Suchergebnisse für "mietwohnungen in wörschach und umgebung"
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OKMietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 75m² / 3 Zimmer
€ 16,27 / m²
Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick bis zu den Karawanken Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar, befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: • Vorraum • Koch-/Wohn-/Essbereich • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC • Abstellraum Eine praktische Küche mit neuen E-Geräten (Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug) ist bereits eingebaut. In der Wohnung ist ein schöner Parkettboden verlegt, die Küche und das Badezimmer wurden mit Fliesen gestaltet. Elektrische Raffstores sorgen für flexiblen Sonnenschutz. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Freie, nicht nummerierte KFZ-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, des Messegeländes und des Stadtzentrums. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in nächster Nähe. Der Wörthersee ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 71,3m² / 3 Zimmer
€ 15,53 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die großzügigen Wohnkomfort in einer beliebten Wiener Wohngegend suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dadurch präsentiert sie sich in einem sehr ansprechenden und modernen Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Hier ist der Link zur 360-Grad-Tour: https://360.remax.at/player/5o21m/de Raumaufteilung Vorzimmerseparates Wohnzimmerzwei Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Duscheseparates WCAbstellraum Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche und schafft dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Privatsphäre. Die Wohnung bietet sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft eine optimale Raumaufteilung. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumenmoderne Verfliesung in Bad und WCvoll ausgestattete Einbauküche Gas-Etagenheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraumgepflegter Zustand nach Renovierung im Jahr 2021 Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ein sofort nutzbares Wohnkonzept. Objekt-Details Wohnfläche: ca. 71 m²Zimmer: 3Stockwerk: 2. Obergeschoss (ohne Lift) Baujahr: ca. 1959 Zustand: gepflegt, 2021 renoviert Heizung: Gas-Etagenheizung Verfügbarkeit: ab sofort Befristung: 3 Jahre Nutzung: Mietwohnung Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in der Hetzendorfer Straße im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, einer beliebten Wohngegend mit einer hervorragenden Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Die Nähe zum 13. Bezirk (Hietzing) sowie zum Schloss Hetzendorf verleiht der Umgebung einen besonderen Wohncharakter. Die großzügige Parkanlage rund um das Schloss lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Wien Hetzendorf (Linien S1, S2, S3, S4) ist rasch erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie ins Umland. Die Straßenbahnlinie 62 bietet eine direkte Verbindung unter anderem Richtung Lainz und Karlsplatz. Die Buslinien 62A und 63A ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot optimal. Auch mit dem Auto ist die Lage sehr gut angebunden. Über die nahegelegene Altmannsdorfer Straße sowie die Verbindung zur A2 Südautobahn erreichen Sie schnell die Innenstadt und das überregionale Straßennetz. Fazit Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Raumaufteilung und modernem Zustand. Die helle Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer beliebten Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung anfragen und sich selbst von dieser Wohnung überzeugen! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Bestellerprinzip Hinweise für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 s Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 13,72 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Wohnung Die Mietwohnungen liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die Größe der Wohnungen ist ca. 43,00 m² und hat zwei Zimmer. Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Küchenbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat, im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt. Ein digitaler SAT-Anschluss ist im Wohnbereich und in den Zimmern vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert, ebenso ein zur Wohnung zugeordneter PKW-Abstellplatz. Haustiere sind nicht erlaubt! Die Wohnung wird nur an eine, bzw. zwei erwachsene Personen vermietet! Die Wohnung wird auf 60 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, vermietet. Mietpreisaufstellung Nettomietzins EUR 754,55 10% Umsatzsteuer EUR 75,45 Bruttomietzins (exkl. Betriebs- und Verbrauchskosten) EUR 830,00 • Nichtraucherbonus EUR • 200,00 + Betriebskosten ca. EUR 40,00 + Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Strom, Wasser, Heizung, Müllabfuhr, etc.) EUR 80,00 + Kellerabteil EUR 20,00 + PKW-Abstellplatz EUR 20,00 GESAMTMIETE EUR 790,00 Der Finanzierungsbeitrag (ist wie eine Kaution zu sehen) beträgt EUR 4.000,00 und verringert sich jährlich um 1%. Der Mietvertrag wird auf 60 Monaten, mit Verlängerungsmöglichkeit, abgeschlossen. Gute Mieter können gerne ewig in der Wohnung bleiben! Ein Ausstieg aus dem Mietvertrag ist nach 12 Monaten mit einer 3 monatigen Kündigungsfrist jederzeit möglich. Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Verkehrsanbindung Die Schnellbahn-Station (S2) ist in ca. 3 Gehminuten (281 m) erreichbar. Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen. Weitere Details„Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen der besseren räumlichen Vorstellung und wurden mittels KI visualisiert. Sie sind nicht Bestandteil der tatsächlichen Ausstattung der Immobilie.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 35,21m² / 2 Zimmer
€ 39,64 / m²
#Garten #möbliert #ruhig
Exklusive Mietwohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Willkommen im „Freihof“ – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Eingebettet in die malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie hier ein einzigartiges Refugium, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Genießen Sie traumhafte Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang durch die Weingärten mit einem Besuch bei einem der berühmten Heurigen bis zum Sprung ins kühle Nass der Wiener Kuchelau. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun im Glanz vergangener Zeiten. Besonders eindrucksvoll sind die originalen Kreuzgewölbedecken, die den Wohnungen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Insgesamt stehen noch 4 stilvolle Einheiten zur Verfügung. Ein Highlight des Anwesens ist der idyllische Garten mit Pool, eingebettet in die Weinreben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieser Bereich künftig einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann und somit kein dauerhafter Anspruch auf Allgemeinnutzung besteht. Ihre Vorteile im Überblick: Hochwertige Generalsanierung eines historischen Hauses (Baujahr 1455) Ruhige, idyllische Lage inmitten der Döblinger Weinberge Teilweise Ausblick auf die Donau Denkmalschutz – Vermietung zu angemessenem Mietzins Garten mit Pool (derzeit zur Mitbenutzung, künftig möglicherweise exklusiv zugeordnet) Hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen, teils möbliert Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt Ausstattungsdetails: Moderne Marken-Küchen in jeder Einheit (Sie Matic) Teilweise vollmöbliert Hohe Räume, teils mit Kreuzgewölbedecken3-fach verglaste Holzfenster Sicherheitseingangstüren Edle Eichenparkettböden Großformatige Fliesen (Marmoroptik) Hochwertige Sanitärausstattung, teils in schwarzer Keramik Zentralheizung (Gas) Pool im Gartenbereich Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,97 m²Wohnküche: ca. 11,40 m²Zimmer: ca. 11,13 m²Bad/WC: ca. 5,71 m²Kostenübersicht: Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 1.261,13. Möbelmiete: 134,44 € inkl. USt. Heizung und Warmwasser: 98,59 € inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Mietvertragserrichtungsgebühr: keine Infrastruktur & Umgebung: Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Spaziergänge durch die Weinberge, Joggingrunden entlang der Donau oder Radtouren am Donauradweg bieten sich direkt vor der Haustür an. Heurige mit regionalen Köstlichkeiten und exzellenten Weinen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar – ob mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien: 142, 400, 413Schnellbahn & REX: REX41, REX4, S40Energieausweis Heizwärmebedarf: ca. 56,48 kWh/m²a – Klasse C Gesamtenergieeffizienz: fGEE 1,499 – Klasse CGerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <2.275m Klinik <2.325m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.975m Universität <1.450m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.850m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.800m Bank <1.800m Post <1.975m Polizei <1.550m Verkehr Bus <100m U-Bahn <2.975m Straßenbahn <1.700m Bahnhof <1.850m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 56m² / 2 Zimmer
€ 17,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Alles, was das Herz begehrt - direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 41m² / 2 Zimmer
€ 17,27 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung - der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Alles, was das Herz begehrt - direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 41,51m² / 2 Zimmer
€ 13,07 / m²
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 41,51 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - Separates WC Mietkosten Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Mietbeginn ab sofort Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 51,88m² / 3 Zimmer
€ 13,05 / m²
#Balkon #hell
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 51,88 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Zimmer mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Balkon Mietkosten Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage & Infrastruktur Freizeit und Erholung: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. Bildung & Arbeit: Die Nähe zur FH Joanneum sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit weiterer Bildungs- und Arbeitsstandorte unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Ergänzt wird dies durch die kurze Distanz zum Grazer Hauptbahnhof. Verkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Grazer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Mietbeginn ab sofort Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]
Mietwohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 65m² / 2 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 65 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage für alle Lebenslagen. Diese Immobilie präsentiert sich als hervorragende Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage spricht für sich: Spittal an der Drau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto – Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihr gewünschtes Ziel. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch über die Grenzen Kärntens hinaus mobil sind. Die Umgebung der Wohnung ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So wird der Alltag zum Kinderspiel, und Sie sparen wertvolle Zeit. Die gepflegte Wohnung selbst ist ein Ort der Ruhe und des Komforts. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein einladendes Zuhause. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer. Hier können Sie sich zurückziehen und die Seele baumeln lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Spittal an der Drau zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und wachsen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Kärnten wartet auf Sie! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Mietinteresse eine Selbstauskunft samt Einkommensnachweisen verlangen.... [Mehr]
Mietwohnung in 5622 Goldegg
5622 Goldegg - Maierhof / 46m² / 2 Zimmer
€ 20,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Erleben Sie exklusives Wohnvergnügen in sonniger Ruhelage Die erstklassige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Hohe Dachschrägen und sichtbare Holzbalkendecken sorgen für ein exklusives und gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet und ermöglicht ein modernes Wohnerlebnis. Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und vereint Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Auf dem 12 m² großen Süd-Balkon genießen Sie sonnige Stunden mit traumhaftem Blick auf das umliegende Bergpanorama. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Lift sowie ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz. Die sonnige Ruhelage bietet beste Erholung und einen perfekten Rückzugsort. Im Überblick: Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 46 m² Wohnfläche Sichtbare Holzbalkendecken und hohe Dachschrägen im Wohnbereich 12m² großer Balkon mit herrlichem Bergpanoramablick Offener Wohn-, Koch- und Essbereich Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten Top Ausstattung: Marken-Parkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche Lift, Kellerabteil 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz Sonnige Ruhelage Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. 2 PKW-Stellplätze: € 755,- mtl. Betriebskosten: ca. € 195,- mtl. Miete Gesamt: € 950,- mtl. zzgl. Strom Inventar: Einbauküche inkl. E-Geräte, 1 Kleiderschrank, Nachtkastl, Garderobe Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab 01.08.2026 bzw. nach Vereinbarung Wohnen in idyllischer Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Maierhof in Goldegg. Eingebettet in die malerische Landschaft lässt es sich hier fernab des Trubels entspannt und ruhig wohnen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte werden sich in dieser Umgebung Sommer wie Winter besonders wohlfühlen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen in die unberührte Natur, und im Winter laden nahegelegenen Skigebiete zu sportlichen Aktivitäten ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Schulen, Ärzte, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Golfplatz, den Goldegger See und vieles mehr. Nähere Informationen & Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte das Anfrageformular! Lage: Goldegg - Maierhof... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 113,68m² / 5 Zimmer
€ 21,99 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lage In attraktiver Grünruhelage des 19. Bezirks, nahe dem Cottage Tennisclub Pötzleinsdorf, befindet sich diese Wohnung in einer gepflegten Dreifamilien-Villa. Die Errichtung der Villa wurde damals von einer berühmten österr. Familie als Bauherr beauftragt. Die Umgebung bietet viel Ruhe und Natur sowie eine gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 35A, Straßenbahnlinie 41) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in rund 10 Gehminuten (ca. 900m) erreichbar. Objektbeschreibung Top 2 mit einer Nutzfläche von ca. 113,68 m² umfasst: * Vorzimmer (Halle) 7,32 m2 * Abstellraum 1,28 m2 * Wohnzimmer mit offenen Kamin 34,80 m2 * Esszimmer 12,74 m2 * Küche 8,87 m2 * WC 1,94 m2 * Vorraum 2,26 m2 * Vorraum 3,81 m2 * Zimmer 11,90 m2 * Zimmer 11,01 m2 * Zimmer 12,33m2 * Badezimmer mit Dusche 1,62 m2 * Badezimmer mit Badewanne und WC 3,80 m2 und eine Terrasse mit 7,42 m2 Ausstattung & Highlights * Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen * Gemütliche Terrasse * Ruhige Grünlage mit hoher Lebensqualität * Garagenstellplatz in hauseigener Tiefgarage * Schöner, großer Gemeinschaftsgarten Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage im Grünen - ideal für Familien oder alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe kombinieren möchten. Die monatliche Miete der Wohnung beträgt EUR 2.500,- (inkl. BK und USt.). Um zusätzliche EUR 130,- (inkl. BK und USt.) monatlich kann ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Diese Wohnung ist noch bis Ende August 2026 vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden fast alle Wohnungsfotos mittels KI bearbeitet. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild mittels einer Besichtigung vor Ort. Wir finden es lohnt sich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64,5m² / 2 Zimmer
€ 9,94 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Obj. Nr.: 821In der beliebten Fußgeherzone Herzog Leopold-Straße befindet sich in einem gepflegten Altstadthaus eine charmante, preiswerte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,50 m², welche ab 01. September 2026 neu vermietet werden darf. Die großzügige 2-Zimmer-Mietwohnung teilt sich in ein weitläufiges, offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräten, einem geräumigen Schlafzimmer, einen praktischen Ankleideraum, einen Vorraum sowie ein Bad mit Badewanne inkl. Duschwand und einem separaten WC auf. Das Badezimmer, welches vom Ankleidezimmer aus zu begehen ist, sowie der Vorraum sind neuwertig verfliest und sind die beiden großen Hauptzimmer mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Weiters ermöglichen die im 2. Stock befindlichen Fensterflächen ein angenehm helles Ambiente in den einzelnen Räumlichkeiten und kann man diese in ruhiger und dadurch gemütlicher Atmosphäre genießen. Die traumhaft zentral gelegene Wohnimmobilie in unmittelbarer Haupt- und Domplatz- sowie Bahnhofsnähe mit zahlreichen, öffentlichen Parkarealen in der Umgebung wird zentral beheizt (eigene Zähler vorhanden / Jahresabrechnung nach Verbrauch) und vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Frei wählbare Parkflächen innerhalb einer Zone stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - Details siehe Beilagen). Optional sind sogar fixe Parkflächen oder Garagenplätze (z. B. Theater-Garage) ganz in der Nähe und je nach Verfügbarkeit gegen Aufpreis anmietbar.mtl. Miete: € 431,74, zzgl. Betriebskosten á-conto € 151,29, zzgl. 10 % USt., BRUTTO gesamt € 641,33*• zzgl. zzgl. Heizkosten á-conto € 79,73 inkl. 20 % USt. sowie zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom - Warmwasser mittels Boiler (nach Verbrauch / eigener Zähler vorhanden) Kaution: € 2.200, pauschal Möblage: die moderne Einbauküche und Badmöbel werden unentgeltlich mitvermietet Mietvertragserrichtung: durch die zuständige Hausverwaltung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
