Suchergebnisse für "mietwohnungen in wörschach und umgebung"
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 50,99m² / 2 Zimmer
€ 19,53 / m²
#Kellerabteil
2-Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage zwischen U1 Vorgartenstraße & U6 Handelskai Zur befristeten Vermietung gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses in der Innstraße. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sowohl die U1-Station Vorgartenstraße als auch die U6-Station Handelskai sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Fitnessangeboten und Unterhaltungsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Highlights der Wohnung: Ca. 50,99 m² Wohnfläche 2 Zimmer Voll ausgestattete Küche inklusive3.Liftstock Aufzug vorhanden Kellerabteil vorhanden Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus Fernwärme / Zentralheizung Wohnung: Die 2 Zimmerwohnung mit knapp 50,99m2 Wohnfläche liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Mietkonditionen: Monatliche Miete: EUR 995,85 (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Ab 01.10.2026 verfügbar (Nachmietersuche) Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Innstraße im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung. Die U1-Station Vorgartenstraße und die U6-Station Handelskai sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Millennium City, die mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, einem Fitnesscenter sowie einem Kino für höchsten Komfort im Alltag sorgt. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Nahversorger in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Donauinsel sowie der Brigittapark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Kombination aus hervorragender öffentlicher Anbindung, umfassender Nahversorgung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,30 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8042 Graz
8042 Graz / 60m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine praktische Ausstattung und einen großzügigen Balkon mit ca. 10 m². Die West-Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittags- und Abendsonne und schafft einen schönen zusätzlichen Wohnbereich im Freien. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur, eine komfortable Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Raumaufteilung & Ausstattung ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer separate Küche, möbliert Bad mit Dusche separates WC praktischer Abstellraum großzügiger Balkon mit ca. 10 m² West-Ausrichtung eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Heizung über Fernwärme Gesamtmiete € 1.200,– monatlich Die angegebene Miete beinhaltet bereits: Betriebskosten Heizkosten Tiefgaragenstellplatz Damit bietet die Wohnung eine übersichtliche monatliche Kostenstruktur ohne zusätzliche Kosten für den Tiefgaragenplatz und die Heizung. Lage – Graz-St. Peter Die Wohnung befindet sich in Graz-St. Peter, einem beliebten Stadtteil im Südosten von Graz. Die St.-Peter-Hauptstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Entlang der St.-Peter-Hauptstraße verkehren unter anderem die Buslinien 72 und 76U; die Haltestelle Sternäckerweg befindet sich laut Grazer Stadtplanung nur rund 50 Meter entfernt. Für den Individualverkehr bietet die Lage ebenfalls eine gute Anbindung. Über die St.-Peter-Hauptstraße und den St.-Peter-Gürtel sind die überregionalen Verkehrsverbindungen und die A2 Südautobahn rasch erreichbar. Die Umgebung verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen Stadtlage mit den Qualitäten des Wohnbezirks St.Peter. Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Einkaufszentrum MURPARK ist gut erreichbar. Ihr neues Zuhause in Graz Eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m², großzügigem West-Balkon, möblierter Küche, Abstellraum, Kellerabteil und Tiefgarage – verbunden mit einer attraktiven Lage in Graz-St. Peter. Gesamtmiete: € 1.200,– inklusive Betriebskosten, Heizung und Tiefgarage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109,09 Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 67.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 41,51m² / 2 Zimmer
€ 13,07 / m²
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 41,51 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - Separates WC Mietkosten Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Mietbeginn ab sofort Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 51,88m² / 3 Zimmer
€ 13,05 / m²
#Balkon #hell
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 51,88 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Balkon Mietkosten Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Mietbeginn ab sofort Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 54,72m² / 2 Zimmer
€ 20,01 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
54,72 m² Wohnfläche | 4,40 m² Loggia | Einbauküche | Heizung & Temperierung über die Decke Willkommen am Edmund-Hawranek-Platz in 1210 Wien! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet auf rund 54,72 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine 4,40 m² große Loggia. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche ist bereits inkludiert ? ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ein besonderes Komfortmerkmal ist die Heizung und Temperierung über die Decke. Das moderne System sorgt für ein angenehmes Raumklima und kommt ohne klassische Heizkörper aus. Highlights2-Zimmer-Neubauwohnungca. 54,72 m² Wohnflächeca. 4,40 m² Loggiamoderne Einbauküche inklusive Heizung und Temperierung über die Deckemoderner, durchdachter Grundrisshochwertige Ausführungattraktive Lage in 1210 Wiengute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Lage Der Edmund-Hawranek-Platz bietet eine attraktive Wohnlage in Floridsdorf mit guter Anbindung und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Interesse? Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Mietvertrag ist auf eine Dauer von 5 Jahren befristet. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze können extra angemietet werden und sind für für 110 Euro bzw. 120 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) Pauschalmiete erhältlich. Ein Sedlak GREENLINE Projekt Green Line steht für eine nachhaltigere und ökologischere Bauweise mit individuellen Lösungen, die zum jeweiligen Standort passen. Die Gebäude erfüllen nicht nur die geforderten Mindeststandards, sondern bieten ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]
Mietwohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 65m² / 2 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 65 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für alle Lebenslagen. Diese Immobilie präsentiert sich als hervorragende Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage spricht für sich: Spittal an der Drau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto – Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr gewünschtes Ziel. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch über die Grenzen Kärntens hinaus mobil sind. Die Umgebung der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So wird der Alltag zum Kinderspiel, und Sie sparen wertvolle Zeit. Die gepflegte Wohnung selbst ist ein Ort der Ruhe und des Komforts. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein einladendes Zuhause. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer. Hier können Sie sich zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Spittal an der Drau zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und wachsen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Kärnten wartet auf Sie! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Mietinteresse eine Selbstauskunft samt Einkommensnachweisen verlangen.... [Mehr]
Mietwohnung in 3033 Altlengbach
3033 Altlengbach / 69,25m² / 3 Zimmer
€ 13,72 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte Wohnung in Altlengbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Ein Lift ist nicht vorhanden. Über den Eingangsbereich gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Räume der Wohnung erreichbar sind. Zusätzlich steht ein kleiner, offen gestalteter Abstellbereich zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und schafft dadurch zusätzlichen Freiraum. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ist vollständig möbliert. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz. Im Keller stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Altlengbach liegt im westlichen Wienerwald und bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde bzw. in der näheren Umgebung. Über die A1 Westautobahn sind Wien und St.Pölten gut erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2391 Kaltenleutgeben
2391 Kaltenleutgeben / 73,74m² / 3 Zimmer
€ 17,62 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kaltenleutgeben – die Ruhe des Wienerwalds Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Umweltfreundliche Lösungen dank der Greenline Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die „Greenline“ für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die geforderten modernsten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen. Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Wohnungen zum Wohlfühlen Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch sehr intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen, großformatiges Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern, externen Sonnenschutz, Fußbodenheizung und eine Sommer-Temperierung. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe, unterstützt wird mit einer Photovoltaikanlage. Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Hausdach Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen Holz-Alu-Fenster, 3-Scheibenisolierverglasung Außenliegenden Sonnenschutz, elektrisch bedienbar Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Ihre Lage in Kaltenleutgeben im Wienerwald Die waldreiche Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und im Winter auch Langlaufen. Zudem gibt es in der Nähe den Fitnesspark des Emmelparks und den Sportplatz auf der Eiswiese, die für sportliche Betätigungen genutzt werden können. Verpassen Sie nicht die kulinarischen und kulturellen Höhepunkte, wie das Restaurant Kaiserziegel, nur wenige Schritte entfernt. Es ist bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen, darunter der traditionelle Kaisergeburtstag im August, Country-Feste und die Eröffnung der Wildwochen. Diese Events bieten das ganze Jahr über abwechslungsreiche Unterhaltung. Die barocke Pfarrkirche zum hl. Jakobus dem Älteren, erbaut zwischen 1729 und 1732, ist einen Besuch wert. Für Familien mit Kindern bietet Kaltenleutgeben eine gute Bildungsinfrastruktur. Die örtliche Volksschule legt Wert auf innovative Lehrmethoden und moderne Technik, einschließlich interaktiver Schultafeln und Tablets im Unterricht. Zudem gibt es einen Kindergarten in der Gemeinde, der eine enge Zusammenarbeit mit der Volksschule pflegt, um einen nahtlosen Übergang für die Kinder zu gewährleisten. Mit der Buslinie 255 erreichen Sie in nur 25 bis 30 Minuten den Bahnhof Liesing, einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Süden Wiens. Von dort aus haben Sie schnellen Zugang zu den S-Bahn-Linien S1 und S3, die Sie direkt und schnell ins Zentrum von Wien sowie zu weiteren Zielen, wie dem Flughafen Wien, bringen. Die S-Bahn-Linien S1 und S3 bieten eine regelmäßige Verbindung und garantieren eine komfortable Weiterfahrt in die Wiener Innenstadt - die ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Die Lage in Kaltenleutgeben bietet eine harmonische Verbindung von Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und städtischer Nähe - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Bezugsfertig! Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <2.750m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <7.750m Universität <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <3.250m Post <1.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.250m U-Bahn <9.500m Bahnhof <6.750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden bei Wien / 62,37m² / 2 Zimmer
€ 14,06 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #hell #ruhig
Wohnen mit Charme und Geschichte in bester Lage Diese bezaubernde 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem außergewöhnlichen Bürgerhaus in bester Lage von Baden und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des eindrucksvollen Anwesens spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Das liebevoll erhaltene Bürgerhaus begeistert mit seiner historischen Architektur und einer einzigartigen Atmosphäre, die Geschichte und moderne Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. Ein ganz besonderes Highlight dieses außergewöhnlichen Anwesens ist der traumhafte, liebevoll angelegte Garten, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Diese grüne Oase bietet einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt und schafft ein Wohnambiente, das Ruhe, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume. Die komplett ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Dank der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder all jene, die komfortables Wohnen in einer repräsentativen Umgebung schätzen. Diese besondere Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen Bürgerhaus mit unverwechselbarem Flair zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu genießen. Der traumhafte Garten des Anwesens verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Charme und macht sie zu einem ganz besonderen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Highlights • historisches Bürgerhaus mit besonderem Charme • traumhafte Gartenmitbenutzung • Einbauküche • helle Wohnräume • Zentrumslage in Baden • hervorragende Infrastruktur • gepflegtes Wohnumfeld • einzigartige Verbindung von Altbauflair und modernem Wohnen • idyllischer Garten als grüne Ruheoase mitten in der Stadt Mietkonditionen Hauptmietzins: € 650,00 Betriebskosten: € 147,47 Umsatzsteuer: € 79,75 Gesamtmiete: € 877,22 monatlich Der Energieausweis vom 29.01.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 140,6 kWh/m²a, fGEE 2,21. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Fazit + außergewöhnliches Wohnambiente mit historischem Charakter + hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 37,03m² / 1 Zimmer
€ 16,18 / m²
#Maisonette #Balkon
AKTION1 MONAT MIETZINSFREI** nur für Studierende und Lehrlinge bei Mietanbotslegung bis 31.08.2026*Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Herzen von Graz – Wohnen im Styria Center Entdecken Sie moderne Wohnungen in einer der besten Lagen von Graz, direkt an der Strauchergasse. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnimmobilien, die Ihnen sowohl stilvolles Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: Einkaufsgelegenheiten, Ärzte und Behörden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Styria Center liegt direkt vor der Tür und ermöglicht Ihnen ein bequemes Shopping-Erlebnis. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor der Eingangstür zu finden, was Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist Ihr persönlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Abschalten vom pulsierenden Stadtleben. Ausstattungsmerkmale: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung Jede Wohnung mit moderner Einbauküche ausgestattet Ruhige Entspannungsmöglichkeiten im hauseigenen Innenhof Vielfältige Wohnungsgrößen von 1-Zimmer bis hin zu Maisonetten AKTION1 MONAT MIETZINSFREI** nur für Studierende und Lehrlinge bei Mietanbotslegung bis 30.09.2026*Die Betriebskosten sind auch während des mietzinsfreien Monats zu entrichten. Wohnung Top 24Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Windfang Wohnküche Bad/WCLoggia Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kostenübersicht: monatliche Miete: 599,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Schreibgebühr f. Mietvertrag: 360,00 Euro inkl. 20% USt. Lageplan: Ärzte: ca. 1 Gehminute Lendplatz: ca. 5 Gehminuten Innenstadt: ca. 10 Gehminuten Bahnhof: ca. 10 Gehminuten Apotheke: ca. 3 Gehminuten Post und Bank: ca. 3 Gehminuten Krankenhaus der Barmherzigen Brüder: ca. 5 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 42,2 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,91 und entspricht somit der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <825m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <1.050m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <825m Polizei <25m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.625m Bahnhof <600m Flughafen <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 45m² / 2 Zimmer
€ 17,76 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr.: 779 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus eine ca. 45 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock. Der Mietgegenstand besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Esszimmer / Büro, einer möblierten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie einem zentralen, teilmöblierten Vorraum. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten großzügig ausgestattet und darf vom neuen Mieter entsprechend mitbenutzt werden. Weiters ist die gut aufgeteilte Mietwohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestattet und wird mittels einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren beheizt. Durch die hohe Raumhöhe, charmanten Stuckelementen und klassischen Fischgrät-Parkettböden kommt die ab sofort verfügbare Wohnung besonders gut zur Geltung. Weiters stehen dem künftigen Mieter vor kurzem neu eingebaute Fenster inkl. Oberlichten und elektrischen Rollläden sowie eine praktische Gegensprechanlage zur Verfügung. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete: € 605,15, zzgl. Betriebskosten á-conto € 121,21 zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 799,—*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung (durch die Vermieterseite): € 400, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 480, Möblage: Die Einbauküche, Bad- und Vorzimmermöbel, die Anrichte mit Vitrine im Esszimmer sowie der Schlafzimmerkasten werden vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt.optional zzgl. Parkplatz* (je nach Verfügbarkeit): ca. € 60, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin ca. € 72, • am gegenüberliegenden Nachbargrund im Innenhof Internet: ca. 100 Mbit/s* (Download) & ca. 20 Mbit/s (Upload) über Kabel laut unverbindlicher A1-Auskunft vom 10.05.2024• wenn benötigt, sind auch ca. 180 Mbit/s (Download) & ca. 40 Mbit/s (Upload) möglich, wenn ein "A1-Business-Paket" abgeschlossen wird > Glasfaser-Kabel bis zum nächstgelegenen Verteiler-Kasten vorhanden und danach geht es mit Kupfer-Kabeln weiter! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 85,8m² / 3 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr.: 307 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus im 1. Liftstock eine ca. 85,80 m² große Mietwohnung mit Balkon, welche auf die westseitig gelegene Seitengasse sowie in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Mietgegenstand besteht unter anderem aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Zugang auf den ca. 7,80 m² großen Balkon, einem mit einem hochwertigen Schrankverbau ausgestatteten Durchgangs-/ Arbeitszimmer, einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer möblierten Küche mit Fenster. An nützlichen Nebenräumlichkeiten stehen dem neuen Mieter ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein teilmöblierter Vorraum / Eingangsbereich zur Verfügung. Die professionell geplante Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten sowie Zubehörartikeln, wie folgt, großzügig ausgestattet: Herd-Set mit Induktionskochfeld & Pyrolyse (Selbstreinigung) Einbau-Dunstabzugshaube mit Umluft-Filterintegrierter, 60 cm breiter Geschirrspüler Kühl-Gefrier-Kombination mit Kellerzone (für Getränke) Einbau-Gefrierschrank mit vier großen Laden Einbau-Mikrowelle mit großem Innenraumgroße Einbauspüle mit zweitem, kleinen Beckenhohe Armatur mit schwenkbarem Hebel Auf Grund der hohen Räume, einigen charmanten Stuckelementen und den klassischen Echtholz-Parkettböden verfügt die ab sofort beziehbare Wohnung über ein besonderes Ambiente. Weiters besticht diese Wohnimmobilie, welche via Gas-Etagentherme über Radiatoren beheizt wird, durch vor kurzem neu eingebaute Fenster, welche über praktische Oberlichten sowie elektrischen Rollläden verfügen, sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete (bei Wohnnutzung): € 1.029,60, zzgl. Betriebskosten á-conto € 190,78, zzgl. Liftkosten á-conto € 23,86, zzgl. 10 % USt, BRUTTO gesamt € 1.368,67*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser (je nach Tarif, eigene Zähler vorhanden) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Möblage (siehe Fotos): Diese wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Vergebührung (nur bei Büronutzung): je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Parkplatz*: ca. € 60, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 72, • Bei Bedarf ist - je nach Verfügbarkeit - am gegenüberliegenden Nachbargrund gegebenenfalls ein FIXER Parkplatz (nicht überdacht) im Innenhof verfügbar / anmietbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
