigener Unterverteiler und Stromzähler Sicherheit: • Kameraüberwachung • Code-Taster bzw. Funkfernbedienung • eigene Brandschutzabschnitte • Brandmelder & Feuerlöscher Nein: • keine Werkstattnutzung • kein Wasseranschluss • keine Gewerbetätigkeiten • keine Müllentsorgung Raumaufteilung: Insgesamt gibt es 4 unterschiedliche Lagerflächen. Die ersten 3 können mit PKW oder mit Hubwagen ohne Probleme befahren werden. Lager 4 hat geringere Einfahrt, jedoch mit Motorrädern möglich. Je nach Lager variiert Einfahrtshöhe zwischen 220 cm und 200 cm (Lager 4) Weitere Informationen Besichtigung ist nach schriftlicher Vereinbarung jederzeit möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt, Umzug, Auswandern, Palettenware... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 39,09m² / 1 Zimmer
€ 4.001,02 / m²
#Garconniere #Balkon #hell
Großzügige Garçonnière mit Balkon und traumhaftem Grünblick in Neumarkt am Wallersee Diese helle und großzügig geschnittene Garçonnière befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, schönen Parkettböden und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein wunderschöner Blick über die umliegende Natur eröffnet. Die Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bis 31.10.2026 vermietet. Highlights * großzügige Garçonnière mit offenem Wohnkonzept * sonniger Balkon mit schönem Grünblick * helle Wohnräume * schöne Parkettböden * zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee * Badezimmer mit Badewanne * ideal für Singles oder Anleger Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Lagebeschreibung Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee bietet zudem eine sehr gute Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohen Wohn- und Erholungswert in einer attraktiven Umgebung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5202 Neumarkt
5202 Neumarkt am Wallersee / 44,37m² / 2 Zimmer
€ 4.041,02 / m²
#Balkon #hell
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne - ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Highlights ca. 44,37 m² Wohnfläche helle 2-Zimmer-Wohnung großzügige Wohnküche mit Wohn- & Essbereich Balkon mit Blick ins Grüne Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss zentrale Lage in Neumarkt am Wallersee Die Wohnung ist bis 31.10.2026 befristet vermietet. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und unserem Immobilienunternehmen hin. Neumarkt am Wallersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Salzburger Seenland und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Bahnhof Neumarkt am Wallersee ist rasch erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Der nahegelegene Wallersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen die Umgebung besonders attraktiv. Ob Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am See - hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
