Suchergebnisse für "mietwohnungen in fieberbrunn tirol"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einer der begehrtesten Lagen des Pillersee Tals. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 90,71 m² vereinen sich moderner Komfort und alpine Gemütlichkeit. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich nun im Zustand eines Erstbezugs. Ein besonderes Highlight ist der offene Sichtkamin im Wohnbereich, der an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung mit edlem Eichenparkett und moderner Elektro-Fußbodenheizung unterstreicht den erstklassigen Charakter dieser Immobilie. RAUMAUFTEILUNG Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare: Entrée: Ein offener Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfängt Sie und führt in alle zentralen Räume. Wohnen & Genießen: Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Gartenanteil (ca. 51 m²). Die separate Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung. Schlafen: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Wellness & Service: Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. AUSSENBEREICH & ZUBEHÖR Genießen Sie die Tiroler Bergwelt auf Ihren zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) oder in Ihrem privaten Garten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, das ausreichend Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Für Ihre Gäste stehen auf den Allgemeinflächen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. LAGE Die Wohnung liegt in einer ruhigen, erhöhten Sonnenlage in Fieberbrunn. Nahversorger (Supermarkt, Bäcker) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wintersportfans profitieren vom direkten Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während die mondäne Gamsstadt Kitzbühel nur ca. 30 Fahrminuten entfernt ist. ECKDATEN IM ÜBERBLICK Wohnfläche: ca. 91 m² Garten/Terrassen: ca. 74 m² (Gesamt) Zustand: Erstbezug nach Sanierung 2024 Heizung: Elektro-Fußbodenheizung & Kamin Zubehör: Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: € 470.000,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der hohen Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Tiroler Holzhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung „Kerngebiet“ eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, ist auch die touristische Vermietung oder gewerbliche Nutzung als Ordination bzw. Büroräumlichkeit problemlos möglich, wodurch sich die Liegenschaft als eine attraktive Investitionsmöglichkeit präsentiert. Vor allem die herausragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sorgte bei den bisherigen Gästen für Begeisterung. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Premium-Baugrundstück mit bewilligter Planung in idyllischer Sonnenlage von Fieberbrunn Dieses ca. 523 m² große Baugrundstück befindet sich in attraktiver Sonnenlage von Fieberbrunn und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur. Die leichte Hanglage sowie der freie Blick auf die umliegende Berglandschaft verleihen der Liegenschaft einen besonderen Wohncharakter und schaffen ein exklusives Umfeld für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende und rechtskräftig bewilligte Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Der stilvolle Architekturentwurf wurde mit viel Augenmerk auf zeitgemäßes Wohnen, klare Linienführung und eine optimale Nutzung der Grundstücksgegebenheiten ausgearbeitet. Durch die bestehende Genehmigung kann das Bauvorhaben ohne lange Vorlaufzeiten umgesetzt werden. Das Grundstück verfügt über eine Widmung gemäß § 38 als gemischtes Wohngebiet und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Tiroler Unterland und überzeugt durch seine einzigartige Lage im Pillerseetal. Umgeben von den Kitzbüheler Alpen und den Leoganger Steinbergen bietet die Region eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot in jeder Jahreszeit. In den Sommermonaten stehen zahlreiche Wander- und Bike-Routen, Naturseen sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Im Winter profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum bekannten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten und renommiertesten Skigebiete im Alpenraum. Highlights der Liegenschaft Ca. 523 m² Grundstücksfläche Widmung gemäß § 38 – gemischtes Wohngebiet Sonnige Wohnlage mit leichter Hangneigung Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt Genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus Hochwertig ausgearbeiteter Architekturentwurf Rasche Umsetzungsmöglichkeit durch bestehende Bewilligung Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Attraktive Wohn- und Wertanlage in Tiroler Bestlage Diese Liegenschaft bietet die ideale Grundlage für ein modernes Wohnprojekt in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, bestehender Planungssicherheit und erstklassiger Lage macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Baugrundstück mit genehmigter Planung & Panoramablick in Fieberbrunn In einer der attraktivsten Wohnlagen von Fieberbrunn gelangt dieses hochwertige Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und leichte Hanglage, eine ausgezeichnete Ausrichtung sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 497 m² eröffnet sich die Möglichkeit, modernes und alpines Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern insbesondere durch die bereits vorhandene, rechtskräftig genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Der hochwertig ausgearbeitete Architekturentwurf ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens und bietet zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Vorteil hinsichtlich Planungssicherheit und Zeitersparnis. Das Grundstück weist die Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet auf und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Die Marktgemeinde Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Tirols und begeistert durch ihre einzigartige Verbindung aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den eindrucksvollen Leoganger Steinbergen bietet die Region ein ganzjährig vielfältiges Freizeitangebot auf höchstem Niveau. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Badeseen sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die beeindruckende Naturlandschaft aktiv zu erleben. Während der Wintermonate profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum renommierten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten und modernsten Skigebiete der Alpen mit einem nahezu grenzenlosen Angebot an Wintersportmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche ca. 497 m²Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet Sonnige und ruhige Lage mit leichter Hangneigung Herrlicher Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt Bereits genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus Hochwertiger Architekturentwurf vorhanden Zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens möglich Begehrte Wohnlage im Pillerseetal Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn Hohe Lebens- und Standortqualität Ein Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung in dieser Lage stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus exklusiver Lage, vorhandener Planungssicherheit und naturnahem Wohngefühl macht diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Potenzial. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,61 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen ? und das zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Helle Fliesen und hochwertiger Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die stilvollen Deckenleuchten setzen in jedem Raum charmante Akzente. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse ? der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu starten. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen ? von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe Tirols in Fieberbrunn. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6391 Fieberbrunn, Tirol ? einer charmanten und gepflegten 6-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,93 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien oder alle, die Raum und Komfort schätzen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, die jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind, sowie zwei separaten WC´s ? ideal für den Alltag und Gäste. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Berg-, Fern- und Grünblick bietet ? perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur Tirols zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und garantieren bequemes Parken. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Busverbindungen stellen eine einfache Verkehrsanbindung sicher, während Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese gepflegte Wohnung in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage ? ein echtes Juwel für alle, die Tirol lieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten der wunderschönen Bergwelt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, leicht erhöhter Lage schmiegen sich diese charmanten Bergwelt-Chalets harmonisch in die umliegende Naturlandschaft. Von den weitläufigen Terrassen aus eröffnet sich ein Panoramablick auf die majestätische Tiroler Bergwelt – ein Platz zum Durchatmen, Ankommen und Bleiben. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 392,50 m² Terrasse/Balkon ca. 189,70 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000,... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Modern wohnen, den eigenen Garten genießen und dennoch alles bequem zu Fuß erreichen. Diese neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) verbindet hochwertige Ausstattung, eine helle Wohnatmosphäre, energieeffiziente Bauweise und eine ausgezeichnete Lage in Fieberbrunn. Der rund 85 m² große, sonnige Eigengarten mit großer Terrasse schafft einen außergewöhnlichen Freiraum – ideal zum Entspannen oder Gärtnern. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 58 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² sonniger Eigengarten und 15 m² Terrasse • Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand • Energieeffizienzklasse A+ (fGEE) – hoher Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Barrierefrei und rollstuhlgerecht • Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 30.000 €) • Provisionsfreier Verkauf – Ersparnis von rund 15.000 € • Sofort bezugsbereit Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Fieberbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Restaurants sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Talstation der Bergbahnen Fieberbrunn mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im Sommer lädt die Region zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. St.Johann in Tirol erreichen Sie in etwa 10 Minuten, Kitzbühel in rund 20 Minuten. Raumaufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Bosch & Siemens) • Schlafzimmer • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC • Abstell- bzw. Wirtschaftsraum • Terrasse mit anschließendem Eigengarten Ausstattung & Weitere Informationen: • Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung • Hochwertige Echtholzparkett- und Feinsteinzeugböden • Außenjalousien mit Funkfernbedienung • Sicherheitstür und Videogegensprechanlage • Glasfaseranschluss und SAT-Anlage • Eigene Zähler für Wasser, Heizung und Strom mit Fernablesung • Kellerabteil • Fahrrad- und Trockenraum im Haus • Zusätzliche Außenstellplätze vorhanden • Kein Freizeitwohnsitz – ideal für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Seltene Gelegenheit: Neuwertige Gartenwohnung in begehrter Lage von Fieberbrunn – provisionsfrei, inklusive Tiefgaragenstellplatz und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Ruhige traumhafte, unverbaubare Lage an der Privatstraße, oberhalb vom Ortskern Fieberbrunn. Immobilie Tiroler Landhaus an Privatstraße, mit seltener Freizeitwohnsitz Widmung in absoluter traumhafter Ruhelage oberhalb des Ortszentrum von Fieberbrunn. Vom Haus hat man einen Unverbaubaren Wunderschönen Ausblick auf die Lofer Steinberge, das Jakob Kreuz bis hin zum Wilden Kaiser. Der Badesee/Lauchsee ist nur wenige Meter entfernt, das Ortszentrum in 15 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Wander und Radwege. Zum Skilift, braucht man knappe 3 Minuten mit dem Auto. Auf drei Etagen stehen 244 m² Wohn/Nutzfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss betritt man das Haus und gelangt in die geräumige Diele. Von dort gelangt man in das Gäste Apartment mit Kochzeile Sitzecke, Schlafgelegenheit und Badezimmer sowie Nebenräume wie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, zwei Abstellräume. Weiteres sind auf dieser Ebene der großzügige Wellnessbereich mit Dusche und Sauna aus Altholz. Im Erdgeschoss ist der offene Wohn und Essbereich mit offenem Kamin. Zahlreichen großen Fenstern die Designer Küche/neu, der Marke Nobilia mit hochwertigsten Geräten. Ein Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie eine Gästetoilette. Vom Wohnbereich gelangt man direkt wie auch von der Küche auf die Terrasse. Hier wurde eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Zahlreiche Sitzmöglichkeiten, eine Outdoor Küche, ein Gartenhaus, wo auch eine Sauna installiert werden könnte, sowie ein großer Villeroy & Boch Whirlpool. Im Dachgeschoss befindet sich der große Master Bedroom mit eigener Ankleide, das Master Bad mit Dusche und Eckbadewanne und traumhafter Aussicht. Ein zweiter Raum kann als Schlafzimmer zusätzlich genutzt werden zwei weitere Dachräume stehen als Stauraum zur Verfügung. Die zahlreichen hochwertigen Designer, Möbel und Einbauten sind im Kaufpreis inklusive. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze und eine geräumiger Garage, welche vom Haus zugänglich ist. Beheizt wird das Haus über Gaszentralheizung und Fußbodenheizung. Zudem ist eine neue zehn KW Photovoltaikanlage mit Speicher verbaut. Das 1983 erbaute Haus wurde 2014 umfangreich saniert und modernisiert. Vor kurzem wurde noch die komplette Haus Elektrik erneuert. Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit dem hier präsentierten Objekt wurde ein großzügiges Mehrgenerationenhaus im edlen Tiroler Landhausstil erschaffen, ganztags sonnig und ruhig gelegen. Es überzeugt mit hochwertiger Qualität in allen Bereichen und einem cleveren Raumkonzept. Gekonnt umgesetzte Holzarbeiten verleihen dem Zuhause ein wunderbares Wohlfühlflair; wunderschöne, nach skandinavischer Art mit Lauge behandelte Holzdielen aus sibirischer Lärche, traumhafte Sichtdachstühle und verschiedene Altholzelemente ziehen das Augenmerk auf sich. In sorgfältiger Abstimmung dazu wurden alle Bäder und der Eingangsbereich mit Travertin in edlen Grautönen ergänzt, der auch im Erdgeschoss der Außenfassade zum Einsatz kam. Über die großflächige, gepflasterte Zufahrt erreicht man den ebenerdig im Untergeschoss des Hauses befindlichen Hauseingang; rechter und linker Hand befinden sich zwei Garagen, welche ausreichend Platz für je zwei große Fahrzeuge und Sportzubehör bieten. Im Freien stehen vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in den Weinkeller sowie in die Wirtschafts-, Technik- und Lagerräume, welche überdurchschnittlich großen Stauraum bieten. Mittels Personenlift lassen sich bequem die beiden darüber liegenden Etagen erreichen. Der Treppenaufgang gibt einen herrlichen Ausblick über Wiesen und Felder frei. Im Erdgeschoss empfängt die Diele mit Garderobe, von wo aus man ostseitig ein Schlafzimmer mit Bad en suite und westseitig den Wellnessbereich mit Dusche und WC betritt, der den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Frontseitig findet sich eine knapp 100 m² große Einliegerwohnung, mit Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern, jedes mit Bad/WC en suite. Jeder dieser drei Räume gewährt den Zugang zum 40 m² großen Balkon, der einen herrlichen Ausblick freigibt. Im Dachgeschoss findet sich das Herzstück, der Wohn- /Essraum mit Küchenbereich und einer Speis, dessen vorgelagerter Balkon einen überaus gemütlichen Freisitz für lauschige Momente gewährt und der unglaubliche „Kaiserblick“ vervollständigt dieses einzigartige Ambiente. Zudem sind auf dieser Ebene der Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Foyer mit Garderobe und Gäste WC untergebracht. Des Weiteren steht hier ein zusätzlicher Raum, der als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann, zur Verfügung. Die Fußbodenheizung wird außergewöhnlich effizient und kostengünstig über eine Luftwärmepumpe versorgt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Diese besondere Mietwohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus aus dem Jahr 1463 und liegt in traumhafter Lage direkt am Lauchsee in Fieberbrunn. 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert, um Ihnen gemütlichen Wohnkomfort in einer Umgebung mit einzigartigem Charme zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über 150 m² und bietet drei, teils neu hergestellte Schlafzimmer, die Ihnen ein behagliches Zuhause schaffen. Die neu eingebaute Küche mit Balkon verbindet Funktionalität und Stil und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein traditioneller Kachelofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre und unterstreicht das rustikale Flair des Hauses. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre unvergleichliche Lage. Der idyllische Lauchsee mit Tennisplätzen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet das ganze Jahr über eine beeindruckende Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie die Natur genießen, Sport treiben oder einfach die Ruhe suchen – hier finden Sie das perfekte Umfeld. Vor dem Haus stehen Ihnen Freistellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie jederzeit komfortabel parken können. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohnfläche 150 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, Seenähe, voll ausgestattet, rustikales Flair, ruhige Lage, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.950,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese gemütliche 55 m² große Wohnung überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnbereich und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein einladendes und komfortables Wohnambiente schafft. Der eigene Balkon ist der perfekte Rückzugsort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick über die malerische Umgebung schweifen zu lassen – ideal, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Dank der guten Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bequem zu Fuß. Ob als Startpunkt für sportliche Aktivitäten oder als ruhiges Zuhause für den Alltag – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Lage Monatliche Betriebskosten incl. Strom € 160.- Monatliche Kaltmiete € 940.- Monatliche Gesamtmiete € 1.100.- Kaution € 3.000.-... [Mehr]