Suchergebnisse für "mietwohnung wien yppenplatz"

#Balkon

Diese ca. 81 m² große Wohnung EIGNET SICH BESTENS FÜR PÄRCHEN und befindet sich NÄHE dem BAHNHOF im 2. STOCK! Sie gliedert sich in folgende RÄUMLICHKEITEN: Vorzimmer, KÜCHE mit ESSBEREICH und FRANZÖSISCHEM BALKON, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG: Holzfenster, PVC- und Fliesenböden, EIGENE GASTHERME BEZUG: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) KAUTION: 3 BMM Energiekennzahlen: HBW 91,1kWh/m²a, Klasse C-D GESAMTMIETE: Euro 750,28 inkl. Betriebskosten und USt. Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Diese rund 71 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im 17. Bezirk und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und überzeugt mit einigen charakteristischen Altbaudetails wie originalen Dielenböden und Flügeltüren, die den Räumen einen besonderen Charme verleihen. Die großen Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der der Wohnung zugeordnete Garten. Ob als Rückzugsort im Grünen, für gemütliche Stunden im Freien oder für Hobbygärtner - die Freifläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist in dieser Lage eine echte Besonderheit. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ideal für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Lage: Die Infrastruktur der Umgebung lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Bezirke. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Der Eigentümer wurde über die Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert und zu dessen Erstellung bzw. Vorlage aufgefordert. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz wird keine Gewähr übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Diese schöne Dachgeschosswohnung in Bestlage direkt am Yppenplatz mit ca. 78,06m² ist befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Durch die noch kurze Restmietdauer bis zum Ablauf der Befristung bis 31.07.28 ist diese Wohnung besonders Interessant für alle die in absehbarer Zeit eine Wohnung kaufen möchten und sich jetzt schon diese tolle Wohnung, zu einem bedingt durch die aktuelle Vermietung, guten und fairen Preis sichern wollen um danach selbst einziehen zu können oder um diese erneut zu vermieten. Es sind vernünftige und regelmäßige Mieteinnahmen vorhanden um in der Zwischenzeit einen Teil Ihres Kredites zu tilgen oder Ihr Geld sofort zu vermehren. Auch für Anleger besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit hier im "freien Mietzins" bei einer Neuvermietung die Miete dem Markt anzupassen und so durchaus bessere Renditen zu generieren. Die südseitige und somit helle DG-Maisonettewohnung befindet sich in einem klassischen Altbauhaus in welchem das Dachgeschoß ca. 2012 ausgebaut wurde und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Neulerchenfelder Straße, Yppenplatz und Brunnenmarkt. Moderne Fliesen im Bad und WC, ein pflegeleichter Laminatboden, Dachflächenfenster von VELUX, weiße Türen und eine komplette Küchenzeile mit allen Geräten unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser Wohnung. Die Heizung erfolgt mittles Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten und beliebtesten Gegenden von ganz Wien. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt, mit mehr als 170 Marktständen zwischen Thaliastraße und Ottakringer Straße ist er der größte Straßenmarkt Wiens. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und alles Erdenkliche an verschiedensten kulinarischen Vergnügen. Es sind nur 450 Meter bis zur U6 Josef Städterstraße sowie zur Linie 44. AUFTEILUNG: siehe Verkaufsplan FOTOS DER WOHNUNG: auf Anfrage INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 78,06m² ZIMMER: 2 + Galerie im 2.DG TERRASSE: 5,64m² OST AUSRICHTUNG: OST-WEST GESCHOSS: 1. DG mit Lift BEZIEHBAR AB: 01.08.2028 BEFRISTET VERMIETET BIS: 31.07.2028 HAUPTMIETZINS NETTO: € 887,13 pro Monat, € 10.645,56 pro Jahr Die Mieter überweisen aktuell € 1.188,68 inkl. BK und Ust./Monat HIGHLIGHTS: zentrale und Bestlage am Yppenplatz U6 Josefstädter Straße nur 5 Minuten zu fuss entfernt moderne Ausstattung guter Grundriss ostseitige Terrasse gute Vermietbarkeit Dachgeschoß NEUBAU Kaufpreis € 430.000,- Betriebskosten inkl. Ust. +Lift+Rücklage: € 306,50 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Exklusive Mietwohnungen im historischen „Freihof“ – Ihr Rückzugsort in 1190 Wien Willkommen im „Freihof“ – einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das Geschichte, Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Eingebettet in die malerischen Weinberge am Fuße des Leopoldsbergs erwartet Sie hier ein einzigartiges Refugium, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Genießen Sie traumhafte Ausblicke und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Spaziergang durch die Weingärten mit einem Besuch bei einem der berühmten Heurigen bis zum Sprung ins kühle Nass der Wiener Kuchelau. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1455 wurde aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun im Glanz vergangener Zeiten. Besonders eindrucksvoll sind die originalen Kreuzgewölbedecken, die den Wohnungen eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Insgesamt stehen noch 4 stilvolle Einheiten zur Verfügung. Ein Highlight des Anwesens ist der idyllische Garten mit Pool, eingebettet in die Weinreben. Bitte beachten Sie jedoch, dass dieser Bereich künftig einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann und somit kein dauerhafter Anspruch auf Allgemeinnutzung besteht. Ihre Vorteile im Überblick: Hochwertige Generalsanierung eines historischen Hauses (Baujahr 1455) Ruhige, idyllische Lage inmitten der Döblinger Weinberge Teilweise Ausblick auf die Donau Denkmalschutz – Vermietung zu angemessenem Mietzins Garten mit Pool (derzeit zur Mitbenutzung, künftig möglicherweise exklusiv zugeordnet) Hochwertige Ausstattung mit Sie Matic-Küchen, teils möbliert Perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt Ausstattungsdetails: Moderne Marken-Küchen in jeder Einheit (Sie Matic) Teilweise vollmöbliert Hohe Räume, teils mit Kreuzgewölbedecken3-fach verglaste Holzfenster Sicherheitseingangstüren Edle Eichenparkettböden Großformatige Fliesen (Marmoroptik) Hochwertige Sanitärausstattung, teils in schwarzer Keramik Zentralheizung (Gas) Pool im Gartenbereich Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,97 m²Wohnküche: ca. 11,40 m²Zimmer: ca. 11,13 m²Bad/WC: ca. 5,71 m²Kostenübersicht: Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 1.261,13. Möbelmiete: 134,44 € inkl. USt. Heizung und Warmwasser: 98,59 € inkl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Mietvertragserrichtungsgebühr: keine Infrastruktur & Umgebung: Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Spaziergänge durch die Weinberge, Joggingrunden entlang der Donau oder Radtouren am Donauradweg bieten sich direkt vor der Haustür an. Heurige mit regionalen Köstlichkeiten und exzellenten Weinen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar – ob mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien: 142, 400, 413Schnellbahn & REX: REX41, REX4, S40Energieausweis Heizwärmebedarf: ca. 56,48 kWh/m²a – Klasse C Gesamtenergieeffizienz: fGEE 1,499 – Klasse CGerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <2.275m Klinik <2.325m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.975m Universität <1.450m Höhere Schule <2.625m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.850m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.800m Bank <1.800m Post <1.975m Polizei <1.550m Verkehr Bus <100m U-Bahn <2.975m Straßenbahn <1.700m Bahnhof <1.850m Autobahnanschluss <1.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Premium Living in 1190 Wien – Mietwohnungen mit Fernblick In hervorragender Lage des 19. Bezirks stehen exklusive Luxusmietwohnungen in einer bereits fertiggestellten Neubau-Wohnhausanlage zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch einen beeindruckenden Ausblick auf die Donau sowie das Stift Klosterneuburg und verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Architektur und nachhaltiger Energietechnik. Die Wohnanlage bietet: • hochwertige Ausstattungsdetails • Tiefgarage • Terrassen, Balkone oder Eigengärten • Luftwärmepumpe & PV-Anlage • nachhaltige und erneuerbare Energietechnik • einzigartige Fassadenarchitektur mit modernem Außendesign • exklusive Ruhelage • ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung • einzigartigen Panorama- und Donaublick Ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Mieter mit Fokus auf Qualität, Design und exklusivem Wohnkomfort. Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoss: TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,041. Obergeschoss: TOP 4 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete inkl. BK € 1.860,06TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,712. Obergeschoss: TOP 7 - 2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85TOP 8 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 9 - 3-Zimmer - 65,93 m2 - Terrasse 25,42 m2 - vermietet TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,853. Obergeschoss: TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97TOP 12 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,371. + 2. Dachgeschoss: TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.750m U-Bahn <4.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht eine hochwertig ausgestattete, freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und umfasst zusätzlich einen ca. 7 m² großen süd-westseitigen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon zwei Schlafräume Badezimmer mit FENSTER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND ? ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet ? ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten ? der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung ? eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung ? Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet ? in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren ? so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen, 201 m² Garten, zwei Bädern/WC´s und zusätzlichem Abstellraum Zur Miete steht eine außergewöhnliche, freifinanzierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m². Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großzügigen Garten von ca. 201 m², der aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnen- und Schattenplätze bietet. Drei Terrassen mit ca. 15 m², 16 m² und 12 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: Vorraum und Flur 9 m² großer Abstellraum ? ideal für Stauraum und Ordnung großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse vier vielseitig nutzbare Zimmer ? perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice (alle mit direkten Zugang zu den Freiflächen) drei Terrassen ? für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum privater 201 m² Garten ? ein echtes Highlight für Naturliebhaber zwei hochwertige Bäder ? für maximalen Komfort und Flexibilität (Dusche und Badewanne, mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC) separates WC mit Waschbecken EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND ? ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet ? ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten ? der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung ? eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung ? Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet ? in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren ? so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]

1EG Top 4: 83,57 m² 1.099,00 ? aktiv Top 5: 317,63 m² 1.589,00 ? aktiv Top 7: 99,92 m² 949,01 ? aktiv Top 9: 96,95 m² 1.128,99 ? aktiv 1. Etage Top 14: 74,42 m² 1.319,00 ? aktiv Top 19: 59,31 m² 969,00 ? aktiv 2. Etage Top 21: 74,37 m² 1.499,01 ? aktiv Top 30: 62,64 m² 1.319,00 ? aktiv 3. Etage Top 34: 96,36 m² 1.699,01 ? aktiv Top 36: 57,03 m² 949,00 ? aktiv Top 37: 57,48 m² 949,00 ? aktiv Top 42: 74,34 m² 1.319,00 ? aktiv Top 42: 62,64 m² 1.348,99 ? aktiv 21. Etage Top 39: 55,38 m² 999,01 ? aktiv 3. Etage Top 36: 50,1 m² 849,00 ? aktiv 31. Etage Top 9: 50,11 m² 849,00 ? aktiv Top 16: 55,12 m² 969,00 ? aktiv 2. Etage Top 19: 59,72 m² 979,00 ? aktiv Top 24: 49,55 m² 849,01 ? aktiv Top 26: 49,55 m² 849,01 ? aktiv 3. Etage Top 38: 55,12 m² 979,00 ? aktiv 1. DG Top 41: 68,82 m² 1.199,00 ? aktiv Top 42: 98,93 m² 1.499,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <700m Klinik <1.725m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <250m Universität <2.125m Höhere Schule <2.125m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <800m Geldautomat <625m Post <800m Polizei <1.500m Verkehr Bus <225m U-Bahn <675m Straßenbahn <225m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]