Suchergebnisse für "mietwohnungen hof bei salzburg"

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Gemütlichkeit, Lebensqualität und perfekte Anbindung - Ihr neues Zuhause wartet. Willkommen in Köstendorf - einem Ort, an dem Natur, Geborgenheit und Alltagskomfort eine wunderbare Verbindung eingehen. Dieses gepflegte Eckreihenhaus bietet auf 90 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 242 m² ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Stadtnähe schätzen. Wohnkomfort & Potenzial •Eckreihenhaus mit optimaler Ausrichtung •Dachboden ausbaubar - zusätzlicher Wohnraum möglich •Neuwertige, eigene Pelletsheizung für besonders niedrige Heizkosten •Liebevoll angelegter Garten mit sonniger Terrasse •Praktische Gartenhütte für Stauraum oder Hobby •Kleine Photovoltaikanlage auf der Gartenhütte Der Garten lädt zu entspannten Sommerabenden, spielenden Kindern oder ruhigen Momenten im Grünen ein - ein Platz, an dem man gerne ankommt. Lage & Infrastruktur Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit: •Nur ca. 3 Gehminuten entfernt entstehen ein Supermarkt und eine Apotheke - perfekt für kurze Wege im Alltag. •Die Bushaltestelle ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. •Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. . Von dort fahren stündlich rund vier Verbindungen nach Salzburg sowie eine Direktverbindung nach Wien. •Schulen, Naherholungsgebiete und der Wallersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung - Natur, Seen & Freizeit direkt vor der Haustür Köstendorf liegt eingebettet in eine der schönsten Regionen des Salzburger Seenlands. Rund um das Haus eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten: •Wallersee in wenigen Minuten erreichbar - ideal zum Baden, Spazieren, Segeln oder Stand Up Paddeln •Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt ab Köstendorf •Naturbelassene Felder, Wälder und sanfte Hügel für Spaziergänge und Joggingrunden •Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Irrsee, der Mattsee oder der Gut Aiderbichl Hof in der Nähe •Regionale Gastronomie, traditionelle Wirtshäuser und gemütliche Cafés im Umkreis •Im Winter: kleine Langlaufloipen, Winterwanderwege und nahegelegene Skigebiete im Flachgau und Tennengau Hinweis: Zwischen Verkäufer und Vermittler besteht ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

… im nördlichen Stadtbereich in Salzburg - Gnigl / Langwied vermieten wir ab sofort eine Garconniere im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet bzw. der Badezimmer mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zudem befindet sich am Fenster im Wohnraum eine Außenjalousie. Räumliche Einteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Küche, Wohn-/Schlafraum; Kellerabteil Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein kl. Waschraum (mit Waschmaschine) zur allgem. Benutzung. Auch allgemeine PKW-Stellplätze sind beim Wohnhaus vorhanden (-bis auf Widerruf). Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hunde, Katze, etc.) gewünscht. Die Vergabe der Wohnung erfolgt bevorzut an eine Einzeperson (sudierend/ berufstätig) - entsprechende Nachweise sind bereitzustellen. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einem gepflegten, 2012 generalsanierten Wohnhaus mit nur neun Wohneinheiten befindet sich diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, zwei Balkonen und der ruhigen Lage in Aigen schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen Rückzug und Offenheit bietet. Die Wohnung wurde 2006 umfassend saniert und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die angenehme Dachgeschossatmosphäre sowie die stimmige Ausrichtung der Räume. • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon —> durch Schnitt der Räume WG-geeignet • Einbauküche in gepflegtem Zustand • Hochwertiger, geölter Eichenparkettboden in den Wohnräumen • Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Dachfenster • Sehr großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon • Insektenschutz und Plissees an allen relevanten Fenstern bzw. Türen • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank • Kellerabteil (ca. 8m²) vorhanden • Allgemeinflächen wie Wasch-/Trocken-/Fahrradraum vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine Küche mit Einbauküche, Platz für Esstisch und Stühle und eine Speisekammer. Ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. WC getrennt. Balkon. Ausserdem gehören ein Speicherabteil oder ein Schuppenabteil (je nach Bedarf) und ein PKW Stellplatz zum Mietobjekt. Im EG befindet sich ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen genutzt werden können.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet 63,96 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist komfortabel und barrierefrei über einen Lift erschlossen. Der einladende, kompakt gestaltete Vorraum führt direkt in das Herzstück der Wohnung - dem großzügigen Wohn-Essbereich. Edler Landdielenboden, großzügige Fensterflächen und eine harmonisch abgestimmte Materialwahl schaffen eine exklusive, ruhige Wohnatmosphäre. Ein auf die jeweilige Fassadensituation abgestimmter elektrischer Sonnenschutz erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die exklusive Bulthaup-Küche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Eine stilvolle Kücheninsel bildet den zentralen Treffpunkt und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten und geselligem Beisammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige, individuelle Einrichtung. Direkt vom Schlafzimmer begehbar präsentiert sich das Badezimmer besonders hochwertig und privat: Eine großzügige Walk-in-Dusche, zwei Waschbecken, ein beheizter Handtuchhalter, ein Waschmaschinenanschluss sowie exklusive Dornbracht-Armaturen sorgen für höchsten Komfort. Moderne, hellgraue Fliesen in elegantem Feinstein verleihen dem Bad eine zeitlose Optik. Das separate WC rundet die Sanitärräumlichkeiten ab. Haustechnik & Nebenräume Ein modernes Lüftungskonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt automatisch für kontinuierliche Frischluft und ein hygienisches Raumklima - auch bei längerer Abwesenheit. Sämtliche Räume werden über Fernwärme mittels Fußbodenheizung und -kühlung beheizt bzw. temperiert und können einzeln gesteuert werden. Der Kellerabteil inkl. Steckdose sowie der Abstellraum neben der Küche sorgen für optimale Stauraummöglichkeiten. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist bei der Wohnung dazugehörig und vorgesehene Zweirad-Abstellboxen runden dieses Wohnangebot ab. FITNESS BEGEISTERTE AUFGEPASST! Innerhalb des Wohnkomplexes steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein modern ausgestatteter Fitnessbereich mit Nasszelle und Sauna zur Verfügung. Dieses exklusive Angebot ermöglicht kurze Wege und maximale Flexibilität für das tägliche Training - ideal für alle, die sportliche Aktivität und Erholung in ihren Alltag integrieren möchten. Beziehbar ab Mitte April 2026. Highlights im Überblick Großzügiger-Ess-Küchenbereich mit 30 m² Nagelneue Bulthaup-Küche mit Kücheninsel Modernes top-ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC 6 m² Kellerabteil inkl. Steckdose 1 Tiefgaragen Stellplatz Fitnessstudio mit Nasszelle und Sauna im Wohnkomplex Ebenfalls angeboten wird eine zweite 2-Zimmer-Wohnung in derselben Liegenschaft mit 86,89 m². Alle Informationen zum Objekt finden Sie hier: [Link zum Inserat] Sonstiges Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit südseitiger Dachterrasse;. Carportplatz inklusive Wallbox verfügbar!

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenzugang im 1. Stock eines 4 Parteien- Wohnhauses. Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche (ca. 24,2 m²), zwei (Schlaf-) Zimmer (13,9 m², 16,8 m²) Vorraum, Bad und WC getrennt - insgesamt 72,97 m². Dazu gehören ein Balkon (2 m²) mit einer Außentreppe für Gartenmitbenutzung sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Verwendung steht ebenfalls zur Verfügung. Sie befindet sich in einem Top Zustand, das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren generalsaniert. Die Wohnung eignet sich auch als WG, idealerweise für Personen die keinen Parkplatz brauchen da nur öffentliche PKW-Abstellmöglichkeit. Ausstattung: Parkettböden in allen Räumen bzw. Fliesen in Bad/WC/Abstellraum Fenster mit 3-Scheibenverglasung, vollständig ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Telefon-Festnetz- und SAT-Anschluss, Gegensprechanlage Badezimmer: Badewanne, Waschtisch Wandboard, Spiegel, Waschmaschinenanschluss. Folgende Einrichtungsgegenstände können dem Vormieter durch geringes Entgelt abgelöst werden: Ein Schlafzimmer-Kleiderschrank, ein Garderobenschrank und eine Waschmaschine. Die Energiekosten sind verbrauchsabhängig, die angegebenen Werte bzw. in die Gesamtbelastung eingerechneten Werte sind vom Vormieter! Energielieferverträge (Gas, Strom) sind direkt mit dem Versorger abzuschließen. Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen per email.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Freundliche zwei Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage in Schallmoos mit sonnigem Balkon mit Blick auf den Kapuzinerberg. Tiefgaragenplatz inkludiert Die Wohnung ist mit einigen Möbel ausgestattet, welche zu übernehmen sind. Sofort beziehbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gemütliche, möblierte Wohnung in ruhigem Privathaus. Geeignet für einen befristeten Aufenthalt von 1–6 Monaten. Ideal für ruhige Mieter, die eine gepflegte und entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

#Balkon #Parkmöglichkeit

Suche ab Juli/August Nachmieter für eine 3-Zimmer Wohnung in der Josefiau - Hans-Webersdorfer-Strasse 31 inkl. Garagenplatz Eckdaten: 2.Stock - ohne Lift Vorraum Abstellraum Wohnküche Kinderzimmer Schlafzimmer Balkon Bad/Wc Keller Garagenplatz Bitte nur seriöse Anfragen Nicht Raucher/Tierfrei Vorzugsweise Familien mit 1 Kind Vermietet durch Bauträger My Slik Miete Warm inkl. Garage ca.1500,- Für nähere Infos/Fotos bitte melden... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ab Februar 2026 steht diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss zur Vermietung. Die ca. 63 m² Wohnfläche umfassen einen geräumigen Vorraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Eine helle Küche mit kompletter Geräteausstattung steht zur Verfügung. Im 1. OG befindet sich eine grosszügige Gemeinschaftsterrasse. Kellerabteil im EG möglich. Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab Mitte Jänner möglich. Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen Wohngegend. Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad oder Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Parkmöglichkeiten vor dem Haus (Kurzparkzone mit Parkuhr/Hauptwohnsitz-Parkberechtigung).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zu vermieten ist eine Gartenwohnung samt Wintergarten mit 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen 40 m² großen Garten, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist in sehr ruhiger sonniger Südlage im Stadtteil Gneis/Moos. Die Vermietung erfolgt Privat. Der Mietzins beträgt € 1600.- (ohne Warmwasser/Heizungs Kosten) Die allgemeinen Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten Es gibt eine Zentralheizung mit einem Wärmezähler in der Wohnung um den individuellen Verbrauch zu bestimmen. So wie bei einem Stromzähler. Die Wohnung wurde teilsaniert (neues Bad, neuer Boden, neue Kühl Gefrierkombination) und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre. Eventuell mit Verlängerung falls kein Eigenbedarf besteht. Es gibt eine gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr, Buslinie 2 Gehminuten entfernt. Nichtraucherwohnung Keine Hunde erlaubt Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet. Bei Interesse ist eine Besichtigung natürlich jederzeit möglich... [Mehr]