Suchergebnisse für "mietwohnungen bezirk mürzzuschlag"

#Gastronomie #Hotel #Garten #möbliert

Hotel Restaurant Lambach Villa in Mürzzuschlag - Ein historisches Juwel auf 728m Seehöhe Die Lambach Villa, ein bezauberndes Hotel Restaurant, ist idyllisch auf einer Höhe von 728 Metern in Mürzzuschlag gelegen. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 1620 Quadratmetern und einer großzügigen Grundfläche von 10.448 Quadratmetern, bietet dieses historische Gebäude eine einzigartige Atmosphäre und einen atemberaubenden Blick über die Stadt auf die umliegende Landschaft. Die Geschichte des Hotels reicht bis ins Jahr 1885 zurück, als es ursprünglich als Hotel Lambach errichtet wurde. Im Jahr 1916 wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus umgebaut und beherbergte 16 Appartements. Im Jahr 2012 wurde die Villa von den jetzigen Besitzern erworben und mit viel Liebe zum Detail und hohem ästhetischen Anspruch saniert. Neueröffnung: Im Jahr 2019 wurde schließlich die Lambach Villa als exklusives Hotel wieder eröffnet. Das Hotel verfügt insgesamt über 42 Zimmer, die in einen privaten Wohnbereich und neun Appartements für Gäste unterteilt sind. Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Lambach Villa bietet ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis. Das Hotelrestaurant verwöhnt seine Besucher mit einer Vielfalt an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Gäste haben auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung des Hotels zu entspannen und die herrliche Natur zu genießen. Ob im Liegestuhl im hoteleigenen Garten oder beim Erkunden der umliegenden Wanderwege, die Lambach Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Lambach Villa ist der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in einer charmanten Umgebung zu entspannen. Mit ihrer reichen Geschichte, der liebevollen Sanierung und der Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort ist die Lambach Villa ein einzigartiges Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die eine unvergessliche Erfahrung suchen. Herzlich willkommen in der Lambach Villa - einem Ort, an dem Geschichte, Eleganz und Gastfreundschaft auf faszinierende Weise verschmelzen. Erweiterungsmöglichkeit: Die Lambach Villa mit seinem Areal bietet zusätzlich die Möglichkeit der Erweiterung durch einen geräumigen Veranstaltungssaal sowie durch umliegende Ferienhäuser. Der Veranstaltungssaal würde Raum schaffen für große Feierlichkeiten, Konferenzen oder andere besondere Anlässe und ergänzt somit die Vielseitigkeit des Hotels. Darüber hinaus würden die umliegenden Ferienhäuser den Gästen die Möglichkeit bieten, ihre Privatsphäre zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und den Service der Lambach Villa in Anspruch zu nehmen. Die Option zur Erweiterung macht die Lambach Villa zu einem äußerst flexiblen und attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse und Veranstaltungen. Informationen: Wenn Sie Interesse an der Lambach Villa haben und weitere Informationen wünschen, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten über den bereitgestellten Anfragebutton zukommen zu lassen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Anliegen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investition in dieses Zukunftsprojekt Lambach Villa behilflich zu sein und Sie ein Stück des Weges begleiten zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung verfügt im Obergeschoss über eine Küche, einen Wohnraum, WC, einen Abstellraum , 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich bieten eine Loggia (5,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und auch ein überdachter Abstellplatz im Parkdeck ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 958,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 943,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.352,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 943,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Parkdeck-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück mit Weitsicht! Am Grundstück befindet sich bereits eine Wasserleitung, an den Kanal müsste es noch angeschlossen werden. Es besteht kein Bauzwang und eignet sich somit ideal auch als Kapitalanlage. Die Bebauung erfolgt nach Abstimmung mit den Straßen-, Orts und Landschaftsbild und muss mit dem Bauamt eigens vereinbart werden. Am Grundstück selbst findet man einen umfangreichen Baumbestand sowie eine Gartenhütte. Die Lage ist ideal, da Sie in wenigen Autominuten alle Annehmlichkeiten leicht erreichen können. Kaufpreis: € 89.000,-Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Weitere Infos, Dokumente sowie die genaue Lage werden gerne per Anfrage über unser Kundenprogramm übermittelt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Die 1-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohngefühl. Helle, freundliche Farben schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Autoabstellplatz, der für € 30, + 20 % MWST pro Monat dazu angemietet werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer West-Loggia im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung zu kaufen. Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 7,5 m² großen West-Loggia, einer möblierten Küche inklusive Elektrogeräte, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toiette, Abstellraum und Flur sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer neuwertigen Infrarot-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=68,9 kWh/m²a; fGEE=1,19). KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Wohnhaus. Die Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 274,99 Euro/Monat. Der Rücklagenstand für zukünftige Investitionen in das Gebäude beträgt per 31.12.2024: Euro 106.595,71.- Es sind keine über die laufende Instandhaltung hinausgehende Erhaltungsarbeiten in absehbarer Zeit notwendig und auch keine Verbesserungsarbeiten in Aussicht genommen. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektstandort Siglstraße 5b, 8665 Langenwang bei Mürzzuschlag, Steiermark Wohnfläche mit Loggia: 79,25 m2 2 Zimmer - auf 3 Zimmer adaptierbar Keller: Ca. 11 m2 Autoabstellplätze vor dem Haus + dazugehörige Einzelgarage Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und medizinische Versorgung. Das Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde von der Rottenmanner Siedlungsgenossenschaft im Jahr 1975 errichtet; die Wohnung selbst wurde 2025 renoviert. Unmittelbar vor dem Gebäude verläuft der Mürztal-Radweg. Die neurenovierte, gut geschnittene, teilmöblierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Ein geräumiges Schlafzimmer Eine Maßküche samt Essplatz für vier Personen Ein Badezimmer mit barrierefreier Walk in-Dusche Ein separates WC mit Waschbecken Eine möblierte Garderobe Einen Vorraum mit geräumigem Schuhschrank und raumhohem Einbauschrank Einen geräumigen Abstellraum mit Tiefkühlschrank Die nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster sorgen das ganze Jahr über für viel natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre An allen Fenstern befinden sich Außen- und neue Innenrollos Ausstattung Küche - Maßgefertigt mit außergewöhnlich viel Stauraum - Neue Elektrogeräte: Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug - Neues Spülbecken mit neuer Mischergarnitur - Neue Arbeitsfläche - Alle Fronten und Seiten neu gestrichen (weiß) - Essplatz mit Tisch, Sitzbank für zwei Personen und 2 Sessel - Neue Sitzpolsterungen Ausstattung Wohnzimmer - Wurde mit dem ursprünglichen Kinderzimmer verbunden - Sehr großzügige Raumaufteilung - Mehrere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - Zusätzliche Ambiente-Beleuchtung an der Decke im Hauptraum - Zugang zur Loggia (5 m2) Ausstattung Schlafzimmer - Maßgefertigter, raumhoher Einbauschrank mit verschiedenen Hänge- und Legemöglichkeiten sowie ausziehbaren Laden; Fronten neu gestrichen (weiß) Ausstattung Badezimmer - Barrierefreie Walk-In-Dusche mit Glasschiebetüre und wegklappbarer Sitzgelegenheit in der Dusche - Waschtisch mit neuer Armatur - Dreiteiliger Spiegelschrank - Neuer, elektrischer Badezimmerheizkörper; auch zum Trocknen der Handtücher - Drei neue, offene Regale - Waschmaschinenanschluss Ausstattung Eingangsbereich und Vorraum - Möblierte Garderobe - Sehr geräumiger Schuhschrank - Raumhoher Einbauschrank mit Hängemöglichkeiten auf zwei Etagen und Ganzkörperspiegel Ausstattung Abstellraum - Schiebetüre - Geräumige Regale - Tiefkühlschrank Ausstattung WC - Neue Toilette - Neuer Spülkasten - Neues Waschbecken mit neuer Armatur Weitere Erneuerungen - Im WC, Badezimmer, Abstellraum und Loggia: Neuer, fugenloser, versiegelter Boden - In allen übrigen Räumen neuer, moderner, versiegelter Holzboden - Sämtliche Türen, Wände, Verkleidungen und Möbelfronten neu gestrichen in Weiß Ausstattung Kellerabteil - Regale und Abstellmöglichkeiten - Kleine Werkbank für Bastlerarbeiten Ausstattung Garage - Einzelgarage mit Schwingtor - Nur wenige Meter vom Haus entfernt Heizung und Warmwasser - Heizung mittels Elektrokonvektoren; mit Thermostat regelbar oder einzeln zeitlich programmierbar - Durch die günstige Sandwichlage im 1. Stock ist die Wohnung leicht zu beheizen - Warmwasser in Küche und Badezimmer mittels Durchlauferhitzer - Energieausweis vorhanden Miete - Nettomiete inkl. Garage: € 690,31 - Betriebskosten exkl. Strom: Dzt. € 132,69 - Bruttomiete/Gesamtmiete: € 823, - Kaution: Drei Bruttomieten in Höhe von € 2.469, - Befristet auf 3 Jahre; Verlängerung bei gutem Einvernehmen möglich Terminvereinbarung für Besichtigungen [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mit einer Fläche von ca. 51,85 m² + Veranda mit ca. 5,94 m²erstreckt sich die Wohnung über 2 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohngefühl. Helle, freundliche Farben schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Autoabstellplatz, der für € 30, + 20 % MWST pro Monat dazu angemietet werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Mit einer Fläche von ca. 59,32 m² erstreckt sich die Wohnung über 3 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer gestalten möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Wohngefühl. Helle, freundliche Farben schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein Autoabstellplatz, der für € 30, + 20 % MWST pro Monat dazu angemietet werden kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit 46m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die Innenhofterrasse, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,18 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

Die PLZ ist nicht die einzige, die mir Recht ist. Alles in U-Bahn-Nähe kommt in Frage! Ich suche eine Mietwohnung, welche ich während bzw. nach meinem Masterstudium bewohnen kann (Lohnzettel bzw. Bürgschaft möglich). Ich bin Nichtraucher und habe keine Haustiere, die Wohnung würde ich alleine bewohnen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Wir suchen Nachmieter für unsere Wohnung im 15. Bezirk. Vermietet wird die Wohnung in 1150 Wien, Herklotzgasse 31 im 2. Stock, mit einer Nutzfläche von 82qm² bestehend aus: 3 Schlafzimmer (2 straßen- und 1 hofseitig), Küche, Bad mit Dusche und Wanne und WC, Extra WC, Vorzimmer/Wohnzimmer, sie ist weiter ausgestattet mit einer Infrarotheizung, Warmwasser-Speicher im Bad. Miete samt Betriebskosten: 1154,14 € Der HWB beträgt laut Expose: 119,55 € Unsere tatsächlichen Stromkosten variieren da wir einen Stromtarif mit flexiblen Strompreis abgeschlossen haben. Die Wohnung darf nur zu Wohnzwecken verwendet werden. Die Wohnung eignet sich auch für eine 3er WG. Die 3 Schlafzimmer haben alle eine sehr ähnliche Größe , sämtliche Räume in der Wohnung sind mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Top Öffianbindung: U6 Gumpendorfer Straße ca. 5 min U4/U6 Längenfeldgasse ca. 7 min U3/U6 Westbahnhof ca. 10 min Straßenbahn Station Geibelgasse/Mariahilfer Straße ca. 4 min Busstation Henriettenplatz ca. 2 min Busstation Stiegergasse ca. 3 min Parkplatzsituation ok, mehrere Anrainerparkplätze in der Nähe. Garagenplätze könnten gegenüber bei einer Firma die nicht in Verbindung zum Vermieter steht gemietet werden! Die Wohnung wäre mit 1.3.2026 frei. Falls der Wunsch besteht früher einzuziehen kann auch es auch zu einer früheren Vereinbarung nach Rücksprache mit den Vermietern kommen. Gerne können Sie mir eineMail für eine Besichtigung schreiben.... [Mehr]

Gute Bonität! Ca. 3,5 ha Acker im Bezirk Schärding zu verkaufen Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]