Suchergebnisse für "mietwohnung wien 20"
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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 82m² / 2 Zimmer
€ 12,22 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Die sehr schöne Mietwohnung wurde neu renoviert und befindet sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt. Der Hauptplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und der Akademiepark sind in Kürze erreichbar. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m² zzgl. einer ca. 20 m2 großen Terrasse Richtung Akademiepark und einer weiteren Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche mit integrierten Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer Die Küche ist eingerichtet. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 121,77 inkl. 10 % MwSt. Die monatliche Nettomiete beträgt € 880, inkl. 10 % MwSt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 37,26 / m²
#Balkon
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses geräumig Leopoldstadt möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und Exquisit Wohnzimmer mit tollem Balkonblick. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE314) Der beworbene Preis von 1,660€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 3 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom December 18, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,750€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Pförtner Aufzug Schwimmbad Waschmaschine Lounge Haustiere erlaubt Spielplatz Spielzimmer Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is accessible for people with physical disabilities Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien
#hell
Urban wohnen zwischen Donau, Augarten und Prater In attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere gepflegte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 40 m² und 100 m² und bieten vielseitige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, angenehme Helligkeit sowie eine praktische Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Ein behagliches Wohngefühl steht dabei stets im Mittelpunkt. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Die Liegenschaft bietet eine Auswahl an gut geschnittenen Wohnungen mit funktionalen Raumkonzepten und zeitloser Ausstattung: Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 100 m² 1 bis 4 Zimmer Einbauküche Gute Raumaufteilung und helle Wohnräume Infrastruktur Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Die Nähe zur Donau, zum Augarten sowie zum Prater bietet ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Nahversorgung sowie kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 11A, 11B, 5A, 37A Straßenbahnlinien: O, 2 Bahnhöfe: Wien Traisengasse, Wien Han... [Mehr]
Wohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 44,13m² / 2 Zimmer
€ 18,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
WILLKOMMEN IM NEUEN ZUHAUSE! Diese Wohnung bietet Ihnen auf rund 45m2 Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die Wohnung bietet Ihnen einen großen Wohnessbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wellnessduschwanne, einen Abstellraum, sowie ein WC. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die Loggia. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzug und Waschbecken ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Bereiche sind mit Fussbodenheizung, Holzböden, die Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Das Design ist modern und zeitlos. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, somit können Sie diese nach eigenen Wünschen gestalten. Sollten Möbel vorhanden sein, können diese optional angemietet werden. Ein Tiefgaragenplatz oder ein Freiflächenparkplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden! Hier einige Highlights Smart Home Technologie - ZB Zugang mit Chipsystem Sicherheitssysteme in den Wohnungen - ZB Grid-Lock-System und Wassersensor bei Wasserschäden Photovoltaik Anlage - aktuell werden 30% mehr Strom als der notwendige Verbrauch produziert Eigener Solarstrom - Senkung der Energiekosten Ladestation für E-Fahrzeuge Tesla -Charesharing-Service - Sonderpreis für Mieter Fahrradraum im Aussen- und Innenbereich Fitnessraum - kostenlos für Mieter/Besitzer Sauna und Wellnessbereich - gegen Gebühr Spielplatz Beste Infrastruktur - Einkaufs,- Sport,. Freizeitmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar City-Bushaltestelle direkt vor der Tür Die Kostenaufstellung für Sie: Monatsmiete gesamt: EUR 970,21 INKLUSIVE AKONTO STROM, HEIZUNG UND WASSERNettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 613,90Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 119,93Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 73,38AKONTO Kalt- und Warmwasser inkl. 10% UST: EUR 55,-AKONTO Heizkosten inkl. 20% UST: EUR 48,-AKONTO Strom inkl. 20% UST: EUR 60,-Kaution: EUR 3.880,84Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre (optional nach Absprache länger möglich) Investitionsablöse: Möbel können, sofern vorhanden, optional nach Absprache gegen Möbelmiete übernommen werden Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINE Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazierengehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Ich freue mich, wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen. Schreiben Sie mir gleich eine eMail oder rufen Sie mich an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 33,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
# Wohnen im 20. Stock mit spektakulärem Blick über Wien In der 20. Etage des renommierten Projekts Grünblick im Viertel Zwei, direkt am Grünen Prater und nur wenige Schritte von der U2-Station Stadion entfernt, erwartet Sie eine großzügige, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit rund 78 m² Wohnfläche sowie einem außergewöhnlichen 36 m² großen Balkon und beeindruckendem Fernblick über die Stadt Wien. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Deckenkühlung schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der großzügige Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen und eröffnet einen einzigartigen Ausblick über Wien. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche sowie hochwertige, maßangefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer sowie Bad und Toilette, die zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort bieten. Als Bewohner genießen Sie exklusiven Zugang zum Rooftop-Bereich mit Outdoor-Pool, Fitnessraum und Panorama-Sauna – urbaner Lifestyle trifft auf Erholung. ## Wohnung • Ca. 78 m² Wohnfläche • Ca. 36 m² großer Balkon mit Holzbelag und Glasgeländer • Hochwertige Parkettböden in Eiche • Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Bodentiefe Fenster mit hervorragenden Lichtverhältnissen • Holz-Alu-Fenster mit integriertem Sonnenschutz • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertige Einbauschränke • Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung • Gegensprechanlage mit Videofunktion ### Raumaufteilung Über einen zentralen Vorraum mit Garderobenbereich sind sämtliche Räume bequem erreichbar: • Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche • alle Wohnräume haben direkten Zugang zum Balkon • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick ## Gebäude & Projekt ### Grünblick – Ihr neues Zuhause im Viertel Zwei Willkommen in Wiens grünster Wohnadresse: Direkt am Grünen Prater und nur 15 Minuten mit der U2 vom Stadtzentrum entfernt vereint Grünblick moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch großzügige Raumhöhen, hochwertige Materialien, innovative Haustechnik sowie großzügige Freiflächen. Genießen Sie exklusive Annehmlichkeiten wie: • Rooftop-Pool mit Panorama-Sauna • Fitnessraum • Dining Room mit Dachterrasse und Grillplatz • Urban Gardening-Flächen • Concierge-Service in der Lobby • Working Spaces und WLAN in ausgewählten Allgemeinbereichen • Kinder- und Jugendräume • Großzügige Lobby und begrüntes Atrium • Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen ## Kosten • Zusätzliche Kosten für Wasser und Wärme: derzeit € 237,27 monatlich • Optionaler Tiefgaragenstellplatz: € 240,00 monatlich • Alle Preise inkl. USt. ## Lage & Infrastruktur Adresse: Meiereistraße 14, 1020 Wien • Direkt am Grünen Prater • Donauinsel in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar • U2-Station Stadion unmittelbar vor der Haustüre • Rund 15 Minuten Fahrzeit in die Wiener Innenstadt • Stadion Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft • Restaurants, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar Ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen, höchste Wohnqualität und die Nähe zur Natur in perfekter Kombination genießen möchten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 79,95m² / 3 Zimmer
€ 6.241,40 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Urbaner Lifestyle par excellence: Rund 80 m² Wohn- und Loggiafläche, ein idealer 3-Zimmer-Grundriss und beeindruckender Weitblick aus dem 20. Stock treffen auf außergewöhnliche Infrastruktur direkt im Haus. Die Lage unmittelbar beim Matzleinsdorfer Platz bietet hervorragende Mobilität, kurze Wege und ein beinahe kosmopolitisches Wohngefühl – eine kleine „Stadt in der Stadt“. Highlights WOHNEN IM 20. STOCK: Beeindruckender Weitblick über Wien und echtes Großstadtgefühl hoch über der Stadt – zugleich sorgt die außergewöhnliche Höhenlage für angenehme Ruhe und spürbaren Abstand zum Straßengeschehen. VERGLASTE PANORAMA-LOGGIA: Rund 10,44 m² und von allen drei Wohnräumen direkt zugänglich. IDEALER 3-ZIMMER-GRUNDRISS: Zentral begehbar, großzügige Wohnküche und zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien, WG oder Homeoffice. URBANER LIFESTYLE PAR EXCELLENCE: Ein für Wien außergewöhnliches „alles vor der Haustür“-Wohngefühl, wie man es aus internationalen Großstädten kennt.„STADT IN DER STADT“: Fitness, Gastronomie, Café, Ärzte, Massage, Kindergarten und weitere Dienstleistungen direkt im Gebäude bzw. Gebäudekomplex. GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN: Sauna, Waschküche, Ruheraum, Kinderspielraum und Spielplatz befinden sich im Haus. HOHER FREIZEITWERT: Wienerberg mit weitläufigem Erholungsgebiet, Golf und Kino, ergänzt durch vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote in der Umgebung. HERVORRAGENDE MOBILITÄT: Verkehrsknoten Matzleinsdorfer Platz unmittelbar nahebei, Hauptbahnhof und innere Bezirke rasch erreichbar, dazu schnelle Anbindung an die A2/Südautobahn. Beschreibung & Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 20. Obergeschoss und bietet rund 80 m² Wohnnutzfläche – (ca. 79,95 m² laut Nutzwertgutachten, davon ca. 69,51 m² Innenfläche und 10,44 m² verglaste Loggia). Die außergewöhnliche Höhenlage sorgt dabei nicht nur für den beeindruckenden Panoramablick, sondern schafft auch spürbaren Abstand zum unmittelbaren Straßengeschehen – die ideale Kombination aus ruhigem Wohngefühl und hervorragend angebundener urbaner Lage. Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit rund 30 m², die viel Platz für Küche, Essbereich und Wohnzimmer bietet. Zwei weitere gemütlich dimensionierte Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Besonders angenehm ist der zentral begehbare Grundriss: Sämtliche Räume sind unabhängig voneinander erreichbar. Die große verglaste Panorama-Loggia erstreckt sich entlang aller drei Wohnräume und ist von diesen direkt zugänglich. Gemeinsam mit der außergewöhnlichen Höhenlage prägt sie den Charakter der Wohnung – viel Licht, Weite und ein beeindruckender Blick über die Stadt. Badezimmer, separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Die aktuelle monatliche Vorschreibung für den derzeit angemieteten Stellplatz beträgt EUR 100,64 inkl. USt. Das Haus – eine kleine „Stadt in der Stadt“Das 2007 fertiggestellte Wohnhochhaus wurde von einer gemeinnützigen Wohnbauvereinigung als multifunktionales urbanes Wohnkonzept errichtet. Schon das ursprüngliche Projekt kombinierte 267 geförderte Mietwohnungen mit Eigentumsoption mit Geschäfts- und Büroflächen sowie umfangreichen Gemeinschafts- und Freizeitangeboten. Dieser Grundgedanke funktioniert auch heute: Fitness, Gastronomie, Café, medizinische Angebote, Massage und Kinderbetreuung befinden sich direkt im Haus bzw. Gebäudekomplex. Dazu zählen aktuell unter anderem ein Fitnessstudio gegen separate Mitgliedschaft, ein beliebtes hochwertiges asiatisches Restaurant, ein nettes Café, ein Massagestudio, medizinische Einrichtungen sowie ein privater Kindergarten. Zusätzlich befinden sich im Haus Sauna, Waschküche, Ruheraum, Kinderspielraum und Spielplatz. Auch für den täglichen Einkauf ist die Lage besonders praktisch: Lidl, Müller und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. So entsteht ein für Wien außergewöhnliches Wohnkonzept: Wohnen, Alltag, Freizeit und Infrastruktur an einem Ort – eine kleine „Stadt in der Stadt“. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 33,34m² / 1 Zimmer
€ 20,68 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
AM SCHULGARTEN – WOHNUNGEN FÜR´S LEBEN Die angebotene Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf sparsamer Fläche. Die große Glasfläche und die geräumige Loggia werden Ihnen trotz kleiner Wohnnutzfläche ein Gefühl von Freiheit vermitteln. Eine geschmackvolle Einbauküche und eine Glasduschwand stehen zur Nutzung bereit. Für Interessierte gäbe es auch einen separaten Abstellraum mit einer Größe von 20,22m² anzumieten. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen, geräumigen Tiefgarage kann optional für EUR 100,- brutto (inkl. Betriebskosten) pro Monat angemietet werden. Der Mietvertrag wird mit einer Befristung von 5 Jahren abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen und Zubehör von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Die Wohnhausanlage ist mit einer eigenen und unabhängigen Pelletsheizung ausgestattet, was heutzutage ein großer Benefit ist, die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung beheizt, das Warmwasser wird über Übergabestation/Fernwärme erhitzt. Das Projekt liegt perfekt: Das Zehnerviertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Wiener Neustadt. Die Fußgängerzone durch die historische Altstadt liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Es erwarten Sie zahlreiche Geschäfte und ausgezeichnete Kulinarik. Der Wiener Neustadter Hauptbahnhof ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn A2 Richtung Wien, sowie die S4 Richtung Eisenstadt erreichen Sie in jeweils unter 5 Minuten mit dem Auto. Das Bildungsangebot und die ärztliche Versorgung in Wiener Neustadt sind vorbildlich: In Gehdistanz zu der Liegenschaft befinden sich Kindergärten, Volksschulen und das Bundesgymnasium Zehnergasse. Neben der bekannten Fachhochschule Wiener Neustadt, einer HTL, einer Schule für Mode und Bekleidungstechnik und einer Militärakademie finden Sie am Rande der Innenstadt auch Niederösterreichs zweitgrößtes Einkaufzentrum, ein Landesklinikum und ein modernes Krebsforschungszentrum. Die Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe sind vielseitig: Kinowelt, Hallenbad, Boulderhalle, Fitnesscenter, Eislaufplatz, Fußballverein, Baseballverein, Handballverein und vieles mehr. Die naheliegende Schmuckerau bietet Sportlern, Naturliebhabern und Hundebesitzern (Hundezone) Raum für Ausgleich und Erholung. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <575m Klinik <1.075m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.400m Universität <3.600m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Polizei <975m Post <675m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <575m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 44m² / 2 Zimmer
€ 17,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil
2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon und Stellplatz am Anningerpark ! Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung in Wr. Neudorf. BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AB 23. SEPTEMBER!(1. Besichtigung Montag 28. Septiember zwischen 18: 00 und 18: 30 bitte um Voranmeldung [Telefonnummer entfernt] DIE WOHNUNG IST UNMÖBLIERT Natürlich keine Provision Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 44m² + 11m² Balkon + Kellerabteil + Stellplatz Aufteilung der Wohnung: Vorraum, großes WC, Wohnküche (Küche hochwertig mit Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon; Abstellraum, Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Badewanne & Dusche). Küche und Badezimmer werden möbliert übergeben. Das Wohn- und Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben. Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokalbahn in 3 Gehminuten. HWB (kwh/m²/Jahr): 16! Energieklasse A Miete Netto €519,90 +10 % UST = Bruttomiete 571,89 Betriebskosten Wohnung 123,85 + 20% UST Bruttobetriebskosten €136,24 Miete Stellplatz € 51,60+ 20% UST = Bruttomiete € 62 Betriebskosten Stellplatz € 7,40 +20% UST Bruttobetriebskosten € 8,88 Somit Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten und Stellplatz € 779,00 Mietbeginn Oktober 2026 Befristung 5 Jahre Kaution: € 2.500 Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Mobil Nr. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 16,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 1... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 45m² / 2 Zimmer
€ 17,76 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr.: 779 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus eine ca. 45 m² große Mietwohnung im 1. Liftstock. Der Mietgegenstand besteht aus einem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, einem Esszimmer / Büro, einer möblierten Küche, einem Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC sowie einem zentralen, teilmöblierten Vorraum. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten großzügig ausgestattet und darf vom neuen Mieter entsprechend mitbenutzt werden. Weiters ist die gut aufgeteilte Mietwohnung mit einem modernen Badezimmer ausgestattet und wird mittels einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren beheizt. Durch die hohe Raumhöhe, charmanten Stuckelementen und klassischen Fischgrät-Parkettböden kommt die ab sofort verfügbare Wohnung besonders gut zur Geltung. Weiters stehen dem künftigen Mieter vor kurzem neu eingebaute Fenster inkl. Oberlichten und elektrischen Rollläden sowie eine praktische Gegensprechanlage zur Verfügung. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete: € 605,15, zzgl. Betriebskosten á-conto € 121,21 zzgl. 10 % USt., gesamt sohin € 799,—*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung (durch die Vermieterseite): € 400, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 480, Möblage (Einbauküche, Bad- und Vorzimmermöbel, Anrichte mit Vitrine im Esszimmer, Schlafzimmerkasten): € 12.000, *• Bei Auszug besteht mieterseits die Möglichkeit diese Möblage sich vom Vermieter - mit einer 10%igen Abschreibung pro Mietjahr - zurück ablösen zu lassen. Internet: ca. 100 Mbit/s* (Download) & ca. 20 Mbit/s (Upload) über Kabel laut unverbindlicher A1-Auskunft vom 10.05.2024• wenn benötigt, sind auch ca. 180 Mbit/s (Download) & ca. 40 Mbit/s (Upload) möglich, wenn ein "A1-Business-Paket" abgeschlossen wird > Glasfaser-Kabel bis zum nächstgelegenen Verteiler-Kasten vorhanden und danach geht es mit Kupfer-Kabeln weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 85,8m² / 3 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Obj. Nr.: 307 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In zentraler Innenstadtrandlage von Wiener Neustadt befindet sich in einem vor kurzem renovierten Wohn- und Geschäftshaus im 1. Liftstock eine ca. 85,80 m² große Mietwohnung mit Balkon, welche auf die westseitig gelegene Seitengasse sowie in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Der Mietgegenstand besteht unter anderem aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit Zugang auf den ca. 7,80 m² großen Balkon, einem mit einem hochwertigen Schrankverbau ausgestatteten Durchgangs-/ Arbeitszimmer, einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer möblierten Küche mit Fenster. An nützlichen Nebenräumlichkeiten stehen dem neuen Mieter ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein teilmöblierter Vorraum / Eingangsbereich zur Verfügung. Die professionell geplante Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten sowie Zubehörartikeln, wie folgt, großzügig ausgestattet: Herd-Set mit Induktionskochfeld & Pyrolyse (Selbstreinigung) Einbau-Dunstabzugshaube mit Umluft-Filterintegrierter, 60 cm breiter Geschirrspüler Kühl-Gefrier-Kombination mit Kellerzone (für Getränke) Einbau-Gefrierschrank mit vier großen Laden Einbau-Mikrowelle mit großem Innenraumgroße Einbauspüle mit zweitem, kleinen Beckenhohe Armatur mit schwenkbarem Hebel Auf Grund der hohen Räume, einigen charmanten Stuckelementen und den klassischen Echtholz-Parkettböden verfügt die ab sofort beziehbare Wohnung über ein besonderes Ambiente. Weiters besticht diese Wohnimmobilie, welche via Gas-Etagentherme über Radiatoren beheizt wird, durch vor kurzem neu eingebaute Fenster, welche über praktische Oberlichten sowie elektrischen Rollläden verfügen, sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die zentral gelegene Mietwohnung mit Blick auf die St.Peter an der Sperr Kirche wird vorab auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, zur Anmietung angeboten. Öffentliche Parkflächen, wie unter Anderem direkt am nahegelegenen Nepomuk- sowie Dom-Parkplatz, stehen zahlreich in der näheren Umgebung zur Verfügung (Anrainer-Pickerl - nähere Details finden Sie unter den Beilagen).mtl. Miete (bei Wohnnutzung): € 1.029,60, zzgl. Betriebskosten á-conto € 190,78, zzgl. Liftkosten á-conto € 23,86, zzgl. 10 % USt, BRUTTO gesamt € 1.368,67*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser (je nach Tarif, eigene Zähler vorhanden) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Möblage (siehe Fotos): Diese wird vermieterseits unentgeltlich zur Mitnutzung zur Verfügung gestellt. Vergebührung (nur bei Büronutzung): je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Parkplatz*: ca. € 60, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 72, • Bei Bedarf ist - je nach Verfügbarkeit - am gegenüberliegenden Nachbargrund gegebenenfalls ein FIXER Parkplatz (nicht überdacht) im Innenhof verfügbar / anmietbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3433 Königstetten
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€ 1.884,06 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit rund 345 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern (7 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Esszimmern, einer separaten Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. In den Obergeschossen stehen 7 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Der Vollkeller bietet weitere großzügige Flächen für Lagerung, Hobby oder Werkstatt und rundet das umfangreiche Platzangebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Wohnflächen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine attraktive Wohnlage legen. Highlights Ca. 345 m² Wohnfläche8 Zimmer (7 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) Großzügiger Wohn- und Essbereich Terrasse mit Garten Vollunterkellert mit viel Stauraum Ausgebautes Dachgeschoss Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Tulln und Wien Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, 20. Brigittenau / 74m² / 3 Zimmer
€ 5.202,70 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Attraktive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse und KFZ-Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine ansprechende Dachgeschoß-Maisonettewohnung im 20. Bezirk. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, eine einladende Terrasse sowie einen im Eigentum stehenden KFZ-Abstellplatz. Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie zwei Zimmer. Zusätzlich steht in einem Raum unter der Treppe praktischer Stauraum zur Verfügung. Über die innenliegende Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit vorgesehener Fläche für eine Küchenzeile bzw. Einbauküche. Vom Wohnbereich aus ist die Terrasse direkt begehbar und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht nach Abschluss der Arbeiten voraussichtlich zeitnah bezugsfertig zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Dachgeschoß-Maisonette Ca. 74 m² Wohnfläche Terrasse Großzügiger Wohnbereich Badezimmer mit Badewanne Separates WC Praktischer Stauraum KFZ-Abstellplatz im Eigentum Keller-/Einlagerungsraum umfassend saniert Kaufpreis: ? 385.000. inklusive KFZ-Abstellplatz Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3 % + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr ode... [Mehr]
