Suchergebnisse für "mietwohnung wals"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Diese Erdgeschosswohnung in Wals (5071) ist ab dem 1. November verfügbar und wird für 3 Jahre vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.700 Euro, es fallen keine Provision an, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 104 Quadratmetern, ein Badezimmer mit Badewanne, Parkettboden und eine Einbauküche. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. KEINE Haustiere! KEIN Keller!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand mit 74,18 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Loggia im 2. OG in S-Ausrichtung, Allgemeingarten, Kellerabteil, allgemeine Stellplätze vorhanden, nur 9 Parteien im Haus. Schöne Ruhelage in gepflegter Wohnsiedlung in Wals/Himmelreich mit sehr guter Infrastruktur: Bus, Bäcker und das Outlet-Areal fußläufig, rasch in der Stadt, Naherholung in der grünen Umgebung. Der perfekte Schnitt! Die Wohnung punktet mit einem top Grundriss: Das Herz bildet das große Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon von dem aus der Blick ins Grüne fällt. Die Küche samt großem Fenster bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Eckbank und freut sich gegebenenfalls auf eine sanfte Erneuerung. Zwei komfortable Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Im praktischen Abstellraum kann die Waschmaschine angeschlossen werden. Erstbezug 1986; Haus laufend modernisiert und in gutem Zustand, gepflegte Böden, Zentralheizung (Öl), allgemeiner Waschraum, zwei Trockenräume und ein Radabstellraum im Haus. BK: EUR 274 inkl. Heizkosten zzgl. Rücklagen mtl. EUR 116. HWB 82. Lage: Wals-Siezenheim - beliebte Wohnlage der Salzburger mit ländlichem Flair, dabei exzellente Verkehrsanbindungen, Flughafen Salzburg, mehrere Einkaufszentren, Golfplatz im Park von Schloss Kleßheim, Tennisplätze- und hallen, Fachschulen, mehrere Kindergärten. Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Stadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Großzügige, moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Die stillvoll in Szene gesetzte Kücheninsel im Kochbereich mit versteckter Speise, bietet eine wunderschöne Ausblick zum Untersberg. Auch das Bad fällt sehr großzügig aus mit Wellness-Dusche und individuell designten Waschtisch. Auch ein großer offener Kamin im ca. 75 m2 großem Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Das umfangreiche Beleuchtungskonzept unterstreich die Vorzüge dieser Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten. Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen - ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen. PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust. Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses in Wals-Siezenheim wird eine Büro- bzw. Ordinationsfläche mit ca. 171 m² zur Vermietung angeboten. Diese repräsentative Immobilie bietet die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen - ideal für kreative Köpfe, wachsende Teams oder etablierte Firmen. PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% Ust. Bestens geeignet für zahlreiche Zielgruppen wie: Versicherungen, Makler, Steuerberater, Werbeagenturen, IT-Unternehmen uvm... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals-Walserberg / Top Lage Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in Wals-Siezenheim, einer der wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden der Region Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zur Autobahn A1 bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage mit bester Infrastruktur in der Umgebung. Exzellenter und gut erreichbarer Standort mit Mitarbeiter- und Kundenstellplätzen. Direkt über dem Nahversorger-Lebensmittelmarkt "Billa". Unmittelbar vor dem Grenzübergang "kleiner Walserberg" Mundiglerweg 2, 5071 Wals-Siezenheim... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Wals ist eine begehrte Wohnlage am westlichen Stadtrand von Salzburg und zählt zur Gemeinde Wals-Siezenheim. Die Gemeinde vereint ländlichen Charme mit unmittelbarer Stadtnähe - das Salzburger Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Gasthof Grünauerhof ist ca. 10 min zu Fuß von der Immobilie entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und dem Flughafen Salzburg ist Wals auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, ruhiger Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit macht Wals zu einem äußerst gefragten Standort. Ausstattung: In einer der attraktivsten Wohnlagen am Stadtrand von Salzburg erwartet Sie dieses stilvolle Neubau-Penthouse. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines hochwertig errichteten 5-Parteien-Hauses und bietet mit rund 149 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept zum Wohlfühlen. Es ist perfekt geeignet für alle, die modernen Komfort mit außergewöhnlicher Wohnqualität verbinden möchten. Die Wohnung beeindruckt durch ihre luftige Architektur mit bis zu drei Meter hohen Decken, eleganten Dachschrägen und einem durchdachten Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Direkt mit dem Lift gelangen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre private Rückzugsoase. Der offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen weißen Küche samt Küchenblock lädt zu geselligen Stunden ein. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen auf eine rund 30 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse. Genießen Sie tagtäglich den Weitblick auf die Gipfel der umliegenden Berge und die perfekte Ausrichtung des Outdoorbereichs in Richtung Süd-West. 2 weitere Balkone erweitern den Außenbereich und sind sowohl von einem Schlafzimmer als auch vom Wohn-/Essbereich zugänglich. Diese Dachgeschosswohnung verfügt über 2 ausgestattete Badezimmer - eines davon mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag sowie bei Besuch sorgt. Highlights der Ausstattung: - 3-fach-verglaste Fenster mit Alurahmen und Raffstores - Boden- und Wandfliesen aus hellgrauem Feinsteinzeug (60x60 cm) in Bädern - Küche mit AEG-Küchengeräte - Eichenparkett in Stab-Optik - Abstellraum in der Wohnung sowie separates Kellerabteil - Videogegensprechanlage beim Wohnungseingang - Weiße Innentüren mit verdeckten Scharnieren - Kaminofen-Vorbereitung - Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung - Glasfaseranschluss Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil und ebenfalls komfortable Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 €, sowie ein Carport für 17.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen. Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kuns Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Top 15 - Dachgeschoss 3-4 Zimmer Wohnung mit ca. 122,93 m² Wohnfläche ca. 25,00 m" Dachterrasse Kellerabteil mit ca. 5,20 m² Zwei Tiefgaragenstellplätze Zwei Badezimmer mit Dusche Fertigstellung Herbst 2027! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Bauvorhaben befindet sich mitten im Ortszentrum von Wals. "Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. Hauptstraße 8, 5071 Wals-Siezenheim... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wals-Siezenheim stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit im begehrten Salzburger Umland dar. Die Immobilie vereint eine stabile Vermietungssituation mit einer ausgezeichneten Lage im sogenannten Salzburger Speckgürtel und bietet damit eine solide Basis für langfristige Wertbeständigkeit. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit dem Ziel einer späteren Eigennutzung oder eines Generationenhauses eröffnet sich hier ein vielseitiges Potenzial. Das im Jahr 1963 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 177 m² und befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück. Der Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen, zudem ist das Haus vollständig unterkellert und funktional ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung, der Heizwärmebedarf liegt bei 136 kWh/m²a. Aus wirtschaftlicher Sicht überzeugt das Objekt durch seine aktuelle Vollvermietung und die damit verbundenen sofortigen Einnahmen ohne Leerstandsrisiko. Zwei der drei Wohneinheiten sind bis ins Jahr 2027 vermietet, die dritte Wohnung verfügt über einen Mietvertrag bis 2026. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 2.300 Euro, was einer Jahreskaltmiete von etwa 27.600 Euro entspricht. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 3,3 % pro Jahr bezogen auf den Kaufpreis, mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial bei zukünftigen Anpassungen. Hard Facts - Keller und Garage Nutzfläche ca. 70 m² - Erdgeschoßwohnung ca. 62 m² Wohnfläche - Obergeschoßwohnung ca. 62 m² Wohnfläche - Dachgeschoßwohnung ca. 53 m² Wohnfläche - 2 Wohnungen bis Mitte 2027 vermietet, 1 Wohnung bis Ende 2026 Die Lage in 5071 Wals-Siezenheim zählt zu den gefragtesten Wohngegenden rund um Salzburg. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Das Naherholungsgebiet Siezenheim-Au liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig sind die Stadt Salzburg sowie wichtige Verkehrsachsen und Knotenpunkte in kurzer Zeit erreichbar, was die nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts zusätzlich stärkt. Architektonisch besticht das Mehrfamilienhaus durch seinen charmanten Charakter mit klassischen Holzelementen und großzügigen Außenflächen. Der liebevoll angelegte Garten schafft private Rückzugsorte für die Bewohner und erhöht die Wohnqualität deutlich. Ein überdachter Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtangebot ab. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2020 im Baurechtseigentum ( Restliche Laufzeit: 94 Jahre) errichtet. In der modernen, jedoch der Bebauung der Gemeinde Wals-Siezenheim entsprechenden, Wohnanlage wurde viel Wert auf kleine Gebäude und Privatspähre gelegt. Ausgestattet mit schönen Parkettböden sowie modernen Fenstern und Türen, ist diese Eckwohnung für ein Pärchen mit Kind ideal. Der zentral gelegene Koch-, Wohn- Essbereich bietet eine Küche die keine Wünsche offen lässt. Backrohr, Dampfgarer und eine praktische, durchdachte Innenausstattung in den Schränken mit viel Platz, sind hier ebenso anzutreffen wie ein anschließender Essplatz für 4 Personen. Der Wohnbereich schließt sich nahtlos an und führt auf den großzügigen Balkon wo man laue Abende genießen kann. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine angenehme Größe, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Vorraum ist mit Einbauschränken versehen. Ein weiterer Tiefgaragen- Stell Die im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2020 im Baurechtseigentum ( Restliche Laufzeit: 94 Jahre) errichtet. In der modernen, jedoch der Bebauung der Gemeinde Wals-Siezenheim entsprechenden, Wohnanlage wurde viel Wert auf kleine Gebäude und Privatspähre gelegt. Ausgestattet mit schönen Parkettböden sowie modernen Fenstern und Türen, ist diese Eckwohnung für ein Pärchen mit Kind ideal. Der zentral gelegene Koch-, Wohn- Essbereich bietet eine Küche die keine Wünsche offen lässt. Backrohr, Dampfgarer und eine praktische, durchdachte Innenausstattung in den Schränken mit viel Platz, sind hier ebenso anzutreffen wie ein anschließender Essplatz für 4 Personen. Der Wohnbereich schließt sich nahtlos an und führt auf den großzügigen Balkon wo man laue Abende genießen kann. Schlaf- und Kinderzimmer haben eine angenehme Größe, WC und Badezimmer sind getrennt. Der Vorraum ist mit Einbauschränken versehen. Ein weiterer Tiefgaragen- Stellplatz kann für € 25.000,00 erworben werden. Der Baurechtszins ist in den Betriebskosten bereits inkludiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Salzburger Land, bekannt als das "größte Dorf Österreichs" aufgrund der Einwohnerzahl, die keine Stadt- oder Marktgemeinde ist. Sie liegt westlich der Stadt Salzburg und ist durch einen starken Kontrast zwischen bäuerlicher Tradition und moderner wirtschaftlicher Entwicklung geprägt. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Fußballgolf, Pumptrack, Wandern und Sportveranstaltungen im Europa-Stadion. Gute Anbindung an die Stadt Salzburg durch öffentliche Verkehrsmittel "Walsi-Bus" und Straßen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Büro in top ersichtlicher Lage im Herzen von Wals Das zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt Top 4 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 57,81 m² in einer frequentierten und gut sichtbaren Lage in der Gemeinde Wals. Das danebenliegende Kleinbüro Top 3 mit einer Nutzfläche von ca. 28,13 m², einer Toilette separat und einer Teeküche kann ebenso angemietet werden. Fakten: • Nutzfläche gesamt: ca. 57,81 m² • Büroraum 1: ca. 34,50 m² • Büroraum 2: ca. 13,82 m² • Teeküche: ca. 3,02 m² • Pflegeleichte Laminatböden in Büroräumlichkeiten. • 1 Toilette separat • 2 PKW-Freistellplätze inkl. • Verfügbar ab August 2026 - Monatliche Gesamtkosten derzeit inkl. Warmwasser, Heizkosten und Ust: € 1.002,00... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Attraktiver Baugrund in zentraler Lage von Wals – angrenzend an Grünland Zum Verkauf steht ein flaches, gut geschnittenes Baugrundstück in zentraler Lage von Wals bei Salzburg. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebenflächige Beschaffenheit, die eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht, sowie durch die angrenzende Grünlandfläche, die für eine offene und ruhige Umgebung sorgt. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet das angrenzende Grünland ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Doppelhauses und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe zur Stadt Salzburg. Highlights: flaches Baugrundstückzentrale Lage in Wals bei Salzburg Untersbergblickdirekte Grünlandgrenzegute Infrastruktur und Verkehrsanbindunghohe Wohn- und Lebensqualität Lage Wals-Siezenheim, Ortsteil Wals Grundstücksfläche gesamt 1.086 m²Preis Euro 1.485.000.-Preis pro m² Euro 1.367,40.-Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Verfügbarkeitsofort / nach Vereinbarung Weitere Details, sowie die genaue Lage, erfahren sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten im Expose. Alleinvermittlungsauftrag der D&H GmbHIrrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/ Kooperationspartner bzw. Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Neubauprojekt in Wals Sonnweg 3 Dieses moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Eigentumswohnungen besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Es zeichnet sich durch ein sorgfältig durchdachtes Gesamtkonzept aus und bietet eine erstklassige Ausstattung. Lage: Sonnweg 3 in Wals ist in angenehmer Siedlungslage, in Fußgehweite zum Zentrum und zur Naherholung an der Saalach. Öffentlicher Verkehrsanschluss per Bus bzw. Verkehrsanschluss per Auto über die A1 Richtung Wien und A10 Richtung Villach in nächster Nähe. Ausstattung: Das Objekt wurde in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. z B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage kombiniert mit einer effizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe sowie unsere exklusive Ausstattung wie hochwertige Fußböden, geschmackvolle Fliesen u. Sanitärgegenstände und noch vieles mehr wird Sie begeistern. WC und Bad getrennt sowie ein praktischer Abstellraum vorhanden.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete Die attraktive Büroeinheiten befinden sich im 1. OG eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 3 ca. 220,44 m² € 10,80 /m² netto Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, zwei Küchen (möbliert), vier WCs (Damen und Herren WC getrennt) und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume/Zimmer unabhängig von einander erreichbar sind. Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Lage: Generell bietet das Büro mit seiner Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufs- sowie Essens Möglichkeiten sie es der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich lediglich 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]