Suchergebnisse für "mietwohnung urfahr engerwitzdorf"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - gesamtes Doppelhaus in attraktiver Lage von 4209 Engerwitzdorf. In angenehmer Wohnlage von Engerwitzdorf präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus als ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich hierbei um ein gesamtes Doppelhaus mit zwei vollständig getrennten Hauseingängen handelt. Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 254 m² und befindet sich auf einem ca. 823 m² großen Grundstück. Die beiden Einheiten sind klar voneinander getrennt und bieten somit ein hohes Maß an Privatsphäre für beide Haushälften. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Struktur und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder auch als Anlageobjekt - hier eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven, abgestimmt auf individuelle Bedürfnisse. Beide Wohneinheiten zeichnen sich durch großzügige Raumstrukturen und eine funktionale Aufteilung aus. Große Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Besonders das Gartengeschoß punktet mit hellen Räumen und direktem Bezug zum Außenbereich - ideal für Wohnzwecke, Hobbyräume oder auch als zusätzlicher Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, während vor dem Haus ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind - ein klarer Vorteil im Alltag. Das Grundstück selbst bietet genügend Freifläche für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Die vorhandene Fläche lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in 4209 Engerwitzdorf - einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung und hoher Lebensqualität. Engerwitzdorf zählt zu den beliebtesten Umlandgemeinden von Linz und überzeugt durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Stadt. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Linz ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum in kurzer Zeit. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das nahegelegene Gallneukirchen ergänzt das Angebot ideal und sorgt für eine umfassende Nahversorgung. Zusammengefasst bietet diese Immobilie ein durchdachtes Gesamtkonzept aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage. Ein Objekt mit Substanz und Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Perfekt aufgeteilte Mietwohnung ca. 83 m² + ca. 12m² Loggia im URFAHR CITY CENTER Neu vergeben wird diese perfekt aufgeteilte 3- Zimmerwohnung mit einer ca. 12m² großen hofseitig ausgerichteten Loggia. Die 2 separaten Zimmer sind getrennt begehbar und somit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine 2er-WG. Eine perfekte Infrastruktur wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt, sämtliche (öffentliche) Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau sowie Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City) liegen Ihnen zu Füßen. Genießen Sie ein LEBEN AM PULS DER ZEIT kombiniert mit TOP-WOHNQUALITÄT. Die monatliche Miete beträgt € 1.175,00 (Nettomiete: € 780,35 + UST; BK brutto: € 316,61) exkl. Heizung und Strom Kaution: € 3.600,- Heizung: FERNWÄRME Es können separat 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL (Kontaktformular) MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktives Grundstück mit großem Gestaltungsspielraum in ruhiger Einbahnstraße. Dieses Grundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Lage in Altenberg bei Linz und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. DAS BESTEHENDE kleine HAUS ist in die Jahre gekommen und eignet sich hervorragend für einen Neubau. Für die neuen Eigentümer dieses naturnahen Juwels besteht die Möglichkeit, eine moderne und energieeffiziente Immobilie in einer wunderschönen Umgebung zu schaffen - ganz ohne Kompromisse. Ein Teil des Grundstücks hat eine Hanglage und würde zum Beispiel den Bau von Garagen anbieten. Das Objekt in ruhiger Siedlungslage liegt in einer Einbahnstraße und in einer familienfreundlichen Umgebung. Im Ortskern von Altenberg befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und unterschiedliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m² Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Mittertreffling: Ideales Grundstück in beliebter Lage mit bester Infrastruktur Eines der letzten idealen Grundstücke in dieser Region für die Verwirklichung Ihres Wohntraums - ob mit kleinem Garten oder Pool. Die attraktive, voll aufgeschlossene Bauparzelle liegt im oberen Teil der Wohnsiedlung in direkter Nähe zum beliebten Pferdeeisenbahn-Wanderweg. - Rautenförmig, leichte Hanglage - Teilweise bezahlte Anschlussgebühren (€ 1.100,-) - Kein Bauzwang - volle Freiheit für Ihre Planung - Top-Lage: Kindergarten, Volksschule, Spar und Bäcker in nur 3 Gehminuten erreichbar - bis zu 3 Wohneinheiten möglich Ein Grundstück, das sowohl Jungfamilien als auch Naturliebhaber begeistert: Perfekte Infrastruktur, kombiniert mit Wald- und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Solche Grundstücke sind selten - sichern Sie sich jetzt Ihren Platz für Ihr zukünftiges Traumhaus! Kontakt: Renate Liedl, Immosky, Mobil: [Tel] Schulen: Krabbelstube, Ki Ga, Volksschule fußläufig in 3 Minuten, Mittelschule in Gallneukirchen, Gymnasium in Auhof / Linz in 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Regionale Nahversorger sichern die Grundversorgung direkt im Ort: 3 Minuten zu Fuß zu Spar, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank, Post, Blumenladen Öffentlicher Verkehr: Postbusstation 300 m entfernt, gute Anbindung nach Gallneukirchen und Linz... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Tolles Mehrfamilienhaus an Linzer Stadtgrenze ca. 953m² Grundfläche geeignet für eine Großfamilie über 3 Geschoßflächen. KG ca. 90m² Kellergeschoß bewohnbar EG ca. 90m² bewohnbar OG ca. 140m² bewohnbar DG ca. 120m² ausbaufähig Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Google Übersetzung: Linz´in eteklerinde harika çok aileli ev Yaklaşık 953 m² arsa büyüklüğü 3 katlı geniş bir aile için uygundur. Bodrum kat yaklaşık 90 m² yaşanabilir alan Zemin kat yaklaşık 90 m² yaşanabilir alan Birinci kat yaklaşık 140 m² yaşanabilir alan Çatı katı yaklaşık 120 m² genişletilebilir alan Teklifinizi gönderin; her teklifi ciddiye alıyoruz! Daha fazla bilgi almak veya bir gösterim ayarlamak için lütfen Bay Walter Seitl ile [Telefonnummer entfernt] numaralı telefondan iletişime geçin. veya [E-Mail-Adresse entfernt] adresinden e-posta gönderin. www.wsimmo.at LÜTFEN DİKKAT: MÜLK SAHİBİNE KANIT SAĞLAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜMÜZ NEDENİYLE, SADECE TAM VE DOĞRU İLETİŞİM BİLGİLERİ (ADRES, TELEFON NUMARASI, E-POSTA ADRESİ) SAĞLAYAN TALEPLERİ İŞLEYEBİLİRİZ. Lütfen, talebinizden hemen sonra size bağlantı olarak sağlayacağımız Mesafeli Satış Yasası´na (FAGG) göre yeni tüketici koruma haklarını dikkate alın. Planlanan gösterim randevunuzu zamanında iptal etmezseniz, oluşan masraflar size faturalandırılacaktır. Masrafların iadesi yükümlülüğü, Avusturya Gayrimenkul Aracılık Yasası´nın (Makler G) 9. maddesi uyarınca açıkça kabul edilmiştir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Bereits beim Betreten des großzügigen und einladenden Eingangsbereichs wird klar, dass hier mit viel Liebe zum Detail geplant und gearbeitet wurde. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos ineinander übergeht und so eine lichtdurchflutete, harmonische Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in stilvollem Ambiente entspannen. Angrenzend finden Sie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design überzeugt. Für den Komfort im Alltag sorgt zudem die Doppelgarage, die genug Platz für zwei Fahrzeuge und Stauraum bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Elternbereich, der Ihnen nicht nur ein ruhiges Schlafzimmer bietet, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Die beiden weiteren Schlafzimmer auf dieser Etage sind ebenfalls großzügig geschnitten und verfügen aus dem Flur Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer. Der 6,38 m² große Abstellraum ist durch das vorhandene Fenster vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise ideal als ein weiteres Büro bzw. Gästezimmer. Dieses Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde mit einem Fokus auf hochwertige Ausführung und Details gestaltet. Es verfügt über eine Wohnraumlüftung und eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, während die Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sind bereits getroffen, sodass Sie das Haus bei Bedarf umweltfreundlich und nachhaltig betreiben können. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Großformatfliesen, die hochwertigen Alu-Kunststofffenster sowie die edle Holz-Alu-Eingangstüre, die den exklusiven Charakter des Hauses unterstreichen. Der Garten bietet nicht nur einen herrlichen Fernblick, sondern auch einen Swimmingpool mit Salzanlage, der an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Weitere Highlights sind der integrierte Zentralstaubsauger und die Bewässerungsanlage für den Garten, die den Komfort im Alltag zusätzlich erhöhen. Die vorhandene Einbauküche sowie die Möblierung sind im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie höchste Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem, renovierungsbedürftigem Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Linz, im Bereich Außertriffling. Die Liegenschaft bietet sowohl Potenzial zur Sanierung des Bestandsgebäudes als auch die Möglichkeit zur Realisierung eines bereits genehmigten Bauprojekts. Dank der vorhandenen genehmigten Baugenehmigung eignet sich das Objekt ideal für private Bauherren, Investoren oder Bauträger. Grundstücksdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.540 m² Widmung: Bauland Erschließung: vorhanden (laut Bestand) Lage: ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Linz Bebauung & Entwicklungsmöglichkeiten Bestehendes Haus renovierungsbedürftig Sanierung des bestehenden Gebäudes möglich Alternativ: Umsetzung eines bereits genehmigten Neubauprojekts Hohe Flexibilität für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte Lage: Außertriffling überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Linz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in kurzer Distanz. Besonderheiten: Genehmigte Baugenehmigung vorhanden Großzügiges Grundstück mit 1.540 m² Renovierung oder Neubau möglich Attraktives Entwicklungspotenzial Ruhige Lage nahe Linz Fazit: Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, entweder ein bestehendes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder ein bereits genehmigtes Projekt umzusetzen. Ideal für alle, die Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial suchen.... [Mehr]

#Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Exklusive Mietangebot – Ideal für Langzeitmieter und Investoren Diese attraktive Immobilie, bisher erfolgreich als Vermietungsobjekt genutzt, wird nun exklusiv zur Miete angeboten. Die Liegenschaft verfügt über 30 Betten verteilt auf 13 Zimmer und genießt aufgrund ihrer zentralen Lage eine nahezu vollständige Auslastung. Aktuell sind die meisten Zimmer besetzt, jedoch besteht eine Vereinbarung, dass sie innerhalb von zwei Monaten nach Vertragsabschluss bezugsfertig sind. Die Immobilie bietet erhebliches Potential für dauerhafte Einnahmen, mit einer großzügigen Wohnfläche von 346 m² sowie einem ausbaufähigen Rohdachboden über 120 m², der zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Im Mietangebot enthalten sind auch drei außenstehende Wohnwagen, die zusätzlich vermietet werden können. Drei solide gebaute Garagen und circa 20 PKW-Stellplätze runden das umfangreiche Angebot ab. Die gesamte Liegenschaft ist zudem mit einem hochwertigen Zaun gesichert. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die nächste Universität, und eine Bushaltestelle befindet sich nur 350 Meter vom Haus entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohnhauses mit ca. 69 m² Wohnnutzfläche inkl. südseitig ausgerichteter Loggia, welche einen herrlichen Weitblick in das Urfahraner Wasserschutzgebiet "Heilhamerfeld" bietet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Lift, Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Nicht nur die Fenster wurden auf Vierscheibenverglasung getauscht sondern auch dem Rest der Wohnung, welche teilmöbliert kurzfristig bezugsfähig ist, kam eine Komplettsanierung zugute. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Eine einmalige Gelegenheit für Sie als Startwohnung auf vorerst fünf Jahre Mietdauer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Die renovierte Genossenschaftswohnung liegt im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. KFZ-Stellplatz im Freien = Gesamtmiete € 799,22 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem auch ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]