Suchergebnisse für "mietwohnung seeboden"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fast 40 m² überdachter Balkon: Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum Sie wünschen sich großzügiges Wohnen und gleichzeitig viel Platz im Freien? Die Wohnung bietet beides: 108,8 m² Wohnfläche und einen beeindruckenden, 39,5 m² großen überdachten Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Durch seine Größe wird dieser zum echten zweiten Wohnzimmer – ideal zum Essen, Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders angenehm: Der Balkon ist überdacht und dadurch deutlich länger im Jahr nutzbar als eine klassische Terrasse oder ein kleiner Balkon. Ein eigenes 17,6 m² großes Kellerabteil sorgt zusätzlich für viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg verbindet Natur und Erholung mit kurzen Wegen nach Seeboden und Spittal an der Drau. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 108,8 m² Wohnfläche · 39,5 m² überdachter Balkon · 17,6 m² Keller · 3 zusätzliche Zimmer · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohnung ist für alle, die nicht einfach eine Wohnung suchen, sondern großzügig wohnen möchten – mit einem Außenbereich, der sich wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Manche Dinge brauchen einfach Platz. Diese Wohnung bietet davon außergewöhnlich viel – mit 85,4 m² Wohnfläche, einem großzügigen überdachten Balkon und einem eigenen Kellerbereich mit beeindruckenden 43,8 m² Das eigentliche Besondere an der Wohnung sind jedoch die 43,8 m² zusätzliche Kellerfläche. Hier müssen Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug oder Hobby nicht irgendwo untergebracht werden – sie bekommen ihren eigenen Platz. Ob Werkstatt, Hobbybereich, Fitness, Fahrradraum oder großzügiger Stauraum: Die zusätzliche Fläche eröffnet Möglichkeiten, die eine klassische Eigentumswohnung nur selten bietet. Gerade für Menschen mit einem platzintensiven Hobby, viel Sportausrüstung oder einfach dem Wunsch nach mehr Stauraum entsteht damit ein großer Vorteil: Die Wohnung bleibt Wohnung – und alles andere bekommt seinen eigenen Bereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz. Die ruhige Lage in Lieseregg bietet viel Natur und gleichzeitig kurze Wege nach Seeboden und Spittal. Millstätter See und Goldeck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Highlights auf einen Blick: 85,4 m² Wohnfläche · 24,6 m² überdachter Balkon · 43,8 m² XL-Keller · vielseitige Nutzungsmöglichkeiten · Carport + PKW-Stellplatz · provisionsfrei · fertiggestellt Diese Wohung ist für alle, die bei einer Wohnung nicht nur auf die Wohnfläche schauen – sondern auch darauf, wie viel Platz das Leben rundherum braucht.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer erstklassigen Lage oberhalb des Millstätter Sees erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, die modernes Wohnen mit mediterranem Flair vereint. Erbaut im Jahr 2015 in massiver Ziegelbauweise (50cm), beeindruckt dieses exklusive Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 185 m² auf einem 818 m² großen Grundstück. Die Kombination aus durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und atemberaubenden Panoramablicken auf den See sowie die umliegende Berglandschaft macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie das Ortszentrum sowie den See in nur wenigen Gehminuten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Fensterfronten und einer offenen Gestaltung, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Herzstück bildet der elegante Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Alno-Designerküche (Neupreis 45.000€), ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten. Die großzügige Kochinsel, inspiriert von einer Bootsform, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein stilvoller Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung einen perfekten Ort zum Entspannen, Grillen oder Sonnenbaden bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich, ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit direkter Verbindung zum Ober- und Untergeschoss. Das Obergeschoss beherbergt das luxuriöse Hauptschlafzimmer, das durch einen begehbaren Ankleidebereich direkt in ein modernes Badezimmer führt. Hier erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Sauna, Badewanne und bodentiefer Dusche. Die angrenzende Dachterrasse mit integriertem Whirlpool bietet einen spektakulären Blick auf die imposante Bergkulisse. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Familie. Ein separater Panorama-Raum mit Glasfronten und Blick auf den See, schafft einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Das Untergeschoss dieser Villa ist weit mehr als ein klassischer Keller – hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Neben einem Gästezimmer mit eigenem Bad gibt es einen Fitnessbereich sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Die gesamte Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Raum für angenehme Temperaturen sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die großzügige Parkmöglichkeit: Neben einer geräumigen Doppelgarage stehen ein Carport sowie mehrere gepflasterte Stellplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellplatz bietet ebenfalls Platz für ein Boot. Die effiziente Luftwärmepumpe trägt zu niedrigen Betriebskosten bei und macht das Haus besonders energieeffizient. Die einmalige Kombination aus exklusiver Architektur, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Villa zu einem ganz besonderen Zuhause. Dank der Nähe zu Restaurants, Geschäften und Strandbädern ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein exklusives Wohnerlebnis in traumhafter Umgebung erwartet Sie in Seeboden!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus - viele Möglichkeiten. Ein Standort - zahlreiche Perspektiven. In einer der attraktiven Wohn- und Freizeitlagen von Seeboden am Millstätter See eröffnet sich mit diesem Apartmenthaus und Mehrfamilienhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen mit unternehmerischem Weitblick und dem Wunsch nach einer Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Hier verbinden sich touristische Vermietung, privates Wohnen und eine zusätzliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeit zu einem besonderen Gesamtkonzept. Das großzügige Grundstück mit 1.508 m², die gepflegte Gartenanlage, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Ortszentrum und zum See schaffen beste Voraussetzungen für einen Standort, an dem sich Gäste, Bewohner und Kunden gleichermaßen wohlfühlen. Das Besondere: Die Immobilie bietet nicht nur Raum für ein erfolgreiches touristisches Konzept, sondern auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu vereinen. EIN VIELFÄLTIGES NUTZUNGSKONZEPT AUF DREI EBENEN Das ursprünglich 1992 als Fremdenpension mit privatem Wohnbereich errichtete Gebäude wurde ab 2021 von den heutigen Eigentümern umfassend neu gestaltet und an ein modernes, vielseitiges Nutzungskonzept angepasst. Heute präsentiert sich das Haus als Kombination aus Apartmenthaus, Eigentümerwohnung und Praxis- bzw. Studiobereich. Erdgeschoss - Privates Wohnen mit eigenem Arbeitsbereich Das Erdgeschoss bildet den privaten Lebensmittelpunkt der Immobilie. Neben dem zentralen Eingangsbereich und dem Stiegenhaus befinden sich hier die Eigentümerwohnung sowie zwei Büroräume. Die Büroräume lassen sich bei Bedarf auch als Frühstücks- oder Aufenthaltsbereiche für Gäste nutzen. Damit bietet diese Ebene eine gute organisatorische Grundlage für den laufenden Betrieb des Apartmenthauses, während gleichzeitig die Privatsphäre des eigenen Wohnbereichs gewahrt werden kann. Obergeschoss - Touristische Vermietung mit Flexibilität Im Obergeschoss wurden vier Ferienapartments geschaffen, die aufgrund ihrer Grundrissgestaltung auch in insgesamt fünf Einheiten aufgeteilt werden können. Die Apartments sind ein attraktives Angebot für touristische Vermietung in einer Region, die durch ihre wundervolle, landschaftliche Vielfalt, den Millstätter See und ein ganzjähriges Freizeitangebot geprägt ist. Die Balkone erweitern die Apartmentbereiche ins Freie und schaffen zusätzlichen Aufenthaltskomfort für die Gäste. Die vorhandene Möblierung und die sehr gute Innenausstattung ermöglichen einen unmittelbaren Einstieg in ein bestehendes Nutzungskonzept. Je nach Betreiberkonzept und den jeweiligen rechtlichen Voraussetzungen ist alternativ auch Langzeitvermietung denkbar. Untergeschoss - Raum für Gesundheit und Wellness Eine weitere Besonderheit ist der ausgebaute Praxis- bzw. Studiobereich im Untergeschoss. Die Räumlichkeiten eröffnen interessante Möglichkeiten für gesundheitsorientierte Dienst- leistungen, Therapie, Kosmetik, Wellness oder vergleichbare Nutzungskonzepte - vorbehaltlich der jeweils erforderlichen gewerbe- und baurechtlichen Genehmigungen. Eine Vermietung oder Nutzung als Wohnung wäre jedoch ebenso möglich. Ergänzt wird diese Ebene durch die Heizungszentrale, ein zusätzliches Zimmer sowie Abstell- und Lagerräume. Gerade die Verbindung aus touristischer Beherbergung und einem ergänzenden Gesundheits- oder Wellnessangebot kann eine interessante strategische Ausrichtung für einen neuen Eigentümer darstellen. UMFANGREICH MODERNISIERT UND TECHNISCH ERGÄNZT Im Zuge der Neugestaltung ab 2021 wurden wesentliche Bereiche des Hauses erneuert, umgebaut und an die heutigen Anforderungen angepasst. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen: * Ergänzung der bestehenden Ölzentralheizung durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung und Warmwasseraufbereitung * Einbau von Fußbodenheizungen sowie Erneuerung der Wandheizkörper in den Gängen * Neugestaltung zahlreicher Bäder und Sanitärbereiche * Neue Kücheneinbauten in den Apartments und in der Eigentümerwohnung * Erneuerung eines Großteils der Türen und Bodenbeläge * Teilweise Neueinbau der elektrischen Leitungen sowie von Schaltern, Steckdosen, Kontakten und Beleuchtung * Teilerneuerung der Wasserleitungen, insbesondere in den Küchen- und Badezimmer- bereichen * Installation von insgesamt neun Klimageräten mit Kühl- und Heizfunktion * Erneuerung der Doppelgarage * Installation einer E-Ladestation von Huawei * Installation eines Kamerasystems Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1992 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, mit Stahlbetondecken und einem Kaltdach mit Alpendachstein-Eindeckung. Die Kombination aus solider Grundsubstanz und den seither vorgenommenen Investitionen bildet eine gute Basis für die weitere Nutzung. 1.508 m² GRUNDSTÜCK - GROSSZÜGIGKEIT UND AUSSENRAUMQUALITÄT Auch das Grundstück selbst zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das 1.508 m² große Areal hat etwas Hanglage und wurde deshalb eben terrassiert und in unterschiedliche Funktionsbereiche gegliedert. Im oberen Grundstücksbereich befinden sich die Zufahrt, die Doppelgarage und Freistellplätze. Ein weiterer Parkplatzbereich mit eigener Zufahrt liegt im westlichen, tiefer gelegenen Grundstücksteil. Südlich des Hauses wurde eine großzügige Gartenanlage geschaffen, die das Gebäude harmonisch in das Grundstück einbettet und den Wohn- und Erholungswert wesentlich erweitert. Eine weitläufige Rasenfläche, abwechslungsreiche Pflanzgruppen, ein Spielplatz und ein Gartenhaus bieten vielfältige Möglichkeiten für Gäste, Bewohner und Familien. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter ergänzen die komfortable Gartenausstattung. Die südseitige Terrasse mit Natursteinpflasterung und die Balkone der Apartments schaffen schöne Aufenthaltsbereiche im Freien. Die Gestaltung der Außenflächen sorgt darüber hinaus für eine funktionale Zufahrts- und Parksituation mit ausreichend Bewegungsraum und einer klaren Trennung zwischen den einzelnen Nutzungsbereichen. SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE - EIN STANDORT MIT QUALITÄT Die Lage ist ein wesentlicher Erfolgsfaktor dieser Immobilie. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im erweiterten Ortszentrum von Seeboden am Millstätter See, in einer sehr guten Wohnlage mit ausgezeichneter Verbindung von Ruhe, Infrastruktur und Freizeitqualität. Das Ortszentrum mit Nahversorgern, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist ebenso wie das Seeufer in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Millstätter See zählt zu den bekanntesten Urlaubsdestinationen Kärntens und bietet gemeinsam mit den umliegenden Nockbergen ein vielseitiges Freizeitangebot. Im Sommer stehen Baden, Wassersport, Radfahren, Wandern und kulinarische Erlebnisse im Mittelpunkt. Die umliegende Bergwelt sowie die nahegelegenen Wintersportgebiete erweitern das Angebot um attraktive Möglichkeiten in der kühleren Jahreszeit. Für einen touristischen Betreiber bedeutet dies einen Standort mit einem breit gefächerten Freizeitangebot und einer interessanten Ausgangslage für unterschiedliche Gästesegmente. Für die Eigentümer bietet sich gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in einer gewachsenen und gut erschlossenen Gemeinde. EINE IMMOBILIE - VIELE STRATEGISCHE MÖGLICHKEITEN Dieses Mehrfamilienhaus richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern ein vielseitiges Nutzungskonzept mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen, wie zum Beispiel als: * Touristischer Beherbergungsbetrieb mit mehreren Apartments und eigenem Betreiberbereich * Kombination aus Wohnen und Vermieten mit privater Eigentümerwohnung und touristischen Einheiten * Gesundheits- und Wellnessstandort mit ergänzendem Dienstleistungsangebot * Mehrgenerationen- oder Familienkonzept mit unterschiedlichen Wohn- und Arbeitsbereichen * Unternehmerischer Standort für die Verbindung von Wohnen, Arbeiten und touristischer Nutzung Die vorhandene, bauliche Struktur bietet zahlreiche Ansatzpunkte für eine individuelle Weiterentwicklung. Die tatsächliche Umsetzung ist jeweils anhand der geltenden baurechtlichen, raumordnungsrechtlichen und gewerberechtlichen Bestimmungen zu prüfen. Das Haus ist mehr als ein klassisches Apartmenthaus. Es ist eine Immobilie mit Charakter, einer vielseitigen Nutzungsausrichtung und einer Lage, die sowohl touristisch als auch für das private Wohnen überzeugt. Die Kombination aus vier bis fünf flexibel gestaltbaren Ferienapartments, einer eigenen Eigentümerwohnung, einem ausgebauten Praxis- bzw. Studiobereich, großzügigen Außenflächen und einem 1.508 m² großen Grundstück macht dieses Angebot besonders interessant. Eine solide bauliche Grundsubstanz, umfangreiche Modernisierungen seit 2021 und die fußläufige Nähe zum Millstätter See Eine Gelegenheit für Menschen mit Visionen - und für alle, die das Potenzial einer vielseitigen Immobilie in einer der gefragtesten Regionen Kärntens erkennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Diese traumhafte Penthousewohnung mit unverbaubarem Panoramablick über den Millstätter See und die dahinterliegende Bergwelt lässt besondere Wohnträume wahr werden. Bereits beim Betreten der Wohnung über den direkten Liftzugang in den privaten Foyer-Bereich eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich im Loft-Stil verbindet Architektur, Licht und Landschaft auf eindrucksvolle Weise. Umlaufende Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den beeindruckenden Blick über den See. Die exklusive Ausstattung und das von Hoflehner Interiors gestaltete Interieur verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Hochwertige Materialien, ausgewählte Designmöbel und eine harmonische Gestaltung verbinden Eleganz mit Wohnlichkeit. Der Master-Bedroom besticht durch traumhaften Seeblick, direkten Terrassenzugang und ein elegantes Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite ergänzt das Raumangebot. Von der Küche aus gelangt man auf die großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse. Der unverbaute Panoramablick macht sie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Ein Aussichts-Garten mit Sitzbereich und Feuerschale erweitert den Außenbereich und schafft einen besonderen Ort zum Genießen und Entspannen. Auf der Zufahrtsebene steht eine private Garage mit drei nebeneinanderliegenden Stellplätzen zur Verfügung. Die Garage verfügt über eine separate Eingangstüre sowie ein elektrisches Rolltor und bietet damit komfortablen und geschützten Zugang. Ergänzend stehen zwei großzügige Kellerräume mit ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness- oder Wellnessbereich. Ein weiteres Highlight ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlage zur dauerhaften Vermietung genutzt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause mit Mehrwert – zu jeder Jahreszeit Die Wohnung B6 in den Seeresidenzen²² verbindet eine zentrale Lage in Seeboden mit der unmittelbaren Nähe zum Millstätter See. Hier befindet sich ein Wohnumfeld, das nicht nur in den Sommermonaten überzeugt, sondern das ganze Jahr über einen hohen Wohnwert bietet. Mit rund 50,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von 18,27 m² bietet die Wohnung den passenden Rahmen für Menschen, die Wert auf eine überschaubare, gut durchdachte Wohnfläche und eine attraktive Umgebung legen. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die Verbindung aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Während der Millstätter See an warmen Sommertagen für Erholung und Abkühlung sorgt, prägen die umliegenden Berge und die abwechslungsreiche Landschaft den Wohnwert weit über die Sommersaison hinaus. Spaziergänge entlang der Promenade, Wanderungen in den Nockbergen, Radtouren, Golf, Kulturveranstaltungen oder Wintersportmöglichkeiten in kurzer Distanz schaffen eine Lebensqualität, die sich über alle vier Jahreszeiten erstreckt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus Eigenständigkeit, Mobilität und hoher Aufenthaltsqualität macht die Lage besonders attraktiv – gerade auch für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt bewusst außerhalb größerer Städte wählen möchten. In Zeiten zunehmender Verdichtung und steigender Temperaturen in vielen Ballungsräumen gewinnt ein Wohnort wie Seeboden zusätzlich an Bedeutung. Die Nähe zum Wasser, großzügige Freiräume und die naturnahe Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnklima, ohne dabei auf die Vorteile einer funktionierenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Die moderne Wohnanlage verfügt über Lift, Tiefgarage (optional) und Kellerabteil und wurde so konzipiert, dass sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Standortqualität verbindet. Eckdaten Wohnfläche: ca. 50,50 m² ; Wohnraum mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WCBalkon: ca. 18,27 m²1. Obergeschoss mit Lift Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Promenadenlage in Seeboden Wenige Schritte zum Millstätter See Infrastruktur des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Hoher Ganzjahreswohnwert durch See-, Natur- und Freizeitnähe Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur einen Ort zum Wohnen suchen, sondern ein Umfeld, das den Alltag bereichert – im Sommer ebenso wie im Herbst, Winter und Frühling. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HAUS B TOP 7 – Eine Wohnung mit Raum für Leben. In einer Lage mit besonderem Mehrwert. Nur wenige Schritte zum Millstätter See. Alle Annehmlichkeiten des Ortszentrums in unmittelbarer Nähe. Und ein Zuhause, das jeden Tag ein bisschen mehr Lebensqualität schenkt. Es gibt Wohnlagen, die den Alltag bereichern. Die SEERESIDENZEN²² in Seeboden am Millstätter See gehören zweifellos dazu. In einer der begehrten Wohnlagen des Ortes verbindet diese moderne Wohnanlage zeitgemäße Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine außergewöhnliche Nähe zu See und Ortszentrum. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen – und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ob ein Spaziergang entlang der Seepromenade, ein gemütlicher Kaffee im Ortszentrum oder der kurze Weg zum Einkaufen: Vieles, was das Leben angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß. HAUS B TOP 7 – GROSSZÜGIG, DURCHDACHT UND VIELSEITIGMit rund 73,72 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Eigentumswohnung ein Wohnkonzept, das Raum für unterschiedliche Lebenssituationen schafft. Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf ein komfortables Zuhause. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Offen gestaltet und einladend, bietet er ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zwei separate Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Eltern- und Kinderzimmer, als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Raum für Gäste – hier lässt sich das Wohnen flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. DIE TERRASSE – EIN PLATZ FÜR DIE SCHÖNEN MOMENTE DES ALLTAGSEin besonderes Plus ist die rund 16,59 m² große Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, ein Frühstück im Freien oder eine kleine grüne Wohlfühloase. Hier beginnt der Tag mit frischer Luft und einer Tasse Kaffee, hier lässt sich der Nachmittag entspannt genießen und der Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Ein zusätzlicher Freiraum, der die Wohnqualität spürbar bereichert und gerade in einer zentralen Wohnlage einen besonderen Wert darstellt. MODERNER WOHNKOMFORT IN EINER ATTRAKTIVEN WOHNANLAGEDie SEERESIDENZEN²² stehen für eine moderne Architektur und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Die zeitgemäße Bauweise, großzügige Glasflächen und eine klare architektonische Gestaltung verleihen dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Lift, die Tiefgarage und die zugeordneten Kellerabteile ergänzen die Wohnqualität um praktische Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. DIE LAGE – ZWISCHEN SEE, PROMENADE UND ORTSZENTRUMEine der großen Stärken dieser Wohnung ist ihre Lage. Die neu gestaltete „Promenade zum See“ verbindet den Ortskern von Seeboden mit dem Seeuferbereich und bildet zugleich die Zufahrt zu den SEERESIDENZEN²². Damit entsteht eine besonders attraktive Verbindung zwischen Wohnen, Freizeit und alltäglicher Infrastruktur. Den Millstätter See mit seinen öffentlichen Parks, Strandbädern und der Seepromenade erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ebenso nahe liegt das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die kurzen Wege machen diese Lage nicht nur für die Freizeit, sondern gerade auch im Alltag besonders wertvoll. Ihre Standortvorteile auf einen Blick: Millstätter See und Seepromenade in wenigen Gehminuten erreichbar Restaurants, Cafés und Strandbäder in unmittelbarer Nähe Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung bequem zu Fuß erreichbar Ärzte, Apotheke und weitere Versorgungseinrichtungen in der Umgebung Kindergarten und Schulen in angenehmer Gehdistanz Gute Verkehrsanbindung und rasche Erreichbarkeit der Bezirksstadt Spittal an der Drau SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE – EIN ORT ZUM ANKOMMEN UND BLEIBENSeeboden zählt zu den besonders beliebten Wohn- und Freizeitorten Kärntens. Direkt am Nordufer des Millstätter Sees gelegen, verbindet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer beeindruckenden Naturlandschaft und einem besonderen alpin-mediterranen Lebensgefühl. Der Millstätter See prägt das Ortsbild und den Alltag. Im Sommer laden das klare Wasser, die Strandbäder, die Seepromenade und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten zu erholsamen und aktiven Stunden ein. Der Radweg rund um den See, abwechslungsreiche Wanderwege und die umliegende Bergwelt bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu entdecken. Auch abseits der warmen Jahreszeit hat Seeboden viel zu bieten. Die Kärntner Skigebiete, darunter Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen, sind gut erreichbar. Kulturelle Veranstaltungen, kulinarische Angebote und ein dynamisches Ortsleben machen die Region zu einem attraktiven Ganzjahresstandort. Besonders geschätzt wird Seeboden auch für seine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort. Die Bezirksstadt Spittal an der Drau liegt nur wenige Autominuten entfernt und ergänzt das Angebot um weitere Bildungs-, Kultur-, Gesundheits- und Arbeitsmöglichkeiten. Die direkte Anbindung an die Tauernautobahn sowie die Nähe zu Italien und Slowenien unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die internationale Attraktivität des Standortes. Seeboden ist damit weit mehr als ein beliebter Ferienort: Es ist ein Lebensmittelpunkt mit hoher Wohn- und Freizeitqualität, in dem sich Natur, Infrastruktur und Lebensfreude auf angenehme Weise verbinden. EINE IMMOBILIE MIT NACHHALTIGEM WOHNWERTDie Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Terrasse und der zentralen Lage zwischen See und Ortszentrum macht diese Wohnung zu einer attraktiven Eigentumsgelegenheit. Ob als komfortabler Hauptwohnsitz, als persönlicher Rückzugsort in Seenähe im Rahmen der zulässigen Nutzung oder als Immobilie mit Vermietungsperspektive – Haus B Top 7 bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Gerade die Verbindung aus guter Infrastruktur, unmittelbarer Seenähe und ganzjähriger Attraktivität des Standortes spricht für einen langfristig interessanten Wohnwert. DIE WICHTIGSTEN DETAILS AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 73,72 m²Wohn-, Koch- und Essbereich Zwei separate Schlafzimmer Badezimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Balkon: ca. 16,59 m²Lage: 1. Obergeschoss Lift vorhanden Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Wenige Gehminuten zum Millstätter See und ins Ortszentrum EIN ZUHAUSE, DAS DEN ALLTAG BEREICHERT UND DIE FREIZEIT ZUM GENUSS MACHT. Haus B Top 7 in den SEERESIDENZEN²² ist eine Wohnung für Menschen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine Lage mit kurzen Wegen legen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch nahe an der Natur. Sie genießen die Vorzüge eines lebendigen Ortes und haben den Millstätter See praktisch vor der Haustüre. Ein Wohnstandort mit Qualität. Eine Wohnung mit Perspektive. Und ein Stück Lebensqualität, das jeden Tag aufs Neue Freude macht. Weitere Informationen zum Wohnprojekt und zu den verfügbaren Eigentumswohnungen: https://www.remax.at/de/pr-seeresidenzen-22SEERESIDENZEN²² – SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEESee. Sinn. Sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein Balkon voller Aussicht, ein Leben voller Genuss Diese top gepflegte Eigentumswohnung in Seeboden liegt im Dachgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage und überzeugt durch ihren ausgesprochen guten Zustand sowie ihre Traumlage – nur 2 Gehminuten vom Seeufer des Millstätter Sees entfernt. Mit 89,70 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und einem 23,40 m² großen Balkon mit Panoramablick genießen Sie höchste Lebensqualität. Zwei Kellerabteile (gesamt ca. 19 m²) sowie ein Carport- und ein PKW Freiplatz runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – Einkauf, Gastronomie sowie nahe gelegene Parkanlagen, Kinderspielplätze und der Millstätter See liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ein idealer Platz für Ihr neues zu Hause. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <100m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <450m Höhere Schule <2.450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <175m Geldautomat <325m Polizei <375m Post <375m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <875m Bahnhof <3.150m Flughafen <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUS B TOP 4 – Eine außergewöhnliche Maisonette mit 420 m² Privatgarten. Ein Wohnjuwel mit Seltenheitswert! Es gibt Wohnungen. Es gibt besondere Wohnungen. Und es gibt Wohnträume, die alle Erwartungen übertreffen. Willkommen in den SEERESIDENZEN²² in Seeboden am Millstätter See – einer außergewöhnlichen Wohnanlage zwischen See und Ortszentrum, in der moderne Architektur, hochwertige Wohnqualität und eine privilegierte Lage eine besondere Verbindung eingehen. Hier, nur rund zwei Gehminuten vom glitzernden Millstätter See und ebenso nahe am lebendigen Ortszentrum entfernt, erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form eine absolute Besonderheit darstellt: eine großzügige Maisonette über zwei Wohnebenen mit rund 111 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden, rund 420 m² großen Garten. Ein Zuhause mit dem Freiraum eines Hauses, dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung und dem Lebensgefühl einer der schönsten Regionen Kärntens. DIE MAISONETTE – Zwei Ebenen. Großzügige Freiräume. Unzählige Möglichkeiten. Haus B Top 4 ist weit mehr als eine klassische Wohnung. Die beiden Wohnebenen schaffen eine spannende Architektur mit unterschiedlichen Lebensbereichen, viel Raum für Individualität und einer außergewöhnlichen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Bereits beim Betreten eröffnet sich das besondere Wohnkonzept: Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der unteren Wohnebene. Große Glasflächen holen Licht und Natur ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zu den angrenzenden Terrassen und dem weitläufigen Garten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Gemeinsames Kochen, lange Frühstücke, gesellige Abende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden im eigenen Garten – dieser Wohnbereich bietet den idealen Rahmen für einen anspruchsvollen und zugleich ungezwungenen Lebensstil. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit WC sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das private Obergeschoss. Hier eröffnen sich weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Zwei bis drei Schlafzimmer können ganz nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen gestaltet werden. Ein weiteres stilvolles Badezimmer, eine attraktive Galerie und ein Balkon vervollständigen diese Ebene. Ob großzügiges Elternschlafzimmer mit zusätzlichen Kinderzimmern, Gästezimmer oder ein persönlicher Rückzugsbereich zum Arbeiten und Entspannen – hier lässt sich Wohnen flexibel und ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Hochwertige natürliche Materialien, elegante Dielenböden, großzügige Fensterflächen und eine zeitgemäße Architektur unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.420 m² GARTEN – EIN PRIVATES PARADIES MITTEN IN SEEBODENDas wohl außergewöhnlichste Highlight dieser Maisonette ist ihr rund 420 m² großer Garten. Ein eigener Garten dieser Dimension ist in einer zentralen Wohnlage zwischen Ortszentrum und See eine echte Rarität. Er schenkt Ihnen Freiraum, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die man sonst vor allem vom eigenen Haus kennt. Gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugs- ort mit blühenden Pflanzen, schattigen Lieblingsplätzen und großzügigen Grünflächen. Genießen Sie das Frühstück auf der Terrasse, lassen Sie den Tag mit einem Glas Wein im Abendlicht ausklingen oder schaffen Sie einen besonderen Platz für Familie und Freunde. Vielleicht entsteht hier ein mediterran anmutendes Gartenparadies, ein Spielbereich für Kinder oder – vorbehaltlich der technischen Möglichkeiten – sogar eine private Poollandschaft. Der Garten eröffnet Ihnen Freiheiten, die weit über das klassische Wohnungsleben hinausgehen. Ein Stück Natur. Ein Stück Freiheit. Und Ihr ganz persönlicher Platz am Millstätter See. ARCHITEKTUR UND WOHNQUALITÄT MIT ANSPRUCHDie SEERESIDENZEN²² wurden mit einem klaren architektonischen Konzept gestaltet. Die moderne Formensprache, großzügige Glasflächen und ausdrucksstarke Fassadenelemente greifen die besondere Atmosphäre der neu gestalteten Promenade zum See auf und führen sie in der Architektur des Wohnensembles fort. Die Verbindung von natürlichen Materialien, zeitgemäßer Gestaltung und großzügigen Freiräumen schafft ein Wohnumfeld, das gleichermaßen elegant wie angenehm unaufdringlich wirkt. Hier steht nicht die Inszenierung von Luxus im Vordergrund, sondern das, was hochwertige Wohnqualität tatsächlich ausmacht: Raum, Licht, Komfort, eine durchdachte Architektur und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. DIE LAGE – EINMALIG ZWISCHEN SEE UND ORTSZENTRUMDie SEERESIDENZEN²² profitieren von einer Lage, die in Seeboden zu den besonderen Standortqualitäten zählt. Die neu gestaltete „Promenade zum See“ verbindet den Ortskern mit dem Seeuferbereich und bildet zugleich die Zufahrt zur Wohnanlage. Das bedeutet kurze Wege, hohe Alltagstauglichkeit und ein unmittelbares Erleben der besonderen Seebodner Lebensqualität. Nur ca. 2 Gehminuten zum Millstätter See: Seepromenade, öffentliche Parks, Strandbäder, Restaurants, Cafés und zahlreiche Freizeitangebote liegen praktisch vor der Haustüre. Nur ca. 2 Gehminuten ins Ortszentrum: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Gemeindeamt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Hoher Freizeitwert: See, Berge, Radwege, Wandergebiete und zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten. Gute Verkehrsanbindung: Die Tauernautobahn ist rasch erreichbar, die Bezirksstadt Spittal an der Drau liegt nur rund fünf Autominuten entfernt. MILLSTÄTTER SEE – ALPIN-MEDITERRANES LEBENSGEFÜHL ZU JEDER JAHRESZEITDer Millstätter See ist weit mehr als eine wunderschöne Kulisse. Er ist Mittelpunkt eines Lebensgefühls, das Natur, Bewegung, Genuss und Erholung miteinander verbindet. Im Sommer locken das klare Wasser, angenehme Badetemperaturen, Wassersport, die Seepromenade und der einzigartige Radweg rund um den See. Die umliegende Bergwelt begeistert mit Wanderungen, Mountainbike-Touren und eindrucksvollen Panoramaplätzen. Golfen, Kulturveranstaltungen, Musikfestivals und kulinarische Erlebnisse ergänzen das vielfältige Angebot. Auch die Wintermonate haben ihren besonderen Reiz: Die Kärntner Skigebiete Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Gerlitzen sind gut erreichbar und machen die Region zu einem attraktiven Ganzjahresstandort. Die Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland verleiht dem Standort zusätzlich eine internationale Note. Hier verbindet sich die Bodenständigkeit Kärntens mit der Leichtigkeit des Südens. IHRE INVESTITION IN RAUM, FREIHEIT UND LEBENSQUALITÄTDiese Maisonette vereint Eigenschaften, die am Immobilienmarkt nur selten in dieser Kombination zu finden sind: Rund 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Rund 420 m² großzügiger Garten Zwei bis drei Schlafzimmer nach individueller Gestaltung Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich Zwei Badezimmer Zusätzliche Galerie und Balkon Terrassen mit direktem Gartenbezug Hochwertige Materialien und moderne Architektur Großzügiger Kellerraum Optionaler KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage Ob als exklusiver Hauptwohnsitz für eine Familie, als großzügiges Domizil für anspruchsvolle Paare oder als persönlicher Rückzugsort am See – diese Immobilie bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Auch aus immobilienspezifischer Sicht überzeugt die Kombination aus zentraler Seenähe, großzügigem Garten und hochwertiger Wohnqualität. Sie schafft eine besondere Standort- und Angebotsqualität mit langfristiger Attraktivität. Eine Vermietungsperspektive kann je nach zulässiger Nutzungsart und rechtlichen Rahmenbedingungen zusätzlich interessant sein. EIN WOHNJUWEL FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN. Ein eigener Garten mitten im Ort. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Der Millstätter See nur wenige Schritte entfernt. Und all das in einer modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage. Haus B Top 4 ist eine seltene Gelegenheit, das Beste aus zwei Welten zu verbinden: Die Freiheit und Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung. Weitere Informationen zum Gesamtprojekt und zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: https://www.remax.at/de/pr-seeresidenzen-22SEERESIDENZEN²² – SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEESee. Sinn. Sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Top 8B | 4 Zimmer | 103 m² WFL | 35 m² Terrasse | € 586.000, Diese sonnige Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, heller Wohnküche und großzügigem Terrasse mit über 35m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights: ✨ 4-Zimmer-Grundriss Süd-West-Balkon mit 35 m² Tiefgaragenplätze optional Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse Diese hochwertig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m² und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie großzügige Außenflächen. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse (ca. 30 m²) sowie zum privaten Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs, mehrere Abstell- und Schrankräume sowie eine durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Komfort, Privatsphäre und Freiraum im Grünen schätzen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]