Suchergebnisse für "mietwohnungen bezirk gänserndorf"

#Handel #unbefristet

Attraktiver Barbershop in bester Lage von Gänserndorf zu vermieten! Monatsmiete: 1200?, Ablöse: 50.000 EUR. Mit separaten Bereichen für Männer und Frauen, Räumen für Maniküre/Pediküre sowie Massagen. WC und separate Dusche vorhanden. Die ansprechende Inneneinrichtung und öffentliche Parkplätze vor der Tür machen dieses Angebot besonders attraktiv. Besichtigung empfohlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Potential - attraktive Inneneinrichtung - Friseur für Frauen sowie für Männer - erweiterbar Mani-, Pediküre, Massage etc. - Ablöse 50.000 EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Attraktiver Barbershop in bester Lage von Gänserndorf zu vermieten! Monatsmiete: 1200?, Ablöse: 50.000 EUR. Mit separaten Bereichen für Männer und Frauen, Räumen für Maniküre/Pediküre sowie Massagen. WC und separate Dusche vorhanden. Die ansprechende Inneneinrichtung und öffentliche Parkplätze vor der Tür machen dieses Angebot besonders attraktiv. Besichtigung empfohlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Potential - attraktive Inneneinrichtung - Friseur für Frauen sowie für Männer - erweiterbar Mani-, Pediküre, Massage etc. - Ablöse 50.000 EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: sehr gute Lage... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten/Ordinationen, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen Die ganze Einheit ist barrierefrei gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt können individuelle Planungswünsche noch berücksichtigt werden! Ausstattung: Massivbauweise, Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum Arbeiten in Bestlage: Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Gänserndorf-Süd nur wenige Minuten von Strasshof an der Nordbahn entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Die Grundstückgröße beträgt ca. 641m². Es besteht kein Bauzwang. Bebauungsdichte 40%. Bauklasse 1&2 möglich. Grundstückspreis: € 225.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WUNDERBARES HAUS IN GÄNSERNDORF STADT GEPFLEGT UND EINZUGSBEREIT BAHNHOFSNÄHE !! Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt und noch viel mehr. Es liegt in einer Familienhaus Siedlung, wurde ca. 2014/15 renoviert und sehr modern gestaltet. Viel Wohnfläche , 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Terrassen, Vollkelller und Garage. Hingucker sind der wunderschöne, kaum einsehbare Garten mit der einen teils überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation und der zweiten Terrasse mit Pavillon. Hier lässt sich das Leben genießen. Eine große Garage mit elektrischem Tor bietet neben dem Keller weitere Lager und Nutzflächen. Im Keller findet man eine Sommerküche mit Aufenthaltsraum, Waschküche, Heizraum und Lagerräume. Geheizt wird mit einer modernen Brennwert Gaszentralheizung und einem Kamin im Wohnzimmer, der wunderbare Wärme erzeugt. Genießen Sie ihre Freizeit im ruhig gelegenen und liebevoll angelegten Garten oder auf der Terrasse beim Wintergarten. Das Haus liegt wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Bahnstraße, Lokale, Ärzte und die Innenstadt sind in der Nähe. Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 258.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit einem sehr schönen Garten in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise mit thermischer Sanierung errichtet und 1992 um das Obergeschoß in Holzriegelbauweise erweitert. EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WCOG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume Wohnnutzfläche: ca. 125 m²Keller: ca. 65 m²Grundstücksgröße: ca. 523 m²Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot. Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit. Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: [Email]staller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Hans-Kudlich-Gasse 5 in Gänserndorf Stadt bauen wir ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. • Fertigstellung: im Frühjahr 2026 • Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten werden wahlweise als Eigentums- oder Vorsorgewohnungen schlüsselfertig übergeben • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger Das Gebäude wird dreigeschossig in Ziegelbauweise als Niedrigenergiegebäude errichtet. Im Erdgeschoss entstehen zwei Geschäftsräumlichkeiten/Ordinationen, in den zwei Obergeschossen insgesamt 9 moderne Eigentumswohnungen Die ganze Einheit ist barrierefrei gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt können individuelle Planungswünsche noch berücksichtigt werden! Ausstattung: Massivbauweise, Fliesen, Fußbodenheizung, Fernwärme, SAT-Anlage, A1 Glasfaser-Internet, vorbereitete Leitungen für Klimageräte, Personenaufzug, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eigener Einlagerungsraum Arbeiten in Bestlage: Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt, fußläufig zum Supermarkt, Bank, Post, Apotheken und Ärzten. Die beliebte Einkaufsmeile, die Bahnstraße, befindet sich vor der Haustüre. Schulen, Kindergarten und Behörden sind ebenfalls in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 3 Radminuten entfernt. Im Außenbereich des Grundstückes gibt es Grünflächen sowie Fahrrad-Abstellplätze, damit Sie umweltfreundlich Ihre Wege zurücklegen können. Die Tiefgarage verfügt über 12 PKW-Abstellplätze – diese können um jeweils 15.000 € erworben werden. Am Dach des Gebäudes wird eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses moderne Bungalow bietet mit 90m² und 3 geräumigen Zimmern genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss ist ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern oder älteren Menschen. Der Erstbezug garantiert ein brandneues Zuhause mit moderner und stilvoller Einrichtung. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Eine Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende mit Freunden und Familie. Es stehen Ihnen 2 Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Sie müssen sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Großstädte Wien und Bratislava bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine ideale Betreuungsmöglichkeit für Ihre Kinder. Auch ein Supermarkt ist in der Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Besorgungen erledigen können. Dieser Bungalow in Gänserndorf ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden. Mit seiner modernen Architektur, dem großzügigen Grundriss und der ruhigen Lage ist er der perfekte Rückzugsort vom stressigen Alltag. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Haus zu sehen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. Eine Investition in diese Immobilie ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein glückliches Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! Immobilien Bewertung Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Haus mit 2 getrennten Wohneinheiten in Gänserndorf Willkommen in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und durch umfassende Renovierungsarbeiten zwischen 2015 und 2020 in neuem Glanz erstrahlt. Diese Immobilie bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die perfekt für Familien oder Investoren geeignet sind. Eigenschaften des Hauses: - Baujahr: 1955, umfassende Renovierung zwischen 2015 und 2020 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2015 - Wohnfläche gesamt : 150 m² Wohneinheit 1: Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 68 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bietet Komfort und Stauraum. Die voll-ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und öffnet sich zum gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer im ersten Stock komplettieren dieses charmante Zuhause. Wohneinheit 2: Die ca. 81 m² große, zweite Wohneinheit ist durch die Garage begehbar und befindet sich im ersten Stock des Hauses. Hier erwartet Sie eine weitere voll-ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit einem kleinen Schwedenofen, ein komfortables Schlafzimmer, ein (Kinder-) Zimmer, ein begehbarer Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weitere Merkmale: - Garage und Carport mit Platz für jeweils ein Auto - Schöne Böden, moderne Bäder und Küchen - Großzügiger Garten mit Grillplatz für gemütliche Stunden im Freien - Nebengebäude mit Werkstatt und weiteren Räumen Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, komfortables Wohnen mit Investitionsmöglichkeiten zu verbinden. Ob als Mehrfamilienhaus, Generationenhaus oder zur Vermietung, hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern! Lage, Infrastruktur & Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich am Stadtrand von Gänserndorf. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Willkommen im schönen Gänserndorf in Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 86,83m² puren Wohnkomfort und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet. Der Kaufpreis von 359.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in der Region. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum (Zugang Keller) - heller und offener Wohn- und Essbereich (Zugang Terrasse und Garten) - WC Obergeschoss: -Vorraum - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Keller: - Technikraum - gr. Raum Durch die großen Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Spielen. Auf der oberen Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen wohltuende Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus verfügt außerdem über zwei Stellplätze direkt vor der Tür, sodass Sie Ihr Auto immer bequem parken können. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung. Auch an praktischen Details wurde hier gedacht, so gibt es zwei separate WCs im Haus. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Schule, sodass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg haben. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie für den täglichen Bedarf nicht weit fahren müssen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der Gemeinde Gänserndorf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

262.000euro - PREIS OHNE WBF TOP GELEGENHEIT - Geldbedarf von REIHENHAUS MIT FLAIR UND AMBIENTE IN GÄNSERNDORF GEPFLEGT UND EINZUGSBEREIT Finanzeiungsbedarf!!!! ca 262.000euro + Übernahme der offenen WBF von ca 58.000euro. Das Objekt hat 3 Wohn-Ebenen + Keller + 2 Tiefgaragenplätze. Es ist komplett ausgestattet und neuwertig. Die Einrichtung ist geschmackvoll und wie neu in besonderem Design Technische Feinheiten, eine tolle Küche, einen traumhaften Essbereich mit schöner Terrasse und Lounge. Wohlfühl- Wohnzimmer und ein riesiges, helles Badezimmererlebnis. Das Schlafzimmer - Luft, Raum und diese Terrasse mit Fernblick - perfekt für die ersten Sonnenstrahlen des Tages. Ein weiterer Schlafraum kann durch Rigips Abbau entstehen. Das i-Tüpfelchen - vom eigenen Keller betritt man direkt die beiden Tiefgaragenplätze. Rollläden sind vorhanden. Lage: Sehr zentral - Zu Fuß sind Bahnhof, Ämter, Geschäfte, Lokale, Schulen und Ärzte erreichbar. Ebenso schnell gelangt man auf Felder und Wiesen. Aktuell läuft ein Landeskredit in Höhe von ca 58.000euro auf das Haus Der wird mit den Betriebskosten in monatlichen Beträgen von ca 250euro abbezahlt. Die Förderung ist im Kaufpreis enthalten und kann bei Förderwürdigkeit übernommen, oder auch ausbezahlt werden. Sie läuft bis 2038. Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage HIER und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken Marchfelder Bank Wohnkredit: Hier klicken Jako Life GmbH: Hier klicken Pronegg & Schreiner GmbH: Hier klicken BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 450.000,00 € und einer Fläche von 130m² ist es die perfekte Wahl für eine Familie oder ein Paar, das nach einem modernen und neuwertigen Haus sucht. Besonderheiten: 4 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise, Vollunterkellert 2 Stellplätze, 1 Garage, Terrasse, Garten Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 1996 errichtetem Reihenhaus in Ziegel Massivbauweise in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche und ca. 320 m2 Eigengrund, Garten mit Terrasse, 2 Stellplätze und 1 Garagen. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: * Vorraum/Garderobe mit Einbauschrank / Zugang Garage * Gr. offenes Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten * Tolle Küche voll ausgestattet mit Essbereich / Bar * WC mit Waschbecken Obergeschoß: * Vorraum * 2 gr. Schlafzimmer * 1 Eltern - Schlafzimmer * Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster * WC * 1 Schrankraum/Abstellraum * Dachboden kann ausgebaut werden, Anschlüsse vorhanden Keller: * Wirtschaftraum mit Technik und Waschmaschinenanschluss * Fitnessraum * Partyraum * Raum mit Zugang Garten Ausstattung: * Kunststoff-Fenster sind mit Rollläden ausgeführt * Parkettboden * Brennwert Gastherme * 2 Stellplätz vor dem Haus und 1 KFZ Garagenplätze. * Teilmöbliert Kaufpreis: € 450.000,- Zusammengefasst wird Ihnen dieses TOLLE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten! Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 2019 erbaute Immobilie besticht durch die Lage in einer netten, ruhigen Wohnsiedlung mit großzügiger Wohnfläche von ca.200m² und einer Garage welche noch mal 20m² Nutzfläche mit direktem Gartenzugang bietet. Durch die offene und sehr einladende Bauweise schafft dieses Design Haus ein absolutes Wohlfühl-Gefühl in den eigenen vier Wänden. Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das herrlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bequemen Ess/Wohnbereich mit Blick in die traumhaft schöne, große Küche inklusive Kochinsel wo hochwertige Geräten integriert sind. Vom geräumigen Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum Garten. Highlights: Swimmingpool mit Überdachung großer Garten Ruhelage Vollwärmefassade Ziegelmassivbau (auch die Innenwände) Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (Hoval) Garage mit Zugang zum Haus sowie zum Garten Neuwertiger Zustand Erstklassige Qualität elektrische Rollläden inklusive Insektenschutzgitter ca. 10m² Blech-Gartenhaus EG: großzügiger Vorraum Büro/Garderoberaum/Zimmer Gäste-WC Schlafzimmer mit Badezimmer und WC Technikraum Wohnküche + Speis Abstellraum OG: Vorraum 3 großzügige Schlafzimmer (jeweils rd. 23 m²) 2 Schrankräume/Kabinetts (rd. 7 und 9m²) separates WC Badezimmer (im Badezimmer wurde statt dem WC wie im Plan dargestellt eine Badewanne eingebaut, das WC befindet sich separat) # ZUSATZINFORMATIONEN: ca. 10m² großes Gartenhaus für Poolzubehör und Gartengeräte die Pooltechnik befindet sich in der Garage und ist somit Winterfest Vorbereitung für eine Klimaanlage ist bereits vorhanden Computergesteuerte Garten-Bewässerung großes Bodentrampolin Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienberater, Herr Daniel Weiss, natürlich gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, da... [Mehr]