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#Baugrund #aufgeschlossen

BAULAND IN GRIESKIRCHEN - 1.312 M² OHNE BAUZWANG Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.312 m² in Grieskirchen. Das Grundstück bietet durch seine Größe vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden bzw. vorbereitet. ECKDATEN * Grundstücksfläche: 1.312 m² * Widmung: Bauland * Kein Bauzwang * Voll aufgeschlossen HINWEIS ZUR AUFSCHLIESSUNG Für das Grundstück besteht derzeit eine Ausnahmebewilligung vom Aufschließungsbeitrag (Verkehrsflächenbeitrag). Solange diese Regelung aufrecht ist, sind keine entsprechenden Beiträge zu entrichten. Eine vorzeitige Aufhebung ist auf Antrag möglich. Nähere Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen sowie zu möglichen Kosten übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. LAGE Das Grundstück befindet sich im Stadtgebiet von Grieskirchen gegenüber dem Lagerhaus und der Bahnstrecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder senden Sie uns eine Online-Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

SIE BESTIMMEN DEN PREIS - Ihre Chance auf einen Baugrund in Grieskirchen! Bei diesem Grundstück gehen wir bewusst einen anderen Weg! Statt einen fixen Kaufpreis vorzugeben, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, selbst zu entscheiden, welchen Betrag Ihnen dieses Grundstück wert ist. Der angegebene Preis von 1 € versteht sich ausschließlich als symbolischer Angebotspreis und stellt keinen tatsächlichen Verkaufspreis dar. Im Anschluss können Sie Ihr individuelles Kaufangebot abgeben. Wir ersuchen alle ernsthaften Kaufinteressenten, ihre Finanzierung bereits vorab mit der Bank abzuklären , um eine rasche und reibungslose Kaufabwicklung zu ermöglichen. Sollten mehrere Kaufangebote eingehen, behalten wir uns vor, ein DAVE (digitales Angebotsverfahren) durchzuführen. Dabei erhalten die teilnehmenden Interessenten die Möglichkeit, ihre Angebote im Rahmen eines transparenten und strukturierten Verfahrens abzugeben bzw. anzupassen. DATEN UND FAKTEN DES GRUNDSTÜCKS Dieses at SIE BESTIMMEN DEN PREIS - Ihre Chance auf einen Baugrund in Grieskirchen! Bei diesem Grundstück gehen wir bewusst einen anderen Weg! Statt einen fixen Kaufpreis vorzugeben, möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, selbst zu entscheiden, welchen Betrag Ihnen dieses Grundstück wert ist. Der angegebene Preis von 1 € versteht sich ausschließlich als symbolischer Angebotspreis und stellt keinen tatsächlichen Verkaufspreis dar. Im Anschluss können Sie Ihr individuelles Kaufangebot abgeben. Wir ersuchen alle ernsthaften Kaufinteressenten, ihre Finanzierung bereits vorab mit der Bank abzuklären, um eine rasche und reibungslose Kaufabwicklung zu ermöglichen. Sollten mehrere Kaufangebote eingehen, behalten wir uns vor, ein DAVE (digitales Angebotsverfahren) durchzuführen. Dabei erhalten die teilnehmenden Interessenten die Möglichkeit, ihre Angebote im Rahmen eines transparenten und strukturierten Verfahrens abzugeben bzw. anzupassen. DATEN UND FAKTEN DES GRUNDSTÜCKS Dieses attraktive Baugrundstück am ruhigen Stadtrand von Grieskirchen, im beliebten Lanzenberg, bietet auf rund 792 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und vor allem durch ihre Flexibilität: Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang! Sie können Ihren Wohntraum somit ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und ohne zeitlichen Druck verwirklichen. Ein weiterer Vorteil ist die bereits vorhandene Gartenhütte mit Stromanschluss, die sich beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder praktischer Rückzugsort während der Bauphase eignet. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Ca. 792 m² Grundstücksfläche Ruhige, naturnahe Stadtrandlage in Grieskirchen Voll aufgeschlossen - sämtliche Anschlüsse vorhanden Kein Bauzwang - bauen, wann Sie möchten Bestehende Gartenhütte mit Stromanschluss Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Ideal für ein Eigenheim oder als langfristige Investition Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und sichern Sie sich die Chance auf Ihr eigenes Grundstück in Grieskirchen! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Renovierte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung in Grieskirchen Diese rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Stadtrandlage von Grieskirchen. Dank Personenlift gelangen Sie komfortabel und barrierearm bis vor die Wohnungstür. Schon beim Eintreten vermittelt der praktisch geschnittene Vorraum ein einladendes Wohngefühl. Von hier sind Bad, WC, Abstellraum, Küche sowie das helle Wohnzimmer direkt erreichbar. Eine kleine, zentral gelegene Diele verbindet zudem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum. Ausstattung & Modernisierungen • Hochwertig saniertes Badezimmer (2020) • Neue Fenster (2020) inklusive Rollos und Fliegengitter • Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (2020) • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Moderne, neuwertige Küche (2023) • Personenlift im Gebäude • Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien Z Renovierte Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung in Grieskirchen Diese rund 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in angenehmer Stadtrandlage von Grieskirchen. Dank Personenlift gelangen Sie komfortabel und barrierearm bis vor die Wohnungstür. Schon beim Eintreten vermittelt der praktisch geschnittene Vorraum ein einladendes Wohngefühl. Von hier sind Bad, WC, Abstellraum, Küche sowie das helle Wohnzimmer direkt erreichbar. Eine kleine, zentral gelegene Diele verbindet zudem das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitsraum. Ausstattung & Modernisierungen• Hochwertig saniertes Badezimmer (2020)• Neue Fenster (2020) inklusive Rollos und Fliegengitter• Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (2020)• Glasfaseranschluss für schnelles Internet• Moderne, neuwertige Küche (2023)• Personenlift im Gebäude• Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien Zusätzlichen Komfort bieten ein zugewiesener PKW-Abstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil. Für gemeinschaftliche Nutzung stehen außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte - sowie ein breites Angebot an Schulen und Bildungsinstitutionen wie Kindergarten, Volksschule, Schulzentrum Grieskirchen. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit macht diese Wohnung besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Charmante Eigentumswohnung besticht durch ihr gepflegtes Äußeres und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und dem angenehmen Wohnambiente. Sie bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen - sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite - perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Profitieren Sie von einer Immobilie mit stabilem Wert, solidem Entwicklungspotenzial und hoher Lebensqualität. Jetzt zugreifen und eine seltene Gelegenheit in Grieskirchen sichern. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

BAULAND IN GRIESKIRCHEN - 1.312 M² OHNE BAUZWANG Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.312 m² in Grieskirchen. Das Grundstück bietet durch seine Größe vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht - Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden bzw. vorbereitet. ECKDATEN * Grundstücksfläche: 1.312 m² * Widmung: Bauland * Kein Bauzwang * Voll aufgeschlossen HINWEIS ZUR AUFSCHLIESSUNG Für das Grundstück besteht derzeit eine Ausnahmebewilligung vom Aufschließungsbeitrag (Verkehrsflächenbeitrag). Solange diese Regelung aufrecht ist, sind keine entsprechenden Beiträge zu entrichten. Eine vorzeitige Aufhebung ist auf Antrag möglich. Nähere Informationen zu den rechtlichen Rahmenbedingungen sowie zu möglichen Kosten übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. LAGE Das Grundstück befindet sich im Stadtgebiet von Grieskirchen gegenüber dem Lagerhaus und der Bahnstrecke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder senden Sie uns eine Online-Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage am Stadteingang von Grieskirchen. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 3.181 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.071,81 m². Das Objekt wird derzeit als Autohaus mit angeschlossener Kfz-Werkstatt genutzt und bietet durch seine großzügige Flächenaufteilung sowie die bestehenden betrieblichen Strukturen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst Ausstellungs- und Büroflächen, großzügige Werkstattbereiche, Lager- und Reifenlagerflächen sowie Technik- und Allgemeinräume. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Büroflächen und eine Wohnung im Obergeschoss. Die befestigten Außenflächen bieten ausreichend Platz für die Fahrzeugpräsentation, Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sowie betriebliche Rangier- und Abstellflächen. Die Flächenaufteilung im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 3.181 m² Gesamtnutzfläche: ca. 2.071,81 m² Ausstellungs- und Bürofläche im Erdgeschoss: ca. 343,44 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss: ca. 642 m² Lager- und Reifenlagerfläche im Kellergeschoss: ca. 832 m² Bürofläche im Obergeschoss: ca. 160 m² Technik- und Allgemeinflächen im Keller- und Erdgeschoss: ca. 94 m² Befestigte Außenfläche: ca. 1.866 m² Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur und Infrastruktur ideal für eine Weiterführung als Autohaus mit Werkstattbetrieb. Ebenso kommen andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten in Betracht, abhängig von den jeweiligen betrieblichen Anforderungen und den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen. Auch für Investoren und Projektentwickler bietet das Grundstück interessante Perspektiven. Neben einer Weiterverwendung der bestehenden Gebäude kann ein möglicher Abbruch mit anschließender Neubebauung geprüft werden. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit und die zulässige zukünftige Nutzung sind mit der zuständigen Gemeinde und den relevanten Behörden abzuklären. Insgesamt handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft mit großzügigem Flächenangebot, bestehender gewerblicher Infrastruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die einen etablierten Gewerbestandort in Grieskirchen suchen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage am Stadteingang von Grieskirchen, unmittelbar neben der B137. Die hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Autobahnanschlüsse Meggenhofen und Haag am Hausruck an die A8 Innkreisautobahn, die in ca. 10-15 Autominuten erreichbar sind, gewährleisten eine gute überregionale Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum von Grieskirchen sowie der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die verkehrsgünstige Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen Gewerbestandort mit Kundenverkehr und eröffnet zugleich interessante Perspektiven für Investoren und Projektentwickler.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Hochwertige Büro- oder Ordinationsfläche zur Miete Sie suchen einen modernen Standort für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Dienstleistungsunternehmen? In der Trattnach Arkade Grieskirchen steht eine Teilfläche einer insgesamt 1.437,44 m² großen Büroeinheit im 1. Obergeschoss zur Vermietung zur Verfügung. Die genaue Flächenteilung und der gewünschte Mietumfang können individuell besprochen werden. Moderne Ausstattung für Ihren Unternehmensstandort Die klimatisierten Räumlichkeiten verfügen über mehrere Einzelbüros sowie Schulungs- und Besprechungsräume. Vorhandene Kabelkanäle ermöglichen eine optimale IT-Versorgung der Arbeitsplätze. Die Gesamteinheit umfasst außerdem eine rund 20 m² große Loggia. Das als Greenbuilding konzipierte Gebäude bietet moderne Ausstattung und ihr Büro im 1. Obergeschoß ist bequem mit dem Lift vom Erdgeschoss und der Tiefgarage aus erreichbar. Zentrale Lage und beste Erreichbarkeit Die direkte Lage an der B137 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Grieskirchen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großzügiger Kundenparkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher. Zusätzlich können Oberflächen- und Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Ihre Vorteile auf einen Blick • Anmietung einer Teilfläche im 1. Obergeschoß nach individueller Abstimmung • Für Büro- und Ordinationszwecke geeignet • Greenbuilding mit moderner Ausstattung • Klimatisierte Räumlichkeiten • Kabelkanäle für die IT-Versorgung • Liftzugang vom Erdgeschoss und der Tiefgarage • Zentrale Lage an der B137 • Großer Kundenparkplatz • Oberflächen- und Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar Mietkonditionen Mietpreis auf Anfrage: abhängig von der vereinbarten Fläche und Flächenteilung; grundsätzlich € 10,50 netto pro m² und Monat, zuzüglich Betriebskosten, Heizkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Betriebskosten: € 2,23/m² Heizkosten: € 0,39/m² Rücklage: € 1,38/m² Strom pauschal: ca. € 2,60/m² Stellplätze: • Oberflächenstellplätze: je € 45,00 netto pro Monat • Tiefgaragenstellplätze: je € 75,00 netto pro Monat zuzüglich Betriebskosten Die Stellplatzmieten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten Die Kosten der Mietvertragserstellung sowie der Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter. Auch der Kauf der Büroeinheit ist möglich! Gerne informieren wir Sie über die Kaufkonditionen. Kontaktieren Sie uns! Wir besprechen gerne Ihren Flächenbedarf, die Möglichkeiten der Aufteilung und die genauen Konditionen mit Ihnen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI – Direkt vom Eigentümer: Gemütliche, sehr helle, Teil- möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grieskirchen. Miete € 660,- Euro + 320,- Euro Betriebskosten, gesamt monatlich 960,- Euro, zusätzlich Strom, Strom-Heizung (sehr günstig), Mindestmiete 1 Jahr Highlights auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 85 m², Zimmer: 3 sehr helle, gut geschnittene Räume, alle neu gestrichen, alle mit Parkett, Fliesen und Rollläden. • Vorzimmer: mit vorhandener Gaderobe • Bad mit Badewanne, Extra-WC • Heizung: Strom- Heizung und ein Holzofen (Schwedenofen) • moderne, schöne Küche und Esstisch vorhanden • begehbarer Schrank • Speis vorhanden • Parken: Bequeme Parkplätze direkt vor dem Haus Die Wohnung besticht durch ihre exzellente, zentrale Lage: Fußläufig: Bahnhof und die Innenstadt von Grieskirchen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft. Perfekt für Paare und kleine Familien, die komfortables Wohnen mit perfekter Verkehrsanbindung schätzen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die Wohnanlage befindet sich nordöstlich von Grieskirchen, in der Nähe vom Schloss Parz. Durch die gute Lage sind das Zentrum und die öffentlichen Einrichtungen fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Unmittelbar in der Nähe befinden sich der Kindergarten und das Schulzentrum. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Baukörpern mit 51 Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt werden 2 Baukörper mit 21 Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 77 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen zugeordneten Eigengarten. Jede Wohnung erhält weiteres einen Abstellplatz in der gemeinsame Tiefgarage, die die 5 Wohnhäuser unterirdisch miteinander verbindet. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Heizungsversorgung erfolgt durch die ortsansässige Nahwärmeanlage.... [Mehr]

#Kellerabteil

Renovierte Eigentumswohnung mit 2 Loggien in zentraler Lage von Grieskirchen Diese gepflegte und umfassend renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Halbstock) eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof sowie dem Stadtzentrum entfernt. Raumaufteilung Vorraum Wohn- und Essbereich Separate Küche 2 Schlafzimmer mit Zugang zu den beiden Loggien Badezimmer Separates WC Abstellraum Ausstattung & Highlights Ca. 78 m² Wohnfläche 2 Loggien Umfassend renovierter Innenbereich Renovierungen im Jahr 2021: Erneuerung der Radiatoren Neue Bodenbeläge Neue Fliesen Einbau einer modernen Küche Erneuerung der Wasserleitungen Neue Innentüren Öl-Zentralheizung (2.000-Liter-Tank) Eigenes Kellerabteil Dem Gebäude zugeordnete Parkplätze Sofort bezugsfertig Lage Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße 5 in Grieskirchen. Der Bahnhof sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben sind in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie die hervorragende Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Trattnach Arkade Grieskirchen EINMALIGE GELEGENHEIT – Top-Büro im Dienstleistungszentrum Trattnach Arkade Grieskirchen 1.437 m² hochwertige Bürofläche mit 20 m² Loggia - 1. Obergeschoss 10 Tiefgaragenplätze Nr. 1-4 und 15-20 10 Oberflächenparkplätze Nr. 8-12 und 16-20 Wir freuen uns, Ihnen eine hochwertige Bürofläche im Dienstleistungszentrum Trattnach Arkade Grieskirchen zum Kauf anbieten zu können. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet eine Gesamtfläche von rund 1.437 m² und ist sowohl für Bürozwecke als auch als Ordinationsfläche bestens geeignet. Das Gebäude ist ein Greenbuilding und verfügt über moderne Ausstattung, Klimatisierung und einen Kabelkanal für eine optimale IT-Versorgung der Arbeitsplätze. Das Dienstleistungszentrum bietet Ihnen die beste Infrastruktur – Aufgrund der direkten bzw. zentralen Lage direkt an der B137 ist die hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet und auch zu Fuß kann das Stadtzentrum und der Bahnhof von Grieskirchen in wenigen Gehminuten erreicht werden. Für Kunden und Besucher stehen großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Kundenparkplatz zur Verfügung. Das Büro bietet großzügige, rund 1.437 m² als Alleinnutzer im 1. Obergeschoss (erreichbar mit Lift aus TG und EG) und verfügt über mehrere Einzelbüros, Schulungs- und Besprechungsräume. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und bieten ein angenehmes Arbeitsklima. Ein Kabelkanal für die IT-Versorgung ist bereits vorhanden, was eine reibungslose Vernetzung der Arbeitsplätze ermöglicht. Besonderheiten: • Greenbuilding mit moderner Ausstattung – geringe Betriebskosten/Heizkosten • Klimatisierte Räumlichkeiten • Kabelkanal für IT-Versorgung der Arbeitsplätze • Zentrale Lage an der B137 • 10 nummerierte Tiefgaragenplätze und Oberflächenparkplätze • Optional stehen weitere Stellplätze zur Verfügung • Großer Kundenparkplatz Eventuelle Übernahme eines Mieters für eine Detailfläche (290 m²) möglich. Extrem niedrige Betriebs- und Heizkosten: € 3.205,97 excl. MWSt/Monat allg. Betriebskosten und € 574,97 excl. MwSt/Monat Heizkosten, Tiefgaragen- und Oberflächenparkplätze: € 302,20 excl. MwSt/Monat inkl. Rücklagen, Rücklage Bürofläche € 1.984,85/Monat Kaufpreis: € 2.500.000,00 excl. MwSt zzgl. Kaufnebenkosten und 3 % Provision Kontakt: Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei der Realisierung Ihres neuen Büros oder Ihrer Ordinationsfläche gerne zur Seite!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage am Annaberg in Grieskirchen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2004. Auf ca. 909 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft rund 320 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Die größere Einheit mit ca. 220 m² verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügigen Wohnbereich, Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer sowie Wirtschafts- und Nebenräume. Ein Schlafzimmer wurde modern saniert und bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² verfügt über ein Schlafzimmer, großes Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Speis und Wirtschaftsraum. Highlight ist die ca. 22 m² große Dachterrasse mit Outdoor-Whirlpool. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist zusätzlich über einen Treppenlift erreichbar. Der ca. 698 m² große Garten mit Pool und Gartenhütte bietet viel Platz zum Entspannen. Die Lage am Hang ermöglicht zudem einen schönen Blick über Grieskirchen. Beide Wohneinheiten verfügen zusätzlich zur Gasheizung über einen Holzofen im Wohnzimmer. Glasfaser ist bereits angeschlossen. Eine Doppelgarage sowie zwei Freistellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Zahlreiche Möbel wie auf den Fotos ersichtlich können im Haus verbleiben. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Bezirkshauptstadt. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zwei Familien unter einem Dach. Nicht barrierefrei. Sofort Verfügbar.... [Mehr]