Suchergebnisse für "mietwohnungen linz privathaus"

#Loft #Kellerabteil #möbliert

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt. Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind. Raumaufteilung Top 101 im 1. OG mit 39,33 m² Wohnfläche: - Vorraum - Bad/WC inkl. Dusche - Schlafen/Essen/Wohnen - möblierte Küche Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 418,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 88,79 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 39,49 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 24,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 63,55 Gesamtbetrag ? 634,96... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Lage/Objekt: Diese großzügige Wohnung liegt in der Nähe der Goethekreuzung und bietet somit Anbindungen mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte. Der anliegende Volksgarten ist perfekt für kurze Spatziergänge. Lage/Mietgegenstand: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage, Küche möbliert, Balkon innenhofseitige Ausrichtung, Lift im Haus vorhanden Vermittlungstyp: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 107,15 m² + Balkon 11,50 m² Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: VR, AR, Bad, WC, Küche (vom Vormieter ablösbar), 3 Zimmer, und ein Esszimmer, auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zubehör: Kellerabteil Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 154,13... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock zu vermieten. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Verfügbar ab 1.5.2017.... [Mehr]

#hell

* Mietwohnung im Stadtkern von Ybbs an der Donau * in gepflegtem Privathaus, 2. Stock * ca. 117 m² Wohnfläche * geräumiger Vorraum, Einbauküche, 4 Zimmer, Bad/Dusche/Waschmaschine, WC * sehr helle Räume, Blick zur Stadt und zum Stadtgraben * Heizung/Warmwasser mit Pelletsheizung * Abstell-Abteil im Erdgeschoß * wertiger und gepflegter Gesamtzustand * Glasfaserinternet * sehr gute Infrastruktur sowie Busbahnhof, alles fußläufig rasch erreichbar * Mietvertrag: 3 Jahre befristet, Option auf Verlängerung * HWB: 62,4 fGEE: 1,13 monatliche Kosten: Miete: € 450,00 BK àkonto: € 170,00 Heizen/WW àkonto; € 80,00 Gesamt: € 700,00 Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €450 Betriebskosten €170 Heizkosten inkl Warmwasser €80 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €700 Heizwärmebedarf: 62.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

RÖMERBERG - Exklusive Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Top 03 Mietgegenstand: Top: 03 Adresse: Römerstraße 26, 4020 Linz Nutzfläche: ca. 38,25 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Balkon im Ausmaß von ca. 4,98 m² Zubehör: Abstellraum im Innenhof Direkt am Römerberg unmittelbar neben dem Linzer Schlosspark und dem Linzer Schloss finden Sie in exquisiter Lage modernst ausgestattete Wohnungen mit sehr guter Infrastruktur. Genießen Sie Ihre eigene Oase inmitten von Linz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die pulsierende Innenstadt und die Promenade. Der Römerberg gilt auch als Grüngürtel der Landeshauptstadt und ist eine sehr begehrte Wohngegend für anspruchsvolle Familien und auch für Ruhesuchende. Die hochwertige Ausstattung sowie die optimal durchdachten Grundrisse jeder einzelnen Wohnung bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Gegensprechanlagen in allen Wohnungen sind vorhanden. Die mit einer Dreischeibenverglasung ausgeführten, großen Fensterflächen bieten ein sehr offenes und helles Wohnerlebnis. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt, dies sorgt für niedrige Betriebskosten. Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich Feinsteinzeug in Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne oder Dusche, Waschtisch) 1 Handtuchheizkörper 1 Anschluss - Waschmaschine Jede Wohnung hat einen Balkon, welcher in den grünen Innenhof ausgerichtet ist - mit Blick auf den Pöstlingberg. Der Innenhof gilt auch als Gemeinschaftsgarten. Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 563 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 115 zzgl 10% USt. Heizkosten € 42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76,2 Gesamtbetrag € 796,2 Heizwärmebedarf: 33.92 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Wohnen in der Westbahnstraße Im Linzer Bezirk Spallerhof entstehen 19 geförderte Mietwohnungen mit einer Größe von 49,61 bis 90,07 m² mit Topinfrastruktur. Jede erdgeschoßige Wohnung hat einen direkt zugeordneten Gartenbereich, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen größtenteils über Balkone bzw. Loggien. Alle Geschoße können mittels Lift barrierefrei erreicht werden, dies garantiert somit eine optimale Zugänglichkeit für alle Mieterinnen und Mieter sowie Besucherinnen und Besucher. Die privaten Fahrräder und E-Bikes können im Erdgeschoß in einem separat vorgesehenen, absperrbaren Raum sicher abgestellt werden. Über uns Das Grundbedürfnis Wohnen steht bei der EBS-Linz im Vordergrund: Ein positives Wohnumfeld für unsere Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen liegt in unserer Verantwortung. Wir denken nicht nur in einzelnen Grundrissen, sondern stadtteilverbunden und bauen überwiegend in großen Zusammenhängen. In unseren Stadtteilen kümmern wir uns um eine funktionierende Infrastruktur genauso wie um Kindergärten, Schulen oder Alters- und Pflegeheime. Und der Erfolg gibt uns recht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs-/Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Pension im Sellrain bietet eine reizvolle Kombination aus idyllischer Lage, beeindruckendem Bergpanorama und erstklassiger Gastfreundschaft. Eingebettet in die malerische Landschaft der Tiroler Alpen, genießt die Pension eine ruhige Umgebung und bietet ihren Gästen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Mit insgesamt 31 Betten verteilt auf 8 Zimmer für 1 bis 5 Personen sowie ein geräumiges 2-Zimmer-Appartement bietet die Pension ausreichend Platz für Gäste unterschiedlicher Gruppengrößen. Viele der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon, von dem aus die Gäste eine tolle Aussicht genießen können auf die Berge in Kühtai und die wilden Wasser hinter dem Haus. Der riesige Garten bietet den Gästen viele Möglichkeiten zum Sonnenliegen, Grillen oder zum Spielen am Bach für die Kinder. Der rustikale Frühstücksraum lädt die Gäste jeden Morgen zu einem herzhaften Frühstück ein mit dem Panoramablick auf die wilde Bergnatur. Darüber hinaus stehen 14 Autostellplätze zur Verfügung, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen. Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 2100 m² und präsentiert sich als einladendes und gut ausgestattetes Gästehaus, das mit seinem alpinen Flair und seiner gastfreundlichen Atmosphäre glänzt. Doch auch das Privatleben soll nicht zu kurz kommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Baukörper, dem Gästehaus und dem Privathaus mit Wohnzimmer, Küche und drei Schlafzimmer und großer Terrasse. Das Privathaus ist über den Frühstücksraum direkt verbunden mit dem Gästehaus.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Interessenten! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 23.04.2023 bis einschließlich 28.04.2024 telefonisch nicht erreichbar sind. Ihre Anfrage wird sofort am 29.04.2024 von uns bearbeitet. 1140 Wien - Linzer Straße die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Juni 2024 bezogen werden, vermietet wird eine ca. 42,00 m² große 1 Zimmer Neubauwohnung, die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, durch die großen Fenster in dem Zimmer genießen Sie jederzeit einen schönen Ausblick, modernes Bad mit WC und Wanne, Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für ein wohliges Raumklima, das Objekt liegt im 14. Wiener Gemeindebezirk Nähe dem Hanusch Krankenhaus. Mit den beiden Straßenbahnlinien 49 und 52 welche direkt vor der Haustüre liegen ist jeder Stadtteil Wiens gut erreichbar, als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist ein Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 122,38 brutto/Monat angemietet werden, Befristung: 5 Jahre BMM: € 694,13 (inkl. BK und 10% USt.) zzgl.: € 78,84 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.400 Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das eigentümergeführte 4 Sterne Superior Wellness-Hotel „Schwarzbrunn“ in Stans in Tirol gehört zu einem der exklusivsten Hotels in Tirol und gelangt hiermit vertrauensvoll im Auftrag von den Eigentümern durch unsere Gesellschaft zum Verkauf. Die Angaben über das hiermit angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders. Für die Richtigkeit der Angaben, welche auf Informationen von diversen Plänen und über Angaben des Verfügungsberechtigen beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Eigentümer der Immobilie möchte in die Verkaufsgespräche und Verhandlungen nicht einbezogen werden, sondern ist der Geschäftsführer der Fa. Immobilienmanagement Jenewein GmbH voll inhaltlich und voll umfangreich bevollmächtigt, alle dafür notwendigen Gespräche und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten zu führen. Ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer ist nicht erwünscht. Der guten Ordnung halber wiesen wir an dieser Stelle auf die Nebenkosten hin, welche sich in der Anlage befinden.1. HISTORIEDie Geschichte dieser Immobilie beginnt 1964 mit der Errichtung durch die Eigentümerfamilie. Ursprünglich als kleine Pension geführt entwickelte sich diese Liegenschaft ständig weiter zu einem der besten 4 Sterne Superior Hotels in Tirol.2. LAGE HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALLIm Tiroler Unterinntal, ca. 20 Minuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Rofangebirges liegt die Gemeinde Stans in Tirol. Die Lage ist bekannt und begehrt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck mit seinen bekannten Sehenswürdigkeiten wie z B. dem Goldenen Dachl. Der Flughafen Innsbruck ist ca. 35 km von Stans entfernt. Direkt angrenzend an das Hotel befindet sich der durch die Gemeinde geförderte Schlepplift und eine Rodelbahn. Der Schlepplift wird vom Hotel Schwarzbrunn betrieben und bestens beschneit. Im Hotel befindet sich eine Skischule kombiniert mit Skiverleih und dort wird vom Tourismusverband ein Gratis-Kinderskikurs angeboten. Zum Erreichen des im Zillertal gelegenen Hintertuxer Gletschers wird ein 20-minütiger Transfer vom Hotel bzw. durch den Tourismusverband 6 Tage in der Woche angeboten. Das Zillertal ist eine der besten Winterski-Destinationen von Österreich mit den 4 Skigebieten Fügen-Kaltenbach, Zell-Gerlos, Mayrhofen-Hippach sowie Tux-Finkenberg mit ca. 544 Pistenkilometer, ca. 180 Liftanlagen, Skischulen und Kinderbetreuung. Das "All-In-One-Ticket" ist von Dezember bis April gültig. Als Sommer-Destination gilt als attraktives Urlaubsziel das ehemalige Jagd- und Fischereigebiet des Kaiser Maximilian I. am Eingang des Alpenparks Karwendel sowie die Wolfsklamm mit ca. 70.000 Besuchern im Jahr. Der wildromantisch in die Tiroler Bergwelt eingebettete Achensee ist nach ca. 11,3 km erreicht. Zwischen dem Hotel Schwarzbrunn und der bekannten Silberstadt Schwaz (ca. 5 km entfernt) befinden sich bekannte Firmen wie z B. der Fruchtsaft- und Marmeladenproduzent Darbo. Die weiteren Vorteile dieser Lage sind: Die Infrastruktur in diesem Siedlungsgebiet ist bestens ausgebaut Die Auf- Abfahrt zur Inntalautobahn A12, welche in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und liegt direkt an der Ost-West-Achse 2,5 km vom Hotel entfernt Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Schwaz und Innsbruck sehr gut und schnell zu erreichen.3. LAGE PERSONALHAUSWie Hotel Schwarzbrunn/Restaurant Marschall. Ca. 100 Meter, etwas abseits am Waldrand gelegen, befindet sich fußläufig in ca. 3 Gehminuten erreichbar, dieses Personalhaus. Auf einem 1.437 m² Grundstück wurde 1965 die Mitarbeiter-Lodge errichtet. Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung für die Mitarbeiter/innen des Hauses4. LAGE ELTERNHAUSDirekt westseitig an das Grundstück des Hotel Schwarzbrunn grenzt das 597 m² große Grundstück mit dem 2002 errichteten Elternhaus (beide Eltern bereits verstorben) des Eigentümers an.5. BESCHREIBUNG HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALLDie verkaufsgegenständliche Liegenschaft unterteilt sich in mehrere Baukörper: Hotel Schwarzbrunn geht baulich in das Restaurant Marschall über Restaurant Marschall ist direkt angeschlossen an das Hotel Schwarzbrunn Elternhaus der Eigentümerfamilie in angrenzender Nachbarschaft Das Personalhaus in unmittelbarer Nähe Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über ca. 11.000 m² Grundstücksfläche, welche mit ca. 4.000 m² überbaut ist und eine Gartenfläche mit ca. 3.700 m². Die Nettonutzfläche beträgt ca. 14.000 m² sowie die Zimmerfläche ca. 3.800 m², welche sich auf 106 Doppelzimmer, welche sich über mehrere Geschosse ziehen, sowie über 15 Suiten, welche sich in den Dachgeschossen befinden. Der überwiegende Teil der Zimmer ist versehen mit vorgelagerten Terrassen oder Balkonen mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über einen sensationellen neu errichteten SPA-Bereich mit ca. 3.000 m² sowie einen zusätzlichen ca. 850 m² großen Fitness- und Gesundheitsbereich. Im Hotel können ca. 5 separate Restaurantbereiche besucht werden und 4 weitere Bereiche im Restaurant Marschall. Es sind auch ca. 100 Autoabstellplätze im Außenbereich sowie 58 Autoabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Durch die Erwerbsmöglichkeit des ca. 3-minütigen fußläufig erreichbaren Personalhauses, besteht die Möglichkeit, Mitarbeiter adäquat unterzubringen und durch den Kauf des westseitig an das Hotel angrenzende Elternwohnhaus besteht eine gute Möglichkeit, für einen Zubau oder Erweiterung von Hotel- oder Wellnessflächen. Die sensationelle Lage des Hotels mit Ausblick auf das südlich vorgelagerte Mittelgebirge des Tiroler Unterinntales, der nordseitige Blick auf das massive Rofangebirge sowie die Möglichkeit, den direkt an das Hotel angrenzenden Lift, welcher im Eigentum der Gemeinde steht, jedoch vom derzeitigen Eigentümer des Hotels betrieben wird, zu nutzen sind weitere Vorteile dieser Immobilie.6. BESCHREIBUNG PERSONALHAUSAuf dem 1.437 m² großen Grundstück wurde 1965 dieses Personalhaus errichtet. Über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss erstrecken sich 29 Mitarbeiter-Zimmer sowie eine kleine Wohnung mit Küche. Die erdgeschossigen Zimmer verfügen über westseitig vorgelagerte Gartenflächen und die Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zum Teil über süd-west-seitige Balkone. Das Apartment ist mit einer Küche, alle anderen Zimmer sind mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und es befinden sich dort die Allgemein – und Technikräume sowie Kellerabteile für die Zimmer. Auf dem großen Grundstück südseitig dem Gebäude vorgelagert befinden sich ca. 10 Parkplätze sowie eine große Parkfläche für parkende Busse, welche vor dem Hotel nicht mehr Platz haben sollten.7. BESCHREIBUNG ELTERNHAUSAuf dem 597 m² sonnigen und ebenerdigen Grundstück wurde 2002 für die Eltern des Eigentümers dieses attraktive Einfamilien-Wohnhaus im typischen Tiroler Landhausstil errichtet. Über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind ca. 120 m² großzügige Wohnfläche mit mehreren Zimmern verteilt. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr gediegen, zeitlos und hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Auf der Nordseite befindet sich eine Doppelgarage. Südwestseitig ist die schöne Gartenterrasse, der Küche und dem Wohnzimmer vorgelagert und bietet eine herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt und den direkt angrenzenden Skilift. Dieser befindet sich zwar im Eigentum der Gemeinde, jedoch wird er von der Eigentümerfamilie betrieben. Seit dem Tod der Eltern des Eigentümers ist diese Immobile ungenutzt. Diese Liegenschaft ist ideal für einen Zubau des Hotels, mögliche Erweiterung der Hotelflächen oder des Wellnessbereiches oder für die zukünftigen Eigentümer als abgetrenntes Wohnhaus.8. BETRIEBSKENNZAHLEN HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALLSämtliche Bilanzen, Saldenlisten, Betriebskennzahlen liegen auf und werden nur an qualifizierte Kunden weitergeleitet, welche auch zur Verschwiegenheit verpflichtet werden. Für nähere und weitere detaillierte Gespräche wird angeboten, den dafür zuständigen und involvierten Steuerberater in diese Besprechungen zu integrieren.9. PROCEDERESchriftliche Interessensbekundung per E-Mail oder Telefon. Schriftliche oder mündliche Kontaktaufnahme durch den Geschäftsführer Peter Jenewein Übersendung unserer aussagekräftigen Unterlagen in Form eines Exposés Schriftliche oder mündliche Rückmeldung des Interessenten über seine Kaufabsicht Terminvereinbarung für eine Besichtigung vor Ort Ausführliche Besichtigung vor Ort der gesamten Liegenschaft (Zeitaufwand ca. 3-4 Stunden) Besprechung der Kennzahlen mit dem Steuerberater Erstellen eines Kaufangebotes, welches als Grundlage für die Errichtung des verbücherungsfähigen Kaufvertrages dient Kaufvertragserrichtung bzw. Kaufvertragsunterfertigung beim Rechtsanwalt/in unseres Vertrauens Grundverkehrsbehördliche, finanztechnische und grundbücherliche Abwicklung der Einverleibung des Eigentumsrechtes Bezahlung des Kaufpreises Übergabe der Immobilie10. KAUFPREISEZusammenhängender und nicht trennbarer Baukörper Hotel Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall Euro 20.000.000, (zwanzigmillionen Euro) Personalhaus: Euro 1.500.000, (einemillionfünfhunderttausend Euro) Elternhaus: Euro 950.000, (neunhundertfünzigtausend Euro) Grundsätzlich stehen zum Verkauf das Hotel Schwarzbrunn mit dem Restaurant Marschall (diese beiden Einheiten können nicht getrennt verkauft werden), das unmittelbar westseitig angrenzende Elternhaus sowie das sich in der Nähe befindliche Personalhaus. Ein getrennter Verkauf des Elternhauses oder des Personalhauses kann nur erfolgen, wenn der Käufer des Hotels Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall, den Ankauf des Personalhauses und des Elternhauses nicht wünscht. Aufgrund der Synergien des Personalhauses sowie der Erweiterungsmöglichkeit des Elternhauses ist jedoch der Erwerb aller hier angebotenen Immobilien sinnvoll. Der Geschäftsführer der Firma Immobilienmanagement Jenewein GmbH und persönlicher Vertrauter der Eigentümerin bzw. des Eigentümers freut sich auf Ihr Interesse und die Möglichkeit, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren und verkaufen zu dürfen. Peter Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Deswegen arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und sicher auch die richtige Bank für Ihre Wunschimmobilie zu finden. Am besten nehmen sie gleich jetzt noch Kontakt mit ihm auf. Sollten sie hierzu noch fragen haben, empfehlen wir ihnen diese Seite: www.deinfinanzstratege.at/finreport*************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese äusserst angenehme Wohnung - ca. 80 m2 - befindet sich im 1.OG eines 3-Familien-Wohnhauses am Pfänderhang in bevorzugter Aussichts-& Ruhelage im Gemeindegebiet „Lochau Süd“ – den Bodensee mit Uferpromenade/Badestrand erreichen Sie in 5-7 Gehminuten – den Bregenzer Hafen & das Stadtzentrum in 15-20 Gehminuten. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon & ein Schlafzimmer, weiters ein Arbeits-/Gäste-oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC – ideal für berufstätiges Paar, das Wert auf Ruhe & private Atmosphäre legt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil & 1 Autostellplatz im Freien – optional kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden (verpflichtend bei 2 PKW’s).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

barrierefrei mit Aufzug Einbauküche vorhanden Parkett- und Fliesenböden, geräumige und sonnige Loggia, Bad mit Dusche, geräumiger Abstellraum, Rollläden Eigener Garagenplatz

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Stadtnähe sind, dann sind Sie hier genau richtig! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 4-Zimmer Wohnung mit einem großzügigen Balkon in einem Privathaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in der Vorstadt Schärding. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und liegt in einer sehr ruhigen Lage. Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Kochen/Essen mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet sowie 2 KFZ- Abstellplätze im Freien. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kostenübersicht: Miete inkl. Ust € 953,50 BK+HK inkl. Ust € 399,60 Gesamtmiete inkl. Ust.: € 1.353,11 Kaution: € 2.706,- HWB in Arbeit BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €866,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €333 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €153,28 Gesamtbetrag €1353,1 Heizwärmebedarf: 347.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]