Suchergebnisse für "mietwohnungen fürstenfeld"

#Balkon

Loft-Wohnung in Fürstenfeld In ruhiger, sonniger Lage in der beliebten Buchwaldstraße befindet sich diese großzügige 86-Quadratmeter-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Die familienfreundliche Umgebung bietet beste Infrastruktur und liegt nahe zum Stadtzentrum. Durch Umbau wurde die ursprüngliche Vierzimmerwohnung in eine offene Loft-Wohnung verwandelt, mit hellem Küchen-Ess-Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, separatem WC und sonnigem Balkon. Ein Tiefgaragenplatz, Außenstellplätze und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Zuzüglich Tiefgaragenplatz: € 20.000,-Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Inmitten von Fürstenfeld, in der geschichtsträchtigen Konsummühle in der Mühlgasse 5, stehen derzeit 250 m² Lagerflächen zur Vermietung bereit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere bis zu 750 m² anzumieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Stadtlage, die flexible Nutzung der Flächen sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 150 m², bequem und direkt über eine bestehende Garagentüre zugänglich 1. - 3. Obergeschoss: rund 850 m², über das Stiegenhaus erschlossen und ideal nutzbar für verschiedenste Lager- oder Arbeitsanforderungen Die klar strukturierten Räume bieten durch ihre Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vorteile auf einen Blick: zentrale Lage in der Stadt Fürstenfeld flexible Nutzungsmöglichkeiten gute Erreichbarkeit sofort verfügbar Die Flächen können ab sofort übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelang ein baubewilligtes Hotelprojekt im Herzen von Fürstenfeld! Das Projekt bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 1.468 m² und umfasst 39 Zimmer. Außerdem sind Wintergärten auf jeder Etagen geplant. Die historischen Außenmauern bleiben im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss weitgehend erhalten, wodurch der Altstadtflair bewahrt wird. Durch das Projekt, welches sich optimal in das Stadtbild einfügt, entsteht eine neue visuelle und wirtschaftliche Bereicherung für das Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Fürstenfeld in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, der das Zentrum der Stadt darstellt und alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Region ist für zahlreiche Ausflugsziele wie Schloss Welsdorf, Zotter Schokolade Erlebniswelt sowie zahlreiche Thermen. Alle erforderlichen Unterlagen und Planungen im Zusammenhang mit der Baubewilligung, wie die Gastroeinreichung, HKLS-Planung, Brandschutzkonzept und schalltechnische Berechnungen, sind im Verkaufsangebot enthalten und werden übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf gelang ein baubewilligtes Hotelprojekt im Herzen von Fürstenfeld! Das Projekt bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 1.468 m² und umfasst 39 Zimmer. Außerdem sind Wintergärten auf jeder Etagen geplant. Die historischen Außenmauern bleiben im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss weitgehend erhalten, wodurch der Altstadtflair bewahrt wird. Durch das Projekt, welches sich optimal in das Stadtbild einfügt, entsteht eine neue visuelle und wirtschaftliche Bereicherung für das Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Fürstenfeld in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, der das Zentrum der Stadt darstellt und alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Region ist für zahlreiche Ausflugsziele wie Schloss Welsdorf, Zotter Schokolade Erlebniswelt sowie zahlreiche Thermen. Alle erforderlichen Unterlagen und Planungen im Zusammenhang mit der Baubewilligung, wie die Gastroeinreichung, HKLS-Planung, Brandschutzkonzept und schalltechnische Berechnungen, sind im Verkaufsangebot enthalten und werden übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld in der verkehrsberuhigten Zone bietet diese Immobilie beste Infrastruktur und hohe Frequenz für Ihren neuen Geschäftsstandort . Die insgesamt ca. 207 m² ohne Trennwände befinden sich straßenseitig in der Passage am Grazer Platz. Ein ca. 5m langes Schaufenster zur Straße/Gehsteig Seite für Ihre Produkte/Waren. Falls eine andere Raumaufteilung gewünscht ist, lassen sich Zwischenwände nach Absprache mit dem Eigentümer aufstellen. Toiletten sind zusätzlich vorhanden. Ein guter Branchenmix ist schon in der Umgebung. Worauf warten Sie noch Starten Sie gleich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, email) bearbeitet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Fürstenfeld ist eine Stadt mit 8639 Einwohnern im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Sie nennt sich auch Thermenhauptstadt, als Zentralort der Region Thermenland Steiermark. Das Ladenlokal zeichnet sich mit seiner zentralen Lage in der Grazer-Platz Passage mit Bushaltestelle und Parkplätzen davor aus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse • Badezimmer/WC • Gang mit Stiegenaufgang • Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: • Gang • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist bis auf die Einrichtung und Verfliesung in Bad und WC fertiggestellt. 2017 wurde es als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2023 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 k W-Photovoltaikanlage erzeugt, die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden. Zur Lage: Es handelt sich um eine beliebte Stadtrandlage in Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlagen Stegersbach und Bad Waltersdorf, insbesondere auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld, sind gut erreichbar. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf sowie auch die Therme Bad Blumau befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Unterhalb der nahen Feistritzwehr befindet sich eine Schotterbank, die ideale Voraussetzungen als Hundebadestelle bietet. Aufgrund der neu errichteten Auffahrt zur S7 in Fürstenfeld und der damit einhergehenden Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle Teilnutzung möglich mit ca. 2000 m² Nutzfläche in Stadtrandlage von Fürstenfeld. Diese versperrte Lagerhalle ist absolut trocken, sauber und hat einen ebenen, betonierten Boden. Zur Vermietung stehen ca. 2000 m² zur Verfügung. Die ebene Zufahrt und ebene Einfahrt ist für große Fahrzeuge dimensioniert. Ideal zum Einstellen von Fahrzeugen, Booten, Anhängern und Gütern jeglicher Art. Parkplätze neben der Halle sind vorhanden Die Halle wurde bisher als Logistik-Halle genutzt daher sind die Betriebskosten sehr gering. Verfügbar wäre die Lagerhalle ab sofort! Direkte Anbindung zur S7 Nettomiete von € 3,5/ m² zzgl. Ust und BK Betriebskosten Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenfeld - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf höchstem Niveau mit idealer Lage verbindet. Mit großzügigen 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als WG bestens geeignet. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das durch die gepflegte Ausstattung und den hellen Fertigparkettboden unterstrichen wird. Besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der Ihnen nicht nur viel Licht, sondern auch einen herrlichen Stadtblick schenkt - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Für Ihre Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Zwei moderne Bäder mit Fenster und Dusche sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität für alle Bewohner. Die Wohnung verfügt über eine praktische Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme sorgt. Die mechanische Be- und Entlüftung garantiert jederzeit frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt und Umgebung. Die Lage könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Einkaufszentren und eine Bäckerei. So ist für Ihre tägliche Versorgung und Ihren Komfort bestens gesorgt. Diese Maisonette-Wohnung in Fürstenfeld bietet Ihnen modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Die Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Gäste WC mit Fenster, Abstellraum, Zimmer, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Top- Küche (Einbauküche mit E-Geräten) sowie Zugang auf den terrassenartigen Balkon. Ebene 2: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Alle Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet, eine Sat-Anschluß ist ebenso vorhanden. Lage: Es handelt sich hier um eine sehr schöne Wohnung mit Top-Infrastruktur: Der Fürstenfelder Hauptplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckerei, Cafehäusern ist fussläufig in einer Minute erreichbar. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In Fürstenfeld, in ruhiger Lage, befindet sich diese geräumige Maisonette-Eigentumswohnung. Sie verfügt über 77,49 m² Wohnfläche und teilt sich in 2 Geschoße. Im Obergeschoß (2. OG) befinden sich: Vorraum WC Abstellraum großzügiger Wohn-Essbereich mit Einbauküche Im Untergeschoß (1. OG) findet man: Vorraum 2 Schlafzimmer Bad Abstellraum Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet und beheizt wird mittels Öl-Heizung. Im Kaufpreis sind ein Kellerabteil und ein zugeteilter Parkplatz im Freien inbegriffen. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten betragen 272,56 EUR. Verfügbar ab: 01.08.2026... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und Weitblick, + 1 Garagenplatz und 1 PKW-Abstellplatz Die schöne, neuwertige Wohnung im 2.Stock (o. Lift) eines gepflegten, thermisch sanierten Wohnhauses (BJ 1974) in massiver Bauweise verfügt über einen zeitgemäßen Schnitt: Die Zimmer der 2-geschoßigen Wohnung sind teilweise getrennt begehbar und für eine unterschiedliche Nutzung geeignet: Anlage-Wohnung, Kombination von Arbeit und Wohnen, Single- oder Pärchen-Wohnung, Elternwohnung mit Kind, Studenten-WG, etc. Bei der Wohneinheit wurde auf die praktischen Stauräume und großzügigen Wohnbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung durch Meister-Tischlerarbeiten geachtet. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der große Wohnsalon mit der vorgelagerten großen Außenfläche mit unverbaubarer Weitsicht. Raumaufteilung der ca. 93m² großen Wohnung: Über den Eingangsbereich (4,99m²) sind im UG die jeweiligen Räume links und rechts erreichbar. Hier befinden sich das Gäste-WC (1,92m²) und rechterhand die voll eingerichtete Einbauküche mit Essbereich (13,77m²), u.a. mit einer Sitzbank und einem Tisch für 6 Personen. Linkerhand liegen das großzügige Wohnzimmer (17,81m²) mit einem Nord-West ausgerichteten Balkon / Loggia (5,39m²) und ein weiteres Zimmer (13,57m²), das als Arbeitsraum, Fitnessraum oder 2.Schlafzimmer dienen kann. Über den schönen Aufgang (5,12m²) mit einer Holztreppe erreicht man das OG, wo sich das voll verflieste „Luxus-Bad“ (11,47m²) mit großer Badewanne, Duschbad, WC, Bidet, Waschbecken, WM-Anschlüsse, etc. befindet. Über den Gang kommt man weiter zum Master-Bedroom (13,43m²), das schön, groß und ruhig ist. Es wurde auch weitgehend mit hochwertigen, integrierten Vollholz-Regalen von Meisterhand ausgestattet. Die anschließende, bequem begehbare Garderobe (9,62m²) lässt keine Wünsche offen, um die beliebten Kleidungsstücke zu wählen und übersichtlich unterzubringen. Dieser Raum kann natürlich als ein 3.Schlafzimmer wieder umfunktioniert werden. Die doppelt verglasten Thermofenster lassen in alle Räumlichkeiten viel Licht durch und sind durch Innen- und Außenjalousien zu verdunkeln. Die Ausstattung der 2-geschoßigen Wohnung ist hochwertig, langlebig und gut durchdacht: Doppelt verglaste Thermo-Fenster, teilweise elektr. bedienbare Außenjalousien, schöne Holz-Glastüren, große Schiebetüre zur Erweiterung des Wohnraumes hin zur Außenfläche, eine Markisen-Überdachung für den großen Balkon/Loggia, eine moderne Einbauküche mit allen Einbaugeräten und edlen, langlebigen Tischler-Vollholz-Möbel, Holz-Stauraum-Laden für Gewürze und Lebensmittellager, Backofen, E-Herd, großer Eiskasten und Tiefkühlfächer, integrierter Grill und Tisch-Abdunster, angenehme Lichttechnik durch Decken-Spots, alle Anschlüsse für Haushaltsgeräte und Unterhaltungstechnik, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage, geschmackvolle Fließen in den Nassräumen, Bad mit Tageslicht, wertbeständige Armaturen, separates WC mit Waschbecken, Garderobe im Eingangsbereich, Echtholz-Parketten, hochwertiger Fliesenboden, kostengünstige Heizung per Fernwärme, teilweise Fußbodenheizung, Klimaanlage, thermisch sanierte Außenfassade, zusätzlich 1 trockenes Keller-Abteil und ein kleiner Allgemein-Garten, etc. Dem neuen Eigentümer stehen 1 PKW-Abstellplatz und 1 extra Garagenplatz für nur EUR 100, /Monat zur Verfügung. Die Wohnung wird kostensparend per Fernwärme beheizt, dadurch befindet sich keine Gastherme in der Wohnung. Die Kosten für eine jährliche Thermen-Wartung entfallen somit. Die Heizkosten sind durch die bereits durchgeführte thermische Fassaden-Sanierung gering und aliquot in den günstigen Betriebskosten enthalten. Der Weitblick ist durch die großen Fenster auf die weitläufige Grünlandschaft, die aufgelockert verbaute Umgebung und die gepflegten, angrenzenden Einfamilienhäuser gerichtet. Die Außenfläche ermöglicht viele Monate der Entspannung und Ruhe oder Treffen in geselliger Runde. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, alle technischen Geräte und Einbau-Möbel sind neuwertig. Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, einen Steinwurf vom Hauptplatz von Fürstenfeld entfernt und in einer sicheren Mikrolage gelegen. Somit ist es ein besonderer Platz zum Leben, inmitten des Zentrums eines geschichtsträchtigen Ortes: Fürstenfeld. Die Stadt ist eine aufstrebende und beliebte Wohngegend, umgeben von der über alle Grenzen hinaus bekannten Thermen-Region der schönen Südsteiermark und des Südburgenlandes. Fürstenfeld bietet seinen Bewohnern ein großes Angebot für Sport und Gesundheit, Sporthallen, Kletterwand, ein beliebtes Naturerlebnisbad, Alles fußweit von der Wohnung entfernt, etc. Grünareale mit Sport- und Kinderspielplätzen sind in 1 Gehminute erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte existieren in unmittelbarer Umgebung im Zentrum. Die gesundheitliche Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken, des KH-Fürstenfeld und Gesundheitskliniken innerhalb 1 km gegeben. Kindergärten und Volksschulen sind unweit entfernt, ebenso höhere Schulen. Das Fachmarktzentrum Fürstenfeld beherbergt sämtliche Lebensmittel-Unternehmen, Autofachbetriebe, Haushaltswaren-Center, Baumärkte, Kleiderhandel, u.v.m. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr funktioniert über den Nahverkehr der Buslinien und Zugverbindungen des Fürstenfelder Bahnhofes. Die bequeme Anschlussstelle der Südautobahn nach Wien / Graz / oder Budapest ist nun nach dem Ausbau der S7-Fürstenfeld gegeben. Die gesamte Region mit den meisten Sonnentagen Österreichs bietet ein großes Freizeitangebot: Stundenlanges Wandern, Golf, Radfahren, Laufen, Schwimmen in umliegenden Seen und den vielen Thermalbädern, Reiten, Langlaufen, Eislaufen, Motorrad-Touren, Fallschirmspringen, sowie Ausflüge in die pittoreske Landschaft, etc. 365 Tage im Jahr kann man die gesunde Kulinarik und die schönsten Plätze der beliebten Steiermark und des Südburgenlandes genießen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Ein E-Ausweis ist vorhanden: HWB: 107 kWh/m²a – Klasse D fGEE: 1,65 – Klasse C Weitere Unterlagen und Betriebskosten auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von der TOP-Lage dieser schönen Wohnung mit Außenfläche. Besichtigungen nach Absprache, auch am Wochenende. Kaufpreis: Faire EUR 215.000, inkl. Tischler-Einbauten, moderne Einbauküche, voll ausgestattete Garderobe, PKW-Abstellplatz, etc. Der extra Garagenplatz kostet nur faire EUR 100, /Monat. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

In ruhiger, zentraler Lage liegt diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 103 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon und geschlossener Loggia. Die Aufteilung ist wie folgt: ▪ Vorraum ▪ Wohnzimmer ▪ möblierte Küche mit Essbereich ▪ 3 Schlafzimmer ▪ Badezimmer ▪ WC Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und bietet eine perfekte Aufteilung, da alle Zimmer separat vom Vorraum aus begehbar sind. Somit eignet sie sich unter anderem auch wunderbar für eine Familie mit mehreren Kindern. Die Wohnung strahlt einen besonderen Wohlfühlcharakter aus, die freundlichen Räumlichkeiten sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. In der Küche ist eine vollausgestattete Küchenzeile mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Die Zimmer sind allesamt mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird energieeffizient per Fernwärme. Die Fassade des Hauses ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und bietet einen guten Dämmwert. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar. Alle Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der Zufahrtsstraße, einer Sackgasse, befinden sich kostenlose Parkplätze für Bewohner und Besucher.... [Mehr]