Suchergebnisse für "mietwohnung mondsee und umgebung"

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Maisonette im Zentrum von Mondsee Mitten im historischen Herzen von Mondsee - direkt am Schlosshof - befindet sich diese charmante Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Auf rund 75 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnraum mit besonderem Flair: hohe Decken, sichtbare Holzelemente und große Fenster mit herrlichem Ausblick auf die Altstadt und das umliegende Bergpanorama. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche sowie ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine kleine Galerie mit Glasboden befinden - ideal als Arbeitsplatz oder Leseecke. Besonders hervorzuheben sind der stilvolle Zugang über das historische Stiegenhaus des Schlosses Mondsee, der eigene Tiefgaragenplatz und die zentrale, dennoch ruhige Lage. Alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und der See sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Charakter und Geschichte suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Penthouse zur Miete im Herzen von Mondsee - 139 m² Wohnkomfort mit Stil und Weitblick Diese exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) überzeugt durch modernes Design, großzügige Raumaufteilung und eine außergewöhnlich zentrale Lage im charmanten Ort Mondsee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche samt Miele-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, einen dezenten Seeblick sowie das Ortszentrum. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Hauptterrasse - perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive Badewanne und Balkonzugang wird zur exklusiven Wohlfühloase. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (große Dusche und Schrankraum) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - für Familie, Gäste oder Homeoffice. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof. Zusätzlich bieten Schrankraum und Flur Zugang zu einer kleineren Terrasse, die weiteren Freiraum und Ruhe schafft. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erleben Sie die Immobilie bequem online: https://tour.ogulo.com/HM9Y Der Zugang erfolgt komfortabel barrierefrei per Lift direkt in die Wohnung oder alternativ über das 2. Obergeschoss mit einer internen Treppe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietangebot enthalten. Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Funktionalität und Lebensqualität - in einer der begehrtesten Lagen von Mondsee.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Mondsee steht in der Praxisgemeinschaft "Therapie im Zentrum" ein 18 m² großer Therapieraum zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock und bieten ein professionelles Umfeld für gesundheitsfördernde Berufe. Das Therapiezentrum Das Zentrum umfasst insgesamt fünf Therapieräume in denen Psychotherapeuten, eine Physiotherapeutin und eine Laserexpertin für Heilbehandlungen gemeinsam ein harmonisches Arbeitsumfeld und Synergien zwischen den verschiedenen Fachrichtungen schaffen. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website "www.therapie-im-zentrum.com" vertreten. Ausstattung & Vorteile - Gemeinsamer Wartebereich und Garderobe - Sanitärbereich - Teeküche und Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung - Helle, ruhige Atmosphäre für optimale Therapiebedingungen Miete EUR 324,00 Hauptmietzins EUR 106,96 Betriebskosten inkl. Heizkosten EUR 430,96 Gesamtmietzins - die Kaution beträgt 3 BMM - der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen - Verfügbar ab Dezember 2025 Lage: Das Therapiezentrum in der Herzog-Odilo-Straße überzeugt durch seine zentrale und leicht erreichbare Lage in Mondsee. Der öffentliche Parkplatz Nord ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den Kunden bequeme Parkmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar und die nahgelegene Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Anbindungen in der Umgebung. Ein idealer Standort für eine entspannte und professionelle Arbeitsatmosphäre.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Mondsee in Oberösterreich! Diese atemberaubende Terrassenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 65m² und 2 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Das Beste daran? Sie können dieses Juwel für nur 1.600,00 € monatlich mieten! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieben zu bewirten und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Mit einer Einbauküche ausgestattet, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick auf die idyllische Landschaft genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge, werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur begeistert sein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie problemlos mit dem Bus in die umliegenden Städte gelangen können. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Wenn Sie ein aktives Leben führen, werden Sie sich in Mondsee wohlfühlen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Golf. Auch kulturell hat Mondsee einiges zu bieten, wie zum Beispiel die berühmte Basilika St.Michael, in der jedes Jahr zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen stattfinden. Worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser traumhaften Terrassenwohnung in Mondsee zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MIETE: Maisonette mit Sonnenbalkon - nur 100 Meter vom Mondsee - Seeblick. Privatsphäre. Loftambiente. In Innerschwand am Mondsee wartet eine Maisonette-Mietwohnung der Extraklasse: Zwei Etagen, rund 112 m² Wohnfläche, uneinsichtige Balkonterrasse mit Seeblick und viel architektonische Raffinesse. Die 2022 errichtete Immobilie befindet sich in Alleinlage über einem nicht genutzten Geschäftslokal - keine Nachbarn, keine Störung, maximale Ruhe. Die Hauptebene im 1. Obergeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich, einer offenen Küche samt Speis, einem hellen Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie einem vollwertigen Badezimmer mit Fenster, Einbauschrank, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt die Ebene funktional. Über eine Wendeltreppe geht es nach oben in die Galerie - ideal als Bibliothek, Arbeitsbereich oder Lounge. Das zweite Schlafzimmer mit rund 26 m² beeindruckt mit Loftcharakter, Giebelhöhe und Klimaanlage - perfekt auch für warme Sommernächte. Technisch auf aktuellem Stand: 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollos mit Fliegengittern, Tischler-Einbauten, Markise mit Windsensor, zwei PKW-Stellplätze inklusive, Garage optional. Nutzung auch als touristische Wohnung möglich. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser wird nachgereicht. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2650... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage von Mondsee. Inmitten eines idyllischen und ruhigen Wohngebiets in Mondsee erwartet Sie diese frisch sanierte Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und verbindet solide Bauweise mit modernisierten Innenräumen. Die Wohnung bietet ca. 79m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbaugeräten und Essbereich sowie einen geräumigen Wohnraum mit Kachelofen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit etwa 10 m² Fläche und teilweiser Überdachung, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an lauen Sommerabenden einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein von außen zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Lage überzeugt durch Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum Autobahnanschluss Mondsee, wodurch Sie bestens angebunden sind. Die Wohnung punktet mit einem ansprechenden Kachelofen, der die Elektroheizung effizient ergänzt und im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Fenster wurden kürzlich erneuert und sind mit einer hochwertigen 3-fach-Verglasung versehen, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für einen hervorragenden Schallschutz sorgt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses moderne und lichtdurchflutete Geschäftslokal befindet sich in bester, zentraler Lage im Herzen von Mondsee. Durch die großzügige Fensterfront direkt zur Straße bietet die Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf eine starke Außenwirkung und hohe Frequenz angewiesen sind. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet, vielseitig nutzbar und überzeugen durch ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild. Das Objekt eignet sich sowohl für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Showrooms oder repräsentative Kundenbereiche. Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 103 m² Großzügige Verkaufsfläche mit Fenster-Auslage Separates Büro und Aufenthaltsraum Moderne Ausstattung , helle Räume Zugang direkt von der Straße Sehr gute Sichtbarkeit und zentrale Lage Die großzügige Verkaufsfläche bietet eine ideale Grundlage für Warenpräsentation oder die Gestaltung offener Kundenbereiche. Die separierten Nebenräume ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und Diskretion in administrativen Tätigkeiten. Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter: Elisabeth Ebner [Email] [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten und begehrten Lage von Mondsee. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen und bietet somit eine sehr guter Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und optimaler Sichtbarkeit durch vorbeifließenden Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Durch die zentrale Position sind eine hohe Passantenfrequenz und beste Auffindbarkeit garantiert - ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer traumhaften Dachgeschosswohnung in 5310 Mondsee, Oberösterreich, die keine Wünsche offenlässt. Diese exklusive Immobilie im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit atemberaubenden Ausblicken und einer hervorragenden Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93,36 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung genügend Raum für individuelles Wohnen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und einen unvergleichlichen Blick auf den Mondsee und die umliegenden Berge bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein behagliches Ambiente. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den atemberaubenden Seeblick und den majestätischen Bergblick über dem Mondsee bewundern. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine praktische Dusche sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben in dieser Wohnung noch komfortabler machen. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese Dachgeschosswohnung in Mondsee ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 1.199.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft, in ein Zuhause, das Ihnen Geborgenheit, Lebensqualität und unvergessliche Ausblicke bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Mondsee! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (mit Lift) bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 114m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Ein XXL Sonnenbalkon mit ca. 16m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 4.5.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Berg- und Seeblick - ca. 114m² Wohnfläche - XXL Sonnenbalkon (ca. 16m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz / Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1879,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 523 Umsatzsteuer € 187,91 Gesamtbetrag € 2590 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 52m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine XXL Terrasse mit ca. 44m² Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 2.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 52m² Wohnfläche - XXL Sonnenterrasse (ca. 44m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz / Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 954,55 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 240 Umsatzsteuer € 95,45 Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In traumhafter Lage von Mondsee-Tiefgraben entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit lediglich sieben Wohneinheiten - ein ideales Refugium für all jene, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ihrer durchdachten Planung und erstklassigen Ausstattung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese ca. 81,4m² große Neubauwohnung überzeugt durch ihre sonnige Südausrichtung. Eine großer Südbalkon mit ca. 15m² lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Hebe-Schiebeelement, das Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Genussmomente. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beschattung mit Raffstoren. Das stilvolle Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet - eine echte Wohlfühloase. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch einen hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme und ein durchdachtes Stauraumkonzept mit eigenem Kellerabteil (inkl. Licht und Strom). In der Waschküche kann können eigene Geräte angeschlossen (eigene Strom- und Wasserzähler pro Wohnung). Zur Wohnung gehört ein teilüberdachter Freistellplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz mit Leerverohrung für eine Wallbox kann für zusätzlich € 96.- angemietet werden. Ein eigener Abstellplatz für E-Bikes mit Lademöglichkeit über den eigenen Keller ist ebenso vorhanden. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet die Möglichkeit zum Anschluss eigener Geräte mit separatem Strom- und Wasserzähler. Die ausgezeichnete Lage in Mondsee-Tiefgraben punktet mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder und das charmante Ortszentrum von Mondsee sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen, moderner Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Highlights im Überblick: - Neubauprojekt mit nur 7 Wohnheiten in Top-Lage Mondsee-Tiefgraben - Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Strandbäder, Ortszentrum Mondsee) in fußläufiger Entfernung - Hochwertige 3.Zi.-Wohnung mit Südausrichtung im Erstbezug - Bergpanoramablick - ca. 81,4m² Wohnfläche - Sonnebalkon (ca. 15m²) - Fußbodenheizung mit Fernwärme - Hochwertiger Parkettboden - Panorama Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer - Moderne Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte - Überdachter Freistellplatz inklusive - Ein Tiefgaragenabstellplatz (Leerverohrung für Wallbox vorhanden) kann für zusätlich € 96.- angemietet werden - Eigenes Kellerabteil mit Strom und Licht - Abstellplatz für E-Bike mit eigener Lademöglichkeit - Waschküche mit Möglichkeit eigene Geräte anzuschließen (eigener Strom- und Wasserzähler) Wir möchten darauf hinweisen, dass die Haltung von Haustieren auf Wunsch des Vermieters nicht gestattet ist. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1349,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 372 Umsatzsteuer € 134,91 Gesamtbetrag € 1856 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Geschichte von "Haus Marie" ? Wo die Natur Zuhause ist! Am Mondseeberg, wo die Landschaft zum Innehalten einlädt und die Berge die Geschichten der Jahrhunderte flüstern, liegt "Haus Marie" ? ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Ruhe und Kraft der Natur. Mit jedem Blick aus den großen Fensterfronten erzählt der Mondsee seine eigene Geschichte. Die nachhaltige Holzbauweise von "Haus Marie" verleiht dem Zuhause eine natürliche Ästhetik, welche Wärme und Eleganz ausstrahlt. Lichtdurchflutete Räume, durchdachtes Design und großzügige Wohnflächen laden dazu ein, den Alltag neu zu definieren ? in Harmonie mit der Umgebung und den eigenen Wünschen. Mit je ca. 215 m² Wohnfläche bieten beide Häuser - "Haus Marie und Haus Anne" auf drei Etagen offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre gewährleisten. Die ökologische Massivholzbauweise sorgt für eine ästhetische Optik sowie nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Traumhafte Außenflächen mit einem privaten Pool und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Zwei Einfamilienhäuser, die Luxus, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]