Suchergebnisse für "mietwohnungen lochau"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baustart erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Ein Ort zum Leben. Ein Zuhause fürs Herz. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für Individualität und Geborgenheit – ob als Paar, Familie oder anspruchsvoller Single. Die überdachten Loggien öffnen den Wohnraum zur Natur, während die privaten Gärten ein Stück Rückzug im Grünen schenken. Die beiden großzügigen Dachgeschosswohnungen sind lichtdurchflutet, weitläufig und bieten einen beeindruckenden Ausblick. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Baustart erfolgt - Bezugsbereit Ende 2027 Wohnen am Funkenweg – wo der Bodensee zum Nachbarn wird Inmitten der idyllischen Natur von Lochau, nur wenige Schritte vom Bodensee und dem charmanten Ortszentrum entfernt, entsteht eine moderne Wohnanlage, die Ruhe, Qualität und Lebensfreude vereint. Zwei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser mit nur 6 bzw. 7 Einheiten bieten ein neues Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Lage und Nachhaltigkeit. Ein Ort zum Leben. Ein Zuhause fürs Herz. Durchdachte Grundrisse schaffen Raum für Individualität und Geborgenheit – ob als Paar, Familie oder anspruchsvoller Single. Die überdachten Loggien öffnen den Wohnraum zur Natur, während die privaten Gärten ein Stück Rückzug im Grünen schenken. Die beiden großzügigen Dachgeschosswohnungen sind lichtdurchflutet, weitläufig und bieten einen beeindruckenden Ausblick. Die Tiefgarage, harmonisch gestaltete Grünflächen und die erstklassige Lage – ruhig, grün und dennoch alles fußläufig erreichbar – machen diese Wohnanlage zu einer seltenen Gelegenheit an diesem begehrten Ort am Bodensee. Nachhaltig leben – zukunftssicher wohnen Ein durchdachtes Energiekonzept mit hocheffizienter Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und Kühlen. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie vorbereitete Lademöglichkeiten für E-Mobilität unterstreichen das nachhaltige Gesamtkonzept dieser Wohnanlage. Lassen Sie uns ins Gespräch kommen – ich stelle Ihnen dieses besondere Projekt gerne persönlich vor. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <250m Krankenhaus <525m Klinik <3.100m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <450m Höhere Schule <975m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <275m Polizei <200m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verbindet Funktionalität und Wohnlichkeit auf 67 m². Die 11 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Momente im Freien. Fußbodenheizung und -kühlung, edle Echtholzböden und eine hochwertige Sanitärausstattung bieten alles, was ein modernes Zuhause ausmacht. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt

#Büro #Loft #Garten #Terrasse #hell

Aussergewöhnlich - Extravagant - Einzigartig Der Traum vom Leben am See, hier wird er Wirklichkeit! Ein Objekt, welches Ästhetik, Komfort und Naturerlebnis vereint. Mit Liebe zu jedem Detail und architektonischem Enthusiasmus wurde diese ehemalige Gaststätte zu einem besonderen Lebensraum umgewandelt. Visionär und im Einklang mit der Umgebung gelang es den Eigentümern und ihrem Architekten, einen Ort der sphärischen Harmonie mit edelsten Materialien zu erschaffen. Durchdacht von Anfang bis Ende entstand eine Loftwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Angefangen vom dunklen und Gemütlichkeit erschaffenden Fischgrätparkett, der im ganzen Objekt verlegt wurde bis zu den Platanen, die im Sommer die herrliche Terrasse vor der Sonne schützen, alles unterlag dem Aspekt des ästhetischen Anspruchs und des Gesamtkunstwerks. Der wahre Luxus zeigt sich morgens beim Aufwachen, wenn man durch die Flügeltüren des Schlafzimmers bereits den neuen Tag am Schimmern des Sees erahnen kann. Die Vision ist klar erkennbar, von der gemütlichen und kuscheligen Höhle des Masterbads und Schlafbereichs geht es ins wärmende und lichtdurchflutete Wohnzimmer und damit in die Offenheit, die bis weit über den See hinaus reicht. Jeder Tag ein neues Bild, jeder Tag ein Wohlgefühl, am richtigen Ort zu sein, der sich immer wieder von Neuem präsentiert. Der Bodensee ist magisch schön, der Ausblick darauf jeden Tag ein Erlebnis. Die Aufteilung der Loftwohnung ist sehr gut durchdacht und macht Freude im alltäglichen Sein. Über einen großzügigen Flur erreicht man die bestens ausgestattete Küche mit Gaggenau Küchengeräten, praktisch und schön zugleich, hier macht kochen alleine und mit Freunden Spaß. Der große Wohn - und Essbereich ist ein Ort des Rückzugs, aber auch der Kommunikation , ganz so, wie es gerade gelebt werden möchte. Die großzügige Terrasse direkt davor lädt ein, sich mit der Energie des Sees und der brillianten Aussicht zu verbinden. Der darunter liegende Gartenanteil bietet noch mehr Fläche für das Leben unter der Sonne oder dem Mond. Eine Frühstücksterrasse nach Osten ausgerichtet und liebevoll bepflanzt lässt Sie den Tag mit einem Lächeln beginnen. Zusätzlich zu den erwähnten Räumlichkeiten gibt es noch ein Gästebad, eine große Garderobe, Einbauschränke und einen Büro - oder Gästeraum im Untergeschoss. Ein Keller und mehrere Stellplätze direkt vor dem Objekt ergänzen das Ensemble. Für die Wohnung werden Gebote eingeholt. Gerne darf ein Gebot per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] abgegeben werden. Die Eigentümer behalten sich vor, zu entscheiden, ob das Angebot angenommen wird. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Ort zum Wohlfühlen: Diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 72 m² und einer 12 m² Terrasse viel Platz zum Leben. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Hochwertiges Echtholz und edles Feinsteinzeug, kombiniert mit moderner Fußbodenheizung und -kühlung, schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Naturliebhaber aufgepasst: Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 48 m², einer 11 m² großen Terrasse und einem Privatgarten von 70 m². Der großzügige Außenbereich lädt zu Grillabenden oder Gärtnern ein. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung und -kühlung, kombiniert mit edlen Materialien wie Echtholz und Feinsteinzeug, schafft hohen Wohnkomfort inmitten von viel Grün. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

See, Berg, Natur - Ihr Zuhause. In Ihrem neuen Zuhause im Wiesenweg in Lochau - einem idyllischen Ort am Bodensee - lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Sie besteht aus zwei Gebäuden mit 13 sehr schönen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und stilvollem Design bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Genießen Sie das einzigartige Flair von Lochau, wo See und Berg aufeinandertreffen. Nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt, mit atemberaubendem Ausblick auf den nahen Pfänder und umgeben von einer grünen Oase können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer haben die Wahl: ob Spaziergänge oder Fahrradfahrten am Seeufer, Wanderungen oder Badespaß. Die Umgebung bietet viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole. Gemütliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ergänzen das Angebot. Nähe. Der Wiesenweg liegt unweit dem Lochauer Ortszentrum. Nahegelegene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie der Bahnhof Lochau sorgen für großen Komfort. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Bregenz bzw. Lindau, wo sowohl sportliche als auch kulturelle Highlights Ihre Freizeit bereichern. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamer Idylle und urbaner Nähe. •Haus 2 mit 7 Wohnungen •Schöne, ruhige Wohnlage - nahe dem Bodenseeufer und Lochauer Ortszentrum •Großzügige Freiraum- und Begegnungszone •Geschlossenes Stiegenhaus •Einladender Eingangsbereich •Großzügige Fahrradabstellbereiche •Barrierefreiheit mit Lift •Tiefgarage •E - Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e - mobility ready) •Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten •Energieeffiziente Wärmepumpenanlage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Lochau! Herzlich Willkommen bei Immobilien Sohm – Ihrer Adresse für exklusive Wohnungen in der Bodenseeregion! Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Balkontür, treten hinaus auf Ihre Loggia und genießen den Blick über den Bodensee. Das Licht glitzert auf der Wasseroberfläche, eine sanfte Brise weht herein – und schon beim ersten Kaffee spüren Sie: Hier ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Diese außergewöhnliche Wohnung in der Seeschanze in Lochau bietet genau dieses besondere Lebensgefühl. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine moderne und stilvolle Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Grundriss schafft ein luftiges Raumgefühl, während das edle Eichenparkett für eine warme, natürliche Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen. Die Loggia mit ca. 10 m² ist eines von vielen Highlight´s der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick auf den See – sei es beim gemütlichen Frühstück, entspannten Abendessen oder einfach beim Zurücklehnen nach einem langen Tag. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und lädt dazu ein, mit Freunden oder Familie gesellige Abende zu verbringen. Das Badezimmer überzeugt durch sein stilvolles Design und ist nur wenige Schritte von der Infrarotkabine entfernt. Willkommen in ihrer kleinen Wellnessoase! Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Ufer des Bodensees, von Spazier- und Radwegen, kleinen Cafés und den Freizeitmöglichkeiten, die diese einmalige Region zu bieten hat. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden – ob in die Festspielstadt Bregenz, nach Lindau oder in die Berge des Bregenzerwaldes. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Durchatmen. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Natur mit urbaner Nähe und Komfort verbindet. Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 82 m²Loggia mit ca. 10 m² und direktem Seeblick Tiefgaragenplatz Kellerabteil Baujahr: 2018, Erstbezug 2021 Fußboden: edles Eichenparkett Moderne Einbauküche Stylisches, hochwertig gestaltetes Badezimmer Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien entsteht ein helles, elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente, das den See bereits zum Teil zur Erweiterung Ihres Wohngefühls macht. Diese Wohnung ist ideal für alle, die exklusive Lage und hochwertige Ausstattung verbinden möchten. Standort & Umgebung: Seeschanze in Lochau Die Wohnanlage Seeschanze gilt als sehr hochwertiges Projekt zwischen See und Pfänder. Die Seeschanze verbindet Natur mit urbanem Komfort – das Seeufer und Grünzonen sind Teil des Gesamtkonzepts. Die Gebäude sind so angeordnet, dass möglichst viele Einheiten einen freien Blick auf den Bodensee genießen können. Lagevorteile: Lochau liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen See und dem Pfänder-Gebirge. Die Seeanlagen in Lochau sind besonders attraktiv gestaltet und erlauben schö­ne Ausblicke sowie Zugang zum Ufer. Lochau bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Baden, Radfahren entlang des Ufers, Wanderwege auf den Pfänder, Ausflüge in die Umgebung. Die Gemeinde legt Wert auf gute Wohn- und Lebensqualität mit intakter Nahversorgung und starker Anziehungskraft. Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Seenähe sind, dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Lochau, direkt in erster Reihe zum Bodenseeufer. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die dank großflächiger Verglasungen lichtdurchflutet sind und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der rund 11 m² große Balkon bzw. die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, ein Personenaufzug sowie praktische Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 9 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im ersten Jahr im Mietangebot inkludiert ist. Die Liegenschaft befindet sich in der Seeschanze 2a, 6911 Lochau, und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage unmittelbar am Bodensee. Die Seenähe in erster Reihe garantiert eine hohe Lebensqualität, während die sehr gute Verkehrsanbindung eine optimale Erreichbarkeit von Bregenz und der umliegenden Region ermöglicht. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 1.690,–. Im ersten Jahr ist der Tiefgaragenstellplatz kostenlos inkludiert. Nach Ablauf des ersten Jahres kann dieser – sofern benötigt – gegen eine monatliche Miete von € 100,– zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die modernes Wohnen mit einer exklusiven Lage direkt am Bodensee verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus im Landhausstil mit Hallenschwimmbad und 1.767 m2 Baufläche in exklusiver, zentraler Wohnlage an der gemeinsamen Ortsgrenze von Lochau und Bregenz. Das hochwertig ausgestattete Haus mit Walmdach und imposantem Treppenportal stammt aus dem Jahr 1984, das Hallenschwimmbad wurde im Jahr 1995 in modernem Baustil mit Flachdach hinzugefügt. Das Grundstück besteht aus drei separaten Parzellen, wobei der östlich des Hauses gelegene Garten eine unbebaute Parzelle mit ca. 708 m2 Fläche bildet, das Haus eine Parzelle mit ca. 716 m2 Fläche einnimmt und das Hallenbad nahezu vollständig auf einer Parzelle mit ca. 343 m2 steht. Daraus ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen können Haus und Hallenbad weiter wie bisher als großzügiges Einfamilienanwesen genutzt werden. Das Haus bietet dabei eine großzügige Wohnebene mit Wohnbereich mit Kamin, Stube mit Kachelofen, Küche, Bade- und Elternschlafzimmer sowie repräsentativem Eingangsbereich im Erdgeschoss. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die reich geschnitzte Kassettendecke im Wohn- und Eingangsbereich. Im Hanggeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche untergebracht. Heizungsraum, zwei Lagerräume und schließlich die Doppelgarage runden dieses Geschoss ab. Das Hallenschwimmbad mit 8 x 3,8 x 1,3 Meter großem Becken verfügt über eine eigene Dusche und WC, ebenso über eine eigene Gastherme. Das Hallenbad ließe sich aber auch in Wohnraum umwandeln, Haus und Hallenbad könnten aufgestockt werden, die unbebaute Parzelle könnte mit einem schönen Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Aber auch eine völlig neue Nutzung mit neuer, moderner Bebauung nach den Bauvorgaben der Gemeinde Lochau ist möglich.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

+ Hauptwohnsitz + Unverbaubares Panorama, seeseitig - landwirtschaftliche Fläche + Gigantischer Bodensee-Weitblick + Vermessung, Vermessungs- und Höhenschichtenplan vorhanden + Geologisches Gutachten liegt vor + Zugang zu beliebten Wander- und Skigebieten + Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur und Ruhe dieser besonderen Lage inspirieren + Private Zufahrt + Voll erschlossen Wo Ruhe, Weitblick und Lebensqualität in Harmonie zusammentreffen Über Lochau gelegen, mit freiem Blick auf den Bodensee, entfaltet dieses außergewöhnliche Grundstück eine Ausstrahlung, die ihresgleichen sucht. Das leuchtende Blau des Sees begleitet Sie vom ersten Morgenlicht bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen und schafft eine Kulisse, die Exklusivität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Auf großzügigen 1.445 m² eröffnet sich Ihnen hier die perfekte Bühne für Ihre persönliche Vision: Ob elegante Villa mit Infinity-Pool und weitläufiger Terrasse, ein harmonisches Refugium mit Weinkeller und Spa oder ein Zuhause, das klassische Eleganz und moderne Architektur verbindet – dieser Platz lässt Raum für Individualität und höchste Ansprüche. Die Lage verbindet Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit: Bregenz und Lindau liegen nur wenige Minuten entfernt, während beliebte Wander- und Skigebiete sowie die Schweizer Bergwelt bequem erreichbar sind und ganzjährig zu besonderen Erlebnissen einladen. Direkt vor der Haustür wartet der Bodensee mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten – vom Segeln und Stand-up-Paddling bis hin zu entspannten Tagen am Ufer, an denen sich Natur und Erholung zu einem besonderen Lebensgefühl vereinen. Hier entstehen nicht nur Räume, hier entsteht ein Zuhause, das heute begeistert und über Generationen hinweg Bestand hat – ein Ort, an dem Ihre Vision Wirklichkeit wird und der zu einem Rückzugsraum mit unvergleichlichem Weitblick wird. VORPROJEKT: **Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lochau liegen uns Unterlagen für ein Vorprojekt vor.**... [Mehr]