Suchergebnisse für "mietwohnung westendorf"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Bau befindliche Südwest-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage im 1.OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 98m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC und ein Büro untergebracht. Zwei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und ein weiteres Badezimmer wurden im östlichen Teil der Wohnung untergebracht. Das Master Schlafzimmer zeichnete sich ebenfalls durch einen eigenen, 7m² großen Südbalkon aus. Das dazwischen liegende Büro kann optional auch als Kinderschlafzimmer oder Besucher Schlafzimmer genutzt werden. Der spektakuläre und 40m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert das Südwest Areal der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin und große Glaselemente hat man von hier aus zwei Zugänge zu der 23m² großen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird “Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 8m² großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Westendorf im 1. Stock eines Wohngebäude mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde 2017 entkernt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein großer Vorteil der Wohnung ist der barrierefreie Zugang zu allen Bereichen des Hauses. Die 2-Zimmerwohnung erfährt dank Südwestausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Die beiden Balkone bieten 17m² Aussenfläche und einen wundervollen Bergblick. Im Inneren der Wohnung findet man eine neuwertige Küche mit Markengeräten sowie einen hellen und offenen Wohn-Koch-Essbereich. Weiter gibt es einen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Das vollwertige Schlafzimmer bietet Balkonzugang und kurze Wege zum Bad und WC. Im Haus sind Allgemeinräume für Fahrräder und Ski sowie Wäsche vorhanden. Im Kaufpreis inbegriffen sind das rund 8m² große Kellerabteil und ein parifizierter Außenstellplatz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und sonniger Randlage von Westendorf befindet sich diese hochwertig konzipierte Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit lediglich fünf Einheiten. Die attraktive Südwestausrichtung, großzügige Freiflächen und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Auf 100 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Schlafzimmer. Der Master-Bereich bietet ein Badezimmer en suite sowie einen separaten Südbalkon. Ein zusätzliches Büro kann flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Der rund 40 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen und offenem Kamin bildet den Mittelpunkt. Die rund 23 m² große Südwestterrasse sowie der separate Südbalkon bieten insgesamt rund 30 m² Außenfläche und einen schönen Blick in die Tiroler Bergwelt. Die Wohnung wird mit hochwertigen Belägen und einem fertig ausgestatteten Badezimmer in hochwertiger Ausführungbübergeben und ist bequem per Personenlift erreichbar. Fußbodenheizung und energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für modernen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein rund 8 m² großes Kellerabteil komplettieren das Angebot. Das Zentrum von Westendorf ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Radweg bietet eine direkte Verbindung Richtung Kitzbühel und Windautal. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 100 m², Balkon-/Terrassenfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + separates WC, Panoramablick, Personenaufzug, zentrumsnah, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 998.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

In der traumhaften Bergwelt der Kitzbüheler Alpen präsentiert sich dieses exklusive Apartment als ideale Gelegenheit für Investoren, die eine wertstabile, touristische Kapitalanlage mit hoher Attraktivität für Gäste suchen. Die zentrale Lage in Westendorf, kombiniert mit alpinem Charme und modernem Wohnkomfort, macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Das Apartment beeindruckt auf den ersten Blick durch sein elegantes und modernes Design, das perfekt mit alpinem Charme harmoniert. Highlights der Immobilie: **Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (26,5 m²) – stilvoll eingerichtet, mit hochwertigen Materialien und gemütlicher Atmosphäre.** **Zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad (14,08 m² | 12,55 m²) – ausgestattet mit komfortablen Doppelbetten, ideal für Paare oder Familien.** **Ein zusätzliches Schlafzimmer (6,85 m²) – perfekt als Kinderzimmer oder für Alleinreisende.** **Drei moderne Badezimmer (inkl. bodengleicher Duschen, eleganter Fliesen und hochwertiger Armaturen) sowie ein separates WC.** **Großzügige Terrassen & Balkone (insgesamt über 26 m²) mit herrlichem Panoramablick auf die Alpen.** **Hauseigener Wellnessbereich mit mehreren Saunen – ein starkes Plus für die touristische Vermietung**. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über eine renommierte Betreiberfirma an wechselnde Gäste vermietet wird. Appartement 469.000,00 € netto Einrichtung 40.000 € netto AAP 20.000€ netto Gesamtkaufpreis 529.000 € netto Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Randlage einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung entsteht diese hochwertige Südwestwohnung, die urbanen Komfort mit naturnaher Idylle vereint. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten – nur etwa 20 Gehminuten vom charmanten Ortskern von Westendorf entfernt. Der nahegelegene Radweg nach Kitzbühel und ins Windautal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während Bahnhof und Bushaltestelle in nur 7 Gehminuten bequem erreichbar sind. Die ca. 98 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch verbindet. Ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – sorgen für hohen Wohnkomfort. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer. Das Master Bedroom begeistert mit einem privaten Bad en suite sowie einem eigenen, ca. 7 m² großen Südbalkon, der morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt. Ein weiteres Badezimmer steht dem zweiten Schlafzimmer sowie Gästen zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Glasflächen und einem stilvollen offenen Kamin beeindruckt. Von hier aus öffnen sich zwei Zugänge zur ca. 23 m² großen Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, maßgefertigte Küche enthalten, die den Wohnraum perfekt ergänzt und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Die Wohnung wird „belags- und badfertig“ übergeben und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Kaufpreis inkludiert sind neben der Küche auch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Sonnenlage am Fuße der Hohen Salve gelangt diese 147m2 große Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die im Massivbau errichtete Wohnung wurde von lokalen Professionisten entkernt und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik, es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung erstreckt sich nahezu über das gesamte Grundstück und man hat das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen. Oberhalb ist lediglich eine Dachgeschoss-Einheit mit ruhigen und herzlichen Bewohnern. Über den Eingangsbereich auf der Nordseite gelangt man direkt in den Koch-/ Essbereich mit anschließenden Wohnbereich. Die Küche mit Bora und Bosch Geräten wie auch die anliegende Speis wurden von einem lokalen und renommierten Tischlermeister verbaut. Über zwei große Glasschiebeelemente und einer weiteren Dreh-Kipp-Türe ist der knapp drei Meter tiefe Balkon Südbalkon erreichbar mit Blick Richtung Westendorf, dem Kitzbüheler Horn, der Choralpe und dem Windautal. Als echter Hingucker rundet ein goldenes Gäste-WC diese Ebene ab. Über die wohnungsinterne, sauber geflieste Treppe erreichen Sie den privaten Bereich der Immobilie. Diese besteht aus dem großzügigen Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weiteren vollwertigen Schlafzimmern mit Schranknischen, ein weiteres Duschbad und der ehemalige "Schutzbunker", welcher aus Sauna oder Lagerraum genutzt werden könnte. Das Designer Master Badezimmer punktet in seiner Größe, dem Doppelwaschtisch, der barrierefreien Walk-In Dusche und der freistehenden Badewanne. Alle drei Schlafzimmer haben einen uneinsehbaren Ausblick und Zugang zu der Südterrasse mit davor liegenden, exklusiv für diese Wohneinheit nutzbaren Garten in Hanglage. Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche und des Esstisches unmöbliert verkauft. Die Energieeffizienz ist dank der neu verbauten Luftwärmepumpe, der flächendeckenden Fußbodenheizung, der Isolierung und der 3-fachen Isolierverglasung hervorragend. Zwei KFZ-Stellplätze und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Golfclub Kitzbühler Alpen entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf den Golfplatz und ins Windautal. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 143 m² Wohnfläche einen unverstellten Ausblick auf Fairways, das Skigebiet Wilder Kaiser und die umliegende Bergkulisse – ergänzt durch einen großzügigen Balkon und eine zusätzliche Loggia.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Direkt am Golfclub Kitzbühler Alpen entstehen sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit freiem Blick auf den Golfplatz und ins Windautal. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 130 m² Wohnfläche einen unverstellten Ausblick auf Fairways, das Skigebiet Wilder Kaiser und die umliegende Bergkulisse – ergänzt durch einen großzügigen Balkon und eine zusätzliche Loggia.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Exklusiv bei Anibas Immobilien Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und liegt im 2. Obergeschoss. Supermärkte, Restaurants und Bars sind bequem in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auch der Skilift befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in rund 8 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich. Sie wurde im Jahr 2017 vollständig entkernt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der direkte Bergblick auf die Hohe Salve und die Choralpe, der sich sowohl aus der Wohnung als auch vom ca. 6 m² großen Balkon genießen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein vollwertiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Fenster. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens ausgestattet. Dank der Ecklage profitiert das Wohnzimmer zudem von einer großzügigen Belichtung über drei Seiten. Im Haus stehen den Bewohnern Allgemeinräume für Fahrräder, Ski und Wäsche zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen parifizierten Außenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil mit einer Fläche von 8,53 m², die beide bereits im Kaufpreis inkludiert sind.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Das Chalet überzeugt durch seine bezaubernde Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen, sowie durch seinen zeitgemäßen Tiroler Landhauscharakter. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Innenausstattung verleihen dem Haus eine stilvolle und angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich den zentralen Treffpunkt. Ein Schlafzimmer mit privatem Bad fügt sich ebenfalls harmonisch in diese Ebene ein. Ein besonderes Highlight ist der elegant gestaltete Wellnessbereich mit einem Saunarium von KLAFS und einer freistehenden Badewanne. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Technik- und Abstellraum mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, einem Ethanolkamin und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für drei bis vier Fahrzeuge; eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit. Darüber hinaus verfügt das Chalet über einen liebevoll angelegten Gartenanteil.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die stylishe Gartenwohnung im alpenländischen Stil befindet sich in einem neugebauten Objekt mit nur 7 Wohneinheiten. Die großzügige offene Grundrissgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Altholzarbeiten und modernem Interior Design, verleihen der Wohnung ein repräsentatives und zugleich sehr gemütliches Ambiente. Über die exklusive Tiefgarage gelangt man entweder mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus in das Erdgeschoß zum Wohnungseingang. Nach dem Öffnen der Haustür befindet man sich im Landing Bereich, der durch seinen offenen und großräumigen Blick in den Wohn-/ und Essbereich zum Eintreten und Verweilen einlädt. Direkt vom Foyer geht es rechts in den Wirtschaftsraum. Das Gästebad schließt sich an. Bodentiefe Fenster und eine große Schiebeterrassentür versorgen den 50 m² großen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Helligkeit und Sonnenstrahlen und der wohlige Kamin sorgt für die Gemütlichkeit besonders an kalten Tagen. Das „Highlight“ jedoch ist die offene Profiküche mit den absolut Professional-Markengeräten von V-ZUG als auch dem Weinkühlschrank. Ein weiteres „Highlight“ ist sicherlich die große Sonnenterrasse mit dem zauberhaften Garten, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die Hohe Salve und den Nachtsöllberg bietet. Über einen kleinen Flur gelangt man in das Gästeschlafzimmer als auch in das Masterschlafzimmer, welches auch einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Das Besondere ist aber das Badezimmer en Suite mit Walk-in-Dusche und Rainshower, der extra angefertigte Waschtisch und Spiegelschrank aus Altholz, die großen Fliesen in Holzoptik und das programmierbare Dusch-WC mit Heizung. Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich somit auch perfekt als Alterswohnsitz. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Ein großer Kellerraum rundet dieses perfekte Angebot ab. Die Fotos zeigen Möblierungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Neben der Erfüllung Ihres lang gehegten Wohntraumes kommen Sie mit diesem zauberhaften Domizil zusätzlich in den Genuss eines wertbeständigen Investments. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein sonniges Plateaugrundstück in Westendorf. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 600 m² und darf mit einer Baumassendichte von 1,2 bebaut werden. Die vorab genehmigte oberirdische Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 300 m². Die Bebauungsmöglichkeiten erlauben sowohl die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch zweier Wohneinheiten. Fazit: Ein Grundstück im freien Verkauf welches nur selten angeboten wird in dem Ski- und Naturparadies von Westendorf in Tirol. Short Cuts: Westendorf, Grundstücksfläche 600 m², genehmigte Wohn-/Nutzfläche 300 m², Baumassendichte 1,2, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Bergblick, sonnig, Kaufpreis € 750.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]