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OKWohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 113,82m² / 3 Zimmer
€ 2.196,45 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 14 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 278.000 ? Vermietet bis: 29.02.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,02 % Monatliche Nettomiete: ? 700,00 ? Jährliche Nettomiete: ? 8.400,00 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,96 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Dachterrasse: 32,53 m² ? ein exklusiver Rückzugsort mit Weitblick Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 14 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 29.02.2028 Information for Investors Net Yield: 3,02% Monthly Net Rent: ? 700,00 ? Annual Net Rent: ? 8.400,00 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 113,96 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight is the outdoor area: Roof Terrace: 32,53 m² ? an exclusive retreat with a panoramic view. The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 82,88m² / 3 Zimmer
€ 3.016,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 3 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 250.000 ? Sofortkaufpreis: 286.000 ? Vermietet bis: 14.04.2026 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,09 % Monatliche Nettomiete: ? 735,68 Jährliche Nettomiete: ? 8.828,16 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,07 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 17,02 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 3 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 14.04.2026 Information for Investors Net Yield: 3.09% Monthly Net Rent: ? 735,68 Annual Net Rent: ? 8.828,16 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 83,07 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 17,02 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 86,48m² / 3 Zimmer
€ 2.254,86 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Top 4 ? Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dach- & Gartenterrasse Mindestkaufpreis: 195.000 ? Sofortkaufpreis: 208.000 ? Angebot gültig bis: Ende April Vermietet bis: 31.03.2028 Informationen für Investoren Nettorendite: 3,09 % Monatliche Nettomiete: ? 535,51 Jährliche Nettomiete: ? 6.426,12 Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,88 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Gartenterrasse: 17.62 m² ? ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Gartenbereich für zusätzlichen Freiraum Die Wohnung befindet sich in einer 2013 erbauten Wohnanlage mit drei Wohnblöcken und bietet durch ihre moderne Architektur ein angenehmes Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien für Langlebigkeit und Komfort stehen. Alle Wohnungen teilen sich einen riesigen Carport, auf dem jede Wohnung ihren eigenen überdachten Autoabstellplatz (Carport) hat ? für jedes Apartment steht ein separater Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 9 freie PKW-Abstellplätze für Besucher, was die Parkplatzsituation für Gäste bequem gestaltet. In Anbetracht der möglichen Hochwassergefahr in der Region wurde bewusst auf den Bau von Kellerräumen verzichtet. Stattdessen verfügt jede Wohnung über ein separates Lagerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Komfort der Bewohner sorgt die Fußbodenheizung, die durch eine Kombination aus Flüssiggas und Erdwärme betrieben wird. Zusätzlich wurden an den Gebäuden Photovoltaikanlagen installiert, die für die Warmwasseraufbereitung sorgen und damit die Energieeffizienz der Anlage weiter erhöhen. Die Lage in Kirchberg an der Pielach bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen Zwei Terrassen + Garten für maximalen Wohnkomfort Hochwertige Ausstattung & lichtdurchflutete Räume Ruhige Lage mit guter Anbindung Carport für jede Wohnung + zusätzliche Besucherparkplätze Separate Lagerabteile statt Keller aufgrund der Hochwassergefahr Nachhaltige Heiztechnik mit Flüssiggas und Erdwärme sowie Photovoltaikanlagen für Warmwasser Diese Wohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und eine attraktive Rendite bietet. Sichern Sie sich jetzt dieses Investment mit langfristigem Potenzial. Die Lage dieses Objekts in der Melkerstraße in Kirchberg an der Pielach vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf bequem decken. Auch gastronomische Angebote sorgen für kulinarische Vielfalt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten ? von Rad- und Wanderwegen entlang der Pielach bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Kirchberg an der Pielach ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach St.Pölten und weiter nach Wien. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für flexible Mobilität. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus idyllischer Wohnlage, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten ? ideal für alle, die eine hochwertige Wohnqualität in einer wachsenden Region suchen. Nahversorgung und Infrastruktur Bäckerei - Ollivela Eva & Helmut Reidies Schulgasse 8 3204 Kirchberg an der Pielach (0,86 km / 0,94 km) - Martin Johannes Penzenauer St.Pöltner-Straße 22 3204 Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,03 km) Supermarkt - Spar Stolzgasse 4 3204 Kichberg an der Pielach (0,75 km / 0,76 km) Drogerie - BIPA Sankt Pöltner Straße 7 3204 Kichberg an der Pielach (1,09 km / 1,33 km) Bank - Volksbank (0,72 km / 0,80 km) - Raiffeisenbank (0,94 km / 0,98 km) - Sparkasse (5,32 km / 6,74 km) Post - Post König (0,81 km / 0,85 km) Trafik - Trafik Stolzgasse 4-6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,72 km / 0,74 km) - Trafik Elisabeth Musil Soisstr. 2 3204 Kirchberg an der Pielach (1,01 km / 1,11 km) Restaurant - Ingrids Genussstubn (0,63 km / 0,64 km) - Kalteis Melker Straße 10 3204 Kirchberg an der Pielach (0,65 km / 0,70 km) - Santa Lucia (0,71 km / 0,81 km) Bildungseinrichtungen Kinderbetreuung Kindergarten Kirchberg an der Pielach - Stolzgasse 11 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,87 km) - Kindergarten Rabenstein an der Pielach 3203 Tradigist 62 (3,97 km / 5,24 km) - Kindergarten Loich, Loich 49 3211 Loich (3,93 km / 5,62 km) Volksschulen - Volksschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Volksschule Rabenstein an der Pielach, St.Pöltner Straße 14, 3203 Rabenstein an der Pielach (2,50 km / 3,00 km) Schule - Hauptschule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) - Polytechnische Schule Kirchberg an der Pielach Schulgasse 6 3204 Kirchberg an der Pielach (0,81 km / 0,91 km) Freizeit und Erholung: Kirche/Kulturgut - Lourdeskapelle (0,45 km / 1,55 km) - Hubertuskapelle (0,54 km / 1,97 km) - Hieblkreuz (0,36 km / 2,04 km Schwimmbad/Therme - Freibad Kirchberg Kirchberg an der Pielach (0,96 km / 1,00 km) Ärzte: Arzt für Allgemeinmedizin - Dr Lienbacher Gerhard Schloßstraße 2 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr. Willmann Clemens Schloßstraße 3 3204 Kirchberg an der Pielach (0,78 km / 0,82 km) - Dr Gronister Doris Bahnhofstraße 5 3204 Kirchberg an der Pielach (0,93 km / 1,00 km) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus - Bushaltestelle (0,85 km / 0,89 km) - Bushaltestelle (1,83 km / 2,23 km) Lokalbahnhof - Kirchberg an der Pielach (0,99 km / 1,21 km) - Schwerbach (1,53 km / 2,53 km) Top 4 ? Modern 3-Room Apartment with Roof & Garden Terrace Rented until: 31.03.2025 Information for Investors Net Yield: 3.09% Monthly Net Rent: ? 535,51 Annual Net Rent: ? 6.426,12 This modern 3-room apartment impresses with a spacious living area of 86,88 m² and a well-thought-out floor plan. A special highlight are the two outdoor areas: Garden Terrace: 17.62 m² ? perfect for relaxing moments outdoors Private Garden Area for additional outdoor space The apartment is located in a 2013-built residential complex with three residential blocks, offering a pleasant living experience through its modern architecture. The light-filled rooms create a friendly atmosphere, while the high-quality materials ensure durability and comfort. All apartments share a large carport, where each apartment has its own covered parking space (carport). Additionally, there are 9 free parking spaces for visitors, ensuring convenient parking for guests. Due to the potential flood risk in the area, no basement compartments were built. Instead, each apartment has a separate storage unit, providing additional space for storage needs. For comfort, the apartments are heated with underfloor heating, powered by a combination of liquefied gas and geothermal energy. Additionally, photovoltaic systems have been installed on the buildings to provide hot water, increasing the overall energy efficiency of the complex. The location in Kirchberg an der Pielach offers the perfect combination of tranquility and good infrastructure. Shopping opportunities, schools, and public transport connections are just a few minutes away. Well-thought-out 4-room layout with spacious living areas Two terraces + garden for maximum living comfort High-quality features & light-filled rooms Quiet location with good connectivity Carport for each apartment + additional visitor parking spaces Separate storage units instead of basements due to flood risk Sustainable heating system with liquefied gas and geothermal energy, and photovoltaic systems for hot water This apartment is an excellent investment, as it is already rented and offers an attractive return. Secure this investment with long-term potential now.... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
tolles Einfamilienhaus in Kirchberg
€ 449.000,-
3204 Kirchberg an der Pielach / 147m² / 4 Zimmer
€ 3.054,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig
Modernes, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in Kirchberg/Pielach. Das um 2009 in Vollholz-Massivbauweise errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem perfekt genützten Eckgrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf das Schloss Kirchberg. Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf 2 Ebenen, die Küche mit Wohn-Essbereich, sowie die daran anschließende Terrasse befinden sich im oberen Stockwerk des Hauses, dies bewirkt ein ganz besonderes Wohngefühl sowie einen tollen Ausblick vom Wohnraum als auch der Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Dachgarten, auf dem sich ein Hochbeet befindet, sowie ein WC befinden sich ebenfalls im Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, das andere mit eigenem vollwertigem Badezimmer. Ein weiteres, kürzlich modernisiertes Badezimmer, der Technikraum sowie eine Schleuse welche direkten Zugang zur Garage ermöglicht, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Die Schleuse selbst wird als Garderobe benutzt, somit bleibt der Eingangsbereich aufgeräumt. Das Haus wird ohne Aufpreis möbliert übergeben. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge (hintereinander), diese ist mit 2 Toren ausgestattet. Die Heizung erfolgt über den Fußboden und wird mittels Fernwärme betrieben, zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung enthalten. Kirchberg a.d. Pielach: Die Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur (Schulen, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie allerlei Freizeitaktivitäten). Der Bahnhof ist lediglich 3 Gehminuten entfernt und ist mittels Mariazeller-Bahn angebunden. Anbindung Autobahn (A1) ist ca. 30 Minuten entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 1658m²
€ 144,75 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3483/index.html] Die großzügige Liegenschaft umfasst rund 1.658 m² und ist als Bauland-Kerngebiet mit Grünlandwidmung ausgewiesen. Sie besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Pielach, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Ausblick in die Natur - ein Ort, der Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet. Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoß über einen hellen Verkaufsraum mit angrenzendem Gewächshaus, ein Arbeitszimmer, Abstellraum, Büro, Gäste-WC sowie den Heizraum. Das Obergeschoß, das sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außenaufgang zugänglich ist, besticht durch seine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Hier befindet sich eine gemütliche kleine Küche mit Essbereich, ein Büro sowie ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seinem einladenden Zugang zur sonnigen Terrasse und einem Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein zweites Wohnzimmer sowie ein kleines Esszimmer. Mit etwas Liebe zum Detail und gestalterischem Feingefühl lässt sich hier ein wunderschönes Zuhause oder ein charaktervolles Projekt verwirklichen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, schöner Naturlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Angebot mit großem Potenzial. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.09.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 259,8 kWh/m²a Klasse G und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,84 Klasse F. Kirchberg an der Pielach liegt im Bezirk St.Pölten-Land im landschaftlich reizvollen Pielachtal. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung durch die Mariazellerbahn und die B39, sowie über Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 79,16m² / 3 Zimmer
€ 2.021,22 / m²
#Ordination #Balkon
Zum Verkauf gelangen gepflegte Ordinationsräumlichkeiten, die bislang als zahnärztliche Praxis betrieben wurden. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die praxisgerechte Ausstattung. Dank bestehender Widmung als Praxis/Ordination ist die Nutzung für verschiedenste medizinische Fachrichtungen (z. B. Allgemeinmedizin, Dermatologie, Gynäkologie, Physikalische Medizin etc.) möglich. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Adaptierung an individuelle Anforderungen. Alternativ kann die bestehende zahnmedizinische Ausstattung kostenlos übernommen und die Zahnarztpraxis unmittelbar weiterbetrieben werden. Hard Facts: ca. 79,16 m² Nutzflächeca. 8 m² Balkon3 Zimmer2 WCs Einbauküchesofort nutzbare Infrastruktur, optional mit vollständigem Zahnarzt-Inventar Kellerabteil1 Kfz-Stellplatz im Freien1. Stock, Lift vorhanden Praxis/Ordination Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 212m² / 7 Zimmer
#Balkon #Terrasse
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen - Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise - Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung - Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m² - Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen - 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m" - Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus - Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder - Zusätzlicher Komfort durch vorhandene Terrasse und Balkon - Praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche - Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme - Ruhige, angenehme Lage in Kirchberg an der Pielach - Perfekte Gelegenheit für Investoren oder große Familien Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses und verwirklichen Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt in einer idyllischen Umgebung. Kaufpreis auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 7 Zimmer
- Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen - Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise - Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung - Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m² - Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen - 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m" - Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus - Insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder - Zusätzlicher Komfort durch vorhandene Terrasse und Balkon - Praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche - Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme - Ruhige, angenehme Lage in Kirchberg an der Pielach - Perfekte Gelegenheit für Investoren oder große Familien Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten Mehrfamilienhauses und verwirklichen Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt in einer idyllischen Umgebung. Kaufpreis auf Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 128m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #gefördert
WIMBERGER Ziegelmassivhaus "Penta II" - Wohnfläche : 128,21 m² - Geschoße : 1 - Preis auf Anfrage Bauen ist in Zeiten wie diesen nicht mehr leistbar? Doch natürlich! Unser Expertenteam bei WIMBERGER entwickelt für jede individuelle Hausidee ein Bestpreismodell , das kosteneffizientes Bauen ermöglicht. Neue Wohnkonzepte beweisen eine mögliche Baukostenreduktion von 15 % . Dabei stehen Ihre Wünsche und die bewährte Qualität eines Ziegelmassivhauses im Mittelpunkt. Jedes Bauvorhaben profitiert von den starken Leistungen der WIMBERGER Gruppe und dem großen Netzwerk an regionalen Partnern, die unter dem Motto "alles aus einer Hand" Baukosten reduzieren und vor allem planbar machen. Bis zu 15 % sparen durch neue, kosteneffiziente Wohnkonzepte in Ziegelmassivbauweise Bis zu 25 % sparen durch ICH BAU MIT! Individuelle Planung Alle Gewerke aus einer Hand Die Stärke der WIMBERGER Gruppe und ein solides Netzwerk regionaler Partner Das Einfamilienhaus "Penta II" ist eines von über 45 individuellen Hausbeispielen von WIMBERGER und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Der oben genannte Preis bezieht sich auf die WIMBERGER Baustufe 4 (belagsfertig). WIMBERGER bietet insgesamt fünf Baustufen von der Errichtung des Rohbaus (Baustufe 1) bis zur schlüsselfertigen Übergabe (Baustufe 5). Eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Baustufen ist in der WIMBERGER Baufamilienmappe zu finden (siehe untenstehende Informationen). Vertiefende Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgesprächs. WIMBERGER unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individueller Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Einen kostenlosen Einblick in die Welt des Bauens bei WIMBERGER bieten die monatlichen Bauinfoveranstaltungen sowie die Baufamilienmappe mit über 45 weiteren Haustypen (bei Postversand gegen Portokostenbeitrag von € 5,-; bei Abholung an einem WIMBERGER-Standort gratis). Link zur Baufamilienmappe: https://www.wimbergerhaus.at/baufamilienmappe Link zu den Bauinfoveranstaltungen: https://www.wimbergerhaus.at/veranstaltungen Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Maria Zankl Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Lage: Das individualisierbare Eigenheim - belags- oder schlüsselfertig vom Baumeister im gesamten Bezirk St.Pölten-Land.... [Mehr]
Haus kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 40m²
€ 4.475,- / m²
#Ferienhaus #Garten #barrierefrei #ruhig
Idyllisches Ferienhaus aus Holz mit Pool in der Nähe von Wien Genießen Sie die Ruhe und Natur in diesem charmanten Ferienhaus aus Holz, das sich in einer malerischen Lage in der Nähe von Wien befindet. Mit einem einladenden Pool im Garten ist dieses Haus der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Typ: Ferienhaus aus Holz Standort: Nähe Wien Pool: Erfrischendes Schwimmbad im Freien Ideal für: Familien, Urlauber oder als Wochenendhaus Das Ferienhaus bietet einen großzügigen Wohnbereich und eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommertage am Pool oder erkunden Sie die Umgebung, die zahlreiche Freizeitaktivitäten bietet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 215m²
€ 5,97 / m²
Zur Vermietung gelangt ab 2017 ein großer Raum in einem separaten Haustrakt, welcher derzeit noch vom Verein des Modellbahnmuseums Mariazellerbahn genutzt wird. Wenn Sie einen Gruppenraum für Ihren Verein, eine Ausstellungsfläche, einen Hobbyraum etc. suchen, wäre dieses Objekt für Sie passend. Der Raum mit ca. 215 m² Nutzfläche ( ca. 30 x 7 Meter) verfügt über einen eigenen Zugang und wird mittels Zentralheizung beheizt. Es stehen zwei WC`s zur Verfügung. Die Wohlfühlgemeinde Kirchberg, das Tor zum Dirndltal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen gewerblichen Betrieben, Schulen, Kindergarten, Freibad und punktet durch ihren Nahbereich zu Wander- und Erholungsgebieten. Durch den wachsenden Tourismus und vielfältigen Veranstaltungen bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten. Kirchberg ist mit dem Auto von St.Pölten in ca. 1/2 Std. Fahrtzeit durch das Pielachtal zu erreichen, liegt jedoch auch an der Fahrtstrecke der Mariazellerbahn, die wohl schönste Verbindung von Technik und Natur.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3204 Kirchberg
3204 Kirchberg an der Pielach / 95m² / 3 Zimmer
€ 2.052,63 / m²
#Terrasse
Im Ortskern von Kirchberg an der Pielach, Bezirk St.Pölten-Land, gelangt eine äußerst attraktive Dachgeschosswohnung mit rund 95 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Immobilie ist bis zum Jahr 2030 vermietet und eignet sich daher ideal als Investmentobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und/oder als Vorsorgewohnung mit geplanter Eigennutzung in rund fünf Jahren. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und punktet neben einem großzugigen Grundriss mit einer Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung und die großflächigen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch das hochwertige Holzparkett zusätzlich unterstrichen wird. Eine Fußbodenheizung und ein Schwedenofen sorgen für wohlige Wärme. Der Raum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen und zugleich gemütlichen Wohnstil. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ein stilvolles Design in Holz- und Cremefarben. Durchdachte Stauraumlösungen und eine hochwertige Arbeitsplatte aus Naturstein sorgen für Komfort und Funktionalität. Große Dachfenster sorgen für Tageslicht, Frischluft und ein angenehmes Kochambiente. Über eine Hebeschiebetür ist die Terrasse zu begehen. Auf ca. 12 m² bietet die Dachterrasse Platz für entspannte Stunden im Freien, ein gemütliches Frühstück oder gesellige Sommerabende. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über die Dächer von Kirchberg hinweg in die weite Hügellandschaft des Mostviertels. Direkt vom Wohn- Essbereich gelangt man ins Schlafzimmer. Der Raum ist ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenstern. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Das großzügige Badezimmer bietet eine moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, einem Waschtisch mit hochwertigen Armaturen, einem großen Spiegel und eine Handtuchheizung. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vom zentralen Wohnbereich zu erreichen. Die Immobilie verfügt auch über einen überdachten PKW Stellplatz (mit Vorinstallation für E-Ladestation), ein Kellerabteil, das etwa 5m2 groß ist und ein kleines Häuschen, in dem Brennholz gelagert werden kann. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortiger Rendite durch bestehende Vermietung und der Möglichkeit zur Eigennutzung ab 2030. Ideal für Anleger, Vorsorgekäufer oder all jene, die heute investieren und morgen selbst einziehen möchten.... [Mehr]
