Suchergebnisse für "mietwohnungen in graz provisionsfrei mit schlossbergblick"

#Altbau #Garten #Kellerabteil #unbefristet

Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Infrarot-Elektroheizung, Parkettboden, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, SAT- und Telephonanschluss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab 1.10.2026 zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Alte Poststraße 182. Die Wohnung verfügt über eine ostseitig ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Alte Poststraße. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Quartiersgarage angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Die Haltestelle der Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung während der Bürozeiten möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Lift, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 6907.00 Binnen 14 Tagen nach Vertragsunterfertigung ist die Anzahlung zu leisten. Diesen Betrag erhalten Sie abzgl. 1 % Verwohnung pro Jahr längstens 8 Wochen nach ordnugnsgemäßer Wohnungsrückstellung retour erstattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung am Anny-Angel-Katan-Weg liegt am Rande von Wien, nur wenige Meter vom KURPARK OBERLAA entfernt. U1 direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich im 1. LIFT Stock und verfügt über ca. 85m2, gliedert sich in einen Vorraum, großes Wohnzimmer mit Küche und 2 Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Kellerabteil und KFZ-STELLPLATZ (gegen Extra-Gebühr mietbar). In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt (Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen, Spüle, aktuell kein Kühlschrank). In den Wohnräumen befindet sich Parkett, die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet. Durch die intelligente Raum-Aufteilung ideal geeignet für Familien mit Kinder. Der BALKON mit 8,5 m2 schaut auf den sehr ruhigen Hof der Reihenhaus-Anlage. LAGE: Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre intelligente Raum-Aufteilung sondern auch durch Ihre Lage direkt neben der U-Bahn U1-Station Oberlaa. ERHOLUNGSGEBIETE wie Kurpark Oberlaa oder die Äcker rund um Wien sind binnen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die U-Bahn-Nähe sind Sie rasch in der City (ca. 16 Minuten bis Stephansplatz). Bus-Stationen 17A/70A/22, 227, 266 ganz in der Nähe. Auch Autofahrer sind rasch überall: Anschlussknoten Favoriten ist etwa 5 Minuten entfernt. Benötigte Infrastruktur wie Apotheke, Billa oder Hofer ist zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar. Auch Kindergarten, Volkschule, Sportplatz in unmittelbarer Nähe. Mitten im Herzen der Stadt ist es ein Traum, eine OASE der RUHE zu finden, in der die Seele zu dem Frieden kommen kann. Diese Wohnung liegt inmitten üppigen Grüns, fernab von Autolärm und der Hektik der Stadt. Morgens werden Sie vom sanften Sonnenlicht, das durch Ihre Fenster strömt, und dem fröhlichen Zwitschern der Vögel geweckt. Nachts stören keine Neonlichter, nur das milde Mondlicht und der Sternenhimmel wiegen Sie tief in den Schlaf. Die gute Zimmeraufteilung bietet einen idealen Ort zum Gemütsleben. Der Oberlaa Park ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zum Joggen, Spazierengehen oder Yoga ein. Die grüne Umgebung sorgt für vollkommene Entspannung. Bushaltestellen und die U-Bahn-Station U1 sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Billa, Cafés und Apotheken, sodass Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen können. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Lassen Sie Ihre Müdigkeit hinter sich, verabschieden Sie sich vom Lärm und genießen Sie tiefen Schlaf. In Ihrem eigenen kleinen Rastplatz entdecken Sie die Leichtigkeit und Ruhe des Lebens neu. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil, den Sie sich wünschen.... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und einer Wohn/Essküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und das WC ist separat. Der hofseitige Balkon ist über den Vorraum erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Von dem großen Wohn-Essbereich mit möblierter Küche, gelangt man auf die großzügige Terrasse.... [Mehr]

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Wohn-und Esszimmer, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung ist in der ruhigen Sandgasse gelegen und befindet sich im Erdgeschoß. Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Die baulichen Gegebenheiten der Immobilie wurden nicht verändert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Graz. Im Zuge der umfassenden Generalsanierung eines klassischen Altbauhauses entsteht hier im 5. und letzten Obergeschoss ein exklusiver Erstbezug mit rund 186,93 m² Wohnfläche, zwei Ebenen, großzügigen Galeriebereichen und zwei überdachten Süd-Dachterrassen. Die Wohnung setzt sich aus zwei zusammengelegten Einheiten mit ca. 85,85 m² und ca. 104,08 m² zusammen und wird bequem mit dem Lift erreicht. Alternativ können die beiden Wohnungen auch separat erworben werden. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier kein gewöhnlicher Dachgeschossausbau entsteht. Der loftartige Charakter, großzügige Raumproportionen und die Verbindung der beiden Wohnebenen schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier führt die Treppe hinauf in den Galeriebereich und verleiht der Wohnung ihren besonderen Maisonette-Charakter. Die offene Gestaltung sorgt für beeindruckende Raumwirkung und verbindet modernes Wohnen mit architektonischer Leichtigkeit. Ein besonderes Highlight sind die zwei überdachten Süd-Dachterrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen nahezu fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Hier genießt man sonnige Stunden, entspannte Abende und einen außergewöhnlichen Blick über Graz – inklusive Schlossbergblick und traumhaftem Rundumblick über die Dächer der Stadt. Dank der großzügigen Fläche lässt sich die Wohnung äußerst flexibel gestalten. Je nach gewünschtem Grundriss sind bis zu vier oder sogar fünf getrennt begehbare Schlafzimmer bzw. Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer möglich. Zusätzlich stehen zwei Galerieräume zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Lounge, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsbereich eignen. Da sich die Wohnung derzeit noch in Umsetzung befindet, besteht – abhängig vom Baufortschritt und der technischen Machbarkeit – die seltene Möglichkeit, individuelle Wünsche bei Grundriss und Ausführung zu berücksichtigen. Die Highlights auf einen Blick Erstbezug nach Generalsanierungexklusive Maisonette im Dachgeschossca. 186,93 m² Wohnfläche5. Obergeschoss und letzter Stock Liftloftartiges Wohnkonzeptgroßzügiger Wohn-Essbereichoffene Küche2 Galerieräumebis zu 4 oder 5 getrennt begehbare Schlafzimmerindividuell anpassbarer Grundriss möglich2 überdachte Süd-Dachterrassentraumhafter Rundumblick über Graz mit Schlossbergblick Vorrichtung für Klimaanlagehochwertige Parkett- und Dielenböden Bäder mit modernen Fließenalle Leitungen neuruhige Seitengassenlageunmittelbar beim Augartenparkinteressantes Fördermodel Neben dieser außergewöhnlichen Maisonette stehen im sanierten Altbauhaus noch weitere Einheiten zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 63,35 m² bis 104,08 m². Darüber hinaus besteht aktuell noch die Möglichkeit, eine gesamte Etage mit zwei Wohneinheiten und insgesamt rund 158 m² zu erwerben. RESÜMEE Diese Maisonette ist weit mehr als eine klassische Dachgeschosswohnung. Sie verbindet Penthouse-Feeling, Altbaucharakter und modernen Erstbezugsstandard mit zwei großzügigen Wohnebenen, Galerien, zwei überdachten Süd-Dachterrassen und einem außergewöhnlichen Blick über Graz. Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Großzügigkeit, Individualität und außergewöhnliche Wohnqualität über den Dächern von Graz. Partially KI-modified... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Mariatrost neu zu vermieten. Durch die einzigartige Lage ist diese Wohnung für Naturliebaber besonders geeignet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Küche unmöbliert. Vorhandene Räume: Bad, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. Für diese Wohnung wird seitens der ENW ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 150,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung kombiniert modernen Wohnkomfort am belebten Lendplatz. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und überzeugt durch hochwertige Materialien. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der besten Lagen von Graz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug

Diese Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche. Durch Ihre Aufteilung ist die Wohnung perfekt für eine WG geeignet. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, während die hochwertige Sanierung für modernen Wohnkomfort sorgt. Hier wohnen Sie stilvoll und zentral in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend – Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur – zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fernwärme Parkettböden Fliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 3Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65,33 m² Wohnfläche zzgl. 9,89 m² Terrasse liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum. ca. 3,30 m²Abstellraum. ca. 1,57 m²WC ca. 1,91 m²Wohnküche ca. 30,41 m²Zimmer 1 ca. 10,26 m²Zimmer 2 ca. 11,57 m²Badezimmer ca. 6,31 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Mietkosten € 999,27 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 216,- inkl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <375m Klinik <550m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <725m Polizei <875m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <4.825m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]