Suchergebnisse für "mietwohnung mit garten in graz provisionsfrei"

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Wir suchen einen Nachmieter für eine 2-Zimmer Wohnung in Graz, Österreich. Die Wohnung befindet sich in der Waagner-Biro-Straße 106. Der Wohnkomplex ist 2022 fertiggestellt und in neuwertigem Zustand, mit Fußbodenheizung, Erdwärme und qualitativ hochwertigen Materialien wie Parkett- und Fliesenböden. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (EBK) sowie ein separates Schlafzimmer. Der 14 qm große Balkon sorgt für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fliesenboden. Die Böden im Wohnbereich bestehen aus hochwertigem Parkett. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zur Wohnung im 7. Stock. Die Ausstattung entspricht einem modernen, neuwertigen Standard. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Übernahme der Möbel wäre wünschenswert (Preisvorstellung bei Komplettübernahme: 4.000€ VB) Aktuell kostet die Wohnung ca. 580€ kalt zzgl. 108€ Nebenkosten. Die Warmmiete beträgt ca. 688€. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmieten.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Diese charmante, renovierte Altbauwohnung in der Wielandgasse 17 (nur 4 Minuten zu Fuß zum Jakominiplatz) bietet alles, was man für ein komfortables Leben mitten in der Stadt braucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, hohe Räume und eine top Lage. Dank der teilmöblierten Ausstattung – von Bett, Kleiderschrank und Esstisch bis hin zu Waschmaschine kann man sofort mit einem Koffer einziehen. Die Raumaufteilung ist ideal: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Bad und WC getrennt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung ist ab 1.März 2026 verfügbar. Eckdaten: Größe: ca. 50 m² Altbau (renoviert) Voll möbliert – alles vorhanden 2 Zimmer, Bad und WC getrennt Heizung: Gas Kellerabteil vorhanden Top-Lage: 4 Gehminuten zum Jakominiplatz Kosten: Miete: € 681,- Betriebskosten: € 218,- Strom + Gas: ca. € 140,-/Monat (direkt nach Verbrauch)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese - frisch sanierte - etwa 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine vom Wohnraum getrennte Wohnküche sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, von der sich Ihnen ein wunderschöner Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und Toilette ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster zum Lüften. Die sonnige Wohnung befindet sich im dritten und letzten Liftstock einer kleinen Wohnanlage und liegt nicht weit vom Schloss St.Martin und Buchkogel entfernt. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, ein großzügiges Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Im Hof stehen Autoabstellplätze auf den privaten Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bis 1.07.2026 vermietet, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung liegt in Wetzelsdorf Nähe Buchkogel mit bester Anbindung zur nächsten Autobahnauffahrt und an öffentliche Verkehrsmittel, die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte findet man quasi vor der Haustüre. Spazierwege, Lauf- und Radstrecken sowie das das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Videobesichtigung: https://youtu.be/HBS5Cwgeh Tk Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Anfragen: Mag. Julia Burgstaller Tel. [Telefonnummer entfernt] (EU. Auch Whats App, Threema, Facetime) [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem wohnlichen Vorraum und geräumiger Küche mit Essplatz. Ideal geeignet für eine 2er-WG oder junge Familie! (English description below) Das Haus befindet sich in einem Innenhof, daher ist die Wohnung sehr ruhig. Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank Balkon in den ruhigen Innenhof, mit Schöcklblick Bad (mit bodenebener Dusche) und WC getrennt Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner (Gerät vorhanden) Wohnung zum Teil möbliert Lift, Fahrradkeller, Gegensprechanlage Parkmöglichkeit im Innenhof nach Verfügbarkeit (kein zugewiesener Parkplatz) vorhanden English description: Beautiful apartment with 2 bedrooms and a large, cozy anteroom and spacious kitchen with dining area. Ideally suited for a flat share or young family! The house is in a courtyard, so the apartment is very quiet. Balcony in the quiet inner courtyard with a view of the Schöckl Kitchen with oven, ceramic hob, extractor hood, microwave, dishwasher, refrigerator Bathroom (with floor-level shower) and separate toilet Storage room with connection for washing machine/dryer Apartment partly furnished Elevator, bicycle storage room, intercom... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die sehr gut eingeteilte, ebenerdige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m2 ladet zum Wohlfühlen ein. Alle vier Zimmer sind über den zentralen Vorraum getrennt begehbar, auch Home-Office ist bestens möglich. Vom großem Wohnzimmer mit 20 m2 sind die Küche und die Essnische direkt zugänglich. Die Küchenausstattung umfasst einen modernen Herd mit Glaskeramikfeld, Geschirrspüler sowie Gefrier-/Kühlschrank. Zusätzlich zu den weiteren 2 Zimmern jeweils mit ca. 11 m2 ist ein beheizbarer Nutzraum mit ca. 5 m2 vorhanden. Das ca. 7 m2 große Bad bietet zwei Waschbecken, eine Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Das WC ist über einen Vorraum getrennt begehbar. Die ca. 4 m2 große Terrasse ist der Wohnung vorgelagert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Die monatliche Bruttomiete für die Wohnung in Höhe von 800 Euro setzt sich zusammen aus Hauptmietzins und Betriebskosten. Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom sind nicht in dieser Miete enthalten. Die zusätzliche monatliche Brutto-Miete für den überdachten Auto-Abstellplatz hat eine Höhe von 60 Euro. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße am Anfang des unteren Plattenweges mit ruhiger, sonniger Lage, In wenigen Gehminuten sind die Haltestelle Mariagrün für Straßenbahn und Bus sowie Supermärkte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärztezentrum u. a. erreichbar.... [Mehr]

#ruhig

Warmmiete: 800 € (inkl. Betriebskosten 250 €, exkl. Strom & Internet) Größe: ca. 60 m², 1. Stock (mit Lift) • Wohnzimmer • Schlafzimmer • neue Küche • Bad & WC separat • kleine Speis / Abstellraum • Kleiner Außenbereich direkt vor der Haustür • neue Türen und Fenster • Unmöbliert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsfrei: ab sofort / nach Vereinbarung Lage: • Zentrale Lage im Bezirk Gries • Öffentliche Verkehrsmittel & Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - Ruhige Innenhoflage... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz-Andritz. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt sowie die Haltestelle der Buslinie 41. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Dusche, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnküche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine moderne und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Graz Wetzelsdorf (Straßganger Straße 205). Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 49,38 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon mit 14,33 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche (ca. 19,7 m²). Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon – ideal für gemütliche Abende oder einen Kaffee am Morgen. Das separate Schlafzimmer (ca. 10,7 m²) bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum und einen Abstellraum. Highlights der Wohnung: • Großzügiger Balkon (14,33 m²) • Einbauküche • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Baujahr 2017 – moderner Wohnstandard • Durchdachte Raumaufteilung Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Direkt vor der Haustüre befinden sich Bushaltestellen bei der Peter Rossegger Straße mit optimaler Anbindung in alle Richtungen. Der Bahnhaltestelle Graz Wetzelsdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Stadtzenztum, Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie SPAR, BILLA, LIDL sowie DM Drogerie Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 Es handelt sich um die Suche eines Nachmieters. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung – telefonisch oder per Nachricht.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Graz Andritz / St.Veit bietet ca. 130 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich 10 m² Hobbyraum und 6m² Bad im Halbkeller mit Terrassentüre und weiteren ca 60 m² Kellerflächen inkl Schutzraum, eine Garage mit Platz für Boot (Seilzug) sowie einen ausbaubaren Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche. Also in Summe doppelt so viele Nutzfläche wie viele größere Wohnungen. Die Immobilie überzeugt durch eine neue Heizungsanlage, einen Kachelofen als zusätzliche Wärmequelle sowie einen insgesamt niedrigen Heizenergiebedarf aufgrund der Reihenhausbauweise mit nur zwei offenen Seiten und 25cm Thermoziegel. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit ca. 220 m² sowie zwei Terrassen mit insgesamt ca. 24 m² Fläche. Die Küche samt praktischer Speis ist voll einsatzfähig und kann günstig oder aufwändig modernisiert werden. Ein Teil des Kellers eignet sich sehr gut als Wohnkeller (Büro, Hobby oder Fitness). Das Badezimmer befindet sich im Originalzustand und bietet Gestaltungspotenzial nach eigenen Vorstellungen. Die Fassade (Putz) sollte teilweise saniert werden. Im Zuge einer Förderung bietet es sich an, die Fassaden auch zu dämmen. Dann könnte das Haus sicher zu 80% mit Holz beheizt werden. Es sind zwar dreifach Verglasungen bei allen Fenstern vorhanden, moderne Scheiben dämmen natürlich noch besser. An sich kann man einziehen und sofort perfekt und ruhig wohnen. Je nach Budget kann diese Immobilie auch problemlos auf modernsten Niedrigenergie-Standard hochgerüstet werden, allerdings sind sogar die aktuellen Heiz- und Betriebskosten gering.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnfläche von ca. 92,26 m² teilt sich bei dieser wunderschön gelegenen Wohnung in einen geräumigen Vorraum, 3 Zimmer, einen großen und hellen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einen Sanitärbereich und auch an einen Abstellraum wurde bei der Raumplanung gedacht. Das Badezimmer liegt getrennt von der Toilette. Sämtliche Räume bieten Ihnen egal zu welcher Jahreszeit viel Licht und durch die Lage im 2. Obergeschoß auch Ruhe und Privatsphäre - und das trotz der belebten Stadtlage. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung der Liegenschaft von dem perfekten Preis-/Leistungsverhältnis und senden mir noch heute eine Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Vermieter gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Vermieter - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten

Ein Nachmieter gesucht. Eine schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnküche. Bad und WC sind getrennt. Balkon ist auch dabei mit Aussicht auf dem Garten. Sehr gute Lage, Linie 65 gleich daneben. FH, Apotheke, Parks und Supermärkte sind in der Nähe. Eignet sich gut für Kleinfamilien oder WG für 2 Personen/ Studenten. Kaltmiete: 538 BK: 295,31 Gesamtmiete inkl BK und Heizung ohne Strom: 832,71€ Kaution: 2400 Bevorzugt: Einziehen am 01.06.2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Brucknerstrasse 50, 8010 Graz befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus und ist ab 1. Juli 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 795 Euro, ohne Provision. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Ganz in der Nähe vom ORF Park, TU Infeldgasse und St.Peter Schulzentrum, liegt an verkehrsberuhigter Straße. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 50 Quadratmetern und einen Balkon mit 9 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden.... [Mehr]