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OKWohnung kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 101m² / 4 Zimmer
€ 9.603,96 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #mietkauf
Im Herzen von Brunn am Gebirge präsentiert sich ein Ensemble von 17 luxuriösen Eigentumswohnungen, die Eleganz und Raffinesse in jeder Facette verkörpern. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit – mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Flächen von 48 bis 100 m², die durch offene Raumgestaltung und exklusive Freiflächen wie private Gärten und atemberaubende Dachterrassen bestechen. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf ca. 101 m² Wohnfläche sowie großzügigen Fensterflächen. Mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie ein komfortables Raumangebot und ein Zuhause, das Funktionalität, Wohnqualität und ein stilvolles Wohngefühl harmonisch vereint. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon mit etwa 32 m² sowie die Dachterrasse mit ca. 44 m², die den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie erweitern und eine stimmige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein Kellerabteil ergänzt das Wohnkonzept in praktischer Hinsicht. Die geradlinige Architektur und die klar gegliederte Fassadengestaltung mit ihren hochwertigen Ganzglasgeländern verleihen dem Gebäude eine moderne und zugleich elegante Ausstrahlung. Bodentiefe Fenster und harmonisch integrierte Freibereiche unterstreichen den hochwertigen Charakter des Projekts und schaffen ein stilvolles Wohnumfeld mit architektonischem Anspruch. Auch in technischer Hinsicht überzeugt das Projekt durch Qualität und Nachhaltigkeit. Als Niedrig-Energiehaus konzipiert, wird das Gebäude über Fernwärme beheizt und ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Raffstores, wandbündigen Innentüren, edlen Parkettböden im Landhausdielen-Stil sowie großformatiger Keramik ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Bis zur schlüsselfertigen Übergabe besteht die Möglichkeit, bei der Fertigstellung auf individuelle Wünsche und Bedürfnisse Rücksicht zu nehmen und Ihren Wohntraum mitzugestalten. Wir freuen uns darauf, im Rahmen einer Besichtigung Ihre individuellen Wohnbedürfnisse kennenzulernen. Für dieses Objekt besteht zudem die attraktive Möglichkeit eines Mietkaufs, welche wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch näherbringen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
TRAUMHAUS in ZENTRALER RUHELAGE
€ 1.250.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 180m² / 4 Zimmer
€ 6.944,44 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Laufend saniertes Jahrhundertwendehaus in zentraler Grünruhelage. Durch die großzügige, offene Wohnebene im EG, sowie den Fensterglas-Elementen in den 2008 angebauten Wintergarten wird der Garten scheinbar in den Wohnraum geholt. Der teils uneinsehbare und gärtnerisch gestalteter Garten mit dem Schwimmbiotop bietet eine Entspannungsoase mit absoluter Privatsphäre. Das Haus besticht durch die moderne Innenraumgestaltung und ihr gemütliches Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von hoher Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: ca. 104,83 m² WNFL OG: ca. 75,01 m² WNFL TOT: ca. 179,84 m² NFL Keller: ca. 56,18 m² WNFL +NFL Gesamt: ca. 236,02 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 491 m² Garage: 1 PKW (ca. 16,56 m²) Terrasse: ca. 60,00 m² Zimmer: 4 Bäder/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca. 104,83 m²): • Vorraum (ca. 5,20 m²) • sehr elegante, zum Essbereich offene Sie-Matic Designerküche (ca. 20,73 m²) • mit Bar-Theke, voll ausgestattet mit Topgeräten wie Dampfgarer, Teppan-Yaki etc. (Gaggenau & Siemens u.a.). • Wintergarten & Essbereich (ca. 30,42 m²) mit großen Glasschiebetüren zur Terrasse • Wohnzimmer (ca. 40,75 m²) mit offenem Kamin • Garderobe (ca. 4,41 m²) • Abstellraum (ca. 1,70 m²) • WC (ca. 1,62 m2) Dachgeschoss (ca. 75,01 m²): • Schlafzimmer (ca. 27,10 m²) mit angrenzendem Schrankraum (ca. 14,00 m²) • Schlafzimmer (ca. 10,00 m²) • Badezimmer (ca. 18,44 m²) mit zwei Waschbecken, Badewanne, • Duschkabine und WC • Vorzimmer (ca. 5,47 m²) Kellergeschoss (ca. 56,18 m²): • Abstellraum mit Dusche (ca. 18,59 m²) • Weinkeller (ca. 11,20 m²) • Heizraum/Vorraum (ca. 7,44m²) • Lagerraum/Waschküche (ca. 18,95 m²) Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben SONSTIGES: • gepflegter, gärtnerisch angelegter Garten mit Schwimmbiotop • traumhafte Holzdeck-Terrasse (ca. 60 m²) mit Loungebereich direkt am Biotop • Bewässerungsanlage • offener Kamin im Wohnzimmer • edle Sie-Matic Designerküche mit Top-Ausstattung • Vollholz-Parkettböden • Klimaanlage im Obergeschoss • elektrische Fußbodenheizung im Bad (DG) • Gas Zentralheizung und Unterflurheizung im Wintergarten • Vorgarten mit Gartenhaus • Original-Kastenfenster (saniert), Holz/Aluschiebetüren mit Raffstores im Wintergarten • komplette Sanierung 2002 • Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss (Wintergarten) • und Ausbau im Dachgeschoss 2008 • Garagenneubau 2015 • Sanierung Kastenfenster, Holzfassade, Dach 2016 (tlw. Dachträger & Dachschindel getauscht) LAGE: • Grünruhelage in zentraler Lage • West-Ausrichtung • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Brunn am Gebirge) in weniger als 20 Minuten im Zentrum von Wien • Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe ENERGIEAUSWEIS: HWB: 70,50 kWh/m²a (Klasse: C) Ausstellungsdatum: 23.06.2021 Gültigkeitsdatum: 24.06.2031 KAUFPREIS: EUR 1.250.000,00 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Provision zzgl. 20% USt. und Vertragserrichtung nach Vereinbarung, jeweils bezogen auf den Kaufpreis.... [Mehr]
Haus mieten in 2345 Brunn
TRAUMHAUS in ZENTRALER RUHELAGE
€ 2.970,-
2345 Brunn am Gebirge / 205m² / 4 Zimmer
€ 14,49 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Laufend topsaniertes Jahrhundertwendehaus in zentraler Grünruhelage. Durch die großzügige, offene Wohnebene im EG, sowie den Fensterglas-Elementen in den 2008 angebauten Wintergarten wird der Garten scheinbar in den Wohnraum geholt. Der teils uneinsehbare und gärtnerisch gestalteter Garten mit dem Schwimmbiotop bietet eine Entspannungsoase mit absoluter Privatsphäre. Das Haus besticht durch die moderne Innenraumgestaltung und ihr gemütliches Wohnklima. Die Ausstattungselemente sind von hoher Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. FLÄCHENAUFSTELLUNG: WNFL EG: 114,72 m² WNFL OG: 90,42 m² WNFL TOT: 205,13 m² NFL Keller: 56,54 m² WNFL +NFL Gesamt: 261,67 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 491 m² Garage: 1 PKW (16,56 m²) Terrasse: ca. 60,00 m² Zimmer: 4 Bäder/WC: 2/2 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss (114,71 m²): • Vorraum (5,20 m²) • sehr elegante, zum Essbereich offene Sie-Matic Designerküche (20,73 m²) mit Bar-Theke, voll ausgestattet mit Topgeräten wie Dampfgarer, Teppan-Yaki etc. (Gaggenau & Siemens u.a.). • Essbereich (36,30 m²) mit großen Glasschiebetüren zur Terrasse • Wohnzimmer (40,75 m²) mit offenem Kamin • Schrankraum (4,41 m²) • Abstellraum • WC Dachgeschoss (90,42 m²): • 2 Zimmer (27,00 m²/14,10 m²) • exklusives Badezimmer (18,44 m²) mit zwei Waschbecken, Badewanne und Duschkabine • Schrankraum (ca. 14,00 m²) Kellergeschoss (56,54 m²): • Abstellraum mit Dusche (18,59 m²) • Weinkeller (11,20 m²) • Heizraum/Vorraum (7,44m²) • Lagerraum (18,95 m²) Bei den m²-Angaben handelt es sich um Ca-Angaben. SONSTIGES: • gepflegter, gärtnerisch angelegter Garten mit Schwimmbiotop • traumhafte Holzdeck-Terrasse (ca. 60 m²) mit Loungebereich direkt am Biotop • Bewässerungsanlage • offener Kamin im Wohnzimmer • edle Sie-Matic Designerküche mit Top-Ausstattung • Vollholzböden • Alarmanlage • Rauchmelder • Klimaanlage im Obergeschoss • elektrische Fußbodenheizung im Bad (DG) • Gas Zentralheizung und Unterflurheizung im Wintergarten • Vorgarten mit Gartenhaus • Original-Kastenfenster (saniert), Holz/Aluschiebetüren mit Raffstores im Wintergarten • komplette Sanierung 2002 • Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss (Wintergarten) und Ausbau im Dachgeschoss 2008 • Garagenneubau 2015 • Sanierung Kastenfenster, Holzfassade, Dach (tlws. Dachträger & Dachschindel getauscht) LAGE: • Grünruhelage in zentraler Lage • West-Ausrichtung • rasche Verkehrsanbindung zur A21 (Brunn am Gebirge) in weniger als 20 Minuten im Zentrum von Wien • Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe ENERGIEAUSWEIS: HWB: 70,50 kWh/m²a (Klasse: C) Ausstellungsdatum: 23.06.2021 Gültigkeitsdatum: 24.06.2031 MIETE PRO MONAT Miete netto: EUR 2.500,00 BK – á conto: EUR 200,00 10% USt.: EUR 270,00 Miete brutto: EUR 2.970,00 Strom & Gas werden direkt vom Mieter angemeldet, bzw. bezahlt! BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Achtung: Die Einrichtung auf den folgenden Bildern entspricht nicht zur Gänze der vermieteten Fahrnisse!... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 210m² / 6 Zimmer
€ 6.619,05 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Treten Sie ein, in ein energieeffizientes Haus mit ca. 310 m² Nutzfläche, auf ca. 1.270 m² Eigengrund am Brunner Berg! Hier befindet sich das 2006 errichtete moderne Haus, das durch seine offene Architektur und großen Glasflächen ein besonders freundliches Wohngefühl vermittelt - bei gleichzeitig voller Uneinsehbarkeit und Privatsphäre. Der tägliche Blick ins Grüne, Weitblick Richtung Wienerwald und Wien ist ein echtes Highlight dieser Liegenschaft, sorgt für Entspannung und lässt das manchmal gleichmäßige Rauschen der Autobahn schnell in den Hintergrund treten. Wer gehobenes Wohnen im Grünen schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Natur, Ausblick und Komfort. Im großzügigen Foyer angekommen, lässt sich schon das tolle Ambiente des Hauses erahnen. Die sehr duchdachte Grundrissaufteilung auf zwei Wohnebenen mit höchstem Wohnkomfort gliedert sich im Erdgeschoss in einen offenen Wohn-Essbereich mit Markenküche und integrierter Speis, einem Einliegerbereich mit Masterbad und einem weiteren Zimmer mit eigener Terrasse sowie im Eingangsbereich noch ein Abstellraum und ein separates WC. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet nicht nur ein einzigartiges, offenes Raumgefühl durch den Luftraum, sondern auch den Ausgang auf die geschützte Terrasse und einen rundum Blick in den sehr gepflegten Garten. Ein Kamin mit Verglasung und dreiseitiger Einsehbarkeit sorgt für behagliche Wärme. Über das offene Stiegenhaus gelangen Sie ins helle Obergeschoss, wo Sie von einer Galerie mit tollem Blick ins Grüne empfangen werden. Von dort aus verteilen sich sternförmig die Schlafbereiche sowie ein Badezimmer. Zwei Zimmer bieten einen grandiosen Weitblick nach Wien mit Ausgang auf den Balkon. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und großem Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, komplettieren das Obergeschoss. Das Kellergeschoss bietet ebenfalls Wohnfeeling und durch die optimale Raumaufteilung eine vielseitige Nutzung. Es erwartet Sie ein sehr großzügiger Wellnessbereich mit einer Infrarot-Sauna, ein Gäste- oder Home-Officebereich, ein Badezimmer mit WC, ein Küchenbereich mit Abstellraum sowie einen eigenen Waschküchenbereich und Haustechnikraum. AUSSTATTUNG und HIGHLIGHTS: - hochwertige, zeitlose Materialien und moderne Technik im gesamten Haus - großzügige Glasflächen - außenliegender Sonnenschutz elektrisch betrieben - Markenküche mit Markengeräten - Echtholzparkett - großformatige Fliesen - Fußbodenheizung - teilweise Wandheizung im Wohnbereich dokumentiert - Erdwärmepumpe für nachhaltige, effiziente Energieversorgung - Wohnraumlüftung im gesamten Haus - praktischer Wäscheabwurf - zwei Terrassen - Poolanschlüsse vorhanden - Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang ins Haus Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Zuhause mit Weitblick begeistern! LAGE und INFRASTRUKTUR: Die klaren Vorzüge dieser Lage bietet der Aus- und Weitblick. Die Nähe zu Wien und auch Mödling, in Verbindung mit den Vorteilen einer Grünlage, mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Fahrweite, wie Nahversorger, Bäcker, Gastronomie, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Post und Trafik. Die Nähe der Anbindung zu den wichtigsten Autobahnen Richtung Wien, St.Pölten und Graz sowie eine Busverbindung in Richtung Bahnhof lässt keine Wünsche offen. Natürlich zu erwähnen ist auch die unmittelbar umgebende Naturlandschaft und diverse nahe Ausflugsziele, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Liegenschaft grenzt unmittelbar an das EUROPA-Schutzgebiet Wienerwald-Thermenregion (NATURA 2000).... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 148,13m² / 4 Zimmer
€ 6.727,20 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint stilvolle Architektur, höchste Wohnqualität und ein unvergleichliches Raumgefühl auf höchstem Niveau. Eingebettet in einen großzügigen, privaten Garten eröffnet diese Residenz ein Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen lässt. Großflächige Verglasungen, lichtdurchflutete Räume und der direkte Zugang ins Freie aus jedem einzelnen Zimmer schaffen eine besondere Atmosphäre von Offenheit, Ruhe und Exklusivität. Die drei überdachten Terrassen erweitern den Wohnraum elegant nach außen und bieten zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort. Raumkonzept mit höchstem Anspruch Die durchdachte Grundrissgestaltung verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität: Repräsentativer Eingangsbereich mit großzügigem Vorraum Elegante Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen Luxuriöses Master Bedroom mit stilvollem en-suite Badezimmer Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Home-Office) Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC Separates Gäste-WC Diskreter Abstellraum Eigener Wirtschaftsraum für maximalen Komfort im Alltag Private Gartenlandschaft & Outdoor-Living Der umlaufende, private Garten verwandelt diese Wohnung in eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre: Großzügiger Eigengarten mit exklusivem Charakter Drei überdachte Terrassen als stilvolle Erweiterung des Wohnbereichs Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum Direkter Gartenzugang aus sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Wohnen auf höchstem Niveau Diese Residenz richtet sich an Menschen mit Anspruch an Design, Qualität und Lebensstil. Sie bietet ein Wohngefühl, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Exklusiv anfragen Für weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 107,74m² / 3 Zimmer
€ 6.450,71 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Raffinesse zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Besonders hervorzuheben sind die zwei privaten Gärten, die dieser Residenz einen villenartigen Charakter verleihen und ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum wird durch den direkten Gartenzugang aus jedem Wohnraum unterstrichen. Zwei großzügige, überdachte Terrassen erweitern den Wohnbereich stilvoll ins Freie und bieten Rückzugsorte für jede Tageszeit. Durchdachtes Raumkonzept mit exklusivem Anspruch Die intelligente Grundrissgestaltung kombiniert Funktionalität mit eleganter Großzügigkeit: Einladender Vorraum mit klarer Linienführung Helle, offen gestaltete Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt Zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zu den Außenflächen Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und WC Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Komfort Zwei Gärten – doppelte Lebensqualität Ein absolutes Highlight dieser Residenz ist das außergewöhnliche Outdoor-Konzept: Zwei private Gärten für maximale Freiheit und Privatsphäre Zwei überdachte Terrassen als elegante Erweiterung des Wohnraums Direkter Zugang ins Freie aus sämtlichen Wohn- und Schlafräumen Perfekte Ausrichtung für Sonnen- und Rückzugsbereiche Wohnen neu definiert Diese Gartenwohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Exklusivität und ein außergewöhnliches Freiraumkonzept überzeugt und ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau bietet. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Grundrisse und weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
Provisionsfrei - Upgrade: Eigentum
€ 616.400,-
2345 Brunn am Gebirge / 88,23m² / 3 Zimmer
€ 6.986,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Glasflächen, elegante Übergänge und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Die großzügige, überdachte Terrasse sowie der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für entspannte Stunden oder repräsentatives Wohnen im Grünen. Raumkonzept mit Privatsphäre & Komfort Die Wohnung besticht durch eine klare Struktur und höchsten Wohnkomfort: Einladender Vorraum mit durchdachter Garderobenlösung Offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite – ideal für maximale Privatsphäre Separates Gäste-WC Praktischer Abstellraum Outdoor-Living auf höchstem Niveau Großzügige, überdachte Terrasse als stilvolle Erweiterung des Wohnraums Privater, exklusiver Eigengarten Perfektes Zusammenspiel von Architektur und Natur Wohnen mit Anspruch Diese Gartenresidenz vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt – ideal für Eigennutzer mit Sinn für Qualität oder als wertbeständige Investition. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Pläne und Informationen zu dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
€ 939.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 138,99m² / 4 Zimmer
€ 6.755,88 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Die Villa 02 überzeugt als hochwertige Doppelhaushälfte in einem eigenen Bauteil der Anlage und bietet ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Komfort auf höchstem Niveau vereint. Die Architektur folgt klaren Linien und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Innenraum und attraktiv gestalteten Außenflächen. Besonderes Highlight ist der separate Masterbereich im Obergeschoss, der ein Höchstmaß an Rückzug und Exklusivität bietet. Erdgeschoss – Großzügigkeit und Lebensqualität Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa und begeistert durch Offenheit und Funktionalität: Repräsentativer Vorraum mit einladendem Charakter Äußerst großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt mit direktem Zugang ins Freie Separate Speisekammer für zusätzlichen Komfort Stilvolles Gäste-WC Terrasse als Erweiterung des Wohnraums Garten für entspannte Stunden im Grünen Obergeschoss – Rückzug auf höchstem Niveau Im Obergeschoss entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Fokus auf Privatsphäre: Zentraler Flur mit optimaler Raumerschließung Exklusives Masterzimmer mit eigenem Masterbad – ein privater Rückzugsbereich Zwei weitere großzügige Zimmer, flexibel nutzbar Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Kleiner Balkon für ruhige Momente im Freien Wohnen mit Stil und Anspruch Die Villa 02 vereint die Vorteile eines modernen Hauses mit einem gehobenen Wohnkonzept. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Qualität, durchdachte Grundrisse und ein exklusives Wohngefühl legen. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details, Grundrisse und umfassende Informationen zu dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
€ 939.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 135,91m² / 4 Zimmer
€ 6.908,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Dieses hochwertige Neubauprojekt in Brunn am Gebirge überzeugt durch seine erstklassige Lage sowie eine moderne Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Die Kombination aus innovativer Technik und exklusiver Innenausstattung macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Das Wohnbauprojekt im Überblick Das Projekt umfasst zwei Bauteile mit durchdachten Wohnkonzepten: Bauteil 1: 9 exklusive Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 85 m² bis 188 m² Bauteil 2: 2 moderne Doppelhaushälften (Villencharakter) Wohnfläche von ca. 136 m² Alle Einheiten überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien. Hochwertige Ausstattung & moderne Technik Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und bietet langlebige Qualität: Edler Eiche Natur Langriemen Parkettboden Badezimmer & WC mit Feinsteinzeug Boden: 60 x 60 cm Wand: 30 x 60 cm Balkone & Loggien mit hellgrauem Feinsteinzeug (60 x 60 cm) Elektrische Raffstores mit Windwächter sowie elektrisch betriebene Dachflächen-Rollläden Hochwertige Sanitärkeramik von Laufen Pro Jede Einheit mit Außenfläche (Balkon, Loggia oder Terrasse) inklusive Energieeffiziente Beheizung mittels Luftwärmepumpe Warmwasseraufbereitung: Bauteil 1: Pufferspeicher Bauteil 2: Boiler Thermische Bauteilaktivierung für angenehme Kühlung im Sommer Stellplätze Für komfortables Parken stehen zur Verfügung: 19 Tiefgaragenstellplätze à EUR 25.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) 2 Außenstellplätze à EUR 12.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Ihre Vorteile auf einen Blick Ruhige und gleichzeitig bestens angebundene Lage Hochwertige Bauweise & energieeffiziente Technik Perfekt für Eigennutzer und Anleger Zeitgemäßes Wohnen mit maximalem Komfort Jetzt anfragen Gerne informieren wir Sie persönlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Die Villa 01 präsentiert sich in einem eigenen, ruhigen Bauteil der Anlage und vereint modernes Wohnen mit höchstem Anspruch an Komfort, Privatsphäre und Architektur. Das durchdachte Raumkonzept ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und bietet ein Wohngefühl auf Villenniveau. Großzügige Flächen, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Geborgenheit. Erdgeschoss – Wohnen, Leben, Genießen Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch Offenheit und Weitläufigkeit: Repräsentativer Vorraum mit einladendem Entrée Großzügige Wohnküche mit fließendem Übergang zu den Außenflächen Separate Speisekammer für zusätzlichen Komfort und Stauraum Stilvolles Gäste-WC Zwei Terrassen, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitern Garten als grüne Oase der Ruhe und Entspannung Obergeschoss – Rückzug und Privatsphäre Im Obergeschoss stehen Ruhe, Komfort und Rückzug im Vordergrund: Zentraler Flur mit optimaler Erschließung aller Räume Drei großzügige Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC für zusätzlichen Komfort Weiterer Abstellraum für maximale Funktionalität Wohnen auf Villenniveau Diese „Villa“ vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit moderner Architektur und hochwertiger Ausführung. Sie bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Exklusiv anfragen Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, Pläne und weitere Informationen zu dieser besonderen Villa. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <8.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 305m² / 7 Zimmer
€ 4.557,38 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie suchen schon lange nach etwas, was anders ist? Vielleicht die seltene Kombination von Großraumbüro, Seminarraum und mehreren Einheiten - oder von allem etwas? In diesem besonderen und energieeffizienten Architektenhaus ist auf 3 Etagen fast alles möglich. Es wurde bisher vorwiegend privat genutzt, wobei bereits 3 separate Einheiten geschaffen wurden.2 hauseigene Stellplätze sowie 2 Garagenplätze lassen einen entspannt ankommen; an der Straße gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Die herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten perfektionieren die Ansprüche der heutigen Zeit, Arbeiten und Freizeit zu verbinden oder auch die Lebensqualität am Arbeitsplatz zu optimieren. Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 250m² / 7 Zimmer
€ 5.560,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in einer Villa, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement für Stil, Eleganz und Lebensqualität. Diese Residenz vereint moderne Architektur mit zeitloser Ästhetik und schafft damit ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die offene Galerie und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Freiheit. Hochwertige Materialien, edle Ausstattung und feinste Details schaffen ein luxuriöses Wohngefühl. Modernste Haustechnik, darunter eine effiziente Erd-Wärmepumpe und ein durchdachtes Belüftungssystem im gesamten Haus, garantiert höchsten Wohnkomfort, nachhaltige Energienutzung und ein gesundes Raumklima. Das Souterrain wirkt durch natürlichen Lichteinfall angenehm hell und einladend. Die Genehmigung für einen separaten Eingang ist vorhanden. Das ca. 1.270 m² große, liebevoll gestaltete Grundstück bietet Ihnen Ihre private Oase ? ein Ort der Ruhe, Exklusivität und Inspiration. Erdgeschoss: ? Großzügiger Wohnbereich (ca. 50 m²) mit Galerie-Blick ? Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ? Terrasse mit Zugang in den Garten ? Schlafbereich mit eigenem Bad ? Vorratsraum, Garderobe ? Gäste-WC ? Bad mit Dusche Obergeschoss: ? Masterbedroom mit Schrankraum und luxuriösem Badezimmer ? 2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m² großem Balkon ? Badezimmer mit WC und Dusche Souterrain / Einliegerwohnung mit natürlichem Licht: ? Eigenständiger Wohnbereich mit Wohnküche, Schlafzimmer, Vorratsraum ? Badezimmer mit Dusche und WC ? Erholungsbereich mit Sauna (inkl. Infrarot) ? Waschküche mit praktischer Wäscherutsche ? Technikraum (Wärmepumpe, Lüftungsanlage) ? Genehmigung für separaten Zugang Außenbereich: ? Großzügiger Garten mit diversen Obstbäumen ? Sonnenterrasse mit elektrischen Jalousien ? Poolanschlüsse vorhanden ? Garage für zwei Fahrzeuge (ca. 40 m²) mit direktem Zugang ins Haus Highlights: ? Erdwärmepumpe ? energieeffiziente und nachhaltige Heizlösung ? Hochwertige Markeneinbauküche ? Sauna mit Infrarotfunktion ? Zeitlos-moderner Grundriss mit Galerie ? Beeindruckender Fernblick über Wien ? Gebaut mit hochwertigen Materialien Fazit: Hier wohnen Sie nicht einfach ? Sie genießen, repräsentieren und leben auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2345 Brunn
Wohnen mit Weitblick – Exklusive 3-Zimmer-Gartenresidenz mit beeindruckendem Außenbereich
€ 695.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 107,74m² / 3 Zimmer
€ 6.450,71 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
BRUNNIQUE - live unique. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint großzügiges Raumgefühl mit modernem Wohnkomfort auf rund 108 m² Wohnfläche. Herzstück der Einheit ist die weitläufige Wohnküche mit über 47 m², die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen harmonischen Übergang zur Terrasse sowie in den privaten Garten schafft. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mit einer großzügigen Terrasse und einem ca. 155 m² großen Eigengarten entsteht ein privater Rückzugsort im Grünen – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Lebensqualität. Mit dem Projekt "BRUNNIQUE" wurde ein Wohnprojekt geschaffen, das außergewöhnliche Architektur mit Ruhe und Natur verbindet. Inklusive der weitblickenden Aussicht über Wien bietet das Projekt zwei stilvolle Villen und neun lichtdurchflutete Wohnungen. Die insgesamt 11 Wohneinheiten bestechen durch großzügige Außenflächen, erstklassige Ausführung und besonders helle Räume. Das Zusammenspiel aus Holz, Glas und offenen Raumkonzepten schafft ein modernes Design. Lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie ausgewählte Materialien unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie und sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit zeitloser Ausstrahlung. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und erholsamer Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Shopping City Süd sowie die charmante Stadt Mödling sind in rund 10 Minuten erreichbar, die Wiener Innenstadt über die A2 in etwa 20 Minuten. BRUNNIQUE verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Flexibilität und nachhaltiger Lebensqualität auf höchstem Niveau. Erleben Sie mit BRUNNIQUE ein Zuhause, das Architektur, Natur und Lebensqualität in vollendeter Harmonie vereint.... [Mehr]
