Suchergebnisse für "mietwohnungen 1060 projekte wien 2012"
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OKEigentumswohnung in 1060 Wien
3-Zimmer-Altbauwohnung beim Naschmarkt
€ 558.000,-
1060 Wien / 81,06m² / 3 Zimmer
€ 6.883,79 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Altbau - Naschmarkt - möblierte 3-Zimmer-Wohnung Beim Naschmarkt gelangt im 4. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sehr schöne, helle, sonnige Wohnung zum Verkauf. Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt auf 81,06² Wohnfläche über ein Wohnimmer und ein Schlafzimmer auf die Girardigasse, weiters über ein hofseitiges Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine und über eine voll eingerichtetete Einbauküche, die im Entree platziert ist. Parketboden in der ganzen Wohnung, wunderschön hergerichtete Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 280,98 gliedern sich wie folgt: BK € 172,16 + 10% USt € 8,55 + RR € 91,60Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf: Top 18: 124,51m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €431,58 (bestehend aus BK €264,44 + 10% USt €26,44und RR €140,70) KP: 640.000, Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156.000,-. Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt", Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 139,7 Wh/m²/a, Klasse E; Endenergiebedarf EEB k.A. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 112,52m² / 3 Zimmer
€ 1.644,15 / m²
#Erdgeschoss #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig
Dieses vielseitige Souterrain-Objekt ist im Untergeschoß des Hauses gelegen und verfügt über ca. 112,52 m² Nutzfläche. Die Fläche besticht durch einen flexiblen Grundriss: Drei nutzbare Räume und ein Vorbereich verteilen sich auf zwei voneinander getrennte Bereiche, die über zwei separate Straßeneingänge sowie zusätzlich über das Stiegenhaus erschlossen sind. Dadurch ist sowohl eine zusammenhängende als auch eine geteilte Nutzung möglich. Die frisch weiß ausgemalten Ziegelwände verleihen den Räumlichkeiten eine charmante Altbau-Atmosphäre und schaffen einen Rahmen, der sich für Handwerksbetriebe, als Lager- und Archivfläche, als Werkstatt oder für kreative Projekte gleichermaßen eignet. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand ? wie es liegt und steht ? übergeben und bietet dem Erwerber volle Gestaltungsfreiheit beim Ausbau nach eigenen Vorstellungen. Eckdaten und Ausstattung: ca. 112,52 m² Nutzfläche, Souterrain zwei getrennte Bereiche mit zwei separaten Straßenzugängen sowie Zugang über das Stiegenhaus frisch weiß ausgemalte Ziegelwände, Baujahr 1910 Gang-WC vorhanden Wasser- und Heizungsanschluss derzeit nicht vorhanden Sanierung des Gesamtgebäudes im Jahr 2024 Zustand: sanierungsbedürftig, Übergabe nach Vereinbarung Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung für Kurzzeitvermietungen nicht möglich ist! Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen und freuen uns, Ihnen die Immobilie im Zuge einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Stephan Müller in 1030 Wien beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 29... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
€ 2.350.000,-
1060 Wien / 328,16m² / 5 Zimmer
€ 7.161,14 / m²
#Loft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
New Yorker Loft-Flair trifft auf Wiener Eleganz Willkommen in einer Welt, in der Industrial Chic auf zeitlose Wohnkultur trifft: Diese außergewöhnliche Loftwohnung in einer ehemaligen Nähfabrik vereint auf großzügigen 328 m² Wohnfläche das Beste aus zwei Welten – die rohe Ästhetik eines New Yorker Künstlerateliers mit der Funktionalität und Wärme eines modernen Familiendomizils. Raum zum Leben - Zwischen Design & Komfort Mit 5 Zimmern und Loft-Charakter fühlt sich diese Wohnung an wie ein eigenes Haus mitten in der Stadt mit zwei Tiefgaragenplätzen im Eigentum, direkt über einen eigenen Zugang erreichbar. Trotz zentraler Lage genießen Sie hier absolute Ruhe. Neben dem beeindruckenden großen Wohnraum mit Raumhöhe von fast 6 Metern durch seine imposanten Eisenträger und Eisenstützen gibt es weitere 4 Schlafzimmer, drei davon mit eigenem DU-Bad und WC ausgestattet. Von einem Flur gelangt man in das Familien-Badezimmer, daneben die separate Toilette, visavis der Ankleide-Schrankraum. Der fugenlos gegossene Boden aus Epoxid-Harz (sehr pflegeleicht und robust) und die Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Galerie-Atmosphäre. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung mit Gasbefeuerung, zusätzlich sind Radiatoren in der Wohnhalle angebracht. Dreifachverglasung der Dachfenster und moderne Dachisolierung aus dem Jahr 2020 sorgen zusammen mit der optimalen Heizung für komfortable Zimmertemperatur. Die weiße Hochglanz-Küche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Gefrierschrank, Kaffeemaschine eingebaut, Dunstabzug, Ceranfeld, Gasbrenner, und E-Grill in Edelstahl) fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein. Puristisch, hochwertig und doch wohnlich elegant - der perfekte Mix aus New York Loft und Wiener Gemütlichkeit. Dank der großen Glasfront wird der gesamt Lebensraum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Der Wohnbereich besticht durch großzügige, weiße Einbauschränke und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine große Couchlandschaft. Direkt von der Treppe aus erreicht man die ca. 18 m² große Terrasse, die an lauen Abenden zum Entspannen einlädt und bietet einen charmanten, beruhigenden Grünblick. Die Terrasse ist mit edlen Holzdielen ausgelegt und verkleidet und verfügt über einen Wasseranschluss. Das Loft ist mit einem eigenen Weinkeller verbunden, dahinter befindet sich der großzügige Hobbyraum der als Fitnessbereich verwendet werden kann. Eine eigene „Werkstatt" mit direkter Einfahrt ist ein ganz besonderes Highlight. Diese Einfahrt ist unabhängig von der Tiefgarage, die direkt aus der Wohnung erreichbar ist. Ein verborgener, großartiger Lebensraum, komfortabel für alle Facetten des Lebens. Raum für Privatsphäre - vier Schlafzimmer | vier Bäder Vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem DU-Bad und WC, bieten ausreichend Raum für jeden. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss verwandelt sich in ein privates Refugium: 37 m², lichtdurchflutet durch die großzügige Glasfront, mit feinem, idyllischen Grünblick. Ein 19 m² großes Spa-Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und zwei Duschen) sowie ein 22 m² großer Schrankraum setzen neue Maßstäbe. Raum zum Entfalten - Platz für Home-Gym, Werkstätte und Weinkeller Der 56 m² große Multifunktionsraum mit elektrischem Rolltor und imposanter Doppelflügeltüre aus Eisen eröffnet viele Möglichkeiten offen: Home-Gym für Ihr tägliches Workout, Heimwerkstatt für kreative Projekte oder privates Atelier. Zusätzlich ist der Raum direkt von der Straße aus mit dem Auto anfahrbar – ideal zum unkomplizierten Be- und Entladen von Sportgeräten, Werkzeugmaschinen, Kunstmaterialien oder größeren Lieferungen. Der großzügige Weinkeller im Kellergeschoss bietet den perfekten Rahmen für Ihre Sammlung, während zwei Tiefgaragenstellplätze, die aus der Wohnung direkt erreichbar für maximalen Komfort sorgen. Dank der intelligenten Raumaufteilung und großzügigen Fläche ist dieses Objekt der perfekte Ort, um Arbeit und Wohnen zu kombinieren. Ob als Homeoffice, kreatives Atelier oder professionelle Werkstatt, hier finden Sie genug Raum für alle Ihre Bedürfnisse. Die Leitungen für ein Soundsystem sowie Flat-Screen-TV-Anschlüsse sind vorbereitet in Wohnzimmer, Familien-Badezimmer, Werkstatt und Fitnessraum. Licht, Sound, Fenster und Beschattung können über eine zentrale Steuerung bedingt werden. Im gesamten Wohnraum wurde eine Bus-gesteuerte Lichtanlage eingebaut. Die zentrale, elektronische Steuerung der Sheddach-Fenster ist ebenfalls vorbereitet. Raum für mehr Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden Anschluss für Kamin oder Kachelofen vorbereitetzusätzlicher 18 m² Einlagerungsraum im Gebäude Die Leitungen für ein Soundsystem sowie Flat-Screen-TV-Anschlüsse sind vorbereitet in Wohnzimmer, Familien-Badezimmer, Werkstatt und Fitnessraum, zentrale Steuerung möglich Bus-gesteuerte Lichtanlage im gesamten Wohnraum zentrale, elektronische Steuerung der Sheddach-Fenster ist vorbereitet, automatisch geregelt bei Regen Elektroleitungen vorbereitet, um nach Wunsch jedes Dachfenster extra zu beschatten Für maximalen Komfort können zwei Tiefgaragenstellplätze separat erworben werden. HIGHLIGHTSGroßzügiger Wohnraum – 328 m² mit offener, lichtdurchfluteter Architektur Großzügige Terrassenfläche – ca. 18 m² Terrasse mit edlen Holzdielen, Verkleidung, geräumige eingebaute Pflanzentröge und Wasseranschluss Großzügige Raumaufteilung - Vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem DU-Bad und WC ausgestattet. Darunter ein 19 m² großes Spa-Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und zwei Duschen sowie ein 22 m² begehbarer Schrankraum und Galerie Hochwertige Ausstattung – weiße Hochglanzküche mit Miele-Geräten, exklusiven Hochschränken und eleganter Kücheninselca. 56 m² Multifunktionsraum - Ideal als Atelier, Heimwerkstatt oder Home-Gym mit elektrischem Rolltor New York Loft-Flair - Stilvolle Eisenträger, Eisenstützen und fugenlos gegossener Epoxid-Harz-Boden Parkplatz - zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden Top-Infrastruktur – Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße genießen Sie urbanes Leben mit allem Komfort Öffentliche Anbindung - U-Bahn, Straßenbahn, Busse und Bahn in direkter Umgebung Weinkeller – Eigener Weinkeller, ideal für die persönliche Sammlung Raum für mehr – vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, Anschluss für Kamin oder Kachelofen vorbereitet Moderne Technik für hohen Wohnkomfort - Vorbereitetes Smart-Home-System, Sonnenschutzverglasung “ESG Stopsol silver”, Heimkino möglichzusätzlicher 18 m² Einlagerungsraum im Gebäude Kontrollierte Belüftung mit Abluft für Garderobe, Bad, WC und Werkstattdie Wohnung ist über vier unabhängige Eingänge erreichbar NEBENKOSTENDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <350m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <375m Polizei <275m Verkehr Bus <200m U-Bahn <150m Straßenbahn <125m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilfer Straße, U3 Ziegl... / 58,63m² / 2 Zimmer
€ 9.363,81 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
DAS PROJEKT URBANE ELEGANZ IN DER ESTERHÁZYGASSE Tauchen Sie ein in die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und eleganter Wohnkultur in der Esterházygasse. Eingebettet in der begehrten Esterházygasse im 6. Wiener Bezirk, nur einen Steinwurf von der Mariahilfer Straße und dem Haus des Meeres entfernt, wird hier eine erstklassigen Lage geboten. Nachdem die Liegenschaft mit großer Bedachtsame auf die historische Substanz revitalisiert wurde, erstrahlt dieses Altbaujuwel in neuem Glanz. Zusätzlich beherbergt die Liegenschaft eine optimal gelegene Geschäftsfläche. Der idyllische Innenhof komplettiert das Konzept perfekt. HIGHLIGHTS Eigentum in stilgetreuer Altbau-Pracht Geschäftslokal Idyllischer Innenhof Holzkastenfenster und Parkettböden Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme Personenlift Parkplätze in der hauseigenen Garage WOHNUNG | TOP 1/32: Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Lichtdurchfluteter Wohnbereich Helles Schlafzimmer Getrennter Küchenbereich Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Badewanne Genießen Sie die Helligkeit dank der Südwest-Ausrichtung. Die Wohnung wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und ist ein Erstbezug. GARAGENPLÄTZE: Im Innenhof der Liegenschaft stehen zusätzlich Garagenplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beläuft sich auf 45.000,00 ?. NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Vertragserrichtung: Notariat Mag. Georg Schreiber & Partner, Schottenring... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Sehr guter Grundriss - 125m² beim Naschmarkt
€ 640.000,-
1060 Wien / 124,51m² / 4 Zimmer
€ 5.140,15 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Altbau - Naschmarkt - 4 Zimmer Beim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf: Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156..000,-. Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt", Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Die Vertragserrichtung erfolgt durch das Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring ,1010 Wien. Kosten 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 139,7 kWh/m²/a, Klasse D; Endenergiebedarf EEB k.A. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 62,16m² / 2 Zimmer
€ 6.097,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig
Zur sofortigen Verkauf gelangt eine sonnendurchflutete ca. 62 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene in Ruhelage. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2012 bis 2014 ausgebaut. Das im Jahre 1844 von Architekt Anton Hoppe errichtete Gebäude des Spätklassizismus mit reichlich gegliederter Fassade wurde im Zuge dessen ebenfalls umfassend saniert. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich, die separate Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad sowie die separate Toilette und den Abstellraum. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ barrierefrei+ erstes Dachgeschoss+ Personenlift+ ca. 62 m² Wohnfläche+ ca. 26.86 m² sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich+ ca. 5,92 m² Küche+ ca. 16,29 m² Schlafzimmer+ ca. 3,87 m² Duschbad+ ca. 6,77 m² Flur+ ca. 1,23 m² separate Toilette Ausstattung + Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen und im Flur+ Duschbad mit Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinen-Anschluss+ Küche komplett mit Geräten+ Gastherme der Marke "Baxi"+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linie U3, U6+ Autobus-Linie 57A+ Straßenbahn-Linie 6, 18+ Wien-Westbahnhof Infrastruktur Das Grätzel rund um die Wallgasse und die Gumpendorfer Straße verbindet gemütlichen Wiener Vorstadt-Flair mit urbaner Lebendigkeit. Das wenig touristische Viertel ist geprägt durch die authentische von Altbauten geprägte Atmosphäre. Nach umfassender Sanierung des Raimund Theaters wurde auch der Vorplatz modern gestaltet und mit einem Wasserspiel versehen. Die Gastroszene ist perfekt auf Theaterbesucher eingestellt und bietet eine interessante Mischung zwischen internationaler Küche und Wiener Tradition. In den Seitengassen gibt es eine Vielfalt an asiatischen, italienischen und orientalischen Restaurants und Lokalen. Entlang der Gumpendorfer Straße finden sich klassische Wiener Cafés sowie moderne Espresso Bars. Die einzigartige Lage dieser Liegenschaft zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. das Raimund Theater, der Stadtsaal, das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind zum Teil fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch den Vertragserrichter und Treuhänder des Verkäufers. Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafzimmern kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 75,99m² / 3 Zimmer
€ 6.303,46 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Zur sofortigen Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete ca. 76 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf einer Ebene mit Parkblick in Grünruhelage. Das Dachgeschoss wurde in den Jahren 2012 bis 2014 ausgebaut. Das im Jahre 1844 von Architekt Anton Hoppe errichtete Gebäude des Spätklassizismus mit reichlich gegliederter Fassade wurde im Zuge dessen ebenfalls umfassend saniert. Vom Eingangsbereich erreicht man den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Küchenvorbereitung, eines der beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie die separate Toilette. Vom Wohn-Ess-Bereich betritt man das weitere Schlafzimmer, das den charmanten Grundriss komplettiert. Eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Grünruhelage+ barrierefrei+ erstes Dachgeschoss+ Personenlift+ ca. 76 m² Wohnfläche+ ca. 25,60 m² sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Küchenvorbereitung+ ca. 16,22 m² Schlafzimmer+ ca. 15,22 m² weiteres Schlafzimmer+ ca. 7,97 m² Tageslicht-Bad+ ca. 9,53 m² Flur+ ca. 1,45 m² separate Toilette Ausstattung + Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen und im Flur+ Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinen-Anschluss+ Einbauschränke in beiden Schlafzimmern+ Gastherme der Marke "Baxi"+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Verkehrsanbindung+ U-Bahn-Linie U3, U6+ Autobus-Linie 57A+ Straßenbahn-Linie 6, 18+ Wien-Westbahnhof Infrastruktur Das Grätzel rund um die Wallgasse und die Gumpendorfer Straße verbindet gemütlichen Wiener Vorstadt-Flair mit urbaner Lebendigkeit. Das wenig touristische Viertel ist geprägt durch die authentische von Altbauten geprägte Atmosphäre. Nach umfassender Sanierung des Raimund Theaters wurde auch der Vorplatz modern gestaltet und mit einem Wasserspiel versehen. Die Gastroszene ist perfekt auf Theaterbesucher eingestellt und bietet eine interessante Mischung zwischen internationaler Küche und Wiener Tradition. In den Seitengassen gibt es eine Vielfalt an asiatischen, italienischen und orientalischen Restaurants und Lokalen. Entlang der Gumpendorfer Straße finden sich klassische Wiener Cafés sowie moderne Espresso Bars. Die einzigartige Lage dieser Liegenschaft zwischen Linker Wienzeile und der Fußgängerzone der Mariahilfer Strasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Lokale, klassische Wiener Kaffeehäuser, Ärzte, Banken sowie Apotheken. Der nahegelegene Naschmarkt mit seinen unverwechselbaren Marktständen und dem Flohmarkt lädt zum Verweilen und Einkaufen ein. Veranstaltungsorte, wie z.B. das Raimund Theater, der Stadtsaal, das Apollo-Kino und kulturelle Angebote im Museumsquartier sowie im Kunst- und Naturhistorischen Museum, genauso wie in der Wiener Innenstadt sind zum Teil fußläufig sehr gut erreichbar und bieten gelungene Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto gelangt man in kürzester Zeit über die Linke Wienzeile zur Wiener Westausfahrt in Fahrtrichtung Autobahn A1.Sonstiges Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt durch den Vertragserrichter und Treuhänder des Verkäufers. Eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer eingebaut werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 35m² / 1 Zimmer
€ 5,71 / m²
#Altbau #unbefristet
Zur Vermietung gelangt ein Lager / in der Magdalengasse / Nähe Naschmarkt. Das Lager liegt im Kellergeschoß in einem sehr geplegter Stilaltbauhaus und kann per sofort angemietet werden . Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
exklusives Arbeiten direkt am Naschmarkt - VOLLKLIMATSIERTES Büro - oder Praxisräumlichkeiten
€ 3.552,31
1060 Wien,Mariahilf / 6 Zimmer
#Büro #Ordination #Altbau
Exklusives Büro- und Praxisobjekt direkt am Naschmarkt – Ihr neuer Standort im Herzen von Wien! Diese großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbaugebäude in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um sich optimal zu entfalten. Die Einheit umfasst insgesamt 6 helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Empfangsbereich, Besprechungsräume oder einzelne Behandlungszimmer. Zwei moderne WCs mit Handwaschbecken und zwei Bäder gewährleisten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über den Naschmarkt, der Ihren Arbeitsalltag mit einer angenehmen Atmosphäre bereichert. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und professionelles Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung mit Gas. Das Büro ist vollklimatisiert! Die integrierte Teeküche bietet praktische Möglichkeiten zur Verpflegung Ihrer Mitarbeiter und Gäste. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnsation Karlsplatz ( U1, U2, U4 ) sowie die Straßenbahnlinien 1 und die Badner Bahn, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Zusätzlich profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um die Immobilie. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Für den täglichen Einkauf und eine große und lebendige Lokalvielfalt steht ihnen der gesamte Naschmarkt zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der dynamischsten und best angebundenen Lagen Wiens zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts. Gerne steht ihnen Frau Gruber für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Exklusives Arbeiten Direkt am Naschmarkt - Vollklimatsiertes Büro - oder Praxisräumlichkeiten
€ 4.017,68
1060 Wien,Mariahilf / 238m² / 6 Zimmer
€ 16,88 / m²
#Büro #Ordination #Altbau
Exklusives Büro- und Praxisobjekt direkt am Naschmarkt - Ihr neuer Standort im Herzen von Wien! Diese großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbaugebäude in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um sich optimal zu entfalten. Die Einheit umfasst insgesamt 6 helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Empfangsbereich, Besprechungsräume oder einzelne Behandlungszimmer . Zwei moderne WCs mit Handwaschbecken und zwei Bäder gewährleisten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über den Naschmarkt , der Ihren Arbeitsalltag mit einer angenehmen Atmosphäre bereichert. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und professionelles Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung mit Gas. Das Büro ist vollklimatisiert! Die integrierte Teeküche bietet praktische Möglichkeiten zur Verpflegung Ihrer Mitarbeiter und Gäste . Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnsation Karlsplatz ( U1, U2, U4 ) sowie die Straßenbahnlinien 1 und die Badner Bahn , die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Zusätzlich profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um die Immobilie . Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Für den täglichen Einkauf und eine große und lebendige Lokalvielfalt steht ihnen der gesamte Naschmarkt zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit , Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der dynamischsten und best angebundenen Lagen Wiens zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts. Gerne steht ihnen Frau Gruber für einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] zur Verfügung Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro
Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen! Wir bieten: • Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen • Vollständig ausgestattet mit allen Extras • Komplette Infrastruktur: Küche, Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung • Flexible Vertragslaufzeiten • 8 Standorte in Wien Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Eine umfassende Palette an Optionen: Privatbüros Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung Niederlassungen Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter Teamraum Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgaben ausgestattet wird und mit Ihrem Branding versehen werden kann Gemeinschaftsbüros/Co-Working/Campus Ein professioneller gemeinsamer Arbeitsbereich, der tage-, wochen- oder monatsweise bereitsteht Noch mehr Lösungen für Sie: Zusammenarbeit • Konferenzräume • Schulungsräume • Räume für Personal-Interviews • Videokonferenzen • Telepräsenzstudios Mitarbeiter im Home-Office • Professionelles Telefonsekretariat • Eine Geschäftsadresse in bester Lage • Rundum-Service für Unternehmen • Ein Ort für Networking oder Besprechungen Aussendienstmitarbeiter • Frei zugängliche Tagesbüros • Zugang zu 1.500 Business Lounges mit kostenlosem WIFI • Konferenzräume stunden- oder tagesweise • Unterstützung durch Sekretariats-Teams Vertragsdauer: Kurzfristige Anforderungen: Ideal für spezielle/langfristige Projekte, Zusatzbüros, Ausweichbüros oder permanente Büros Büros für mittelfristige Vertragslaufzeiten: Ideal für kleine Unternehmen, Start-Ups, Zweigstellenbüros, nationale Erweiterungen, internationale Repräsentanz Langfristige Immobilienstrategie: Arbeitsstrategien für zu Hause und unterwegs Die Preise € 08,10 - € 11,10 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. Energieausweis: HWB: 90,00 kWh/m².a Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
Vielseitiges Souterrain-Objekt Nähe U4 Pilgramgasse zu kaufen (KEINE KURZZEITVERMIETUNGEN MÖGLICH)
€ 185.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 123,15m²
€ 1.502,23 / m²
#Altbau #barrierefrei #ruhig
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: Souterrain Top: 1+2 Fläche: 123,15 m² BK netto/m²: € 1,74 Rücklage: € 83,18 pro Monat Kaufpreis: € 185.000 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Souterrain-Objekt in der begehrten Turmburggasse Ecke Linke Wienzeile bietet auf großzügigen ca. 123 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, als Lagerfläche oder für andere kreative Projekte. Eine praktischen Raumaufteilung - bestehend aus drei gut nutzbaren Räumen und einem Vorraum - bietet ein enormes Potenzial. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr schönen, frisch renovierten Zustand (Renovierung 2024). Ein starker Pluspunkt ist die flexible Zugänglichkeit: Das Objekt ist derzeit in zwei Flächen getrennt und verfügt über insgesamt zwei eigene Eingänge direkt von der Straße sowie einem weiteren Eingang vom Stiegenhaus. Die Einheiten werden nur gemeinsam als Gesamtpaket verkauft. Im Inneren erwarten Sie charmante, frisch weiß ausgemalte Ziegelwände, die den urbanen Charakter des Raumes unterstreichen. Die für Wiener Altbaubestände typische Souterrain-Feuchte ist vorhanden. Der Zugang erfolgt über Stufen bzw. direkt von der Straße (nicht barrierefrei). Provision: 3 % des Verkaufspreises Verfügbar ab: sofort Zustand & Ausstattung Sanierungsfreiheit: Das Objekt wird im aktuellen Zustand wie liegt und steht übergeben. Dem neuen Eigentümer steht es völlig frei, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Anforderungen und Wünschen zu sanieren und zu gestalten. Gebäudestatus: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Gesamtzustand. Eine zentrale Gasheizung ist im Gebäude vorhanden. Infrastruktur im Objekt: Aktuell verfügt das Souterrain über kein Wasser und keine Heizung. Ein Gang-WC ist jeoch vorhanden. Energieausweis HWB: 120,8 kWh/m².a Lage Die Turmburggasse liegt im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und zeichnet sich durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage aus. Die Nähe zur Mariahilfer Straße sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) machen diesen Standort äußerst attraktiv für gewerbliche Zwecke oder als gut erreichbares zentrumsnahes Lager. Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur und der direkten Nähe zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Wiens. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4, U3 Bus: 13A und 14A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
