Suchergebnisse für "mietwohnung mieming"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung mit vielen Fensterflächen und der traumhaften Aussicht. Als Bestandteil der Wohnung steht ein Kellerabteil und ein Stellplatz (in der Tiefgarage) zur Verfügung. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Golfplatz (18 Loch und 9 Loch), den Badesee, das Waldschwimmbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für ärztliche Versorgung ist am Sonnenplateau Mieming bestens gesorgt. Überzeugen Sie sich von der Lage bei einem persöhnlichen Termin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zu vermieten ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mieming: - Bereits voll ausgestattet, Vermietung inkl. Möbel möglich - Inventar/Möbel im Mietpreis inbegriffen (Übernahme nicht verpflichtend) - Mietvertragserrichtung: 500,- EUR netto Parkmöglichkeiten (optional): Miete TG ? 77,40 BK ? 25,01 Miete Carport ? 67,08 BK ? 16,70 Miete Freip. ? 41,28 BK ? 8,35 Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten. Das Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Das Objekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2.Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Die Ferienwohnungen sind im Inneren äußerst hochwertig ausgestattet: Der Wohnbereich ist mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet, was eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Die Badezimmer und Küchen sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während der Sanitärbereich mit erstklassigem Keramikinventar versehen wird. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Für einen Gemeinschaftsraum ist ebenfalls gesorgt und alle Wohnungen haben bereits eine hochwertige Küche inkl. Geräte integriert. Auf Wunsch kann dein Renditeobjekt auch vollständig möbliert werden.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Ob als Zuhause für die Familie, für zwei Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses moderne, sofort bezugsbereite Wohnhaus in massiver Bauweise eröffnet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die durchdachte Aufteilung, das stilvolle Wohnambiente und die naturnahe Lage inmitten der beeindruckenden Bergkulisse verbinden Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit. Im Erdgeschoss bildet die moderne, hochwertig ausgestattete Küche einen zentralen Bereich des Hauses. Der helle Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch das moderne separierte Wohnzimmer. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich der Familie und bietet zwei Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit gemütlichem Teppichboden und angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Ein geräumiges Familienbad mit separatem Waschraum sowie ein zusätzliches WC und eine großzügige Aussichtsterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Mieminger Bergkette vervollständigen das Raumprogramm des Obergeschoßes. Der liebevoll angelegte und sehr gepflegte Garten bietet mehrere schöne Plätze zum Verweilen und Entspannen. Ein erst kürzlich errichtetes Gartenhaus sowie ein kleiner Pool ergänzen den Außenbereich und laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Dieses vielseitige Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Raum für individuelle Lebensmodelle und die Nähe zur Tiroler Bergwelt miteinander verbinden möchten, befindet sich in Fiecht, am beliebten Mieminger Sonnenplateau. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Mieming – Wohnen in Bestlage mit exklusivem Freizeitwohnsitz! Im sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Der hochwertige Neubau überzeugt durch eine exklusive Lage sowie tolle Ausstattung. Das Objekt verfügt über nur drei Einheiten und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight Sonnenanbeter und alle die ruhig und schön wohnen wollen. Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 75m² großzügige Terrasse und Garten mit Potential Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste am Mieminger Sonnenplateau Neubau mit hochwertiger Ausstattung Lift und viele weitere Highlights Ob als stilvoller Rückzugsort im Urlaub oder als neues Zuhause für die Familie – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zu vermieten ist diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mieming: - Bereits voll ausgestattet, Vermietung inkl. Möbel möglich - Inventar/Möbel im Mietpreis inbegriffen (Übernahme nicht verpflichtend) - Mietvertragserrichtung: 500,- EUR netto Parkmöglichkeiten (optional): Miete TG ? 77,40 BK ? 25,01 Miete Carport ? 67,08 BK ? 16,70 Miete Freip. ? 41,28 BK ? 8,35 Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten. Das Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Das Objekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt, sondern auch ein erhebliches Potenzial für Sonnenenergie. Im Jahresdurchschnitt liegt das Solarpotenzial zwischen 1100 und 1500 KWh/m2. Diese Neubauwohnung besticht durch ihre energieeffiziente Gebäudestruktur und ihre ausgezeichneten Dämmwerte, die allen modernen Anforderungen zum Schall- und Wärmeschutz entsprechen. Die Wohnung nutzt ökologische Energiegewinnung durch eine Luftwärmepumpe, wodurch sowohl Heizung als auch Warmwasseraufbereitung effizient und umweltfreundlich erfolgen. Zudem liegt die Vorrichtung und Genehmigung einer gemeinschaftlichen PV-Anlage vor, wodurch zusätzlicher grüner Strom erzeugt werden kann. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die eine kontinuierliche Frischluftzufuhr gewährleistet und gleichzeitig Energieverluste minimiert. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Blitzschutzanlage und Brandmelder gemäß den behördlichen Vorgaben, um höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter eine Tiefgarage, Außenabstellplätze und auch Carports. Weiters ist das Renditeobjekt mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den barrierefreien Zugang zu allen Etagen erm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Viel Platz für Ihre Wohnträume – großzügiges Haus mit Garten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial! Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet und sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt? Dieses großzügige Wohnhaus in erhöhter Lage überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung über drei Ebenen, mehreren Schlafzimmern, Balkonen, einer Terrasse und einem weitläufigen Garten. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen und einen persönlichen Rückzugsort für die ganze Familie zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Freiraum für eine Neugestaltung nach eigenen Wünschen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Für die mögliche Errichtung eines weiteren Wohnhauses im südlichen Gartenbereich liegt bereits eine Machbarkeitsplanung vor. Die entsprechenden Planungsunterlagen werden der Käuferseite zur Verfügung gestellt. Wichtiger Hinweis: Der Wohnbereich im Kellergeschoss samt Garage ist mit einem Wohnrecht zugunsten einer Person belastet. Dieses Wohnrecht ist von der Käuferseite zu übernehmen. Klingt nach einer Immobilie mit Möglichkeiten für Ihre Zukunft? Entdecken Sie die Wohnung bereits vorab bei unserem 360°-Rundgang! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese vielseitige Liegenschaft und ihr Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Anlegerwohnungen in Mieming - 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage - bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights • 4 % Netto-Mietrendite • Bestehende Mietverträge - sofortige Einnahmen • Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen • Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54-106 m²) • Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage • Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage - Mieming, Fronhausen • Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau • 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck • Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt - Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: • 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon • Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen • Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen • Glasfaseranschluss in allen Einheiten • Barrierefreier Zugang mittels Lift • Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze • Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden - ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: • Laufende Mieteinnahmen • Inflationsschutz • Langfristigen Wertzuwachs • Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren - mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren - wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Wohnen am Mieminger Plateau – Sonne, Natur und Lebensqualität In attraktiver und sonniger Lage in Mieming am Mieminger Plateau gelangt ein Baugrundstück mit ca. 585 m² zum Verkauf. Das Mieminger Plateau zählt zu den besonders gefragten Wohnregionen Tirols und verbindet Natur, Ruhe und eine sehr gute Erreichbarkeit. Die offene Landschaft, die sonnige Lage und die beeindruckende Tiroler Bergwelt prägen das besondere Wohnumfeld. Der Mieminger Badesee, die bekannten Lärchenwiesen, der Golfpark sowie zahlreiche Rad-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Mit ca. 585 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für die Errichtung eines individuellen Eigenheims. Die endgültige Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs vermessen. Besonders interessant ist die vielseitige Widmung als landwirtschaftliches Mischgebiet. Sie eröffnet – im jeweils zulässigen Rahmen – interessante Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder das eigene Wohnkonzept beispielsweise durch die Vermietung eines Ferienapartments bzw. einer zusätzlichen Wohneinheit zu ergänzen. Damit bietet das Grundstück nicht nur Raum für das eigene Zuhause, sondern auch Möglichkeiten für zusätzliche Nutzungen und Einnahmen. Die konkrete Ausgestaltung kann individuell geplant und projektbezogen mit der Gemeinde Mieming abgestimmt werden. Ein attraktiver Bauplatz für Menschen, die sonniges Wohnen, Natur und die besondere Lebensqualität des Mieminger Plateaus miteinander verbinden möchten. Für die Übermittlung weiterer Unterlagen und detaillierter Informationen bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer). Gerne stehen wir Ihnen anschließend auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben erfolgen auf Basis der vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bildhinweis: Das verwendete Umgebungsbild wurde mit Unterstützung von KI bearbeitet bzw. erstellt und dient der Veranschaulichung der Lage und des Mieminger Plateaus.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mieming – Am wunderschönen Sonnenplateau wird eine schöne und perfekt durchdachte 2-Zimmerwohnung verkauft! Neubau! Übergabe Winter 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Inmitten des sonnenverwöhnten Mieming erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50m² Wohnfläche genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und die Natur direkt vor Ihrer Haustür – ein echtes Highlight für Selbstnutzer oder Anleger! Die Wohnung beeindruckt durch: durchdachter Grundriss aufgeteilt auf ca. 50m² kleiner aber feiner Garten plus Terrasse – ein echtes Paradies nach Süd West! Luxuslage: sonnig, ruhig, zentral – das Beste in Mieming Neubau-Standard mit hochwertiger Ausstattung Ob als stilvoller Rückzugsort, als neues Zuhause oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Komfort, Qualität und beste Lage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Anlegerwohnungen in Mieming ? 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage ? bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights ? 4 % Netto-Mietrendite ? Bestehende Mietverträge ? sofortige Einnahmen ? Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen ? Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54? 106 m²) ? Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage ? Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage ? Mieming, Fronhausen ? Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau ? 200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck ? Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen ? Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt ? Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: ? 10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon ? Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen ? Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen ? Glasfaseranschluss in allen Einheiten ? Barrierefreier Zugang mittels Lift ? Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze ? Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden ? ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie ? Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten ? Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) ? Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage – bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights •4 % Netto-Mietrendite •Bestehende Mietverträge – sofortige Einnahmen •Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen •Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54–106 m²) •Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage •Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage – Mieming, Fronhausen •Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau •200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck •Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt – Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: •10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon •Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen •Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen •Glasfaseranschluss in allen Einheiten •Barrierefreier Zugang mittels Lift •Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze •Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden – ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: •Laufende Mieteinnahmen •Inflationsschutz •Langfristigen Wertzuwachs •Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren – mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren – wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Mieming, im Ortsteil Fronhausen, freut sich auf einen neuen Mieter. Sie liegt im ersten Stock und ist nach Nordwesten ausgerichtet, sodass du an Sommerabenden die Abendsonne genießen kannst. Beim Betreten empfängt dich ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Abende bietet. Das separate Schlafzimmer ist dein ruhiger Rückzugsort zum Abschalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon auf dem du ausreichend Platz für nette Abendrunden mit Freunden hast. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inbegriffen. Der Abstellplatz ist bereits in der Miete inbegriffen. Die Wohnung kann auch ohne Stellplatz gemietet werden. Der Mietzins reduziert sich dadurch um ca. 100 EUR. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und füllen anschließend die Selbstauskunft aus, die Sie im Exposé herunterladen können. Ohne ausgefüllte Selbstauskunft können wir leider keine Besichtigungstermine anbieten.... [Mehr]